Costafiore Gardens je novogradnja v Arroyo Enmedio, znotraj občine Estepona. Projekt obsega stanovanja z bivalno površino približno 186 m², s tremi spalnicami in dvema kopalnicama. Stanovanja so zasnovana z odprtim tlorisom in dostopom do prostornih teras. Lokacija ponuja storitve na peš razdalji, vključno s supermarktom na 379 metrov in plažo na 674 metrov. Kompleks vključuje skupne objekte, kot so bazeni in urejeni vrtovi. Pogled sega proti morju in goram, odvisno od usmerjenosti posamezne enote.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt se nahaja v Arroyo Enmedio, zahodno od središča Estepone. Območje zaznamuje mešanica mestnega razvoja in naravnih prvin. Bližina obalne ceste zagotavlja povezanost z okoliškimi kraji. Okolje nudi ravnovesje med stanovanjsko umirjenostjo in dostopnostjo do storitev. Nadmorska višina omogoča panoramske poglede, vendar bi lahko prihodnja gradnja vplivala na vidne linije.
Stanovanja so namenjena prebivalcem, ki potrebujejo prostor in naravno svetlobo. S tremi spalnicami je prostora v izobilju za družine ali goste. Kuhinja je odprta in povezana z dnevnim prostorom, kar omogoča druženje. Jugovzhodna usmerjenost podpira naravno prezračevanje. Velika terasa razširja bivalni prostor na prostem, primerna je za prehranjevanje ali sprostitev.
Projekt ima status 'Zaključeno', predaja pa je pričakovana v 1. četrtletju 2026. Gradnja sledi sodobnim standardom, vključno s toplotno izolacijo in zvočno izolacijo. Tehnične instalacije vključujejo predinštalacijo za sisteme klimatskih naprav. Podzemna garaža poskrbi, da vozila ostanejo poleti hladna. Zasnova daje prednost energetski učinkovitosti in trajnosti materialov.
Morebitni kupci naj upoštevajo oznako 'odvisnost od avtomobila'; čeprav so osnovne storitve dosegljive peš, je za širšo mobilnost potreben avtomobil. Obstaja znano 'tveganje pogleda', kar pomeni, da lahko prihodnja gradnja v okolici ovira pogled na morje ali gore. Lokacija ni v neposrednem zgodovinskem središču, zato je za kulturne obiske potreben prevoz.
Ta nepremičnina ustreza kupcem, ki iščejo stalno bivanje na območju v razvoju. Ustreza družinam, ki potrebujejo več spalnic, in ljubiteljem golfa zaradi bližine igrišča Azata Golf. Vlagatelji lahko glede na storitve najdejo močan najemni potencial. Manj pa ustreza tistim, ki želijo živeti brez avtomobila, ali tistim, ki imajo rajši umaknjeno podeželjsko okolje. Sodobni zaključni deli privlačijo tiste, ki iščejo rešitve, pripravljene za takojšnjo selitev.
Zaključna obdelava stavi poudarek na sodobno estetiko in praktičnost. Kuhinje so opremljene za vsakodnevno uporabo s kakovostno opremo. Kopalnice imajo hojnimi tuši. Tla sestavljajo trajne keramične ploščice, primerne za peščene noge. Toplotna in zvočna izolacija je zasnovana tako, da izpolnjuje trenutne predpise. Drsna vrata imajo aluminijaste profile in nudijo varnost ter izolacijo. Poudarek je na dolgoživosti in nizkem vzdrževanju.
Cene v Costafiore Gardens se začnejo pri 700.000 € in segajo do 1.175.000 €. Razlike so pogojene z nadstropjem, velikostjo terase in kakovostjo pogleda. Pritlične enote vključujejo zasebne vrtove, vrhnja stanovanja pa zasebne bazene, kar upravičuje višje cene. Vse enote vključujejo dve parkirni mesti in shrambo, kar nepremičnini dodaja funkcionalno vrednost.
Arroyo Enmedio deluje kot stanovanjski most med mestnim jedrom Estepone in njeno obalo. Prebivalci lahko pričakujejo dnevno rutino, osredotočeno na življenje na prostem, glede na velikost teras in bližino morja. Jutranji sprehodi do supermarkta so izvedljivi, plaža Costa Natura pa je dostopna za hitro kopanje. Bližina golfskega igrišča Azata Golf dodaja rekreativno plast. Hrup prometa z obalne ceste je lahko slišen, odvisno od lege enote. Življenjski slog tu združuje priročnost predmestnih storitev z rekreacijskimi možnostmi Costa del Sol.
Okolica ponuja obsežne storitve. Plaža Costa Natura je oddaljena 674 metrov. Supermarkti in restavracije so v radiju 1 km. Zdravstveno oskrbo zagotavlja bližnja bolnišnica na 643 metrov. Športnih objektov je v izobilju, golfska igrišča in fitnes so v bližini. Esteponska marina, 4 km stran, nudi nočno življenje in gostinske možnosti.
Zemljevid prikazuje projekt v Arroyo Enmedio. Plaže so južno od lokacije. Območje prečka cesta A-7. Teren je razmeroma raven do obale.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Estepona leži na jugozahodu Costa del Sol. Je manj vrvežna od Marbelle, a ponuja podobne obalne prednosti. Costafiore Gardens ima korist od mirnejšega dela mesta, a je dovolj blizu dogajanja. Regija je mešanica tradicionalne španske kulture in sodobne integracije tujcev.
Povezanost je ključna značilnost. Letališče Malaga je 31 km stran. Gibraltar je oddaljen 34 km. Avtocesta A-7 je enostavno dostopna in omogoča potovanja v Marbello ali Algeciras. Javni prevoz obstaja, a je omejen; za prožnost priporočamo avtomobil. Lokacija omogoča hiter dostop do glavnih prometnic, hkrati pa ohranja stanovanjski značaj.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje je sredozemsko z več kot 3.800 sončnimi urami letno. Temperature se v povprečju gibljejo od 12 °C do 27 °C. Morje je približno 4 mesece na leto primerno za kopanje. Nadmorska višina lokacije (111 m) ponuja olajšanje pred vlažnostjo. Jugovzhodna usmerjenost lovi jutranje sonce in zagotavlja prijetne temperature na terasi med zajtrkom.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Costa Natura, nudistična plaža, je najbližja na 674 metrov. Playa del Cristo je nekoliko dlje, a ponuja družinam prijazne objekte. Golfske možnosti vključujejo Azata Golf in Estepona Golf znotraj 2 km. Območje podpira aktiven življenjski slog z lahkotnim dostopom do vodnih športov in pohodništva v bližnji Sierra Bermeji.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 86 mm |
| Februar | 13.7°C | 55 mm |
| Marec | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Maj | 19.9°C | 33 mm |
| Junij | 23.7°C | 11 mm |
| Julij | 26.7°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Ravno
Ref: VL139017
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z Atalaya Emotions (od 720 tisoč €) in Brisas del Mar (od 730 tisoč €) Costafiore ponuja konkurenčne vhodne cene z večjo kvadraturo (186 m²). Medtem ko je Azure Estepona cenejša (od 530 tisoč €), ponuja drugačno raven gostote. Costafiore se postavlja kot premium opcija glede prostora na evro v esteponskem koridorju zahodne Estepone.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID