Costafiore Gardens, Estepona'nın Arroyo Enmedio bölgesinde bulunan, kıyıya yakın konumlandırılmış yeni bir konut projesidir. Proje, 3 yatak odalı ve geniş teraslı dairelerden oluşmaktadır. Konum, Málaga havaalanına yaklaşık 31 km mesafede olup, çevresinde günlük ihtiyaçları karşılayacak market ve sağlık kuruluşları bulunmaktadır. Proje, kentsel bir ortamda yer almasına rağmen, denize olan yakınlığı ve Azata Golf sahasına komşu olması nedeniyle dikkat çekmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Estepona belediyesinin güneybatı kesiminde, Arroyo Enmedio mevkiinde konumlanmıştır. Bu bölge, hem şehir merkezine hem de kıyı şeridine olan bağlantısıyla bilinir. Kuzeyinde dağlık alanlar, güneyinde ise Akdeniz bulunmaktadır. SITE, Playa Costa Natura plajına yaklaşık 674 metre ve Azata Golf sahasına 976 metre mesafededir.
Daireler, geniş yaşam alanları ve bol doğal ışık alan bir tasarıma sahiptir. Çoğu unit deniz manzarasına sahiptir ve geniş terasları dış mekanla bütünleşmeyi hedefler. Planlarda, günlük kullanıma uygun açık mutfak ve ergonomik banyo tasarımları öne çıkmaktadır. Projede özel ve ortak yüzme havuzları bulunmaktadır.
Proje 'Yeni Yapım' statüsündedir ve yapım süreci devam etmektedir. Belirtilen özellikler arasında modern iç mekan tasarımı, enerji verimliliği için klima altyapısı ve yer altı otoparkı yer almaktadır. Zemin kat dairelerinde özel bahçe kullanımı mevcuttur.
Proje 'araba bağımlı' (car dependent) olarak tanımlanmış bir bölgede yer alabilir, bu da günlük alışverişlerin bazıları için araç gerektirebileceği anlamına gelir. Ayrıca, bazı birimlerde manzara riski (view risk) bulunabilir; deniz manzaralarının bina yoğunluğuna veya dönüşüne göre değişiklik gösterebileceği göz önünde bulundurulmalıdır. Site tekstil üretimi veya çiftliklik faaliyetleri için uygun değildir.
Bu proje, golf tutkunları için özellikle uygundur; Azata Golf sahalarına yürüme mesafesinde olması, bu sporu düzenli yapanlar için büyük bir avantajdır. Ayrıca, tüm yıl boyunca yaşama potansiyeli olanlar için Estepona'nın sunduğu altyapı (hastaneler, okullar) ve kültürel yaşamın bir parçası olmak isteyenler için uygun bir seçenektir. Yatırım amacıyla düşünenler için, sahil kenarındaki arzın sınırlı olması değer korunmasını destekleyebilir.
İnşaat malzemeleri ve teknik altyapı, modern standartlara göre tasarlanmıştır. Proje verilerine göre, dairelerde klima pre-installasyonu bulunur. Geniş sürgülü kapılar, iç mekanı terasla birleştirirken, mutfak tezgahları ve banyo armatürleri çağdaş bir estetiğe sahiptir. Isı yalıtımı ve ses yalıtımı, yeni yapı standartlarına uygun olarak uygulanmıştır.
Fiyatlar €700.000 ile €1.175.000 arasındadır. Bu fiyat aralığı, büyüklük ve manzara durumuna göre değişiklik gösterir. En düşük fiyatlı birimler genellikle standart manzaralara sahipken, daha yüksek fiyatlı penthouse dairelerde özel havuzlar ve panoramik deniz manzaraları bulunmaktadır.
Estepona'nın batı yakasında, şehir dinamikleri ile sahil yaşamının birleştiği bir noktada bulunur. Güneşin batışını izlemek için teraslar kullanılırken, gün boyu güneş ışığı alan güneydoğu cephe odaları sıcak tutar. Akşam yürüyüşleri için plaja kısa bir yürüyüş mesafesinde olunması, bölgenin karakterini belirler. Yaz aylarında havuzun serinletici etkisi hissedilirken, kış aylarında Estepona Golf'ün yeşili çevrelerinde yürüyüş yapmak mümkündür.
Çevredeki yaşam, yürünebilir mesafedeki marketler (379m) ve sağlık merkezleri (643m) üzerine kuruludur. Estepona'nın tarihi merkezi ve liman bölgesi (Puerto Estepona), araçla kısa bir mesafededir ve sosyal yaşamın merkezidir. Bölgede 134 spor tesisi bulunur ve bu da aktif bir yaşam tarzını destekler.
Bu harita, Costafiore Gardens'ın Estepona içindeki konumunu göstermektedir. İşaretlenen nokta, projenin tam yerini temsil eder. Mavi işaretçiler plajları, yeşil işaretçiler golf sahalarını gösterir. Lütfen yakınınızda bulunan Azata Golf sahasına ve Playa Costa Natura plajına dikkat edin.
Estepona, Costa del Sol'un batı ucunda yer alır ve Marbella'ya göre daha sakin ve yerel bir atmosfere sahiptir. Costafiore Gardens, şehrin gelişmekte olan güneybatı bölgesinde konumlanarak, hem sahil kesimine hem de iç yol ağlarına kolay erişim sağlar.
Málaga Havalimanı'na 31 km, Cebelitarık Havalimanı'na 34 km mesafede bulunur. En yakın plaj olan Playa Costa Natura'ya 674 metre yürüyüş mesafesindedir. Şehir merkezine ulaşım için özel araç kullanımı önerilir; şehirlerarası otobüslerin geçtiği hatlar (8 hat) mevcuttur.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yılda ortalama 3.848 saat güneş süresi ile İspanya'nın en güneşli bölgelerindendir. Deniz seviyesinden 111 metre yükseklikte bulunur. Yıllık ortalama sıcaklık 18.1°C'dir. Yaz aylarında sıcaklıklar 27°C'nin üzerine çıkarken, kış aylarında 12°C'ye kadar düşer. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı yüzme mevsimi 4 ay sürer.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
En yakın plaj Playa Costa Natura (674m) ve Playa del Cristo (2.2km)'dir. Playa del Cristo, suların sakin olduğu bilinen bir koydur. Golf severler için 1 km içinde Azata Golf ve 2 km içinde Estepona Golf bulunmaktadır. Ayrıca marina (Puerto Estepona) 4 km mesafededir.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona, Costa del Sol'un batı ucunda yer alır ve Marbella'ya göre daha sakin ve yerel bir atmosfere sahiptir. Costafiore Gardens, şehrin gelişmekte olan güneybatı bölgesinde konumlanarak, hem sahil kesimine hem de iç yol ağlarına kolay erişim sağlar.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 98 mm |
| Şubat | 12.9°C | 97 mm |
| Mart | 15.0°C | 89 mm |
| Nisan | 16.8°C | 60 mm |
| Mayıs | 18.8°C | 46 mm |
| Haziran | 23.3°C | 13 mm |
| Temmuz | 27.3°C | 0 mm |
| Ağustos | 27.8°C | 3 mm |
| Eylül | 24.0°C | 22 mm |
| Ekim | 19.9°C | 78 mm |
| Kasım | 15.9°C | 124 mm |
| Aralık | 13.1°C | 106 mm |
Düz
Ref: VL139017
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona'nın batı yakası, Marbella gibi daha doğudaki komşularına kıyasla daha ölçekli bir gelişim göstermektedir. Costafiore Gardens, Atalaya Emotions ve Azure Estepona gibi benzer projelerle rekabet etmektedir. Ancak Azure Estepona fiyat olarak daha erişilebilir bir giriş noktası sunarken, Costafiore Gardens daha geniş yaşam alanları (186m²+) ve bazı unitlerde özel havuzlarla ayrışmaktadır. Bu bölgedeki arsa stoklarının sınırlılığı, yeni yapıların değerini koruyucu bir faktör olarak öne çıkmaktadır.
Maiko, İspanya emlak piyasasında uzmanlaşmış bir emlak uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkında derinlemesine bilgisiyle, alıcıların doğru evi bulmasına yardımcı olur. Konumu, piyasa değerini, yapı kalitesini ve yaşanabilirliği analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler verir.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
