Costafiore Gardens situa-se na zona sudoeste de Estepona, em Arroyo Enmedio, uma área residencial em desenvolvimento. O projeto oferece apartamentos modernos com áreas construídas até cerca de 214 metros quadrados, dotados de amplos terraços e vistas para o mar ou montanha. O empreendimento fica a cerca de 674 metros do mar (linha reta) e perto de campos de golfe e serviços diários. A entrega está prevista para o primeiro trimestre de 2026.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O complexo encontra-se em Arroyo Enmedio, uma área emergente no sudoeste de Estepona. A localização oferece acesso direto à autoestrada A-7, facilitando as ligações a Marbella e ao aeroporto de Málaga. A pouca distância encontram-se supermercados, hospitais e o porto de Estepona.
As unidades são desenhadas para maximizar a luz natural e o espaço exterior. As tipologias variam entre dois e três quartos, duas casas de banho e amplas zonas de estar em open space. Incluem duas vagas de estacionamento e uma área de arrumos. Os terraços são um elemento central do design, ideais para desfrutar do clima.
O projeto é classificado como construção nova com um estado de desenvolvimento avançado. As áreas comuns incluem jardins paisagísticos e piscinas, incluindo uma piscina infantil. Os edifícios dispõem de acabamentos modernos e sistemas de ar condicionado. A entrega está prevista para o primeiro trimestre de 2026.
O projeto não oferece serviços hoteleiros ou de portaria. Dado que a zona está em desenvolvimento, parte da infraestrutura circundante pode ainda estar em fase de conclusão. Não existem planos específicos para centros de bem-estar ou spa no local, embora existam centros desportivos nas proximidades.
Estas propriedades são adequadas para quem procura espaços amplos e modernos na Costa del Sol. A presença de três quartos e uma área habitável de cerca de 186-214 m² torna-as ideais para famílias que necessitam de espaço, ou para profissionais que trabalham de casa e requerem um ambiente separado para escritório. A proximidade dos campos de golfe (Azata Golf e Estepona Golf) satisfaz os entusiastas deste desporto. Embora o carro seja necessário para a maioria das deslocações, a proximidade de supermercados e restaurantes torna a vida quotidiana prática.
Os interiores apresentam acabamentos contemporâneos com foco na funcionalidade. As cozinhas são em open space e projetadas para serem o coração da casa. As casas de banho estão equipadas com grandes duches de chão. Os pavimentos e revestimentos são escolhidos para resistir ao clima local e refletir a luz natural. Atenção particular é dada aos elementos que ligam o interior ao terraço, como grandes janelas de correr que se abrem quase totalmente, criando um espaço contínuo. A eficiência energética é garantida pela pré-instalação de sistemas de climatização.
Os preços começam em 700.000 € para as unidades base e podem chegar até 1.175.000 € para as tipologias maiores ou com melhores vistas. O preço varia consoante a área, a exposição solar e a localização dentro do complexo (pisos superiores com vistas panorâmicas tendem a ter um valor mais elevado). As despesas de propriedade não estão incluídas no preço de compra.
Viver no Costafiore Gardens significa adotar um estilo de vida mediterrânico onde o interior e o exterior se fundem. Graças à orientação sudeste, os apartamentos desfrutam de luz natural durante grande parte do dia. A manhã pode começar com um pequeno-almoço no terraço, aproveitando o clima ameno de Estepona. A proximidade do campo de golfe Azata Golf (a menos de 1 km) oferece oportunidades para os amantes do desporto, enquanto a curta distância do mar permite passeios à beira-mar à noite. A área circundante, Arroyo Enmedio, oferece uma mistura de residências e serviços básicos, garantindo comodidade sem o caos do centro histórico.
A zona de Estepona oeste, onde se encontra o projeto, é bem servida. O aeroporto de Málaga situa-se a cerca de 31 km em linha reta, enquanto o de Gibraltar está a cerca de 34 km. O porto de Estepona (Puerto Deportivo) fica a cerca de 4 km e oferece uma variedade de restaurantes e lojas. Para compras diárias, há um supermercado a menos de 400 metros. O acesso às autoestradas costeiras é direto, favorecendo as deslocações para Marbella ou Sotogrande.
O mapa mostra a posição do complexo na zona de Arroyo Enmedio. Note-se a proximidade com a costa e os campos de golfe circundantes. A autoestrada A-7 é facilmente acessível.
Costafiore Gardens ocupa uma posição estratégica na parte ocidental da Costa del Sol. Situa-se a meio caminho entre o centro de Estepona e Marbella, permitindo desfrutar dos serviços de ambas as cidades. Esta zona é menos urbanizada do que a 'Golden Mile' de Marbella, oferecendo mais espaço e tranquilidade, mantendo um acesso rápido às principais infraestruturas.
As praias mais próximas são a Playa Costa Natura (a cerca de 674 metros em linha reta) e a Playa del Cristo (a cerca de 2.2 km). O campo de golfe Azata Golf é acessível a pé (cerca de 976 metros). Em relação aos transportes públicos, existem várias linhas de autocarro que servem a área. Um centro desportivo (Polideportivo) situa-se a cerca de 3.8 km. Para chegar ao aeroporto de Málaga, prevê-se um tempo de viagem de carro de cerca de 30-40 minutos.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona desfruta de um clima mediterrânico com mais de 3.800 horas de sol por ano. A temperatura média anual ronda os 18°C, com verões quentes e invernos amenos. A época de balneabilidade dura cerca de 4 meses. A altitude de 111 metros acima do nível do mar garante uma ventilação natural, reduzindo a humidade.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa oferece várias oportunidades recreativas. A Playa del Cristo é conhecida pelas suas águas calmas, ideal para famílias. Nas proximidades encontram-se vários campos de golfe, incluindo Estepona Golf e Azata Golf, oferecendo possibilidades de jogo durante todo o ano. Para os desportistas, existem centros desportivos a poucos quilómetros de distância.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Costafiore Gardens ocupa uma posição estratégica na parte ocidental da Costa del Sol. Situa-se a meio caminho entre o centro de Estepona e Marbella, permitindo desfrutar dos serviços de ambas as cidades. Esta zona é menos urbanizada do que a 'Golden Mile' de Marbella, oferecendo mais espaço e tranquilidade, mantendo um acesso rápido às principais infraestruturas.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Ref: VL139017
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com outros projetos na zona, como Atalaya Emotions (preços a partir de 720.000 €) ou Azure Estepona (preços a partir de 530.000 €), o Costafiore Gardens posiciona-se numa faixa de preço média-alta, justificada pelas áreas mais generosas e pela proximidade do mar.
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