Costafiore Gardens е проект за ново строителство, разположен в Аройо Енмедио, в община Естепона. Проектът включва апартаменти с дневна зона от приблизително 186 м², с конфигурация от три спални и две бани. Резиденциите са проектирани с отворен план и достъп до просторни тераси. Местоположението предлага удобства на пешеходно разстояние, включително супермаркет на 379 метра и плаж на 674 метра. Комплексът разполага с общи съоръжения като басейни и озелени градини. Гледката се простира към морето и планините, в зависимост от ориентацията на конкретния апартамент.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът е разположен в Аройо Енмедио, на запад от центъра на Естепона. Тази зона се характеризира със съчетание на градска застройка и природни елементи. Близостта до крайбрежния път осигурява връзка със съседните градове. Обстановката предлага баланс между жилищното спокойствие и достъпа до услуги. Издигнатото местоположение позволява панорамни гледки, макар че бъдещо строителство може да повлияе на видимостта.
Апартаментите отговарят на нуждите на жители, търсещи пространство и естествена светлина. С три спални има достатъчно място за семейства или гости. Кухнята е отворена и свързана с дневната, което улеснява социалното общуване. Югоизточното изложение подпомага естествената вентилация. Голямата тераса разширява жизненото пространство навън и е подходяща за хранене или отдих.
Проектът има статус „Завършен“, като предаването се очаква през първото тримесечие на 2026 г. Строителството следва съвременни стандарти, включително топлоизолация и шумоизолация. Техническите инсталации включват предварителна инсталация за климатични системи. Подземният паркинг гарантира, че автомобилите остават прохладни през лятото. Дизайнът дава приоритет на енергийната ефективност и издръжливостта на материалите.
Потенциалните купувачи трябва да отбележат класификацията „зависимост от автомобил“; макар основните удобства да са достъпни пеша, за по-широка мобилност е необходим автомобил. Отбелязан е „риск за гледката“, което означава, че гледката към морето или планината може да бъде затруднена от бъдещо строителство в околността. Местоположението не е в самия исторически център, което изисква транспорт за културни посещения.
Този имот подхожда на купувачи, търсещи постоянно жилище в развиваща се зона. Подхожда на семейства, нуждаещи се от няколко спални, и на почитатели на голфа поради близостта до Azata Golf. Инвеститорите могат да открият силен потенциал за отдаване под наем, предвид удобствата. По-малко подходящ е обаче за тези, които искат да живеят без кола или предпочитат уединена селска среда. Модерните довършителни работи апелират към тези, които търсят решения, готови за нанасяне.
Довършителните работи са фокусирани върху модерна естетика и практичност. Кухните са оборудвани за ежедневна употреба с качествено обзавеждане и инсталации. Баните разполагат с душове без кабина. Подовите настилки са от издръжливи керамични плочки, подходящи за крака с пясък. Топлинната и акустичната изолация са проектирани да отговарят на актуалните норми. Плъзгащите се врати са с алуминиеви профили, осигуряващи сигурност и изолация. Акцентът е върху дълготрайност и ниска поддръжка.
Цените за Costafiore Gardens започват от 700 000 € и стигат до 1 175 000 €. Разликата в цените се дължи на етажа, размера на терасата и качеството на гледката. Партерните апартаменти включват собствени градини, докато пентхаусите разполагат с собствени басейни, което оправдава по-високите цени. Всички апартаменти включват две паркоместа и склад, което добавя функционална стойност на имота.
Аройо Енмедио служи като жилищен мост между градското ядро на Естепона и нейното крайбрежие. Жителите могат да очакват ежедневие, ориентирано към живот на открито, предвид размерите на терасите и близостта до морето. Разходките сутрин до супермаркета са възможни, а плажът Costa Natura е достъпен за бързо плуване. Наличието на Azata Golf наблизо добавя рекреационен елемент. Шумът от трафика по крайбрежния път може да се чува в зависимост от разположението на апартамента. Начинът на живот тук съчетава удобствата на предградията с възможностите за отдих на Коста дел Сол.
Околността предлага пълноценни удобства. Плажът Costa Natura е на 674 метра. Супермаркети и ресторанти са в радиус от 1 км. Здравеопазването е осигурено от близка болница на 643 метра. Спортните съоръжения са в изобилие, с голф игрища и фитнес зали наблизо. Яхтеното пристанище на Естепона, на 4 км, предлага варианти за нощен живот и хранене.
Картата показва проекта в Аройо Енмедио. Плажовете са южно от местоположението. Районът се пресича от пътя A-7. Теренът е относително равен към крайбрежието.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Естепона е разположена в югозападната част на Коста дел Сол. По-малко е динамична от Марбеля, но предлага подобни крайбрежни предимства. Costafiore Gardens се възползва от това, че е в по-спокойната част на града, но достатъчно близо до активността. Регионът представлява съчетание от традиционна испанска култура и съвременна интеграция на чужденци.
Свързаността е ключова характеристика. Летището на Малага е на 31 км. Гибралтар е на 34 км. Автомагистралата A-7 е лесно достъпна, улеснявайки пътуването до Марбеля или Алхесирас. Има обществен транспорт, но той е ограничен; препоръчва се кола за гъвкавост. Местоположението позволява бърз достъп до основните маршрути, като същевременно запазва жилищен характер.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът е средиземноморски, с над 3800 часа слънце годишно. Температурите варират средно от 12°C до 27°C. Морето е подходящо за плуване около 4 месеца в годината. Издигнатото местоположение (111 м) предлага облекчение от влажността. Югоизточното изложение улавя сутрешното слънце, осигурявайки приятни температури на терасата по време на закуска.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Costa Natura, нудистки плаж, е най-близкият на 674 метра. Playa del Cristo е малко по-далеч, но предлага удобства за семейства. Вариантите за голф включват Azata Golf и Estepona Golf в рамките на 2 км. Районът поддържа активен начин на живот с лесен достъп до водни спортове и походи в близката Сиера Бермеха.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.8°C | 86 mm |
| Февруари | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Април | 16.7°C | 73 mm |
| Май | 19.9°C | 33 mm |
| Юни | 23.7°C | 11 mm |
| Юли | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септември | 23.9°C | 28 mm |
| Октомври | 20.6°C | 76 mm |
| Ноември | 16.2°C | 96 mm |
| Декември | 14.0°C | 84 mm |
Равен
Ref: VL139017
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с Atalaya Emotions (от 720 хил. €) и Brisas del Mar (от 730 хил. €), Costafiore предлага конкурентни входни цени с по-голяма квадратура (186 м²). Докато Azure Estepona е по-евтин (от 530 хил. €), той предлага различно ниво на плътност. Costafiore се позиционира като премиум вариант за пространство на евро в западния коридор на Естепона.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID