Costafiore Gardens is een nieuwbouwproject gelegen in Arroyo Enmedio, binnen de gemeente Estepona. Het project bestaat uit appartementen met een woonoppervlakte van circa 186 m², ingedeeld met drie slaapkamers en twee badkamers. De woningen zijn ontworpen met een open indeling en toegang tot ruime terrassen. De locatie biedt voorzieningen op loopafstand, waaronder een supermarkt op 379 meter en het strand op 674 meter. Het complex omvat gemeenschappelijke faciliteiten zoals zwembaden en aangelegde tuinen. Het uitzicht strekt zich uit over zee en bergen, afhankelijk van de specifieke oriëntatie van de woning.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project is gelegen in Arroyo Enmedio, ten westen van het centrum van Estepona. Dit gebied wordt gekenmerkt door een mix van stedelijke ontwikkeling en natuurlijke elementen. De nabijheid van de kustweg garandeert verbinding met omliggende steden. De omgeving biedt een balans tussen woongenot en toegankelijkheid van voorzieningen. De hoogte zorgt voor panoramisch uitzicht, hoewel toekomstige bouw het zicht kan beïnvloeden.
De appartementen zijn geschikt voor bewoners die ruimte en natuurlijk licht nodig hebben. Met drie slaapkamers is er ruim voldoende plek voor gezinnen of gasten. De keuken is open en verbonden met de woonruimte, wat sociale interactie bevordert. De zuidoostelijke oriëntatie ondersteunt natuurlijke ventilatie. De aanwezigheid van een groot terras breidt de leefruimte naar buiten uit, geschikt voor dineren of ontspanning.
Het project heeft de status 'Voltooid', met oplevering verwacht in Q1 2026. De bouw volgt moderne normen, waaronder thermische isolatie en geluiddemping. De technische installaties omvatten een voorinstallatie voor klimaatbeheersingssystemen. Een ondergrondse parkeergarage zorgt ervoor dat voertuigen in de zomer koel blijven. Het ontwerp geeft prioriteit aan energiezuinigheid en duurzaamheid van materialen.
Potentiële kopers dienen rekening te houden met de classificatie 'autoafhankelijk'; hoewel basisvoorzieningen te voet bereikbaar zijn, is een voertuig noodzakelijk voor bredere mobiliteit. Er is een geregistreerd 'zichtrisico', wat aangeeft dat zee- of bergzicht in de toekomst kan worden belemmerd door ontwikkelingen in de omgeving. De locatie ligt niet in het directe historische centrum, waardoor vervoer nodig is voor culturele bezoeken.
Deze woning is geschikt voor kopers die een permanente woonplaats zoeken in een ontwikkelend gebied. Het past bij gezinnen die meerdere slaapkamers nodig hebben en golfliefhebbers vanwege de nabijheid van Azata Golf. Investeerders kunnen het verhuurpotentieel sterk vinden gezien de voorzieningen. Het is echter minder geschikt voor wie zonder auto wil leven of een afgelegen, landelijke omgeving verkiest. De moderne afwerking spreekt aan wie op zoek is naar sleutelklare oplossingen.
De afwerking richt zich op moderne esthetiek en praktisch gebruik. Keukens zijn uitgerust voor dagelijks gebruik met kwaliteitsarmaturen. Badkamers beschikken over inloopdouches. De vloeren bestaan uit duurzame keramische tegels, geschikt voor zanderige voeten. De thermische en akoestische isolatie is ontworpen om te voldoen aan huidige regelgeving. Schuifdeuren hebben aluminium profielen en bieden veiligheid en isolatie. De focus ligt op duurzaamheid en laag onderhoud.
De prijzen voor Costafiore Gardens beginnen bij €700.000 en lopen op tot €1.175.000. De variatie wordt bepaald door verdieping, terrasgrootte en kwaliteit van het uitzicht. Woningen op de begane grond hebben privétuinen, terwijl penthouses beschikken over privézwembaden, wat de hogere prijzen rechtvaardigt. Alle woningen omvatten twee parkeerplaatsen en een berging, wat functionele waarde toevoegt aan de woning.
Arroyo Enmedio dient als een woonbrug tussen de stedelijke kern van Estepona en de kustlijn. Bewoners kunnen een routine verwachten die draait om buitenleven, gezien de terrasafmetingen en de nabijheid van de zee. Ochtendwandelingen naar de supermarkt zijn haalbaar, en het strand bij Costa Natura is toegankelijk voor een snelle zwempauze. De nabijheid van Azata Golf voegt een recreatieve laag toe. Verkeersgeluid van de kustweg kan hoorbaar zijn afhankelijk van de locatie van de woning. De levensstijl hier combineert het gemak van voorstedelijke voorzieningen met de vrijetijdsmogelijkheden van de Costa del Sol.
De omgeving biedt uitgebreide voorzieningen. Costa Natura strand ligt op 674 meter afstand. Supermarkten en restaurants bevinden zich binnen een straal van 1 km. Gezondheidszorg wordt gedekt door een nabijgelegen ziekenhuis op 643 meter. Sportvoorzieningen zijn overvloedig aanwezig, met golfbanen en fitnessruimtes dichtbij. De jachthaven van Estepona, op 4 km, biedt uitgaansmogelijkheden en eetgelegenheden.
De kaart toont het project in Arroyo Enmedio. Stranden liggen ten zuiden van de locatie. Het gebied wordt doorsneden door de A-7 weg. Het terrein is relatief vlak aflopend naar de kust.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Estepona ligt in het zuidwesten van de Costa del Sol. Het is minder hectisch dan Marbella maar biedt vergelijkbare kustvoordelen. Costafiore Gardens profiteert van een rustiger deel van de stad, maar toch dicht genoeg bij het levendige centrum. De regio is een mix van traditionele Spaanse cultuur en moderne integratie van expats.
Connectiviteit is een kernkenmerk. De luchthaven van Malaga ligt op 31 km afstand. Gibraltar ligt op 34 km afstand. De A-7 snelweg is gemakkelijk bereikbaar en faciliteert reizen naar Marbella of Algeciras. Openbaar vervoer bestaat maar is beperkt; een auto wordt aanbevolen voor flexibiliteit. De locatie biedt snelle toegang tot grote routes terwijl een woonkarakter behouden blijft.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat is mediterraan, met ruim 3.800 zonuren per jaar. De temperaturen variëren gemiddeld van 12°C tot 27°C. De zee is ongeveer 4 maanden per jaar geschikt om in te zwemmen. De hoogte van de locatie (111m) biedt verlichting van vochtigheid. De zuidoostelijke oriëntatie vangt de ochtendzon, wat aangename temperaturen op het terras geeft tijdens het ontbijt.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Costa Natura, een nudistenstrand, is het dichtstbijzijnde op 674 meter. Playa del Cristo ligt iets verder maar biedt gezinsvriendelijke voorzieningen. Golfmogelijkheden omvatten Azata Golf en Estepona Golf binnen 2 km. Het gebied ondersteunt een actieve levensstijl met gemakkelijke toegang tot watersport en wandelen in de nabijgelegen Sierra Bermeja.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 86 mm |
| Februari | 13.7°C | 55 mm |
| Maart | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Mei | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Vlak
Ref: VL139017
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met Atalaya Emotions (vanaf €720k) en Brisas del Mar (vanaf €730k), biedt Costafiore concurrerende instapprijzen met grotere vierkante meters (186m²). Terwijl Azure Estepona goedkoper is (vanaf €530k), biedt het een ander dichtheidsniveau. Costafiore positioneert zich als een premium optie qua ruimte-per-euro in de westelijke corridor van Estepona.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID