Costafiore Gardens is een nieuwbouwproject gelegen in Arroyo Enmedio, een wijk in de gemeente Estepona. Het project bestaat uit appartementen met een gebruiksoppervlakte van circa 186 m², verdeeld over drie slaapkamers en twee badkamers. De woningen zijn ontworpen met een open indeling en hebben toegang tot ruime terrassen. De locatie biedt voorzieningen op loopafstand, waaronder een supermarkt op 379 meter en het strand op 674 meter. Dit maakt de locatie praktisch voor dagelijks gebruik. Het complex beschikt over gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden en landschappelijke tuinen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project is gesitueerd in Arroyo Enmedio, aan de westkant van Estepona. Deze locatie wordt gekenmerkt door een mix van stedelijke ontwikkeling en natuurelementen. De nabijheid van de kustweg zorgt voor verbinding met omliggende steden. De omgeving is in ontwikkeling, wat zorgt voor een variërend straatbeeld. De ligging is vlak bij natuurlijk gebied, wat de luchtkwaliteit ten goede komt, maar ook betekent dat er sprake kan zijn van windafwerking.
De appartementen zijn ontworpen voor bewoners die behoefte hebben aan ruimte en licht. Met drie slaapkamers is er voldoende plek voor gezinnen of gasten. De keuken is open en verbonden met de leefruimte, wat de sociale interactie bevordert. De aanwezigheid van luchtcirculatie en zuidoost-orientatie zorgt voor koelte in de zomer. Voor wie werkt vanuit huis, bieden de afmetingen mogelijkheid tot een thuiskantoor.
De status van het project is 'gereed', wat betekent dat de bouwfase is afgerond. Oplevering vindt plaats in Q1 2026. Er is sprake van nieuwe constructie volgens moderne bouwnormen. Dit omvat installaties voor klimaatbeheersing en isolatietechnieken die voldoen aan huidige energie-eisen. Woningen worden opgeleverd met parkeerplaatsen en bergingen in de ondergrondse garage.
Kopers moeten zich bewust zijn van de beperkte mobiliteit zonder auto. De omgeving wordt omschreven als 'car dependent', wat betekent dat voor veel verplaatsingen een voertuig noodzakelijk is, ondanks de aanwezigheid van basisvoorzieningen dichtbij. Daarnaast is er een 'view risk'; dit houdt in dat het uitzicht op zee of bergen in de toekomst kan worden belemmerd door verdere bouwontwikkeling in de directe omgeving.
Dit project past goed bij kopers die op zoek zijn naar een permanente woning in een relatief rustige setting, maar niet bereid zijn om in te leveren op comfort. De ruime indeling maakt het geschikt voor gezinnen die behoefte hebben aan meerdere slaapkamers. Ook is het relevant voor investeerders die zoeken naar een object met verhuurpotentieel, gezien de ligging nabij zowel strand als golf. Voor golfers is de ligging ideaal vanwege de korte afstand tot Azata Golf. Mensen die actief willen zijn en waardering hebben voor moderne architectuur vinden hier een passende woning. Echter, voor mensen die volledig autovrij willen leven, kan de ligging aan de rand van de stad een nadeel vormen.
De afwerking van Costafiore Gardens kenmerkt zich door een modern en strak design. De gebruikte materialen zijn geselecteerd op duurzaamheid en onderhoudsgemak. De keukens zijn uitgevoerd met hoogwaardige apparatuur en voorzien van veel opbergruimte. Sanitaire voorzieningen omvatten inloopdouches met moderne kranen. Een belangrijk technisch aspect is de voorinstallatie voor airconditioning, wat zorgt voor comfort gedurende het hele jaar. De schuifsystemen van de terrasdeuren zijn van zwaar uitgevoerd aluminium, wat zorgt voor goede isolatie en geluidsreductie. De vloeren zijn voorzien van keramische tegels, geschikt voor het klimaat aan de kust.
De prijzen voor de appartementen in Costafiore Gardens starten vanaf €700.000 en kunnen oplopen tot €1.175.000. Deze variatie in prijs wordt voornamelijk bepaald door de grootte van het terras, de exacte positie binnen het complex en de kwaliteit van het uitzicht. Appartementen op de begane grond beschikken over een private tuin, terwijl penthouses vaak voorzien zijn van een privézwembad, wat de aankoopprijs aanzienlijk beïnvloedt. De prijzen zijn inclusief twee parkeerplaatsen en een berging.
Arroyo Enmedio functioneert als een residentiële zone die de overgang vormt tussen het stadscentrum van Estepona en de kustlijn. Voor bewoners van Costafiore Gardens betekent dit dat de ochtend kan beginnen met een wandeling naar de bakker of supermarkt voor verse producten. De nabijheid van de kust, op minder dan een kilometer, maakt het mogelijk om 's avonds de zeebries op te zoeken. De aanwezigheid van Azata Golf op korte afstand biedt een recreatieve uitlaatklep voor sportieve bewoners. De wijk zelf is rustig van aard, maar door de proximity van doorgaande wegen is er altijd activiteit. Het dagelijks leven hier is een balans tussen het gemak van stedelijke voorzieningen en de ruimte van een woonwijk.
De directe omgeving van Costafiore Gardens biedt een breed scala aan faciliteiten op korte afstand. Het strand van Costa Natura ligt op 674 meter afstand en is bereikbaar te voet of met de fiets. Voor dagelijkse boodschappen is er een supermarkt op 379 meter. De gezondheidszorg is dichtbij met een ziekenhuis op 643 meter en een apotheek op 853 meter. Voor sportliefhebbers zijn er diverse mogelijkheden, variërend van golfbanen tot sportscholen. De haven van Estepona, Puerto Estepona, op 4 kilometer afstand, biedt diverse restaurants en een jachthaven.
De kaart toont de ligging van Costafiore Gardens in Arroyo Enmedio, Estepona. De dichtstbijzijnde stranden liggen ten zuiden van het project. De infrastructuur rondom het project bestaat uit lokale wegen die aansluiten op de kustweg (A-7). De bebouwing in de directe omgeving is een mix van appartementencomplexen en villa's.
Costafiore Gardens is gelegen in het westelijke deel van de Costa del Sol, in de gemeente Estepona. De stad ligt grofweg halverwege tussen Marbella en Gibraltar. Deze positie maakt het tot een relatief rustigere bestemming vergeleken met het drukke centrum van Marbella, maar met voldoende voorzieningen voor comfortabel wonen. De regio staat bekend om zijn combinatie van moderne infrastructuur en authentieke Andalusische charme. De relatief korte afstand tot de luchthaven van Málaga (31 km) en de haven van Gibraltar (34 km) versterkt de internationale connectiviteit van de locatie.
Costafiore Gardens is strategisch gelegen met goede verbindingen naar de belangrijkste arteries van de Costa del Sol. De luchthaven van Málaga is bereikbaar op circa 31 kilometer afstand, wat over het algemeen een rit van 25 tot 30 minuten betekent. De snelweg A-7/AP-7 is vlakbij, wat snelle toegang biedt tot steden als Marbella en Gibraltar. Het openbaar vervoer is beperkt aanwezig, hoewel er in de regio 8 OV-lijnen en 50 haltes zijn. Een auto is derhalve essentieel voor de bereikbaarheid van specifieke bestemmingen buiten de directe woonomgeving.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet een mediterraan klimaat met meer dan 3.800 zonuren per jaar. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 18,1°C, waardoor het buitenleven het grootste deel van het jaar mogelijk is. De zomers zijn warm, maar de zeebries zorgt voor verkoeling. De ligging tegen de berghelling van de Sierra Bermeja biedt bescherming tegen noordenwind. Het zwemseizoen duurt ongeveer 4 maanden, afhankelijk van de individuele temperatuurgevoeligheid. De projectlocatie ligt op 111 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een lichte bries en een panoramisch uitzicht over de kustlijn.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Het dichtstbijzijnde strand is Playa Costa Natura, een bekend naturistenstrand, op 674 meter afstand. Iets verder richting het oosten ligt Playa del Cristo, op circa 2,2 kilometer. Dit strand is populair vanwege zijn beschutte ligging en ondiep water. De stranden zijn bekend om hun schoonheid en hebben in het verleden Blue Flag-statuses gehaald. Voor golfers is de ligging uniek; Azata Golf ligt op minder dan een kilometer afstand en Estepona Golf op 2 kilometer. Andere recreatievoorzieningen in de buurt zijn diverse sportscholen, waaronder Las Mesas en Polideportivo El Carmen.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Costafiore Gardens is gelegen in het westelijke deel van de Costa del Sol, in de gemeente Estepona. De stad ligt grofweg halverwege tussen Marbella en Gibraltar. Deze positie maakt het tot een relatief rustigere bestemming vergeleken met het drukke centrum van Marbella, maar met voldoende voorzieningen voor comfortabel wonen. De regio staat bekend om zijn combinatie van moderne infrastructuur en authentieke Andalusische charme. De relatief korte afstand tot de luchthaven van Málaga (31 km) en de haven van Gibraltar (34 km) versterkt de internationale connectiviteit van de locatie.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maart | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Vlak
Ref: VL139017
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten zoals Atalaya Emotions (vanaf €720.000) en Azure Estepona (vanaf €530.000), positioneert Costafiore Gardens zich in het hogere segment qua prijsstelling. Echter, het biedt een grotere gemiddelde woonoppervlakte (186 m²) vergeleken met veel standaardprojecten in de regio. Waar Azure Estepona dichter bij het centrum ligt, biedt Costafiore Gardens meer privacy en directe toegang tot golf. In tegenstelling tot de projecten in het oosten van Marbella, is de prijs per vierkante meter in Estepona doorgaans lager, wat hier resulteert in een betere prijs-kwaliteitverhouding voor het aangeboden oppervlak.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
