Costafiore Gardens 是位于 Estepona 市辖内 Arroyo Enmedio 的一个新建项目。项目包含建筑面积约 186 平方米的公寓，配置为三间卧室和两间卫生间。住宅采用开放式布局设计，并可通往宽敞的露台。周边设施步行可达，包括 379 米处的超市和 674 米处的海滩。小区配有公共设施，如公共泳池和景观花园。视野可延伸至海景和山景，具体视单元朝向而定。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目位于 Arroyo Enmedio，在 Estepona 镇中心以西。该地区兼具城市开发和自然景观。邻近滨海公路，确保与周边城镇的连通性。该地段在居住的宁静与便利的生活服务之间取得了平衡。地势较高，可享受全景视野，但未来的建设可能会影响视线。
这些公寓适合需要空间和自然采光的住户。三间卧室为家庭或客人提供了充足的居住空间。厨房为开放式，与客厅相连，便于社交互动。东南朝向有利于自然通风。宽敞的露台将居住空间延伸至户外，适合用餐或休憩。
项目状态为“已完工”，预计于 2026 年第一季度交房。施工遵循现代标准，包括保温隔热和隔音降噪。技术设施包括冷暖空调系统的预安装。地下停车场确保车辆在夏季保持凉爽。设计注重能效和材料的耐久性。
潜在买家应注意“依赖汽车”的定位；虽然基本设施步行可达，但更广泛的出行仍需车辆。存在“视野风险”，即海景或山景可能会被周边未来的开发所遮挡。该位置不在老城中心地带，参观文化景点需要乘坐交通工具。
此房产适合寻求在发展中区域安家落户的买家。它适合需要多间卧室的家庭，以及因邻近 Azata Golf 而青睐此处的高尔夫爱好者。鉴于其完善的配套设施，投资者可能发现其租赁潜力强劲。然而，它不太适合希望无车生活或偏好偏僻乡村环境的人群。现代化的装修吸引追求拎包入住方案的人士。
装修注重现代美学与实用性。厨房配备优质五金件，满足日常使用需求。卫生间配有步入式淋浴间。地板采用耐用的陶瓷砖，适合沾满沙子的双脚。保温和隔音设计符合现行法规。推拉门采用铝制型材，兼具安全性和保温性。整体注重耐久性和低维护成本。
Costafiore Gardens 的价格从 €700,000 起，最高至 €1,175,000。价格差异取决于楼层、露台大小和景观质量。一层公寓附带私家花园，顶层公寓则配有私人泳池，因此价格更高。所有单元均包含两个停车位和一个储藏室，为房产增添了实用价值。
Arroyo Enmedio 是连接 Estepona 城市核心与海岸线的住宅区。凭借露台的面积和临近大海的地理位置，住户可以享受以户外生活为中心的日常。早晨步行前往超市完全可行，还可到 Costa Natura 海滩畅快游泳。附近的 Azata Golf 高尔夫球场增添了一层休闲娱乐。根据单元位置不同，滨海公路的交通噪音可能会被听到。这里的生活方式将郊区便利设施与太阳海岸的休闲机会融为一体。
周边设施齐全。Costa Natura 海滩距离 674 米。超市和餐厅均在 1 公里范围内。643 米处的附近医疗中心提供医疗保障。体育设施丰富，高尔夫球场和健身房近在咫尺。4 公里外的 Estepona 游艇码头提供夜生活和餐饮选择。
地图显示项目位于 Arroyo Enmedio。海滩位于该位置以南。该区域被 A-7 公路贯穿。通往海岸的地形相对平坦。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Estepona 位于太阳海岸的西南部。它不像 Marbella 那样喧嚣，但提供类似的滨海优势。Costafiore Gardens 得益于地处城镇较安静的地段，同时距离繁华区域也很近。该地区融合了传统的西班牙文化与现代化的外籍人士社区。
交通便利是一大特色。Malaga 机场距离 31 公里。Gibraltar 距离 34 公里。A-7 高速公路轻松可达，方便前往 Marbella 或 Algeciras。公共交通存在但班次有限；建议驾车出行以获得灵活性。该位置既能快速接入主要干道，又保留了居住区的宁静氛围。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
气候为地中海气候，年均日照时间超过 3,800 小时。平均气温在 12°C 至 27°C 之间。每年约有 4 个月适合下海游泳。111 米的海拔有助于缓解湿度。东南朝向可迎接晨光，让早餐时分的露台气温宜人。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Costa Natura 是一处天体海滩，是距离最近的海滩，仅 674 米。Playa del Cristo 稍远，但提供适合家庭的设施。高尔夫选择包括 2 公里内的 Azata Golf 和 Estepona Golf。该地区支持积极的生活方式，可轻松参与水上运动，并可在附近的 Sierra Bermeja 远足。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.8°C | 86 mm |
| 二月 | 13.7°C | 55 mm |
| 三月 | 14.8°C | 172 mm |
| 四月 | 16.7°C | 73 mm |
| 五月 | 19.9°C | 33 mm |
| 六月 | 23.7°C | 11 mm |
| 七月 | 26.7°C | 1 mm |
| 八月 | 26.9°C | 7 mm |
| 九月 | 23.9°C | 28 mm |
| 十月 | 20.6°C | 76 mm |
| 十一月 | 16.2°C | 96 mm |
| 十二月 | 14.0°C | 84 mm |
平坦
Ref: VL139017
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与 Atalaya Emotions（起价 €720k）和 Brisas del Mar（起价 €730k）相比，Costafiore 的入门价格具有竞争力，且面积更大（186 平方米）。虽然 Azure Estepona 更便宜（起价 €530k），但其密度水平不同。Costafiore 在 Estepona 西部走廊定位为高性价比的大空间选择。
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