Costafiore Gardens est un projet de construction neuve situé à Arroyo Enmedio, dans la municipalité d'Estepona. Le projet comprend des appartements d'une surface habitable d'environ 186 m², configurés avec trois chambres et deux salles de bain. Les résidences sont conçues avec une disposition ouverte et un accès à de grandes terrasses. L'emplacement offre des commodités à distance de marche, notamment un supermarché à 379 mètres et la plage à 674 mètres.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est situé à Arroyo Enmedio, à l'ouest du centre-ville d'Estepona. Cette zone se caractérise par un mélange de développement urbain et d'éléments naturels. La proximité de la route côtière assure la connectivité avec les villes environnantes. Le cadre offre un équilibre entre tranquilité résidentielle et accessibilité aux services.
Les appartements conviennent aux résidents nécessitant de l'espace et de la lumière naturelle. Avec trois chambres, il y a beaucoup de place pour les familles. La cuisine est ouverte et connectée au salon. L'orientation sud-est favorise la ventilation naturelle. La grande terrasse prolonge l'espace de vie.
Le projet a le statut « Achèvé », avec remise des clés prévue au T1 2026. La construction suit des normes modernes, y compris l'isolation thermique et phonique. Les installations techniques comprennent la pré-installation pour la climatisation. Le parking souterrain protège les véhicules de la chaleur.
Les acheteurs doivent noter la classification « dépendance à la voiture » ; bien que les commodités de base soient accessibles à pied, un véhicule est nécessaire pour une mobilité plus large. Il existe un « risque de vue », indiquant que les vues pourraient être obstruées par de futurs développements.
Cette propriété convient aux acheteurs cherchant une résidence permanente dans une zone en développement. Elle convient aux familles et aux passionnés de golf. Cependant, elle convient moins à ceux qui ne souhaitent pas posséder de voiture.
Les finitions se concentrent sur l'esthétique moderne et la praticité. Les salles de bain sont équipées de douches à l'italienne. Le revêtement de sol est en carrelage céramique durable. L'isolation thermique et acoustique est conçue pour répondre aux réglementations actuelles.
Les prix commencent à 700 000 € et atteignent 1 175 000 €. La variation est dictée par l'étage, la taille de la terrasse et la qualité de la vue. Les appartements de rez-de-chaussée comprennent des jardins privés.
Arroyo Enmedio sert de pont résidentiel entre le cœur urbain d'Estepona et sa côte. Les résidents peuvent s'attendre à une routine centrée sur la vie en extérieur, compte tenu de la terrasse et de la proximité de la mer. La présence d'Azata Golf à proximité ajoute une couche récréative.
Les environs offrent des commodités complètes. La plage Costa Natura est à 674 mètres. Les supermarchés et les restaurants sont dans un rayon de 1 km. Les soins de santé sont assurés par un hôpital proche à 643 mètres.
La carte montre le projet à Arroyo Enmedio. Les plages sont au sud de l'emplacement.
Estepona est situé dans le sud-ouest de la Costa del Sol. C'est moins frénétique que Marbella mais offre des avantages similaires.
La connectivité est un atout clé. L'aéroport de Malaga est à 31 km. Gibraltar est à 34 km. L'autoroute A-7 est facilement accessible. Les transports publics sont limités ; une voiture est recommandée.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat est méditerranéen, avec plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. Les températures moyennes varient de 12°C à 27°C. La saison de baignade dure environ 4 mois.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Costa Natura est la plus proche à 674 mètres. Playa del Cristo offre des installations familiales un peu plus loin. Les options de golf incluent Azata Golf et Estepona Golf à moins de 2 km.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est situé dans le sud-ouest de la Costa del Sol. C'est moins frénétique que Marbella mais offre des avantages similaires.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL139017
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport à Atalaya Emotions (à partir de 720 000 €), Costafiore offre un meilleur rapport qualité-prix en termes de surface.
Maiko est expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acquéreurs à trouver la propriété idéale. Il analyse les annonces en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de la construction et de l'habitabilité, fournissant des conseils honnêtes et basés sur les données tout au long du processus d'achat.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
