Costafiore Gardens je projekt novostavby v Arroyo Enmedio, v rámci obce Estepona. Projekt zahrnuje byty s celkovou plochou přibližně 186 m², se třemi ložnicemi a dvěma koupelnami. Rezidence jsou navrženy s otevřeným dispozičním řešením a přístupem na prostorné terasy. Lokalita nabízí vybavenost v pěší dostupnosti, včetně supermarketu ve vzdálenosti 379 metrů a pláže ve vzdálenosti 674 metrů. Komplex zahrnuje společná zařízení jako bazény a upravené zahrady. Výhledy se táhnou k moři a horám v závislosti na konkrétní orientaci jednotky.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází v Arroyo Enmedio, západně od centra Estepony. Tato oblast je charakteristická směsicí městské zástavby a přírodních prvků. Blízkost pobřežní silnice zajišťuje dobré spojení s okolními městy. Prostředí nabízí rovnováhu mezi klidným bydlením a dostupností služeb. Nadmořská výška umožňuje panoramatické výhledy, budoucí výstavba však může rozhledy ovlivnit.
Byty vyhovují obyvatelům, kteří potřebují prostor a denní světlo. Se třemi ložnicemi je zde dostatek místa pro rodiny nebo hosty. Kuchyně je otevřená do obývacího pokoje, což podporuje společenský život. Jihovýchodní orientace podporuje přirozené větrání. Velká terasa rozšiřuje obytný prostor venku a hodí se ke stolování i odpočinku.
Projekt má status „Dokončeno“, s předáním očekávaným v 1. čtvrtletí 2026. Výstavba odpovídá moderním standardům, včetně tepelné izolace a akustického tlumení. Technické instalace zahrnují předpravu pro systémy klimatizace. Podzemní parkování zajišťuje, že vozidla zůstávají v létě chladná. Design klade důraz na energetickou účinnost a trvanlivost materiálů.
Potenciální kupující by měli věnovat pozornost klasifikaci „závislosti na autě“; základní vybavenost je sice dostupná pěšky, pro širší mobilitu je však nezbytné vozidlo. Existuje zde uvedené „riziko výhledu“, což znamená, že výhledy na moře nebo hory mohou být budoucí výstavbou v okolí omezeny. Lokalita se nenachází v bezprostředním historickém centru, což vyžaduje dopravu pro kulturní návštěvy.
Tato nemovitost vyhovuje kupujícím, kteří hledají trvalé bydlení v rozvíjející se oblasti. Hodí se pro rodiny potřebující více ložnic a pro milovníky golfu díky blízkosti Azata Golf. Investoři mohou najít silný potenciál pro pronájem vzhledem k vybavenosti. Je však méně vhodná pro ty, kteří chtějí žít bez auta, nebo preferují odlehlé venkovské prostředí. Moderní povrchy osloví ty, kdo hledají řešení připravená k nastěhování.
Povrchy se zaměřují na moderní estetiku a praktičnost. Kuchyně jsou vybaveny pro každodenní používání s kvalitním zařízením. Koupelny mají sprchové kouty bez vaničky. Podlahy tvoří odolné keramické dlažby vhodné i pro nohy s pískem. Tepelná a akustická izolace je navržena tak, aby splňovala aktuální předpisy. Posuvné dveře mají hliníkové profily a nabízejí bezpečnost i izolaci. Důraz je kladen na dlouhou životnost a nízkou náročnost na údržbu.
Ceny v Costafiore Gardens začínají na 700 000 € a sahají až po 1 175 000 €. Variace je dána podlažím, velikostí terasy a kvalitou výhledu. Byty v přízemí zahrnují vlastní zahrady, zatímco penthouzy mají vlastní bazény, což ospravedlňuje vyšší cenové hladiny. Všechny jednotky zahrnují dvě parkovací stání a komoru, což nemovitostem dodává praktickou hodnotu.
Arroyo Enmedio slouží jako obytná spojnice mezi městským jádrem Estepony a jejím pobřežím. Obyvatelé mohou očekávat životní styl zaměřený na venkovní bydlení, a to vzhledem k rozměrům teras a blízkosti moře. Ranní procházky do supermarketu jsou snadno proveditelné a pláž Costa Natura je dostupná pro rychlé koupání. Přítomnost golfového hřiště Azata Golf v blízkosti přidává rekreační rozměr. Hluk z pobřežní silnice může být slyšet v závislosti na umístění jednotky. Životní styl zde kombinuje pohodlí předměstské vybavenosti s rekreačními příležitostmi Costa del Sol.
Okolí nabízí komplexní vybavenost. Pláž Costa Natura je vzdálena 674 metrů. Supermarkety a restaurace jsou v okruhu 1 km. Zdravotní péči zajišťuje nedaleká nemocnice ve vzdálenosti 643 metrů. Sportovních zařízení je zde nadbytek, golfová hřiště a posilovny jsou v blízkosti. Marína Estepona, ve vzdálenosti 4 km, nabízí noční život a gastronomické možnosti.
Mapa zobrazuje projekt v Arroyo Enmedio. Pláže jsou jižně od lokality. Oblastí prochází silnice A-7. Terén je poměrně rovný, svažující se k pobřeží.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Estepona se nachází na jihozápadě Costa del Sol. Je méně rušná než Marbella, ale nabízí podobné pobřežní výhody. Costafiore Gardens profituje z toho, že je v klidnější části města, a přesto dostatečně blízko dění. Region je kombinací tradiční španělské kultury a moderní integrace cizinců.
Dostupnost je klíčovou vlastností. Letiště Málaga je vzdáleno 31 km. Gibraltar je vzdálen 34 km. Dálnice A-7 je snadno dostupná a usnadňuje cestování do Marbelle nebo Algeciras. Veřejná doprava existuje, ale je omezená; pro flexibilitu se doporučuje auto. Lokalita umožňuje rychlý přístup k hlavním trasám a zároveň si zachovává obytný charakter.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebí je středozemní, s více než 3 800 slunečními hodinami ročně. Průměrné teploty se pohybují od 12 °C do 27 °C. Moře je vhodné ke koupání přibližně 4 měsíce v roce. Nadmořská výška lokality (111 m) přináší úlevu od vlhkosti. Jihovýchodní orientace zachytává ranní slunce a poskytuje příjemné teploty na terase během snídaně.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Costa Natura, nudistická pláž, je nejbližší ve vzdálenosti 674 metrů. Playa del Cristo je o něco dál, ale nabízí zařízení přátelská rodinám. Golfové možnosti zahrnují Azata Golf a Estepona Golf v okruhu 2 km. Oblast podporuje aktivní životní styl se snadným přístupem k vodním sportům a turistice v nedaleké Sierre Bermeja.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.8°C | 86 mm |
| Únor | 13.7°C | 55 mm |
| Březen | 14.8°C | 172 mm |
| Duben | 16.7°C | 73 mm |
| Květen | 19.9°C | 33 mm |
| Červen | 23.7°C | 11 mm |
| Červenec | 26.7°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 7 mm |
| Září | 23.9°C | 28 mm |
| Říjen | 20.6°C | 76 mm |
| Listopad | 16.2°C | 96 mm |
| Prosinec | 14.0°C | 84 mm |
Rovinatý
Ref: VL139017
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s Atalaya Emotions (od 720 tis. €) a Brisas del Mar (od 730 tis. €) nabízí Costafiore konkurenceschopné vstupní ceny s větší celkovou plochou (186 m²). Zatímco Azure Estepona je levnější (od 530 tis. €), nabízí jinou úroveň hustoty zástavby. Costafiore se pozicuje jako prémiová volba z hlediska prostoru za euro v západním koridoru Estepony.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID