Costafiore Gardens es un proyecto de obra nueva situado en Arroyo Enmedio, dentro del municipio de Estepona. El proyecto consta de apartamentos con una superficie construida de aproximadamente 186 m², configurados con tres dormitorios y dos baños. Las viviendas están diseñadas con una distribución abierta y acceso a amplias terrazas. La ubicación ofrece servicios a pocos minutos a pie, incluido un supermercado a 379 metros y la playa a 674 metros. El complejo cuenta con instalaciones comunitarias como piscinas y zonas ajardinadas. Las vistas se extienden hacia el mar y la montaña, según la orientación específica de cada unidad.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El proyecto está situado en Arroyo Enmedio, al oeste del centro de Estepona. Esta zona se caracteriza por una mezcla de desarrollo urbano y elementos naturales. La proximidad a la carretera costera garantiza la conexión con los pueblos vecinos. El entorno ofrece un equilibrio entre la tranquilidad residencial y la accesibilidad a los servicios. La elevación permite vistas panorámicas, aunque construcciones futuras podrían afectar a las vistas.
Los apartamentos satisfacen a residentes que necesitan espacio y luz natural. Con tres dormitorios, hay espacio de sobra para familias o invitados. La cocina es abierta y está conectada con el salón, favoreciendo la interacción social. La orientación sureste favorece la ventilación natural. La inclusión de una gran terraza extiende el espacio habitable al exterior, idónea para comer o relajarse.
El proyecto tiene el estado de «Completado», con la entrega prevista para el primer trimestre de 2026. La construcción sigue estándares modernos, incluido el aislamiento térmico y la insonorización acústica. Las instalaciones técnicas incluyen la preinstalación de sistemas de climatización. El aparcamiento subterráneo mantiene los vehículos frescos en verano. El diseño prioriza la eficiencia energética y la durabilidad de los materiales.
Los posibles compradores deben tener en cuenta la clasificación de «dependencia del coche»; aunque los servicios básicos son accesibles a pie, se necesita un vehículo para una movilidad más amplia. Existe un «riesgo de vistas» señalado, lo que indica que las vistas al mar o a la montaña podrían verse obstaculizadas por futuras construcciones en las cercanías. La ubicación no está en el centro histórico inmediato, por lo que se requiere transporte para visitas culturales.
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan una residencia permanente en una zona en desarrollo. Encaja con familias que necesitan varios dormitorios y con aficionados al golf por la proximidad a Azata Golf. Los inversores pueden encontrar un fuerte potencial de alquiler dadas las instalaciones. Sin embargo, es menos adecuada para quienes deseen vivir sin coche o prefieran un entorno rural y aislado. Los acabados modernos atraen a quienes buscan soluciones llave en mano.
Los acabados se centran en la estética moderna y la practicidad. Las cocinas están equipadas para el uso diario con instalaciones de calidad. Los baños cuentan con duchas a ras de suelo. El suelo es de cerámica duradera, apto para pisar con arena. El aislamiento térmico y acústico está diseñado para cumplir la normativa vigente. Las puertas correderas tienen perfiles de aluminio, ofreciendo seguridad y aislamiento. La atención se centra en la durabilidad y el bajo mantenimiento.
Los precios de Costafiore Gardens parten de 700.000 € y llegan hasta 1.175.000 €. La variación depende de la altura de la planta, el tamaño de la terraza y la calidad de las vistas. Las unidades de planta baja incluyen jardines privados, mientras que los áticos cuentan con piscinas privadas, lo que justifica los precios más elevados. Todas las unidades incluyen dos plazas de aparcamiento y un trastero, añadiendo valor funcional a la propiedad.
Arroyo Enmedio actúa como puente residencial entre el núcleo urbano de Estepona y su litoral. Los residentes pueden esperar una rutina centrada en la vida al aire libre, dadas las dimensiones de las terrazas y la proximidad al mar. Los paseos matinales al supermercado son viables, y la playa de Costa Natura es accesible para un baño rápido. La presencia de Azata Golf cerca añade un componente recreativo. El ruido del tráfico de la carretera costera puede ser audible según la ubicación de la unidad. El estilo de vida aquí combina la comodidad de los servicios suburbanos con las oportunidades de ocio de la Costa del Sol.
El entorno ofrece servicios completos. La playa de Costa Natura está a 674 metros. Supermercados y restaurantes se encuentran en un radio de 1 km. La atención sanitaria está cubierta por un hospital cercano a 643 metros. Las instalaciones deportivas son abundantes, con campos de golf y gimnasios cerca. El puerto deportivo de Estepona, a 4 km, ofrece opciones de ocio nocturno y restauración.
El mapa muestra el proyecto en Arroyo Enmedio. Las playas están al sur de la ubicación. La zona está atravesada por la carretera A-7. El terreno es relativamente llano hasta la costa.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Estepona está situada en el suroeste de la Costa del Sol. Es menos frenética que Marbella, pero ofrece ventajas costeras similares. Costafiore Gardens se beneficia de estar en una zona más tranquila del pueblo, pero lo bastante cerca de la actividad. La región es una mezcla de cultura tradicional española e integración moderna de expatriados.
La conectividad es una característica clave. El aeropuerto de Málaga está a 31 km. Gibraltar se encuentra a 34 km. La autopista A-7 es de fácil acceso, facilitando los desplazamientos a Marbella o Algeciras. Existe transporte público, pero es limitado; se recomienda un coche para mayor flexibilidad. La ubicación permite un acceso rápido a las principales rutas manteniendo un ambiente residencial.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima es mediterráneo, con más de 3.800 horas de sol al año. Las temperaturas oscilan de media entre 12 °C y 27 °C. El mar es apto para el baño unos 4 meses al año. La elevación de la ubicación (111 m) alivia la humedad. La orientación sureste capta el sol matinal, proporcionando temperaturas agradables en la terraza durante el desayuno.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Costa Natura, una playa naturista, es la más cercana, a 674 metros. Playa del Cristo está un poco más lejos, pero ofrece instalaciones familiares. Las opciones de golf incluyen Azata Golf y Estepona Golf en un radio de 2 km. La zona favorece un estilo de vida activo con fácil acceso a deportes acuáticos y senderismo en la cercana Sierra Bermeja.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.8°C | 86 mm |
| Febrero | 13.7°C | 55 mm |
| Marzo | 14.8°C | 172 mm |
| Abril | 16.7°C | 73 mm |
| Mayo | 19.9°C | 33 mm |
| Junio | 23.7°C | 11 mm |
| Julio | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 7 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 28 mm |
| Octubre | 20.6°C | 76 mm |
| Noviembre | 16.2°C | 96 mm |
| Diciembre | 14.0°C | 84 mm |
Llano
Ref: VL139017
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con Atalaya Emotions (desde 720.000 €) y Brisas del Mar (desde 730.000 €), Costafiore ofrece un precio de entrada competitivo con mayor superficie (186 m²). Aunque Azure Estepona es más barato (desde 530.000 €), ofrece un nivel de densidad diferente. Costafiore se posiciona como una opción premium en metros cuadrados por euro en el corredor oeste de Estepona.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
Representante multilingüe asistido por IA. Tu consulta es gestionada por el equipo detrás de este sitio.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID