Costafiore Gardens projekt je novogradnje smješten u Arroyo Enmedio, unutar općine Estepona. Projekt čine stanovi s izgrađenom površinom od oko 186 m², s tri spavaće sobe i dvije kupaonice. Stanovi su dizajnirani prema otvorenom konceptu s pristupom prostranim terasama. Lokacija nudi sadržaje na pješačkoj udaljenosti, uključujući supermarket na 379 metara i plažu na 674 metra. Kompleks uključuje zajedničke sadržaje poput bazena i uređenih vrtova. Pogled se pruža prema moru i planinama, ovisno o orijentaciji pojedine jedinice.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Projekt se nalazi u Arroyo Enmedio, zapadno od centra Estepone. Ovo područje karakterizira mješavina urbanog razvoja i prirodnih elemenata. Blizina obalne ceste osigurava povezanost s okolnim gradovima. Okolina nudi ravnotežu između stambene tišine i dostupnosti usluga. Nadmorska visina omogućuje panoramske poglede, iako buduća izgradnja može utjecati na vidike.
Stanovi su namijenjeni stanovnicima kojima su potrebni prostor i prirodno svjetlo. S tri spavaće sobe ima dovoljno smještaja za obitelj ili goste. Kuhinja je otvorena i povezana s dnevnim boravkom, olakšavajući druženje. Jugoistočna orijentacija podržava prirodnu ventilaciju. Velika terasa proširuje životni prostor na otvorenom, pogodna za blagovanje ili opuštanje.
Projekt ima status „Dovršeno“, s predajom očekivanom u prvom kvartalu 2026. Gradnja slijedi moderne standarde, uključujući toplinsku i zvučnu izolaciju. Tehničke instalacije uključuju predinstalaciju sustava klimatizacije. Podzemna garaža osigurava da vozila ostaju hladna ljeti. Dizajn daje prednost energetskoj učinkovitosti i trajnosti materijala.
Potencijalni kupci trebaju primijetiti klasifikaciju „ovisnost o automobilu“; iako su osnovni sadržaji dostupni pješice, vozilo je potrebno za širu mobilnost. Postoji naznačeni „rizik pogleda“ što znači da poglede na more ili planine mogu zakloniti budući objekti u okolini. Lokacija nije u samom povijesnom centru, pa je za kulturne posjete potreban prijevoz.
Ova nekretnina odgovara kupcima koji traže stalni boravak u razvijajućem se području. Odgovara obiteljima kojima treba više spavaćih soba i ljubiteljima golfa zbog blizine Azata Golfa. Investitori mogu naći snažan potencijal iznajmljivanja s obzirom na sadržaje. Međutim, manje odgovara onima koji žele živjeti bez automobila ili preferiraju mirno ruralno okruženje. Moderna završna obrada privlačna je onima koji traže useljivo rješenje.
Završna obrada usmjerena je na modernu estetiku i praktičnost. Kuhinje su opremljene za svakodnevnu upotrebu kvalitetnom opremom. Kupaonice imaju tuševe bez tuš kade. Podovi su od trajnih keramičkih pločica, pogodnih za pješčane noge. Toplinska i zvučna izolacija dizajnirane su da zadovolje trenutne propise. Klizna vrata imaju aluminijske profile, nudeći sigurnost i izolaciju. Naglasak je na dugotrajnosti i jednostavnom održavanju.
Cijene za Costafiore Gardens kreću se od 700.000 € do 1.175.000 €. Razlike ovise o katu, veličini terase i kvaliteti pogleda. Jedinice u prizemlju imaju privatne vrtove, dok penthousei imaju privatne bazene, što opravdava više cijene. Sve jedinice uključuju dva parkirna mjesta i spremište, dodajući funkcionalnu vrijednost nekretnini.
Arroyo Enmedio služi kao stambena poveznica između urbanog jezgra Estepone i njene obale. Stanovnici mogu očekivati rutinu usredotočenu na život na otvorenom, s obzirom na dimenzije terasa i blizinu mora. Jutarnje šetnje do supermarketa su izvedive, a plaža Costa Natura dostupna je za brzo kupanje. Obližnji Azata Golf dodaje rekreacijsku dimenziju. Buka prometa s obalne ceste može biti čujna ovisno o položaju jedinice. Život ovdje kombinira praktičnost prigradskih sadržaja s mogućnostima odmora na Costa del Solu.
Okolina nudi sveobuhvatne sadržaje. Plaža Costa Natura udaljena je 674 metra. Supermarketi i restorani nalaze se u krugu od 1 km. Zdravstvenu skrb pokriva obližnja bolnica na 643 metra. Sportskih sadržaja ima u izobilju, s golf igralištima i teretanama u blizini. Esteponska marina, na 4 km, nudi noćni život i mogućnosti objedovanja.
Karta prikazuje projekt u Arroyo Enmedio. Plaže su južno od lokacije. Područje presjeca cesta A-7. Teren je relativno ravan prema obali.
Približno područje · točna adresa na upit
Estepona se nalazi na jugozapadu Costa del Sola. Manje je živahna od Marbelle, ali nudi slične obalne prednosti. Costafiore Gardens ima koristi od smještaja u mirnijem dijelu grada, a dovoljno blizu događanja. Regija je mješavina tradicionalne španjolske kulture i moderne integracije iseljenika.
Povezanost je ključna značajka. Zračna luka Malaga udaljena je 31 km. Gibraltar je 34 km daleko. Autocesta A-7 lako je dostupna, olakšavajući putovanja do Marbelle ili Algecirasa. Javni prijevoz postoji, ali je ograničen; za fleksibilnost se preporučuje automobil. Lokacija omogućuje brz pristup glavnim rutama uz zadržavanje stambenog ugođaja.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima je mediteranska, s preko 3.800 sunčanih sati godišnje. Temperature se u prosjeku kreću od 12°C do 27°C. More je za kupanje pogodno oko 4 mjeseca godišnje. Nadmorska visina lokacije (111 m) pruža olakšanje od vlažnosti. Jugoistočna orijentacija hvata jutarnje sunce, pružajući ugodne temperature na terasi tijekom doručka.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Costa Natura, nudistička plaža, najbliža je na 674 metra. Playa del Cristo je nešto dalje, ali nudi sadržaje prilagođene obiteljima. Golf mogućnosti uključuju Azata Golf i Estepona Golf u krugu od 2 km. Područje podržava aktivan životni stil s lakim pristupom vodenim sportovima i planinarenju u obližnjoj Sierra Bermeji.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.8°C | 86 mm |
| Veljača | 13.7°C | 55 mm |
| Ožujak | 14.8°C | 172 mm |
| Travanj | 16.7°C | 73 mm |
| Svibanj | 19.9°C | 33 mm |
| Lipanj | 23.7°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.7°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.9°C | 7 mm |
| Rujan | 23.9°C | 28 mm |
| Listopad | 20.6°C | 76 mm |
| Studeni | 16.2°C | 96 mm |
| Prosinac | 14.0°C | 84 mm |
Ravno
Ref: VL139017
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s Atalaya Emotions (od 720 tisuća €) i Brisas del Mar (od 730 tisuća €), Costafiore nudi konkurentne početne cijene s većom kvadraturom (186 m²). Iako je Azure Estepona jeftinija (od 530 tisuća €), ona nudi drugačiju razinu gustoće. Costafiore se pozicionira kao premium opcija po kvadratu za euro u zapadnom esteponskom koridoru.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID