Costafiore Gardens es un proyecto de obra nueva ubicado en Arroyo Enmedio, municipio de Estepona. El proyecto comprende apartamentos con una superficie habitable de aproximadamente 186 m², configurados con tres dormitorios y dos baños. Las residencias están diseñadas con una distribución abierta y acceso a amplias terrazas. La ubicación ofrece comodidades a distancia de pie, incluyendo un supermercado a 379 metros y la playa a 674 metros.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El proyecto está situado en Arroyo Enmedio, al oeste del centro de Estepona. Esta zona se caracteriza por una mezcla de desarrollo urbano y elementos naturales. La proximidad a la carretera costera garantiza la conectividad con las ciudades circundantes. El entorno ofrece un equilibrio entre tranquilidad residencial y accesibilidad a servicios.
Los apartamentos son adecuados para residentes que requieren espacio y luz natural. Con tres dormitorios, hay mucho espacio para familias o invitados. La cocina está abierta y conectada a la sala de estar, lo que facilita la interacción. La orientación sureste apoya la ventilación natural.
El proyecto tiene el estado de 'Completado', con entrega prevista para el T1 de 2026. La construcción sigue estándares modernos, incluyendo aislamiento térmico y acústico. Las instalaciones técnicas incluyen preinstalación para aire acondicionado.
Los compradores deben tener en cuenta la clasificación de 'dependencia del coche'; aunque las comodidades básicas están accesibles a pie, se necesita un vehículo para una movilidad más amplia. Existe un 'riesgo de vista', lo que indica que las vistas podrían verse obstruidas por futuros desarrollos.
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan una residencia permanente en un área en desarrollo. Se ajusta a familias y entusiastas del golf. Sin embargo, es menos adecuada para aquellos que desean vivir sin coche.
Los acabados se centran en la estética moderna y la practicidad. Los baños cuentan con platos de ducha. El suelo es de gres cerámico duradero. El aislamiento térmico y acústico está diseñado para cumplir con las regulaciones actuales.
Los precios para Costafiore Gardens comienzan en 700.000 € y alcanzan los 1.175.000 €. La variación está dictada por la planta, el tamaño de la terraza y la calidad de las vistas. Los apartamentos bajos incluyen jardines privados.
Arroyo Enmedio sirve como un puente residencial entre el centro urbano de Estepona y su costa. Los residentes pueden esperar una rutina centrada en la vida al aire libre, dada la terraza y la proximidad al mar. La presencia de Azata Golf cerca añade una capa recreativa.
Los alrededores ofrecen comodidades completas. La playa Costa Natura está a 674 metros. Los supermercados y restaurantes están en un radio de 1 km. La atención sanitaria está cubierta por un hospital cercano a 643 metros.
El mapa muestra el proyecto en Arroyo Enmedio. Las playas están al sur de la ubicación.
Estepona se encuentra en el suroeste de la Costa del Sol. Es menos frenético que Marbella pero ofrece beneficios costeros similares.
La conectividad es una característica clave. El aeropuerto de Málaga está a 31 km. Gibraltar está a 34 km. La autovía A-7 es fácilmente accesible. El transporte público es limitado; se recomienda un coche.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima es mediterráneo, con más de 3.800 horas de sol al año. La temporada de baño dura unos 4 meses. La altitud (111 m) ofrece alivio de la humedad.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Costa Natura es la más cercana a 674 metros. Playa del Cristo ofrece instalaciones familiares un poco más lejos. Las opciones de golf incluyen Azata Golf y Estepona Golf a menos de 2 km.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona se encuentra en el suroeste de la Costa del Sol. Es menos frenético que Marbella pero ofrece beneficios costeros similares.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
Ref: VL139017
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con Atalaya Emotions (desde 720.000 €), Costafiore ofrece un precio de entrada competitivo con más metros cuadrados (186 m²).
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