Costafiore Gardens, це новобудова, розташована в Арройо-Енмедіо, в межах муніципалітету Естепони. Проєкт складається з квартир із загальною площею приблизно 186 м², з трьома спальнями та двома ванними кімнатами. Помешкання спроєктовані з відкритим плануванням та виходом на просторі тераси. Локація пропонує об'єкти інфраструктури у пішій доступності, зокрема супермаркет за 379 метрів та пляж за 674 метри. Комплекс включає спільні зони, такі як басейни та озеленені сади. Види простягаються на море та гори, залежно від орієнтації конкретного помешкання.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Проєкт розташований в Арройо-Енмедіо, на захід від центру Естепони. Цей район характеризується поєднанням міської забудови та природних елементів. Близькість до прибережної дороги забезпечує зв'язок із навколишніми містами. Місцевість пропонує баланс між житловим спокоєм та доступністю послуг. Підвищення рельєфу дозволяє насолоджуватися панорамними видами, хоча майбутнє будівництво може вплинути на оглядові лінії.
Квартири підходять мешканцям, які потребують простору та природного освітлення. З трьома спальнями є достатньо місця для сімей або гостей. Кухня відкритого планування з'єднана з вітальнею, що сприяє соціальній взаємодії. Південно-східна орієнтація підтримує природну вентиляцію. Наявність великої тераси розширює житловий простір на вулицю, що ідеально підходить для прийому їжі або відпочинку.
Проєкт має статус «Завершено», передача ключів очікується в першому кварталі 2026 року. Будівництво відповідає сучасним стандартам, включаючи теплоізоляцію та звукоізоляцію. Технічні комунікації включають попередній монтаж систем клімат-контролю. Підземний паркінг гарантує, що автомобілі залишатимуться прохолодними влітку. Дизайн надає пріоритет енергоефективності та довговічності матеріалів.
Потенційним покупцям слід звернути увагу на класифікацію «залежність від автомобіля»; хоча базова інфраструктура доступна пішки, для ширшої мобільності необхідний автомобіль. Існує зазначений «ризик втрати виду», що означає можливу перешкоду для видів на море чи гори через майбутню забудову в околицях. Локація розташована не в безпосередньому історичному центрі, що вимагає транспорту для культурних візитів.
Ця нерухомість підходить покупцям, які шукають постійне місце проживання в районі, що розвивається. Вона відповідає потребам сімей з кількома спальнями та ентузіастам гольфу завдяки близькості до Azata Golf. Інвестори можуть виявити сильний потенціал для оренди з огляду на наявну інфраструктуру. Однак вона менше підходить тим, хто бажає жити без автомобіля або надає перевагу відокремленому сільському середовищу. Сучасна обробка приваблює тих, хто шукає рішення «захід і живи».
Обробка зосереджена на сучасній естетиці та практичності. Кухні обладнані для щоденного використання з якісною фурнітурою. Ванні кімнати мають душові кабіни без бортиків. Підлога складається з довговічної керамічної плитки, що підходить для пісочних ніг. Теплова та звукова ізоляція спроєктована відповідно до чинних норм. Розсувні двері мають алюмінієві профілі, забезпечуючи безпеку та ізоляцію. Акцент робиться на довговічності та мінімальному догляді.
Ціни на Costafiore Gardens починаються від €700,000 і сягають €1,175,000. Варіація залежить від поверху, розміру тераси та якості виду. Помешкання на першому поверсі включають приватні сади, тоді як пентхауси мають приватні басейни, що обґрунтовує вищі цінові категорії. Усі помешкання включають два паркомісця та комору, додаючи функціональної цінності нерухомості.
Арройо-Енмедіо слугує житловим мостом між міським ядром Естепони та її узбережжям. Мешканці можуть очікувати способу життя, зосередженого на перебуванні на відкритому повітрі, враховуючи розміри терас та близькість до моря. Ранкові прогулянки до супермаркету цілком реальні, а пляж Costa Natura доступний для швидкого плавання. Наявність поля для гольфу Azata Golf поблизу додає рекреаційний шар. Шум трафіку від прибережної дороги може бути чутним залежно від розташування помешкання. Стиль життя тут поєднує зручність передміської інфраструктури з можливостями відпочинку Коста-дель-Соль.
Околиці пропонують комплексну інфраструктуру. Пляж Costa Natura знаходиться за 674 метри. Супермаркети та ресторани, в межах 1 км. Охорону здоров'я забезпечує близька лікарня за 643 метри. Спортивні об'єкти численні: поля для гольфу та тренажерні зали поруч. Яхтова пристань Естепони, за 4 км, пропонує варіанти нічного життя та харчування.
Карта показує проєкт в Арройо-Енмедіо. Пляжі розташовані на південь від локації. Район перетинає дорога A-7. Рельєф відносно рівний, що спускається до узбережжя.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Естепона розташована на південному заході Коста-дель-Соль. Вона менш галаслива, ніж Марбелья, але пропонує схожі переваги узбережжя. Costafiore Gardens виграє від розташування в тихішій частині міста, але достатньо близько до активного життя. Регіон є поєднанням традиційної іспанської культури та сучасної інтеграції експатів.
Транспортна доступність є ключовою характеристикою. Аеропорт Малаги знаходиться за 31 км. Гібралтар, за 34 км. Автомагістраль A-7 легко доступна, полегшуючи поїздки до Марбельї або Альхесіраса. Громадський транспорт існує, але обмежений; для гнучкості рекомендується автомобіль. Локація дозволяє швидко виїжджати на основні маршрути, зберігаючи при цьому житлову атмосферу.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат середземноморський, з понад 3,800 сонячними годинами на рік. Температури коливаються в середньому від 12°C до 27°C. Море придатне для купання приблизно 4 місяці на рік. Висота розташування (111 м) полегшує вплив вологості. Південно-східна орієнтація сприймає ранкове сонце, забезпечуючи приємні температури на терасі під час сніданку.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Costa Natura, нудистський пляж, є найближчим, за 674 метри. Playa del Cristo трохи далі, але пропонує сімейну інфраструктуру. Варіанти гольфу включають Azata Golf та Estepona Golf у межах 2 км. Район підтримує активний спосіб життя з легким доступом до водних видів спорту та піших прогулянок у сусідній Сьєрра-Бермеха.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.8°C | 86 mm |
| Лютий | 13.7°C | 55 mm |
| Березень | 14.8°C | 172 mm |
| Квітень | 16.7°C | 73 mm |
| Травень | 19.9°C | 33 mm |
| Червень | 23.7°C | 11 mm |
| Липень | 26.7°C | 1 mm |
| Серпень | 26.9°C | 7 mm |
| Вересень | 23.9°C | 28 mm |
| Жовтень | 20.6°C | 76 mm |
| Листопад | 16.2°C | 96 mm |
| Грудень | 14.0°C | 84 mm |
Рівний
Ref: VL139017
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з Atalaya Emotions (від €720 тис.) та Brisas del Mar (від €730 тис.), Costafiore пропонує конкурентні вхідні ціни з більшою квадратурою (186 м²). Хоча Azure Estepona дешевша (від €530 тис.), вона пропонує інший рівень щільності забудови. Costafiore позиціонує себе як преміальний варіант за співвідношенням простору до євро в західному коридорі Естепони.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID