Costafiore Gardens, проект новостройки, расположенный в Арройо-Энмедио, в муниципалитете Эстепоны. Проект включает апартаменты с жилой площадью около 186 м², с тремя спальнями и двумя ванными комнатами. Резиденции отличаются открытой планировкой и выходом на просторные террасы. В пешей доступности находятся различные объекты инфраструктуры, включая супермаркет в 379 метрах и пляж в 674 метрах. Комплекс включает общие удобства, такие как бассейны и благоустроенные сады. Виды открываются на море и горы, в зависимости от ориентации конкретной квартиры.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Проект расположен в Арройо-Энмедио, к западу от центра Эстепоны. Этот район характеризуется сочетанием городской застройки и природных ландшафтов. Близость к прибрежной дороге обеспечивает связь с окружающими городами. Место сочетает жилую тишину с доступностью услуг. Высота позволяет наслаждаться панорамными видами, однако будущее строительство может повлиять на обзор.
Апартаменты подойдут тем, кто ценит пространство и естественный свет. Три спальни обеспечивают достаточно места для семьи или гостей. Кухня открытой планировки соединена с гостиной, что способствует общению. Юго-восточная ориентация поддерживает естественную вентиляцию. Большая терраса расширяет жилое пространство на улицу и подходит для обедов или отдыха.
Проект имеет статус «Завершён», сдача ожидается в первом квартале 2026 года. Строительство выполнено по современным стандартам, включая теплоизоляцию и шумоизоляцию. Технические коммуникации включают подготовку под системы кондиционирования. Подземная парковка сохраняет автомобили прохладными летом. Проект ориентирован на энергоэффективность и долговечность материалов.
Потенциальным покупателям следует обратить внимание на классификацию «зависимость от автомобиля»: хотя базовые удобства находятся в пешей доступности, для более широкого передвижения необходим автомобиль. Отмечен «риск потери вида», виды на море или горы могут быть перекрыты будущей застройкой в окрестностях. Район расположен не в самом историческом центре, поэтому для культурных поездок потребуется транспорт.
Эта недвижимость подходит покупателям, ищущим постоянное жильё в развивающемся районе. Она подойдёт семьям, которым нужно несколько спален, и любителям гольфа благодаря близости к Azata Golf. Инвесторы могут найти высокий потенциал аренды с учётом удобств. Однако она менее подходит тем, кто хочет жить без автомобиля или предпочитает уединённую сельскую среду. Современная отделка привлекает тех, кто ищет решения «под ключ».
Отделка ориентирована на современную эстетику и практичность. Кухни оборудованы для ежедневного использования качественной фурнитурой. В ванных комнатах установлены душевые без бортика. Полы выполнены из прочной керамической плитки, подходящей для песка с пляжа. Тепло- и шумоизоляция соответствуют действующим нормам. Раздвижные двери с алюминиевыми профилями обеспечивают безопасность и изоляцию. Акцент сделан на долговечности и минимальном уходе.
Цены на Costafiore Gardens начинаются от 700 000 € и достигают 1 175 000 €. Разброс зависит от этажа, размера террасы и качества вида. Апартаменты на первом этаже включают собственные сады, а пентхаусы, собственные бассейны, что оправдывает более высокие цены. Все апартаменты включают два парковочных места и кладовую, что добавляет функциональную ценность недвижимости.
Арройо-Энмедио служит жилым мостом между городским ядром Эстепоны и её побережьем. Жители могут рассчитывать на образ жизни, построенный вокруг отдыха на свежем воздухе, учитывая размеры террас и близость к морю. Утренние прогулки до супермаркета вполне реальны, а пляж Costa Natura доступен для быстрого купания. Наличие поля для гольфа Azata Golf поблизости добавляет рекреационный элемент. Шум транспорта с прибрежной дороги может быть слышен в зависимости от расположения квартиры. Образ жизни здесь сочетает удобство пригородной инфраструктуры с возможностями для отдыха на Коста-дель-Соль.
Окрестности предлагают всестороннюю инфраструктуру. Пляж Costa Natura находится в 674 метрах. Супермаркеты и рестораны, в радиусе 1 км. Медицинское обслуживание обеспечивает ближайшая больница в 643 метрах. Спортивных объектов много: поля для гольфа и тренажёрные залы рядом. Яхтенная марина Эстепоны в 4 км предлагает ночные развлечения и рестораны.
На карте проект отображён в Арройо-Энмедио. Пляжи находятся к югу от локации. Район пересекает дорога A-7. Рельеф относительно равнинный, спускающийся к побережью.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эстепона расположена на юго-западе Коста-дель-Соль. Она менее суетлива, чем Марбелья, но предлагает аналогичные преимущества побережья. Costafiore Gardens выигрывает от расположения в более тихой части города, оставаясь достаточно близко к активной жизни. Регион представляет собой смесь традиционной испанской культуры и современной интеграции экспатов.
Транспортная доступность, ключевая особенность. Аэропорт Малаги находится в 31 км. Гибралтар, в 34 км. Шоссе A-7 легко доступно, что облегчает поездки в Марбелью или Альхесирас. Общественный транспорт существует, но ограничен; для гибкости рекомендуется автомобиль. Расположение позволяет быстро выходить на основные маршруты, сохраняя жилую атмосферу.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат средиземноморский, более 3 800 солнечных часов в году. Средние температуры колеблются от 12°C до 27°C. Море пригодно для купания около 4 месяцев в году. Высота расположения (111 м) даёт облегчение от влажности. Юго-восточная ориентация улавливает утреннее солнце, обеспечивая приятную температуру на террасе во время завтрака.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Costa Natura, нудистский пляж,, ближайший, в 674 метрах. Playa del Cristo чуть дальше, но предлагает удобства для семейного отдыха. Варианты гольфа включают Azata Golf и Estepona Golf в пределах 2 км. Район поддерживает активный образ жизни с лёгким доступом к водным видам спорта и походам в близлежащей Сьерра-Бермеха.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.8°C | 86 mm |
| Февраль | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Апрель | 16.7°C | 73 mm |
| Май | 19.9°C | 33 mm |
| Июнь | 23.7°C | 11 mm |
| Июль | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 28 mm |
| Октябрь | 20.6°C | 76 mm |
| Ноябрь | 16.2°C | 96 mm |
| Декабрь | 14.0°C | 84 mm |
Ровный
Ref: VL139017
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с Atalaya Emotions (от 720 тыс. €) и Brisas del Mar (от 730 тыс. €), Costafiore предлагает конкурентную стартовую цену при большей площади (186 м²). Хотя Azure Estepona дешевле (от 530 тыс. €), она предлагает другой уровень плотности застройки. Costafiore позиционируется как премиальный вариант по соотношению площади к цене в западном коридоре Эстепоны.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID