에스테포나의 Etherna Homes 2(259,000유로 시작)와 같은 신축 프로젝트와 비교할 때, 이 부동산은 즉시 입주 가능한 상태와 성숙한 조경을 제공하지만 가격대가 높습니다. 미하스의 Lantana(205,000유로 시작)는 진입 가격이 더 낮지만 바다에서 더 멀리 떨어져 있습니다. 토레 델 마르의 Aquamar(269,950유로 시작)는 일반적으로 부동산 가격이 더 낮은 다른 지역 시장에 속합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 프로젝트는 엘 파라이소 메디오 도시화 지역 내 골프 코스에 바로 접해 있습니다. 뉴 골든 마일(New Golden Mile)의 주거 밀도와 클럽의 레크리에이션 시설을 연결하는 위치에 자리 잡고 있습니다.
이 부동산은 지하실과 서향 테라스를 통해 수납 및 야외 생활의 필요를 해결합니다. 3개의 침실과 2개의 욕실을 갖춘 구성은 가족 또는 게스트 사용을 수용하며 과도한 공간 낭비를 줄였습니다.
건물 단계는 완료되었으며, 이는 성숙한 조경과 정착된 인프라를 나타냅니다. 기술 시스템은 1980년대 표준에 해당하며, 현재의 지속 가능성 규범보다는 기능성에 중점을 두고 지어졌습니다.
이 부동산은 개인용 수영장을 제공하지 않으며 대신 공용 수영장을 이용해야 합니다. 36제곱미터의 대지 면적은 대규모 개인 정원 확장의 가능성을 제한합니다. 실내 천장 높이와 방 치수는 과거 건축 패턴을 따릅니다.
이 부동산은 골프 시설과 국제 학교 모두에 대한 근접성이 필요한 개인에게 적합합니다. 최소한의 리노베이션이 필요한 바로 입주 가능한 주택을 찾는 구매자에게 맞습니다. 또한 개인 정원 관리에 시간을 쓰지 않으려는 거주자에게도 적합합니다.
인테리어는 지역에서 흔한 내구성 있는 자재인 대리석 바닥을 특징으로 합니다. 주방 유닛과 옷장이 내장되어 있습니다. 시공 품질은 건축 시대를 반영하며 견고한 구조적 요소를 갖추고 있으나, 단열 성능은 현대 신축 주택 표준과 다를 수 있습니다.
시작 가격은 469,000유로입니다. 이는 엘 파라이소의 골프 인근 주택 시장 중간 세그먼트에 속합니다. 가치 결정 요인에는 골프장 최전선 위치와 이 규모의 타운하우스에서 드문 지하실 포함 여부가 있습니다.
이곳의 일상 생활은 골프 코스의 리듬과 조화를 이룹니다. 서향 테라스는 오후 햇살을 받아 저녁 휴식을 위한 온난한 환경을 조성합니다. 거주자들은 지하실을 골프 장비나 계절별 물품 보관에 활용하여 메인 거주 공간을 정리합니다. 공용 정원과 수영장은 개인 부지의 유지 관리 책임 없이 사회적 상호작용과 야외 활동을 지원합니다.
이웃 환경에는 1km 반경 내에 레스토랑과 슈퍼마켓을 포함한 도시 편의시설이 포함됩니다. 근처 테니스 및 파델 클럽은 활동적인 라이프스타일 옵션을 추가합니다. 이 지역은 개발이 완료되어 신규 단지에서 발생할 수 있는 공사 소음이 없습니다.
지도는 엘 파라이소 골프 클럽 도시화 지역 내 부동산의 위치를 나타냅니다. 해안선과 A-7 고속도로에 대한 근접성을 강조합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
엘 파라이소는 마르베야의 고밀 도심과 에스테포나의 넓은 지역 사이에 위치한 중간 지대 역할을 합니다. 이곳은 주거 및 관광 지향적 인프라가 균형 있게 혼합된 '뉴 골든 마일'의 일부입니다.
말라가 공항은 53km 떨어져 있으며 지브롤터 공항은 46km 거리에 있습니다. 플라야 이사다베(Playa Isdabe)와 같은 현지 해변은 약 1.5km 떨어져 있습니다. A-7 고속도로로의 접근이 용이하여 마르베야와 에스테포나로의 이동이 편리합니다.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 연간 3,856시간의 일조 시간을 기록하며 평균 기온은 19.1도입니다. 해발 41미터의 고도는 해풍을 통해 환기를 돕습니다. 수영 시즌은 약 5개월 지속되며 테라스에서의 연중 야외 생활이 가능합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
주요 레크리에이션 시설은 0.7km 거리에 있는 엘 파라이소 골프 클럽입니다. 1.4km 거리에는 살두나(Salduna) 해변 등 여러 해변이 위치해 있습니다. 300미터 거리에는 로자로사(RozaRossa) 테니스 및 파델 클럽이 있습니다.
출처: OpenStreetMap
엘 파라이소는 마르베야의 고밀 도심과 에스테포나의 넓은 지역 사이에 위치한 중간 지대 역할을 합니다. 이곳은 주거 및 관광 지향적 인프라가 균형 있게 혼합된 '뉴 골든 마일'의 일부입니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.0°C | 94 mm |
| 2월 | 12.2°C | 97 mm |
| 3월 | 14.3°C | 85 mm |
| 4월 | 16.1°C | 56 mm |
| 5월 | 18.1°C | 43 mm |
| 6월 | 22.4°C | 11 mm |
| 7월 | 26.3°C | 1 mm |
| 8월 | 26.8°C | 2 mm |
| 9월 | 23.1°C | 19 mm |
| 10월 | 19.1°C | 80 mm |
| 11월 | 15.2°C | 116 mm |
| 12월 | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL520191
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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