Costafiore Gardens, Estepona belediyesi sınırları içindeki Arroyo Enmedio bölgesinde yer alan yeni bir projedir. Proje, yaklaşık 186 m² yaşam alanına sahip, üç yatak odalı ve iki banyolu dairelerden oluşmaktadır. Konutlar açık planlı bir düzen ve geniş teraslara erişim ile tasarlanmıştır. Konum, 379 metre mesafedeki süpermarket ve 674 metre mesafedeki plaj dahil olmak üzere yürüme mesafesinde olanaklar sunmaktadır. Site; havuzlar ve peyzajlı bahçeler gibi ortak tesislere sahiptir. Manzaralar, dairelerin yönelimine bağlı olarak denize ve dağlara uzanmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Estepona şehir merkezinin batısındaki Arroyo Enmedio'da yer almaktadır. Bu bölge, kentsel gelişim ile doğal öğelerin bir karışımıyla karakterizedir. Kıyı yoluna yakınlık, çevre kasabalara bağlantıyı sağlamaktadır. Bu konum, konut alanının sükuneti ile hizmetlere erişilebilirlik arasında bir denge sunmaktadır. Yükselti panoramik manzara imkânı sağlasa da, ileride yapılacak inşaatlar görüş açısını etkileyebilir.
Daireler, alan ve doğal ışığa ihtiyaç duyan sakinlere hitap etmektedir. Üç yatak odasıyla aileler veya misafirler için geniş yaşam alanı mevcuttur. Mutfak açıktır ve oturma alanıyla bütünleşiktir; bu da sosyal etkileşimi kolaylaştırır. Güneydoğu yönelimi doğal havalandırmayı destekler. Geniş bir terasın dahil olması, yaşam alanını dışarıya taşımakta; yemek ya da dinlenme için uygundur.
Proje 'Tamamlandı' statüsündedir ve teslimatın 2026 1. çeyreğinde yapılması beklenmektedir. İnşaat; ısı yalıtımı ve akustik yalıtım dahil modern standartlara göre yürütülmektedir. Teknik tesisler arasında iklimlendirme sistemleri için ön tesisat yer almaktadır. Yeraltı otoparkı, araçların yaz aylarında serin kalmasını sağlamaktadır. Tasarım, enerji verimliliğine ve malzemelerin dayanıklılığına öncelik vermektedir.
Potansiyel alıcılar 'araca bağımlı' sınıflandırmasını dikkate almalıdır; temel olanaklar yürüme mesafesinde olsa da, daha geniş hareketlilik için araç gereklidir. Ayrıca belirtilen bir 'manzara riski' bulunmaktadır; bu, deniz veya dağ manzaralarının çevredeki gelecekteki yapılar nedeniyle engellenebileceğini gösterir. Konum, tarihi merkezin hemen içinde değildir; kültürel geziler için ulaşım gerektirir.
Bu gayrimenkul, gelişmekte olan bir bölgede daimi ikamet arayan alıcılara uygundur. Azata Golf'e yakınlığından dolayı birden fazla yatak odasına ihtiyaç duyan ailelere ve golf meraklılarına uymaktadır. Yatırımcılar, olanaklar sayesinde kira potansiyelinin güçlü olduğunu düşünebilir. Ancak araba olmadan yaşamak isteyenler veya ıssız, kırsal bir ortamı tercih edenler için daha az uygundur. Modern kaplamalar, anahtar teslim çözüm arayanlara hitap etmektedir.
Kaplamalar modern estetiğe ve pratikliğe odaklanmaktadır. Mutfaklar, kaliteli armatürlerle günlük kullanıma hazır şekilde donatılmıştır. Banyolarda walk-in duşlar bulunmaktadır. Zeminler, kumlu ayaklara uygun dayanıklı seramik karolardan oluşmaktadır. Isı ve ses yalıtımı, mevcut yönetmelikleri karşılayacak şekilde tasarlanmıştır. Sürgülü kapılar, güvenlik ve yalıtım sunan alüminyum profillidir. Odak noktası, uzun ömür ve düşük bakım gereksinimidir.
Costafiore Gardens fiyatları 700.000 €'dan başlamakta ve 1.175.000 €'ya kadar uzanmaktadır. Farklılık; kat seviyesi, teras büyüklüğü ve manzara kalitesinden kaynaklanmaktadır. Zemin kat daireleri özel bahçeler içerirken, çatı katı daireleri özel havuzlara sahiptir; bu da daha yüksek fiyat noktalarını açıklamaktadır. Tüm daireler iki otopark yeri ve bir depo içerir ve gayrimenkule işlevsel değer katar.
Arroyo Enmedio, Estepona'nın kentsel çekirdeği ile kıyı şeridi arasında konut açısından bir köprü görevi görmektedir. Sakinler, teras ölçüleri ve denize yakınlık göz önüne alındığında, dış mekan yaşamına odaklanan bir rutin bekleyebilir. Sabah süpermarkete yürüyüşleri mümkündür ve Costa Natura'daki plaja hızlı bir yüzme için erişilebilir. Yakınlardaki Azata Golf varlığı, eğlence boyutu katmaktadır. Kıyı yolundan gelen trafik gürültüsü, dairenin konumuna bağlı olarak duyulabilir. Buradaki yaşam tarzı, banliyö olanaklarının kolaylığını Costa del Sol'ün dinlenme fırsatlarıyla birleştirmektedir.
Çevre, kapsamlı olanaklar sunmaktadır. Costa Natura plajı 674 metre uzaklıktadır. Süpermarketler ve restoranlar 1 km yarıçapı içindedir. Sağlık hizmetleri, 643 metre mesafedeki yakın bir hastane tarafından karşılanmaktadır. Spor tesisleri boldur; golf sahaları ve spor salonları yakındadır. 4 km mesafedeki Estepona Marina, gece hayatı ve yeme-içme seçenekleri sunmaktadır.
Harita, projeyi Arroyo Enmedio'da göstermektedir. Plajlar konumun güneyindedir. Bölgeyi A-7 yolu kesmektedir. Kıyıya doğru arazi nispeten düzdür.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Estepona, Costa del Sol'ün güneybatısında yer almaktadır. Marbella kadar hareketli değildir ancak benzer kıyı avantajları sunar. Costafiore Gardens, şehrin daha sakin bir bölgesinde olmasının avantajını yaşarken hareketli alanlara da yeterince yakındır. Bölge, geleneksel İspanyol kültürü ile modern yabancı entegrasyonunun bir karışımıdır.
Bağlantı öne çıkan bir özelliktir. Malaga Havalimanı 31 km uzaklıktadır. Cebelitarık 34 km mesafededir. A-7 otoyoluna kolayca erişilebilmekte; Marbella veya Algeciras'a seyahati kolaylaştırmaktadır. Toplu taşıma mevcuttur ancak sınırlıdır; esneklik için araç önerilir. Konum, konut dokusunu korurken ana güzergâhlara hızlı erişim imkânı sağlamaktadır.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
İklim Akdeniz iklimidir ve yılda 3.800 saatten fazla güneş almaktadır. Sıcaklıklar ortalama 12°C ile 27°C arasında değişmektedir. Deniz, yılda yaklaşık 4 ay boyunca yüzülebilir durumdadır. Konumun rakımı (111 m) nemden dolayı ferahlık sağlamaktadır. Güneydoğu yönelimi sabah güneşini yakalar ve kahvaltı saatlerinde terasta hoş sıcaklıklar sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
En yakın plaj, 674 metre mesafedeki naturist plaj Costa Natura'dır. Playa del Cristo biraz daha uzaktır ancak aile dostu olanaklar sunar. Golf seçenekleri arasında 2 km içinde Azata Golf ve Estepona Golf bulunmaktadır. Bölge, su sporlarına ve yakın Sierra Bermeja'da doğa yürüyüşlerine kolay erişimle aktif bir yaşam tarzını desteklemektedir.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.8°C | 86 mm |
| Şubat | 13.7°C | 55 mm |
| Mart | 14.8°C | 172 mm |
| Nisan | 16.7°C | 73 mm |
| Mayıs | 19.9°C | 33 mm |
| Haziran | 23.7°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.7°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 7 mm |
| Eylül | 23.9°C | 28 mm |
| Ekim | 20.6°C | 76 mm |
| Kasım | 16.2°C | 96 mm |
| Aralık | 14.0°C | 84 mm |
Düz
Ref: VL139017
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Atalaya Emotions (başlangıç 720 bin €) ve Brisas del Mar (başlangıç 730 bin €) ile karşılaştırıldığında, Costafiore daha büyük metrekare (186 m²) ile rekabetçi giriş fiyatları sunmaktadır. Azure Estepona daha ucuz olsa da (530 bin €'dan), farklı bir yoğunluk seviyesi sunmaktadır. Costafiore, batı Estepona koridorunda metrekare başına prim bir seçenek olarak konumlanmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID