Costafiore Gardens este un ansamblu rezidențial nou situat în Arroyo Enmedio, în municipiul Estepona. Proiectul cuprinde apartamente cu o suprafață locuibilă de aproximativ 186 m², configurate cu trei dormitoare și două băi. Locuințele sunt proiectate cu un plan open-space și acces la terase spațioase. Locația oferă facilități la distanță de mers pe jos, inclusiv un supermarket la 379 de metri și plaja la 674 de metri. Complexul include facilități comune, precum piscină comună și grădini amenajate. Vederile se extind spre mare și munte, în funcție de orientarea fiecărei unități.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este situat în Arroyo Enmedio, la vest de centrul orașului Estepona. Această zonă se caracterizează printr-un amestec de dezvoltare urbană și elemente naturale. Apropierea de drumul de coastă asigură conectivitatea cu localitățile învecinate. Cadrul oferă un echilibru între liniștea rezidențială și accesul la servicii. Altitudinea permite vederi panoramice, deși construcțiile viitoare ar putea afecta liniile de vizibilitate.
Apartamentele se adresează rezidenților care au nevoie de spațiu și lumină naturală. Cu trei dormitoare, există cazare generoasă pentru familii sau oaspeți. Bucătăria este deschisă și conectată la zona de zi, facilitând interacțiunea socială. Orientarea spre sud-est favorizează ventilația naturală. Includerea unei terase mari extinde spațiul locuibil în exterior, potrivită pentru mese sau relaxare.
Proiectul are statutul „Finalizat”, cu predarea estimată în T1 2026. Construcția urmează standarde moderne, inclusiv izolație termică și atenuare acustică. Instalațiile tehnice includ pre-instalare pentru sisteme de climatizare. Parcarea subterană asigură menținerea vehiculelor la temperaturi scăzute vara. Designul acordă prioritate eficienței energetice și durabilității materialelor.
Cumpărătorii potențiali trebuie să țină cont de clasificarea „dependent de mașină”; deși facilitățile de bază sunt accesibile pe jos, un vehicul este necesar pentru o mobilitate mai largă. Există un „risc de vedere” semnalat, ceea ce indică faptul că vederile spre mare sau munte pot fi obstrucționate de dezvoltări viitoare din zonă. Locația nu se află în centrul istoric imediat, fiind necesar transportul pentru vizite culturale.
Această proprietate se potrivește cumpărătorilor care caută o reședință permanentă într-o zonă în dezvoltare. Este adecvată familiilor care au nevoie de mai multe dormitoare și pasionaților de golf datorită apropierii de Azata Golf. Investitorii pot lua în considerare potențialul de închiriere puternic, având în vedere facilitățile. Totuși, este mai puțin potrivită pentru cei care doresc să trăiască fără mașină sau care preferă un mediu rural retras. Finisajele moderne îi atrag pe cei care caută soluții gata de mutare.
Finisajele se concentrează pe estetica modernă și practicitate. Bucătăriile sunt echipate pentru utilizare zilnică cu accesorii de calitate. Băile dispun de dușuri walk-in. Pardoselile sunt din gresie ceramică durabilă, potrivită pentru picioarele cu nisip. Izolația termică și acustică este concepută pentru a îndeplini reglementările actuale. Ușile glisante au profil de aluminiu, oferind securitate și izolație. Atenția este îndreptată spre longevitate și întreținere redusă.
Prețurile pentru Costafiore Gardens pornesc de la 700.000 € și ajung până la 1.175.000 €. Variația este determinată de nivelul etajului, dimensiunea terasei și calitatea vederii. Unitățile de la parter includ grădini private, în timp ce penthouse-urile dispun de piscine private, ceea ce justifică prețurile mai mari. Toate unitățile includ două locuri de parcare și o debara, adăugând valoare funcțională proprietății.
Arroyo Enmedio servește drept punte rezidențială între nucleul urban al Estepona și linia sa de coastă. Rezidenții pot expecta o rutină centrată pe viața în aer liber, având în vedere dimensiunile teraselor și apropierea de mare. Plimbările de dimineață la supermarket sunt fezabile, iar plaja Costa Natura este accesibilă pentru o scurtă scăldată. Prezența terenului de golf Azata Golf în apropiere adaugă o dimensiune recreativă. Zgomotul traficului de pe drumul de coastă poate fi auzit în funcție de locația unității. Stilul de viață de aici combină confortul facilităților suburbane cu oportunitățile de agrement de pe Costa del Sol.
Împrejurimile oferă facilități complete. Plaja Costa Natura se află la 674 de metri. Supermarketurile și restaurantele se află într-o rază de 1 km. Asistența medicală este asigurată de un spital din apropiere, la 643 de metri. Facilitățile sportive sunt abundente, cu terenuri de golf și săli de fitness în apropiere. Portul de agrement din Estepona, la 4 km, oferă opțiuni de viață de noapte și restaurante.
Harta afișează proiectul în Arroyo Enmedio. Plajele se află la sud de locație. Zona este străbătută de drumul A-7. Terenul este relativ plat spre coastă.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Estepona este situată în sud-vestul Costa del Sol. Este mai puțin frenetică decât Marbella, dar oferă beneficii costiere similare. Costafiore Gardens beneficiază de o poziție într-o zonă mai liniștită a orașului, dar suficient de aproape de agitație. Regiunea este un amestec de cultură tradițională spaniolă și integrare modernă a expaților.
Conectivitatea este o caracteristică cheie. Aeroportul Malaga se află la 31 km. Gibraltarul este la 34 km. Autostrada A-7 este ușor accesibilă, facilitând deplasările către Marbella sau Algeciras. Transportul public există, dar este limitat; se recomandă o mașină pentru flexibilitate. Locația permite acces rapid la rutele principale, păstrând în același timp un caracter rezidențial.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Clima este mediteraneană, cu peste 3.800 de ore de soare anual. Temperaturile variază în medie între 12°C și 27°C. Marea este potrivită pentru înot aproximativ 4 luni pe an. Altitudinea locației (111 m) oferă alinare de la umiditate. Orientarea spre sud-est captează soarele de dimineață, asigurând temperaturi plăcute pe terasă în timpul micului dejun.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Costa Natura, o plajă nudistă, este cea mai apropiată, la 674 de metri. Playa del Cristo este puțin mai departe, dar oferă facilități prietenoase pentru familii. Opțiunile de golf includ Azata Golf și Estepona Golf în interval de 2 km. Zona susține un stil de viață activ, cu acces ușor la sporturi nautice și drumeții în apropiata Sierra Bermeja.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.8°C | 86 mm |
| Februarie | 13.7°C | 55 mm |
| Martie | 14.8°C | 172 mm |
| Aprilie | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Iunie | 23.7°C | 11 mm |
| Iulie | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 28 mm |
| Octombrie | 20.6°C | 76 mm |
| Noiembrie | 16.2°C | 96 mm |
| Decembrie | 14.0°C | 84 mm |
Plat
Ref: VL139017
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu Atalaya Emotions (de la 720.000 €) și Brisas del Mar (de la 730.000 €), Costafiore oferă prețuri de intrare competitive cu o suprafață mai mare (186 m²). Deși Azure Estepona este mai ieftină (de la 530.000 €), oferă un nivel diferit de densitate. Costafiore se poziționează ca o opțiune premium de spațiu pe euro în coridorul vestic al Estepona.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID