Costafiore Gardens је пројекат новоградње који се налази у Аројо Енмедио, у општини Естепона. Пројекат обухвата станове са становном површином од око 186 м², са три спаваће собе и два купатила. Резиденције су дизајниране са отвореним распоредом и излазом на простране терасе. Локација нуди садржаје у пешачкој удаљености, укључујући супермаркет на 379 метара и плажу на 674 метра. Комплекс укључује заједничке садржаје као што су базени и уређене баште. Поглед се пружа на море и планине, у зависности од оријентације конкретног стана.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Пројекат се налази у Аројо Енмедио, западно од центра Естепоне. Овај крај карактерише мешавина урбане изградње и природних елемената. Близина обалског пута обезбеђује повезаност са околним градовима. Околина пружа равнотежу између стамбене тишине и доступности услуга. Надморска висина омогућава панорамске погледе, иако будућа изградња може утицати на видиковце.
Станови су намењени становницима којима су потребни простор и природно светло. Са три спаваће собе има довољно простора за породице или госте. Кухиња је отворена и повезана са дневном собом, што олакшава друштвену интеракцију. Југоисточна оријентација подржава природну вентилацију. Велика тераса проширује животни простор напоље и погодна је за ручавање или одмор.
Пројекат има статус „Завршено”, са предајом очекиваном у првом кварталу 2026. године. Изградња прати савремене стандарде, укључујући топлотну и акустичну изолацију. Техничке инсталације укључују преинсталацију за системе климатизације. Подземна гаража омогућава да возила остају хладна лети. Дизајн је усмерен на енергетску ефикасност и трајност материјала.
Потенцијални купци треба да примете класификацију „зависност од аутомобила”; иако су основни садржаји доступни пешке, возило је неопходно за шире кретање. Наведен је „ризик од губитка погледа”, што указује да погледе на море или планине може заклонити будућа изградња у околини. Локација није у самом историјском центру, па је за културне посете потребан превоз.
Ова некретнина одговара купцима који траже стално пребивалиште у крају у развоју. Погодна је за породице којима треба више спаваћих соба и љубитеље голфа због близине голф терена Azata Golf. Инвеститори могу наћи снажан потенцијал за изнајмљивање с обзиром на садржаје. Међутим, мање одговара онима који желе живети без аутомобила или преферирају изоловано сеоско окружење. Савремена завршна обрада привлачи оне који траже решења „под кључ”.
Завршна обрада усмерена је на савремену естетику и практичност. Кухиње су опремљене за свакодневну употребу квалитетном опремом. Купатила имају ход-ин тушеве. Подови су од издржљивих керамичких плочица, погодних за песак са плаже. Топлотна и акустична изолација дизајнирана је да испуњава актуелне прописе. Клизна врата са алуминијумским профилима пружају безбедност и изолацију. Нагласак је на трајности и лаком одржавању.
Цене у Costafiore Gardens почињу од 700.000 € и достижу 1.175.000 €. Варијација зависи од спрата, величине терасе и квалитета погледа. Станови у приземљу укључују приватне баште, док пентхауси имају приватне базене, што оправдава више цене. Сви станови укључују два паркинг места и оставу, што додаје функционалну вредност некретнини.
Аројо Енмедио служи као стамбени мост између урбаног језгра Естепоне и њене обале. Становници могу очекивати живот усредсређен на боравак напољу, с обзиром на димензије тераса и близину мора. Јутарње шетње до супермаркета су изводљиве, а плажа Costa Natura је доступна за брзо купање. Близина голф терена Azata Golf додаје рекреативни слој. Бука саобраћаја са обалског пута може бити чујна у зависности од положаја стана. Животни стил овде комбинује погодност приградских садржаја са могућностима одмора на Коста дел Солу.
Окружење нуди свеобухватне садржаје. Плажа Costa Natura удаљена је 674 метра. Супермаркети и ресторани су у радијусу од 1 км. Здравствену заштиту обезбеђује оближња болница на 643 метра. Спортских објеката има много, са голф теренима и теретанама у близини. Марина у Естепони, на 4 км, нуди ноћни живот и ресторане.
Карта приказује пројекат у Аројо Енмедио. Плаже су јужно од локације. Кроз крај пролази пут A-7. Терен је релативно раван према обали.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Естепона се налази на југозападу Коста дел Сола. Мање је ужурбана од Марбеле, али нуди сличне обалне погодности. Costafiore Gardens користи положај у тишем делу града, а довољно близу дешавања. Регион је мешавина традиционалне шпанске културе и модерне интеграције странаца.
Повезаност је кључна карактеристика. Аеродром Малага удаљен је 31 км. Гибралтар је на 34 км. Ауто-пут A-7 је лако доступан, што олакшава путовање у Марбели или Алхесирас. Јавни превоз постоји, али је ограничен; за флексибилност се препоручује аутомобил. Локација омогућава брз приступ главним правцима уз очување стамбеног карактера.
| Удаљеност до плаже | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима је медитеранска, са преко 3.800 сунчаних сати годишње. Температуре се у просеку крећу од 12°C до 27°C. Море је погодно за купање око 4 месеца годишње. Надморска висина локације (111 м) доноси олакшање од влажности. Југоисточна оријентација хвата јутарње сунце, пружајући пријатне температуре на тераси током доручка.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Costa Natura, нудистичка плажа, најближа је на 674 метра. Playa del Cristo је мало даље, али нуди садржаје погодне за породице. Голф опције укључују Azata Golf и Estepona Golf у року од 2 км. Крај подржава активан животни стил са лаким приступом воденим спортовима и планинарењу у оближњој Сијера Бермехи.
134 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 86 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Април | 16.7°C | 73 mm |
| Мај | 19.9°C | 33 mm |
| Јун | 23.7°C | 11 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септембар | 23.9°C | 28 mm |
| Октобар | 20.6°C | 76 mm |
| Новембар | 16.2°C | 96 mm |
| Децембар | 14.0°C | 84 mm |
Равно
Ref: VL139017
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са Atalaya Emotions (од 720 хиљада €) и Brisas del Mar (од 730 хиљада €), Costafiore нуди конкурентну почетну цену са већом квадратуром (186 м²). Иако је Azure Estepona јефтинија (од 530 хиљада €), нуди другачији ниво густине. Costafiore се позиционира као премијум опција по односу површине и цене у западном коридору Естепоне.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID