Costafiore Gardens, tai naujos statybos projektas, esantis Arroyo Enmedio, Esteponos savivaldybėje. Projektą sudaro butai, kurių gyvenamasis plotas yra maždaug 186 m², su trimis miegamaisiais ir dviem vonios kambariais. Būstas suprojektuotas pagal atviro plano išdėstymą ir turi prieigą prie erdvių terasų. Vieta suteikia pėsčiomis pasiekiamus patogumus, įskaitant supermarketą už 379 metrų ir paplūdimį už 674 metrų. Komplekse yra bendrosios zonos, tokios kaip baseinai ir sutvarkyti sodai. Vaizdas atsiveria į jūrą ir kalnus, priklausomai nuo konkretaus buto orientacijos.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas yra Arroyo Enmedio, į vakarus nuo Esteponos centro. Ši vietovė pasižymi miesto architektūros ir gamtos elementų deriniu. Artumas prie pakrantės kelio užtikrina ryšį su aplinkiniais miestais. Aplinka suteikia pusiausvyrą tarp gyvenamojo ramumo ir prieigos prie paslaugų. Aukštis leidžia mėgautis panoraminiais vaizdais, tačiau būsima statyba gali turėti įtakos matomumui.
Butai skirti gyventojams, kuriems reikia erdvės ir natūralios šviesos. Su trimis miegamaisiais yra pakankamai vietos šeimai ar svečiams. Virtuvė atvira ir sujungta su svetaine, kas skatina bendravimą. Pietryčių orientacija palengvina natūralų vėdinimą. Didelė terasa praplečia gyvenamąją erdvę lauke, idealu valgymui ar poilsiui.
Projekto statusas, „Baigtas“, o raktų perdavimas numatytas 2026 m. pirmąjį ketvirtį. Statyba atliekama pagal šiuolaikinius standartus, įskaitant šiluminę izoliaciją ir garso izoliavimą. Techninės sistemos apima oro kondicionavimo sistemų paruošimą. Požeminė automobilių stovėjimo aikštelė užtikrina, kad automobiliai vasarą išliktų vėsūs. Dizaine pirmenybė teikiama energiniam efektyvumui ir medžiagų ilgaamžiškumui.
Potencialūs pirkėjai turėtų atkreipti dėmesį į „priklausomybės nuo automobilio“ klasifikaciją; nors pagrindiniai patogumai pasiekiami pėsčiomis, platesniam judrumui reikalingas automobilis. Yra nurodyta „vaizdo rizika“, reiškianti, kad jūros ar kalnų vaizdą ateityje gali užstoti netoliese esanti statyba. Vieta nėra pačioje istorinio centro širdyje, todėl kultūriniams apsilankymams reikės transporto.
Šis nekilnojamasis turtas tinka pirkėjams, ieškantiems nuolatinės gyvenamosios vietos besivystančiame rajone. Jis atitinka šeimų, kurioms reikia kelių miegamųjų, ir golfo mėgėjų dėl artumo prie Azata Golf, poreikius. Investuotojai gali rasti stiprų nuomos potencialą atsižvelgiant į patogumus. Tačiau jis mažiau tinka tiems, kurie nori gyventi be automobilio ar teikia pirmenybę atokioms, kaimiškoms aplinkoms. Modernios apdailos patrauks tuos, kurie ieško „įsikelk ir gyvenk“ sprendimų.
Apdailos darbai orientuoti į modernią estetiką ir praktiškumą. Virtuvės yra pritaikytos kasdieniam naudojimui su kokybiška įranga. Vonios kambariuose įrengti atviri dušai. Grindys iš patvarių keraminių plytelių, tinkamų ir tada, kai kojos smėlėtos. Šiluminė ir garso izoliacija suprojektuota atitikti dabartinius reikalavimus. Stumdomosios durys su aliuminio profiliais užtikrina saugumą ir izoliaciją. Dėmesys skiriamas ilgaamžiškumui ir paprastai priežiūrai.
Costafiore Gardens kainos prasideda nuo 700 000 € ir siekia 1 175 000 €. Kainų skirtumus lemia aukštas, terasos dydis ir vaizdo kokybė. Pirmo aukšto butai turi privačius sodus, o penthouse'ai, privačius baseinus, kas pagrindžia aukštesnes kainas. Visi butai apima dvi automobilio stovėjimo vietas ir sandėliuką, pridedant funkcinės vertės nekilnojamajam turtui.
Arroyo Enmedio veikia kaip gyvenamasis tiltas tarp Esteponos miesto branduolio ir pakrantės. Gyventojai gali tikėtis kasdienybės, orientuotos į gyvenimą lauke, atsižvelgiant į terasų dydį ir artumą prie jūros. Ryto pasivaikščiojimai iki supermarketų yra įmanomi, o Costa Natura paplūdimys pasiekiamas greitoms maudynėms. Netoliese esantis Azata Golf prideda rekreacinį sluoksnį. Priklausomai nuo buto vietos, gali būti girdimas triukšmas nuo pakrantės kelio. Gyvenimo būdas čia derina priemiesčio patogumus su Costa del Sol poilsio galimybėmis.
Aplinka siūlo išsamius patogumus. Costa Natura paplūdimys yra už 674 metrų. Supermarketai ir restoranai yra 1 km spinduliu. Sveikatos priežiūrą užtikrina netoliese esanti ligoninė už 643 metrų. Sporto įrenginių gausu, netoliese yra golfo laukai ir sporto salės. Esteponos jachtų prieplauka, esanti už 4 km, siūlo naktinio gyvenimo ir maitinimo pasirinkimus.
Žemėlapyje rodomas projektas Arroyo Enmedio. Paplūdimiai yra į pietus nuo vietovės. Teritoriją kerta A-7 kelias. Reljefas palyginti lygus link pakrantės.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Estepona yra pietvakarių Costa del Sol dalyje. Ji mažiau triukšminga nei Marbelja, tačiau siūlo panašius pakrantės privalumus. Costafiore Gardens naudojasi ramesnėje miesto dalyje, bet pakankamai arti veiksmo. Regionas yra tradicinės ispanų kultūros ir modernios emigrantų integracijos mišinys.
Susisiekimas yra pagrindinis privalumas. Malagos oro uostas yra už 31 km. Gibraltaras, už 34 km. A-7 automagistralė lengvai pasiekiama, palengvinanti keliones į Marbelją ar Alchesirasą. Viešasis transportas yra, tačiau ribotas; lankstumui rekomenduojamas automobilis. Vieta leidžia greitai pasiekti pagrindinius maršrutus, išlaikant gyvenamąją atmosferą.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatas yra Viduržemio jūros, per metus būna daugiau nei 3 800 saulėtų valandų. Temperatūros vidutiniškai svyruoja nuo 12°C iki 27°C. Jūroje maudytis galima apie 4 mėnesius per metus. Vietovės aukštis (111 m) palengvina drėgmę. Pietryčių orientacija sugauna ryto saulę, suteikdama malonias temperatūras terasoje pusryčių metu.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Costa Natura, naturistinis paplūdimys, yra arčiausiai, už 674 metrų. Playa del Cristo yra šiek tiek toliau, tačiau siūlo šeimai palankias įstaigas. Golfo pasirinkimai apima Azata Golf ir Estepona Golf 2 km spinduliu. Rajonas palaiko aktyvų gyvenimo būdą su lengva prieiga prie vandens sporto ir žygių netoliese esančioje Sierra Bermeja.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.8°C | 86 mm |
| Vasaris | 13.7°C | 55 mm |
| Kovas | 14.8°C | 172 mm |
| Balandis | 16.7°C | 73 mm |
| Gegužė | 19.9°C | 33 mm |
| Birželis | 23.7°C | 11 mm |
| Liepa | 26.7°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 28 mm |
| Spalis | 20.6°C | 76 mm |
| Lapkritis | 16.2°C | 96 mm |
| Gruodis | 14.0°C | 84 mm |
Lygus
Ref: VL139017
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su Atalaya Emotions (nuo 720 tūkst. €) ir Brisas del Mar (nuo 730 tūkst. €), Costafiore siūlo konkurencingas pradines kainas su didesniu plotu (186 m²). Nors Azure Estepona yra pigesnis (nuo 530 tūkst. €), jis siūlo kitokį tankumo lygį. Costafiore pozicionuojamas kaip premium erdvės už eurą pasirinkimas vakariniame Esteponos koridoriuje.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID