Αυτή η μεζονέτα βρίσκεται στην περιοχή El Paraíso Medio, σε απόσταση αναπνοής από το γήπεδο γκολφ El Paraíso Golf Club. Το ακίνητο, ολοκληρωμένο το 1986, προσφέρει θέα στο fairway και περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια σε συνολικό εμβαδόν 114 m². Η θέση εντός της αστικής περιοχής επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε τοπικές υπηρεσίες, ενώ το κτίριο ενσωματώνεται σε μια ήσυχη κοινότητα με κοινόχρηστους χώρους πρασίνου.
Σε σύγκριση με έργα όπως το Aquamar στο Torre del Mar (από €269.950) και το Lantana Residencial στο Mijas (από €205.000), αυτή η κατοικία στην El Paraíso παρουσιάζει υψηλότερη τιμή εισόδου. Αυτό οφείλεται κυρίως στην επιθυμητή γεωγραφική θέση στην 'New Golden Mile', η οποία απέχει σημαντικά λιγότερο από τη Marbella σε σχέση με τις ανατολικές περιοχές. Σε αντίθεση με το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259.000), που συνήθως αφορά νέες κατασκευές, το παρόν ακίνητο είναι resale, γεγονός που προσφέρει μεγαλύτερο οικόπεδο και μόνιμη δομή, αλλά με τεχνικά χαρακτηριστικά παλαιάς γενιάς. Η γειτνίαση με το γκολφ σε αυτή την περιοχή ιστορικά οδηγεί σε υψηλότερη διατήρηση αξίας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο είναι τοποθετημένο απευθείας δίπλα στο γήπεδο γκολφ, στην περιοχή El Paraíso. Η απόσταση από τις ακτές είναι περίπου 1,4 χιλιόμετρα, ενώ τα εμπορικά κέντρα Benavista και Diana Park βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η τοποθεσία συνδυάζει την οικιστική ζώνη με άμεση γειτνίαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις.
Η κατοικία καλύπτει λειτουργικές ανάγκες για μόνιμη διαβίωση ή διακοπές, με έμφαση σε εξωτερικές δραστηριότητες και χαλάρωση. Η παρουσία αποθήκης και υπόγειου χώρου διευκολύνει την αποθήκευση εξοπλισμού. Η κοντινή απόσταση από διεθνή σχολεία υποστηρίζει οικογένειες, ενώ οι κοινόχρηστοι χώροι προσφέρουν ευκαιρίες για κοινωνικοποίηση χωρίς την υποχρέωση συντήρησης ιδιωτικού κήπου.
Ως ακίνητο που ολοκληρώθηκε το 1986, η κατασκευή ανήκει στην κατηγορία των δεύτερων κατοικιών (resale). Δεν υπάρχουν εργασίες υπό κατασκευή, και η κοινότητα είναι πλήρως εδραιωμένη με ώριμους φυτεύσεις και λειτουργικές υποδομές. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα, καθώς η πρόσβαση περιορίζεται στην κοινόχρηστη. Η ηλικία της κατασκευής (1986) ενδέχεται να σημαίνει ότι η ενεργειακή απόδοση ή η κατασκευαστική τεχνική δεν συμμορφώνονται πλήρως με τα πιο πρόσφατα πρότυπα νέας κατασκευής. Δεν υπάρχει ασανσέρ, γεγονός που απαιτεί χρήση σκαλοπατιών.
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε άτομα που ενδιαφέρονται ενεργά για το γκολφ, λόγω της απευθείας θέας και της εγγύτητας στο clubhouse. Είναι επίσης κατάλληλη για οικογένειες που αναζητούν πρόσβαση σε διεθνή εκπαίδευση και αθλητικές εγκαταστάσεις για παιδιά. Εξυπηρετεί ατόμους που επιθυμούν μια μόνιμη κατοικία σε ήσυχη περιοχή αλλά με γρήγορη πρόσβαση σε πόλεις όπως η Estepona και η Marbella.
Το ακίνητο χαρακτηρίζεται από παραδοσιακή αρχιτεκτονική με χρήση μαρμάρινων δαπέδων, που είναι ανθεκτικά στη φθορά. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη και υπάρχουν εντοιχισμένες ντουλάπες στα υπνοδωμάτια. Η κατασκευή του 1986 περιλαμβάνει συνήθως συμπαγή τοιχοποιία, αν και τα θερμικά και ηχομονωτικά χαρακτηριστικά μπορεί να διαφέρουν από αυτά των σύγχρονων κατασκευών.
Η τιμή της ιδιοκτησίας ορίζεται στα 469.000 ευρώ. Το ποσό αυτό αντικατοπτρίζει τον συνδυασμό της θέσης στο γήπεδο γκολφ, του μεγέθους του ακινήτου και της κατάστασης готовности. Δεδομένου ότι πρόκειται για μεμονωμένη κατοικία σε οικιστική ζώνη, οι τιμές μπορεί να διαφέρουν ανάλογα με την συγκεκριμένη θέση μέσα στο συγκρότημα και τις τυχόν ανακαινίσεις που έχουν πραγματοποιηθεί.
Η καθημερινότητα σε αυτή την τοποθεσία καθορίζεται από την εγγύτητα στο γκολφ και τη μεσογειακή ατμόσφαιρα. Η δυτική προσανατολισμένη βεράντα δέχεται ήλιο το απόγευμα, προσφέροντας σκιά το πρωί και φωτεινότητα κατά το ηλιοβασίλεμα, ιδανικό για εξωτερικά γεύματα. Οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση στους κοινόχρηστους κήπους και την πισίνα για ψυχαγωγία. Η κίνηση στην περιοχή είναι περιορισμένη, κυρίως από κατοίκους, συμβάλλοντας στην ηρεμία. Η κοντινή απόσταση από το RozaRossa Tennis and Padel Club παρέχει επιλογές για άσκηση.
Η περιοχή διαθέτει υποδομές για καθημερινές ανάγκες. Εντός ακτίνας 2 χλμ υπάρχουν 25 εστιατόρια, 4 φαρμακεία και σούπερ μάρκετ σε απόσταση 453 μέτρων. Το εμπορικό κέντρο Benavista προσφέρει πρόσβαση σε τράπεζες και καταστήματα. Η περιοχή εξυπηρετείται από 6 γραμμές δημόσιας συγκοινωνίας με 50 στάσεις, παρέχοντας εναλλακτικές λύσεις μετακίνησης.
Ο χάρτης απεικονίζει την άμεση γειτνίαση του ακινήτου με το γήπεδο γκολφ El Paraíso, τους οικιστικούς δρόμους και τις πρόσβασεις προς τον αυτοκινητόδρομο AP-7 και τις παραλίτες.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το El Paraiso βρίσκεται στη λεγόμενη 'New Golden Mile', ανάμεσα στο San Pedro Alcántara και την Estepona. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ της πολυτέλειας της Δυτικής Marbella και της πιο χαλαρής ατμόσφαιρας της Estepona, διατηρώντας όμως μια ξεχωριστή ταυτότητα με επίκεντρο το γκολφ.
Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγας είναι περίπου 45 χιλιόμετρα. Οι παραλίες Salduna και Playa Isdabe βρίσκονται σε ευθεία απόσταση 1,4 έως 1,5 χιλιομέτρων, αντίστοιχα. Το λιμάνι Puerto José Banús είναι προσβάσιμο σε 7,2 χιλιόμετρα. Το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 5,2 χιλιόμετρα.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή έχει μέση ετήσια θερμοκρασία 19,1°C, με εύρος από 12°C έως 27°C. Το υψόμετρο των 41 μέτρων συμβάλλει στον φυσικό αερισμό. Καταγράφονται 3.856 ώρες ηλίου ετησίως, ενώ η θερμοκρασία του νερού επιτρέπει κολύμπι για 5 μήνες τον χρόνο. Το κλίμα ευνοεί την υπαίθρια διαβίωση το μεγαλύτερο μέρος του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι πλησιέστερες παραλίες είναι η Salduna και η Playa Isdabe. Η περιοχή είναι πλούσια σε αθλητικές εγκαταστάσεις, με την El Paraíso Golf Club σε απόσταση 700 μέτρων και το RozaRossa Tennis and Padel Club σε 300 μέτρα. Υπάρχουν πολλές επιλογές για γκολφ, καθώς το Campanario Golf Course βρίσκεται σε απόσταση 900 μέτρων.
Πηγή: OpenStreetMap
Το El Paraiso βρίσκεται στη λεγόμενη 'New Golden Mile', ανάμεσα στο San Pedro Alcántara και την Estepona. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ της πολυτέλειας της Δυτικής Marbella και της πιο χαλαρής ατμόσφαιρας της Estepona, διατηρώντας όμως μια ξεχωριστή ταυτότητα με επίκεντρο το γκολφ.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.0°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.2°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.1°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.4°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.8°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.1°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.2°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL520191
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID