Costafiore Gardens er et nybyggeri beliggende i Arroyo Enmedio i Estepona kommune. Projektet består af lejligheder med et boligareal på cirka 186 m², med tre soveværelser og to badeværelser. Boligerne er designet med en åben planløsning og adgang til rummelige terrasser. Området byder på faciliteter inden for gåafstand, herunder et supermarked 379 meter væk og stranden 674 meter væk. Komplekset omfatter fælles faciliteter som pool og anlagte haver. Udsigten strækker sig mod hav og bjerge, afhængigt af den enkelte enheds orientering.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet ligger i Arroyo Enmedio, vest for Esteponas bymidte. Området er præget af en blanding af byudvikling og naturlige elementer. Nærheden til kystvejen sikrer forbindelse til omkringliggende byer. Området byder på en balance mellem boligro og adgang til servicetilbud. Højden muliggør panoramaudsigt, selvom fremtidig byggeaktivitet kan påvirke udsigten.
Lejlighederne henvender sig til beboere, der har behov for plads og naturligt lys. Med tre soveværelser er der god plads til familier eller gæster. Køkkenet er åbent og forbundet med stuen, hvilket fremmer socialt samvær. Den sydøstlige orientering understøtter naturlig ventilation. Den store terrasse udvider boligens udeområde og egner sig til spisning eller afslapning.
Projektet har status som 'Færdigopført', med overdragelse forventet i 1. kvartal 2026. Byggeriet følger moderne standarder, herunder termisk isolering og lyddæmpning. De tekniske installationer omfatter forinstallering til aircondition. Parkeringskælderen sikrer, at biler holder sig kølige om sommeren. Designet prioriterer energieffektivitet og holdbare materialer.
Potentielle købere bør bemærke klassificeringen 'bilafhængig'; selvom grundlæggende faciliteter kan nås til fods, er et køretøj nødvendigt for større mobilitet. Der er en noteret 'udsigtrisiko', hvilket betyder, at hav- eller bjergudsigt kan blive blokeret af fremtidig udvikling i nærheden. Beliggenheden ligger ikke i den umiddelbare historiske bymidte, hvilket kræver transport ved kulturelle besøg.
Denne bolig egner sig til købere, der søger en fast bolig i et område under udvikling. Den passer til familier, der har brug for flere soveværelser, og golfentusiaster på grund af nærheden til Azata Golf. Investorer kan finde et stærkt udlejningspotentiale givet faciliteterne. Den er dog mindre velegnet til dem, der ønsker at leve uden bil, eller som foretrækker et afsides, landligt miljø. Den moderne finish appellerer til dem, der søger en indflytningsklar løsning.
Finishen er fokuseret på moderne æstetik og funktionalitet. Køkkener er udstyret til daglig brug med kvalitetsarmaturer. Badeværelserne har walk-in brusere. Gulvene består af holdbare keramiske fliser, der egner sig til sand og sol. Den termiske og akustiske isolering er designet til at opfylde gældende regler. Skydedøre har aluminiumsprofiler, der tilbyder sikkerhed og isolering. Fokus er på lang levetid og lav vedligeholdelse.
Priserne for Costafiore Gardens starter ved €700.000 og går op til €1.175.000. Variationen skyldes etage, terrassestørrelse og udsigtskvalitet. Stuelejlighederne har private haver, mens penthouselejlighederne har privat pool, hvilket begrunder de højere prispunkter. Alle enheder inkluderer to parkeringspladser og et depotrum, hvilket tilføjer funktionel værdi til boligen.
Arroyo Enmedio fungerer som en boligmæssig forbindelse mellem Esteponas bykerne og kysten. Beboerne kan forvente en hverdag centreret omkring livet udendørs, givet terrassernes størrelse og nærheden til havet. Morgenture til supermarkedet er mulige, og stranden ved Costa Natura er tilgængelig til en hurtig svømmetur. Nærheden til Azata Golf tilføjer en rekreativ dimension. Trafikstøj fra kystvejen kan være hørlig afhængigt af enhedens placering. Livsstilen her kombinerer fordelene ved forstadsfaciliteter med fritidsmulighederne på Costa del Sol.
Omkringliggende faciliteter er omfattende. Costa Natura-stranden ligger 674 meter væk. Supermarkeder og restauranter ligger inden for en radius på 1 km. Sundhedsvæsenet er dækket af et nærliggende hospital 643 meter væk. Sportsfaciliteter er rigelige, med golfbaner og fitnessrum i nærheden. Esteponas lystbådehavn, 4 km væk, byder på natteliv og spisesteder.
Kortet viser projektet i Arroyo Enmedio. Strande ligger syd for beliggenheden. Området gennemskæres af A-7-vejen. Terrænet er relativt fladt ned mod kysten.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Estepona ligger i den sydvestlige del af Costa del Sol. Byen er mindre hektisk end Marbella, men tilbyder lignende fordele ved kysten. Costafiore Gardens nyder godt af at ligge i en roligere del af byen, men alligevel tæt nok på det hele. Regionen er en blanding af traditionel spansk kultur og moderne integration af udlændinge.
Tilgængelighed er en nøglefunktion. Malaga Lufthavn ligger 31 km væk. Gibraltar er 34 km væk. A-7-motorvejen er let tilgængelig og letter rejser til Marbella eller Algeciras. Offentlig transport findes, men er begrænset; en bil anbefales for fleksibilitet. Beliggenheden giver hurtig adgang til større ruter, samtidig med at et boligmiljø opretholdes.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet er middelhavspræget med over 3.800 soltimer årligt. Temperaturerne ligger gennemsnitligt mellem 12°C og 27°C. Havet er badeligt i cirka 4 måneder om året. Beliggenhedens højde (111 m) giver læ for fugt. Den sydøstlige orientering fanger morgensolen og giver behagelige temperaturer på terrassen i morgenmadstimerne.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Costa Natura, en nudiststrand, er den nærmeste på 674 meter. Playa del Cristo ligger lidt længere væk, men tilbyder familievenlige faciliteter. Golfmulighederne omfatter Azata Golf og Estepona Golf inden for 2 km. Området understøtter en aktiv livsstil med nem adgang til vandsport og vandreture i den nærliggende Sierra Bermeja.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 86 mm |
| Februar | 13.7°C | 55 mm |
| Marts | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Maj | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Fladt
Ref: VL139017
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med Atalaya Emotions (fra €720k) og Brisas del Mar (fra €730k) tilbyder Costafiore konkurrencedygtige startpriser med flere kvadratmeter (186 m²). Selvom Azure Estepona er billigere (fra €530k), tilbyder den et andet niveau af bebyggelsestæthed. Costafiore positionerer sig selv som et premium-valg med mange kvadratmeter pr. euro i den vestlige Estepona-korridor.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID