Costafiore Gardens هو مشروع سكني جديد يقع في منطقة Arroyo Enmedio في إستيبونا، ملقة. يقدم الشقق المصممة بشكل عصري لتناسب نمط الحياة المريح على Costa del Sol. يتميز الموقع بالقرب من الخدمات الحضرية والوصول إلى الشواطئ، مما يجعله خياراً جذاباً للشراء في السوق الإسبانية. من المتوقع تسليم المشروع في الربع الأول من عام 2026.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في بيئة حضرية في إستيبونا، مما يوفر سهولة الوصول إلى البنية التحتية للطرق الرئيسية. الموقع ليس مباشرة على شاطئ البحر، ولكنه في منطقة سكنية هادئة نسبياً قريبة من المرافق الأساسية.
تم تصميم الشقق لتلبي احتياجات الأشخاص الذين يبحثون عن الراحة. النقاط المركزية في التصميم هي الشرفات الكبيرة التي تربط المناطق الداخلية بالخارجية، مما يعكس نمط الحياة الأسبانية في الهواء الطلق. التوزيع الداخلي للشقق وظيفي ومشرق.
مشروع جديد قيد الإنشاء يستخدم تقنيات البناء الحديثة والمواد عالية الجودة. يتضمن مرافق مجتمعية مثل مسبح ومناظر طبيعية. من المتوقع اكتمال المشروع في أوائل عام 2026.
نظراً لأن المنطقة قيد التطوير، فقد توجد مواقع بناء مجاورة، مما قد يسبب ضوضاء مؤقتة. قد تتأثر الإطلالات في بعض الشقق بالعقارات المجاورة. لا يمكن الاستغناء عن السيارة نظراً لعدم توفر محطات النقل العام مباشرة عند البوابة.
هذا المشروع مناسب للأزواج أو العائلات الذين يبحثون عن منزل عصري للسكن الدائم أو لقضاء العطلات الطويلة. إنه خيار جيد أيضاً للمستثمرين الباحثين عن عوائد إيجارية في منطقة سياحية مزدهرة.
تتميز الشقق بتشطيبات عالية الجودة. المطبخ مفتوح ومجهز تجهيزاً جيداً، والحمامات تحتوي على دش واسع وتشطيبات عصرية. تم تركيب نظام تكيف مركزي لتوفير الراحة في جميع أنحاء الشقة. الأرضيات سهلة الصيانة ومثالية للمناخ المحلي.
تتراوح أسعار الشقق من 700,000 يورو إلى 1,175,000 يورو. يعكس هذا النطاق مساحة الشقة والموقع والإطلالات. تشمل الأسعار عادةً مواقف سيارات وغرفة تخزين. هذا المستوى السعري يناسب العقارات الفاخرة في هذه المنطقة.
العيش في Costafiore Gardens يعني الاستمتاع بمساحة خاصة مع سهولة الوصول إلى الخدمات. يمكن البدء في اليوم بشرب القهوة على الشرفة الكبيرة مع الاستمتاع بمناظر البحر أو الجبال. تتيح النوافذ الكبيرة دخول الضوء الطبيعي بوفرة إلى غرف المعيشة. توفر إستيبونا وجوارها مجموعة واسعة من المطاعم والمتاجر والمرافق الترفيهية، مما يضمن نمط حياة نشط ومريح في مناخ دافئ.
إستيبونا هي مدينة نشطة مع البنية التحتية الجيدة. في الجوار توجد متاجر البقالة، والمرافق الطبية، ومراكز رياضية متعددة. يقدم ميناء المدينة خيارات ترفيهية وترفيهية إضافية.
توضح الخريطة موقع المشروع بالنسبة لخطوط الساحلية الرئيسية والطرق والمرافق. لاحظ أن المسافات هي خطوط مستقيمة.
تقع إستيبونا في الجنوب الغربي من Costa del Sol. الموقع أكثر هدوءاً مقارنة بماربيا، لكنه لا يزال متصلاً جيداً. يقع Costafiore Gardens في حي سكني صاعد في المدينة.
يقع مطار ملقة على بعد حوالي 31 كم. أقرب شاطئ (Costa Natura) على بعد أقل من كيلومتر واحد، بينما يقع شاطئ Playa del Cristo على بعد حوالي 2.5 كم. يوجد ملعب جولف (Azata Golf) على بعد أقل من كيلومتر واحد. يوصى باستخدام السيارة للتنقل بسهولة.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع المناخ في هذه المنطقة بكمية كبيرة من أشعة الشمس ودرجات حرارة معتدلة طوال العام. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوي حوالي 18 درجة مئوية. توفر الجبال القريبة حماية من الرياح القوية وتخلق مناخاً محلياً سارة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
الشاطئ هو مركز الحياة الاجتماعية. توفر الشواطئ القريبة إمكانيات للسباحة والاسترخاء. يوفر ميناء إستيبونا خيارات لتناول الطعام والمشي لمسافات طويلة. لمحبي الجولف، توجد ملاعب قريبة عالية الجودة.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إستيبونا في الجنوب الغربي من Costa del Sol. الموقع أكثر هدوءاً مقارنة بماربيا، لكنه لا يزال متصلاً جيداً. يقع Costafiore Gardens في حي سكني صاعد في المدينة.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
Ref: VL139017
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Costafiore Gardens يضع نفسه في شريحة الأسعار المتميزة (Premium) في إستيبونا. بالمقارنة مع مشاريع مثل Azure Estepona، يقدم هذا المشروع مساحات أكبر وربما إطلالات أفضل. إنه ينافس جودة مشاريع Marbella ولكن بأسعار أقل، مما يجعله استثماراً جذاباً.
مايكو هو خبير في سوق العقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته الواسعة بـ Costa del Sol و Costa Blanca وغيرها من المناطق الساحلية الشعبية، يساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب. يحلل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء والصلاحية للسكن، ويقدم نصائح صادقة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
