Costafiore Gardens je nový rezidenční projekt situovaný v oblasti Arroyo Enmedio ve městě Estepona. Projekt se skládá z bytů o velikosti přibližně 186 m² až 214 m² s třemi ložnicemi. Lokalita nabízí městskou infrastrukturu s možností pěší dopravy k pláži a nedalekým golfovému hřišti Azata. Dostupnost do letiště Málaga je vzdálena 31 km, zatímco pláž Costa Natura se nachází necelých 700 metrů od projektu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Objekt se nachází v jihozápadní části Estepony v rozvíjející se čtvrti Arroyo Enmedio. Tato oblast je charakteristická svou polohou mezi horou a mořem. Kterousi směrem se rozkládá pohoří Sierra Bermeja, na druhou stranu pak pobřeží Costa del Sol. V docházkové vzdálenosti se nachází supermarket (379 m) a zdravotnické zařízení (643 m).
Dispozice bytů je navržena tak, aby maximalizovala využitelný prostor a přirozené světlo. Obývací pokoje jsou propojeny s velkými terasami, což umožňuje pobyt venku s výhledem na moře nebo hory. Kuchyně jsou řešeny jako open-plan a orientovány na denní život. Součástí vybavení je také předinstalace klimatizace a parkovací stání v podzemních garážích.
Projekt je ve fázi výstavby (nová výstavba). Termín dokončení je stanoven na 1. čtvrtletí roku 2026. Domy jsou navrženy v moderním architektonickém stylu se zdůrazněním venkovních prostor a prosklených fasád.
Lokalita je označena jako 'car dependent', což znamená, že ačkoliv je blízkost pláže výhodou, pro běžný život a nákupy může být auto nezbytné. U některých bytů existuje riziko zhoršení výhledu v budoucnu v důsledku další výstavby v okolí. Tato lokalita není vhodná pro ty, kteří hledají naprostou ticho a odlehlost.
Tento projekt je vhodný pro aktivní jednotlivce nebo rodiny, které hledají trvalé bydlení v teplejší klimatu. Pro milovníky golfu je klíčovou výhodou vzdálenost k golfovému hřišti méně než 1 km. Pro investory představuje Estepona alternativu k dražší Marabelle s potenciálem hodnotového růstu.
Použité materiály odpovídají standardům moderní výstavby v jižním Španělsku. Důraz je kladen na velkoformátové obklady v koupelnách a kvalitní dřevěné podlahy v obývacích částech. Fasáda je navržena tak, aby minimalizovala sluneční teplo v interiéru a zároveň zajistila dostatek světla.
Ceny bytů se pohybují od 700 000 € do 1 175 000 €. Nižší cena zpravidla odpovídá nižším podlažím nebo menším výhledům. Nejvyšší cenovou hladinu dosahují penthousy s vlastními bazény a panoramatickým výhledem. Pro českého investora to představuje investici do stabilní oblasti s výrazným turistickým potenciálem.
Estepona na západním pobřeží Costa del Sol nabízí aktivní denní život spojený s klidem menšího města. Denní režim zde zahrnuje ranní procházky po pláži, dopolední kávu na terase s výhledem na moře a odpolední golf na nedalekém hřišti Azata. Město má svůj rytmus, který je pomalejší než ve velkých letoviscích, což se projevuje na klidnějších ulicích.
Estepona nabízí 134 sportovních zařízení a rozsáhlou síť cyklostezek. V okolí se nachází 19 základních a 10 středních škol, což činí lokalitu atraktivní pro rodiny s dětmi. Historické centrum města s jejími květinovými uličkami je vzdáleno jen krátkou jízdou autem.
Mapa zobrazuje polohu Costafiore Gardens v Esteponě. Modré značky představují pláže, zelené značky pak golfová hřiště. Upozornění: vzdálenosti jsou měřeny vzdušnou čarou a nemusí odpovídat přesné trase po silnicích.
Estepona leží na západě Costa del Sol, přibližně 20 km od hranice s Gibraltarem. Je to město, které si uchovává svou španělskou identitu v kontrastu s mezinárodním rázem Marbella. Costafiore Gardens z toho těží klidnější atmosférou a nižšími cenami než v centru přímořského pásu.
Letiště Málaga je vzdáleno 31 km, přičemž cesta po dálnici trvá zhruba 25 minut. Nejbližší pláž Playa Costa Natura je vzdálena 674 m. Přístav Puerto Estepona s restauracemi a bary se nachází ve vzdálenosti 4,0 km. Vlakové spojení je možné do nedalekého nádraží Fuengirola (potřeba auto/bus k dopravě na nádraží).
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje průměrnou roční teplotou 18,1 °C. Téměř 3 850 hodin slunce ročně zajišťuje outdoorový životní styl po celý rok. Zimní teploty klesají zřídka pod 12 °C, což umožňuje celoroční používání teras a venkovních prostor.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Playa del Cristo, oblíbená pláž s klidnou vodou, se nachází 2,2 km odtud. Golfová hřiště Azata Golf (0,5 km) a Estepona Golf (2,0 km) poskytují možnosti pro sportovní vyžití. V létě je moře teplé, což umožňuje koupání od června do října.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona leží na západě Costa del Sol, přibližně 20 km od hranice s Gibraltarem. Je to město, které si uchovává svou španělskou identitu v kontrastu s mezinárodním rázem Marbella. Costafiore Gardens z toho těží klidnější atmosférou a nižšími cenami než v centru přímořského pásu.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 98 mm |
| Únor | 12.9°C | 97 mm |
| Březen | 15.0°C | 89 mm |
| Duben | 16.8°C | 60 mm |
| Květen | 18.8°C | 46 mm |
| Červen | 23.3°C | 13 mm |
| Červenec | 27.3°C | 0 mm |
| Srpen | 27.8°C | 3 mm |
| Září | 24.0°C | 22 mm |
| Říjen | 19.9°C | 78 mm |
| Listopad | 15.9°C | 124 mm |
| Prosinec | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL139017
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s projekty jako 'Atalaya Emotions' nebo 'Brisas del Mar' nabízí Costafiore Gardens podobnou cenovou hladinu, ale s výhodou kompaktnějšího městského bloku. Zatímco 'Azure Estepona' je cenově dostupnější, Costafiore Gardens cílí spíše na segment nadstandardních prostor. Lokalita Arroyo Enmedio je vyhledávaná pro svou blízkost k pobřeží, aniž by se nacházela přímo v rušném turistickém centru.
Maiko je expert na realitní trh ve Španělsku, specializující se na Costa del Sol, Costa Blancu a další populární pobřežní oblasti. Pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost na základě analýzy lokality, tržní hodnoty, stavební kvality a bydlení. Poskytuje čestná, daty podložená doporučení během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
