Costafiore Gardens je nový projekt nachádzajúci sa v Arroyo Enmedio v rámci obce Estepona. Projekt pozostáva z apartmánov s obývacou plochou približne 186 m² s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami. Rezidencie sú navrhnuté s otvoreným pôdorysom a prístupom na priestranné terasy. Lokalita ponúka vybavenosť v pešej dostupnosti vrátane supermarketu vo vzdialenosti 379 metrov a pláže vo vzdialenosti 674 metrov. Komplex zahŕňa spoločné zariadenia, ako sú bazény a upravené záhrady. Výhľady smerujú na more a hory, v závislosti od orientácie konkrétnej jednotky.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza v Arroyo Enmedio, na západ od centra Estepony. Túto oblasť charakterizuje kombinácia mestskej výstavby a prírodných prvkov. Blízkosť pobrežnej cesty zaisťuje spojenie s okolitými mestami. Prostredie ponúka rovnováhu medzi obytným pokojom a dostupnosťou služieb. Nadmorská výška umožňuje panoramatické výhľady, hoci budúca výstavba by mohla ovplyvniť rozhľad.
Apartmány sú určené pre obyvateľov, ktorí potrebujú priestor a prirodzené svetlo. S troma spálňami je priestoru dostatok pre rodiny alebo hostí. Kuchyňa je otvorená a prepojená s obývacou časťou, čo uľahčuje spoločenský život. Juhovýchodná orientácia podporuje prirodzené vetranie. Veľká terasa rozširuje obývací priestor vonku a hodí sa na stravovanie či oddych.
Projekt má status „Dokončené“, s odovzdaním očakávaným v 1. štvrťroku 2026. Výstavba spĺňa moderné štandardy vrátane tepelnej izolácie a tlmenia hluku. Technické inštalácie zahŕňajú predinštaláciu pre systémy klimatizácie. Podzemné parkovanie zaisťuje, že vozidlá zostanú v lete chladné. Dizajn uprednostňuje energetickú efektívnosť a životnosť materiálov.
Potenciálni kupujúci by si mali všímať klasifikáciu „závislosť na automobile“; hoci je základné vybavenie dostupné pešo, pre širšiu mobilitu je potrebné vozidlo. Existuje zaznamenané „riziko výhľadu“, čo znamená, že výhľad na more či hory môže byť budúcou výstavbou v okolí obmedzený. Lokalita sa nenachádza v bezprostrednom historickom centre, takže na kultúrne návštevy je potrebná doprava.
Táto nehnuteľnosť vyhovuje kupujúcim, ktorí hľadajú trvalé bývanie v rozvíjajúcej sa oblasti. Sedí rodinám, ktoré potrebujú viac spální, a fanúšikom golfa vzhľadom na blízkosť Azata Golf. Investori môžu vzhľadom na vybavenosť nájsť silný prenájomný potenciál. Menej však vyhovuje tým, ktorí chcú žiť bez auta, alebo uprednostňujú odľahlé vidiecke prostredie. Moderné dokončenia oslovujú tých, ktorí hľadajú riešenia pripravené na nasťahovanie.
Dokončenia sa zameriavajú na modernú estetiku a praktickosť. Kuchyne sú vybavené na každodenné použitie s kvalitnými armatúrami. Kúpeľne majú sprchové kúty bez vaničkovej hrany. Podlahy tvoria odolné keramické dlažby vhodné pre piesočnaté nohy. Tepelná a akustická izolácia je navrhnutá tak, aby spĺňala súčasné predpisy. Posuvné dvere majú hliníkové profily a ponúkajú bezpečnosť a izoláciu. Dôraz je kladený na životnosť a nízku údržbu.
Ceny v Costafiore Gardens začínajú na 700 000 € a siahajú až do 1 175 000 €. Variácie sú ovplyvnené poschodím, veľkosťou terasy a kvalitou výhľadu. Prízemné jednotky zahŕňajú súkromné záhrady, zatiaľ čo penthousy majú súkromné bazény, čo ospravedlňuje vyššie ceny. Všetky jednotky zahŕňajú dve parkovacie miesta a komoru, čo nehnuteľnosti pridáva funkčnú hodnotu.
Arroyo Enmedio slúži ako obytný most medzi mestským jadrom Estepony a jej pobrežím. Obyvatelia môžu očakávať rutinu zameranú na život vonku, vzhľadom na rozmery terás a blízkosť mora. Ranné prechádzky do supermarketu sú možné a pláž Costa Natura je dostupná na rýchle plávanie. Prítomnosť golfového ihriska Azata Golf v blízkosti pridáva rekreačný rozmer. Hluk dopravy z pobrežnej cesty môže byť počuteľný v závislosti od polohy jednotky. Životný štýl tu spája pohodlie prímestského vybavenia s rekreáciou Costa del Sol.
Okolie ponúka komplexné vybavenie. Pláž Costa Natura je vzdialená 674 metrov. Supermarkety a reštaurácie sú v okruhu 1 km. Zdravotnú starostlivosť zaisťuje neďaleká nemocnica vo vzdialenosti 643 metrov. Športových zariadení je hojnosť, golfové ihriská a fitnes sú v blízkosti. Marína v Estepone, 4 km ďaleko, ponúka nočný život a stravovanie.
Mapa zobrazuje projekt v Arroyo Enmedio. Pláže sú južne od lokality. Oblasťou prechádza cesta A-7. Terén je relatívne rovný až k pobrežiu.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Estepona sa nachádza na juhozápade Costa del Sol. Je menej uponáhľaná než Marbella, ale ponúka podobné výhody pobrežia. Costafiore Gardens profituje z toho, že je v pokojnejšej časti mesta, no dostatočne blízko diania. Región je mixom tradičnej španielskej kultúry a modernej integrácie cudzincov.
Dopravná dostupnosť je kľúčovou vlastnosťou. Letisko Malaga je 31 km ďaleko. Gibraltar je vzdialený 34 km. Diaľnica A-7 je ľahko dostupná a uľahčuje cestovanie do Marbelle alebo Algecirasu. Verejná doprava existuje, ale je obmedzená; pre flexibilitu sa odporúča auto. Lokalita umožňuje rýchly prístup k hlavným trasám a zároveň si zachováva obytný charakter.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebie je stredomorské s viac ako 3 800 slnečnými hodinami ročne. Teploty sa v priemere pohybujú od 12 °C do 27 °C. More je vhodné na kúpanie približne 4 mesiace v roku. Nadmorská výška lokality (111 m) prináša úľavu od vlhkosti. Juhovýchodná orientácia zachytáva ranné slnko a poskytuje príjemné teploty na terase počas raňajok.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Costa Natura, nudistická pláž, je najbližšia vo vzdialenosti 674 metrov. Playa del Cristo je o niečo ďalej, ale ponúka zariadenia vhodné pre rodiny. Golfové možnosti zahŕňajú Azata Golf a Estepona Golf do 2 km. Oblasť podporuje aktívny životný štýl s ľahkým prístupom k vodným športom a turistike v neďalekej Sierra Bermeji.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 86 mm |
| Február | 13.7°C | 55 mm |
| Marec | 14.8°C | 172 mm |
| Apríl | 16.7°C | 73 mm |
| Máj | 19.9°C | 33 mm |
| Jún | 23.7°C | 11 mm |
| Júl | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Október | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Rovinatý
Ref: VL139017
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s Atalaya Emotions (od 720 tis. €) a Brisas del Mar (od 730 tis. €) ponúka Costafiore konkurencieschopné vstupné ceny s väčšou rozlohou (186 m²). Zatiaľ čo Azure Estepona je lacnejšia (od 530 tis. €), ponúka inú úroveň hustoty. Costafiore sa pozicionuje ako prémiová možnosť z hľadiska priestoru za euro v západoesteponskom koridore.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID