Costafiore Gardens è situato nella zona sud-occidentale di Estepona, in una zona urbana in via di sviluppo nota come Arroyo Enmedio. Il progetto offre appartamenti moderni con un'area costruita fino a circa 214 metri quadrati, completi di ampi terrazzi e viste sul mare o sulla montagna. La struttura si trova a circa 674 metri dal mare (in linea d'aria) e a breve distanza da campi da golf e servizi quotidiani. La consegna è indicata per il primo trimestre del 2026.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il complesso si trova ad Arroyo Enmedio, un'area residenziale in espansione nel sud-ovest di Estepona. La posizione offre un accesso diretto all'autostrada A-7, facilitando i collegamenti verso Marbella e l'aeroporto di Málaga. A breve distanza si trovano supermercati e il porto di Estepona.
Le unità sono progettate per massimizzare la luce naturale e lo spazio esterno. Le planimetrie prevedono da due a tre camere da letto, due bagni e ampie zone giorno a pianta aperta. Sono incluse due posti auto e una lavanderia. I terrazzi sono un elemento centrale del design, ideali per lo outdoor living.
Il progetto è classificato come nuova costruzione con uno stato di sviluppo avanzato. Le aree comuni includono giardini paesaggistici e piscine, inclusa una piscina per bambini. Gli edifici sono dotati di finiture moderne e impianti di climatizzazione. La consegna è prevista per il primo trimestre del 2026.
Il progetto non offre servizi alberghieri o di conciergeria. Poiché la zona è in espansione, parte dell'infrastruttura circostante potrebbe ancora essere in fase di sviluppo. Non ci sono piani specifici per centri benessere o spa sul sito, sebbene siano presenti club sportivi nelle vicinanze.
Queste proprietà sono adatte a chi cerca spazi ampi e moderni sulla Costa del Sol. La presenza di tre camere da letto e una superficie abitabile di circa 186-214 m² le rende adatte a famiglie che necessitano di spazio, o a professionisti che lavorano da casa e richiedono un ambiente separato per lo studio. La vicinanza ai campi da golf (Azata Golf e Estepona Golf) soddisfa gli appassionati di questo sport. Anche se l'auto è necessità per la maggior parte degli spostamenti, la prossimità di supermercati e ristoranti rende la vita quotidiana pratica.
Gli interni presentano finiture contemporanee con un focus sulla funzionalità. Le cucine sono a pianta aperta e progettate per essere il cuore della casa. I bagni sono dotati di ampie docce walk-in. I pavimenti e i rivestimenti sono scelti per resistere al clima locale e per riflettere la luce naturale. Particolare attenzione è data agli elementi che collegano l'interno con il terrazzo, come grandi finestre scorrevoli che si aprono quasi del tutto, creando uno spazio continuo. L'efficienza energetica è garantita dalla pre-installazione di sistemi di climatizzazione.
I prezzi partono da 700.000 € per le unità di base e possono arrivare fino a 1.175.000 € per le tipologie più ampie o con viste migliori. Il prezzo varia in base alla metratura, all'esposizione e alla posizione all'interno del complesso (piani alti con viste panoramiche tendono ad avere un valore più elevato). Le spese di proprietà non sono incluse nel prezzo di acquisto.
Vivere a Costafiore Gardens significa adottare uno stile di vita mediterraneo dove l'interno e l'esterno si fondono. Grazie all'orientamento a sud-est, gli appartamenti godono di luce naturale per gran parte della giornata. La mattina si può iniziare con una colazione sul terrazzo, approfittando del clima mite di Estepona. La vicinanza al campo da golf Azata Golf (a meno di 1 km) offre opportunità per gli amanti dello sport, mentre la breve distanza dal mare permette passeggiate serali sulla spiaggia. La zona circostante, Arroyo Enmedio, offre un mix di residenze e servizi di base, garantendo comodità senza il caos del centro storico. È una location adatta a chi cerca una residenza permanente o una seconda casa con un ritmo di vita rilassato.
La zona di Estepona ovest, dove si trova il progetto, è ben collegata. L'aeroporto di Málaga si trova a circa 31 km in linea d'aria, mentre quello di Gibilterra è a circa 34 km. Il porto di Estepona (Puerto Deportivo) è a circa 4 km e offre una varietà di ristoranti e negozi. Per lo shopping quotidiano, c'è un supermercato a meno di 400 metri. L'accesso alle autostrade costiere è diretto, favorendo gli spostamenti verso Marbella o Sotogrande.
La mappa mostra la posizione del complesso nel quartiere Arroyo Enmedio. Si noti la vicinanza alla costa (la linea blu rappresenta il mare) e i campi da golf circostanti (aree verdi). L'autostrada A-7 (corsia arancione) è facilmente accessibile.
Costafiore Gardens occupa una posizione strategica nella parte occidentale della Costa del Sol. È situato a metà strada tra il centro di Estepona e Marbella, permettendo di godere dei servizi di entrambe le città. Questa zona è meno urbanizzata rispetto alla 'Golden Mile' di Marbella, offrendo più spazio e tranquillità, pur mantenendo un accesso rapido alle principali infrastrutture.
Le spiagge più vicine sono Playa Costa Natura (a circa 674 metri in linea d'aria) e Playa del Cristo (a circa 2.2 km). Il campo da golf Azata Golf è accessibile a piedi (circa 976 metri). Per quanto riguarda i trasporti pubblici, ci sono diverse linee di autobus che servono l'area, con fermate nei paraggi. Un centro sportivo (Polideportivo) si trova a circa 3.8 km. Per raggiungere l'aeroporto di Málaga ci si aspetta un tempo di percorrenza in auto di circa 30-40 minuti.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo con oltre 3.800 ore di sole all'anno. La temperatura media annua si aggira intorno ai 18°C, con estati calde e inverni miti. La stagione balneare dura circa 4 mesi. L'altitudine di 111 metri sul livello del mare garantisce una ventilazione naturale, riducendo l'umidità e rendendo le serate esterne piacevoli anche nei mesi più caldi.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa offre diverse opportunità ricreative. Playa del Cristo è nota per le sue acque calme, ideale per famiglie. Nelle vicinanze si trovano diversi campi da golf, tra cui Estepona Golf e Azata Golf, offrendo possibilità di gioco tutto l'anno. Per gli sportivi, ci sono centri sportivi a pochi chilometri di distanza. Il porto turistico offre opportunità per gli sport acquatici e la navigazione da diporto.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Costafiore Gardens occupa una posizione strategica nella parte occidentale della Costa del Sol. È situato a metà strada tra il centro di Estepona e Marbella, permettendo di godere dei servizi di entrambe le città. Questa zona è meno urbanizzata rispetto alla 'Golden Mile' di Marbella, offrendo più spazio e tranquillità, pur mantenendo un accesso rapido alle principali infrastrutture.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Aprile | 16.8°C | 60 mm |
| Maggio | 18.8°C | 46 mm |
| Giugno | 23.3°C | 13 mm |
| Luglio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Ref: VL139017
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti nella zona, come Atalaya Emotions (prezzi da 720.000 €) o Azure Estepona (prezzi da 530.000 €), Costafiore Gardens si posiziona in una fascia di prezzo medio-alta, giustificata dalle metrature più generose e dalla vicinanza al mare. Mentre Azure è più lontano dalla costa, Costafiore offre una posizione più centrale rispetto al porto di Estepona.
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