Properti townhouse berlantai dua ini terletak langsung di lapangan golf El Paraíso, menawarkan pemandangan langsung ke fairway. Dibangun pada tahun 1986, hunian ini berada di fase siap huni dan menyediakan akses langsung ke fasilitas olahraga tersebut. Luas bangunan 114 meter persegi didistribusikan dalam tiga kamar tidur dan dua kamar mandi, dengan posisi strategis di wilayah El Paraíso Medio. Letaknya menghubungkan penghuni dengan kawasan pesisir Costa del Sol antara Marbella dan Estepona.
Dibandingkan dengan proyek-proyek baru seperti Etherna Homes di Estepona atau Lantana Residencial di Mijas, townhouse ini menawarkan posisi golf frontline yang sulit dicari di harga serupa untuk rumah tapak baru. Proyek baru di Mijas atau Torre del Mar seringkali memiliki harga masuk yang lebih rendah, namun lokasi El Paraiso menawarkan jarak tempuh yang lebih pendek ke Marbella, sebuah faktor penting bagi pembeli yang bekerja atau beraktivitas di sana. Di sisi lain, properti yang lebih tua seperti ini memerlukan pemeliharaan yang berbeda dibandingkan properti baru yang biasanya memiliki garansi struktur 10 tahun. Secara spesifik luas bangunan 114 m² untuk harga €469.000 memberikan nilai meter persegi yang kompetitif mengingat lokasinya yang mapan. Komunitas di sini sudah mapan, tidak seperti proyek baru yang masih dalam tahap pembangunan.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Lokasi properti berada di El Paraiso, sebuah area residensial yang terletak di antara Marbella dan Estepona. Objek berada tepat di sebelah lapangan golf El Paraíso Golf Club, yang berjarak kurang dari satu kilometer. Posisinya ini memberikan akses langsung ke jalan utama N-340 dan jalan raya AP-7, memfasilitasi mobilitas regional yang efisien menuju berbagai kota di pesisir.
Tipe properti ini memenuhi kebutuhan hunian permanen maupun kediaman liburan untuk keluarga kecil. Tata letaknya mengakomodasi kebutuhan privasi dengan kamar tidur di lantai atas dan area sosial di bawah. Dekatnya sekolah internasional dan fasilitas olahraga mendukung gaya hidup aktif bagi penghuni yang mencari keseimbangan antara rekreasi dan kebutuhan sehari-hari.
Sebagai properti yang sudah selesai dibangun pada tahun 1986, unit ini tidak memerlukan waktu tunggu untuk konstruksi. Kondisi struktur dilaporkan dalam keadaan baik dengan penyelesaian lantai marmer dan lemari pakaian terpasang. Penghuni dapat langsung menempati properti tanpa proses renovasi besar-besaran, meskipun penyesuaian interior mungkin diperlukan selera modern.
Properti ini bukanlah pengembangan perumahan baru dengan fasilitas mewah seperti spa atau gym pribadi. Luas tanah 36 meter persegi tidak menyediakan halaman belakang pribadi yang luas untuk kolam renang pribadi. Akses ke pantai memerlukan kendaraan atau berjalan kaki sejauh lebih dari satu kilometer, dan lokasinya tidak terletak di pusat kota yang ramai.
Properti ini cocok untuk pembeli yang mencari hunian siap huni tanpa risiko proyek konstruksi baru. Keluarga dengan anak yang bersekolah di The International School of Estepona akan mendapat manfaat dari jarak yang sangat dekat. Penggemar golf yang menginginkan akses cepat ke tee time akan menemukan lokasi ini efisien. Juga relevan bagi profesional yang bekerja secara hybrid, karena area ini tenang dan memiliki konektivitas internet yang baik. Ini bukan pilihan utama bagi mereka yang mencari kehidupan malam yang intens atau akses pejalan kaki langsung ke pantai, tetapi sangat pas bagi mereka yang lebih memilih ketenangan dan pemandangan hijau. Pasangan yang pensiun atau menuju masa pensiun yang mencari komunitas aktif namun tenang juga akan cocok di sini. Pengaturan townhouse menawarkan tingkat perawatan eksterior yang lebih rendah dibandingkan vila.
Properti ini mencerminkan standar konstruksi akhir tahun 1980-an di Costa del Sol, dengan penggunaan struktur beton bertulang dan lantai marmer yang umum pada masa itu. Lantai marmer di seluruh rumah memberikan pendinginan alami selama bulan-bulan musim panas. Dapur dilengkapi sepenuhnya, namun gaya dan peralatannya mungkin memerlukan pembaruan sesuai selera kontemporer. Kamar mandi dilaporkan dalam kondisi baik. Lemari pakaian built-in memberikan penyimpanan yang memadai. Keberadaan kamar bawah tanah atau ruang penyimpanan basement adalah aspek praktis yang memberikan ruang ekstra untuk barang-barang musiman. Teras menghadap barat didukung oleh struktur balkon yang kokoh, menawarkan ruang luar ruangan yang fungsional. Secara keseluruhan, kualitas finishing solid dan tahan lama.
Harga yang tercantum dimulai dari €469.000 untuk unit townhouse tiga kamar tidur ini. Posisi harga ini berada di segmen menengah-atas untuk properti resell di wilayah El Paraíso, terutama mengingat lokasinya yang langsung menghadap lapangan golf. Nilai pasar dipengaruhi oleh ukuran bangunan 114 m² dan inklusi furnitur. Biaya tambahan yang perlu dipertimbangkan mencakup pajak transaksi properti (ITP) dan biaya notaris, yang umum dalam pembelian properti bekas di Spanyol. Ketersediaan unit bergantung pada stok saat ini di kompleks perumahan ini.
Area sekitar El Paraiso Medio memiliki ritme yang tenang, didominasi oleh pengunjung golf dan penduduk tetap. Pagi hari biasanya dimulai dengan aktivitas di lapangan golf yang terlihat dari teras. Suasana di sini lebih tenang dibandingkan pusat kota Marbella atau San Pedro, memberikan tingkat privasi yang lebih tinggi. Fasilitas seperti supermarket dan restoran dapat dijangkau dengan berjalan kaki, membuat pengambilan kebutuhan sehari-hari praktis tanpa harus selalu menggunakan mobil. Sekolah internasional yang berjarak pendek menambah aktivitas lalu lintas di jam sekolah, namun tetap terkendali. Sore hari, cahaya matahari barat menghadap ke properti, memberikan pencahayaan hangat di teras. Kehidupan sosial cenderung berpusat di klub golf dan restoran lokal, bukan di jalanan yang bising. Ini adalah lingkungan di mana penduduk mengenal tetangga mereka, menciptakan suasana komunitas yang stabil dan tidak terlalu turistik. Bagi mereka yang menikmati berjalan kaki sore, area perumahan ini menyediakan trotoar yang rapi dan taman yang terawat dengan baik.
Lingkungan sekitar El Paraiso dikarakterisasi oleh kombinasi perumahan bertingkat rendah dan area rekreasi terbuka. Jarak ke pantai terdekat, Salduna, adalah sekitar 1,4 kilometer. Infrastruktur jalan lokal menghubungkan langsung ke jalan raya utama, memfasilitasi perjalanan ke pusat kota. Supermarket terletak sekitar 450 meter dari properti. Fasilitas kesehatan seperti rumah sakit berada di Estepona, sekitar 5 kilometer jauhnya, sementara apotek dapat ditemukan sekitar 1 kilometer. Keberadaan klub tenis dan padel di radius 300 meter menambah pilihan olahraga. Transportasi umum tersedia dengan enam jalur bus yang melayani area ini dan sekitar 50 halte, memberikan opsi mobilitas tanpa kendaraan pribadi.
Peta menunjukkan posisi properti yang berada persis di sebelah utara lapangan golf El Paraíso. Jalanan utama memberikan akses ke jalan raya N-340 di sebelah selatan. Area hijau di sekitarnya menunjukkan taman dan area konservasi, sementara area perumahan yang padat terlihat di sebelah timur menuju San Pedro.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
El Paraiso menempati posisi strategis di wilayah yang sering disebut 'New Golden Mile', berada di antara pusat wisata San Pedro Alcántara dan Estepona. Posisi ini memberikan keseimbangan antara ketenangan pinggiran kota dan akses ke fasilitas perkotaan. Marbella, sebagai pusat ekonomi utama, berada di sebelah timur pada jarak 14 kilometer, sementara Estepona berada di barat. Ini menempatkan properti dalam jarak menit dari kedua pusat kota tersebut.
Akses ke fasilitas utama dari lokasi ini dapat dikategorikan sebagai sangat baik untuk kebutuhan golf dan cukup baik untuk kebutuhan sehari-hari. El Paraíso Golf Club berjarak kurang dari 700 meter, memungkinkan akses berjalan kaki. Pantai terdekat dapat dicapai dalam waktu singkat berkendara. Luchthaven Malaga berjarak sekitar 53 kilometer, atau sekitar 40-45 menit perjalanan. Pusat kota Marbella berjarak 14 kilometer. Fasilitas pendidikan internasional berada sangat dekat, dengan The International School of Estepona hanya 200 meter. Stasiun pengisian kendaraan listrik (EV) tersedia dalam radius 2 kilometer.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Terletak pada ketinggian 41 meter di atas permukaan laut, properti ini berada di posisi yang memberikan pemandangan luas tanpa terlalu terpapar angin kencang. Iklim di wilayah ini khas Mediterania dengan suhu rata-rata tahunan 19,1 derajat Celcius. Data historis menunjukkan sekitar 3.856 jam sinar matahari per tahun. Musim panas berlangsung lama, sementara musim dingin cenderung ringan. Suhu air memungkinkan aktivitas berenang selama sekitar lima bulan dalam setahun. Tingkat kelembaban sedang karena pengaruh laut, namun ketinggian sedikit membantu sirkulasi udara.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Rekreasi di area ini sangat berfokus pada olahraga luar ruangan. Golf adalah aktivitas utama dengan beberapa lapangan dalam radius kurang dari satu kilometer, termasuk El Campanario Golf Course. Selain golf, terdapat klub tenis dan padel seperti RozaRossa yang hanya 300 meter jauhnya. Pantai terdekat seperti Playa Isdabe menawarkan fasilitas standar dengan bar pantai. Area pesisir ini sering dikunjungi oleh keluarga pada akhir pekan. Untuk pecinta bahari, Marina Puerto José Banús berjarak sekitar 7 kilometer, menyediakan opsi bersantap dan menonton kapal.
Sumber: OpenStreetMap
El Paraiso menempati posisi strategis di wilayah yang sering disebut 'New Golden Mile', berada di antara pusat wisata San Pedro Alcántara dan Estepona. Posisi ini memberikan keseimbangan antara ketenangan pinggiran kota dan akses ke fasilitas perkotaan. Marbella, sebagai pusat ekonomi utama, berada di sebelah timur pada jarak 14 kilometer, sementara Estepona berada di barat. Ini menempatkan properti dalam jarak menit dari kedua pusat kota tersebut.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maret | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.4°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Agustus | 26.8°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.2°C | 116 mm |
| Desember | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL520191
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID