Costafiore Gardens este un complex rezidențial nou situat în cartierul Arroyo Enmedio din Estepona. Proiectul oferă apartamente spațioase, cu 3 dormitoare și suprafețe care variază între 186 m² și aproximativ 214 m². Poziționarea permite accesul rapid atât la plajă (674 m), cât și la facilitățile urbane. Este o oportunitate pentru cei care caută un stil de viață mediteranean într-o zonă în plină dezvoltare.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în sud-vestul orașului Estepona, complexul se află într-o zonă de tranziție între mediul urban și liniștea de coastă. Vecinătatea este definită de terenurile de golf Azata din apropiere și de accesul facil spre autostrada A-7, care leagă Málaga de Gibraltar.
Apartamentele sunt gândite pentru a maximiza confortul zilnic. Camerele luminoase se deschid spre terase largi, ideale pentru dining în aer liber. Bucătăriile open-plan și băile moderne cu dușuri mari răspund nevoilor familiilor moderne și cuplurilor care doresc un spațiu primitor.
Proiectul este clasificat ca 'Construcție Nouă'. Se estimează că va fi gata în trimestrul 1 din 2026. Clădirea integrează tehnologii noi, cum ar fi preinstalarea sistemelor eficiente energetic de climatizare și locuri de parcare subterane pentru fiecare unitate.
Deși este situat aproape de plajă, proiectul este într-o zonă 'dependentă de mașină'. Asta înseamnă că unele servicii pot necesita transport auto. Există un 'risc de vedere', anume că unitățile de la parter sau etajele inferioare ar putea avea vedere parțial obstrucționată de vegetație sau clădiri viitoare.
Această proprietate se potrivește familiilor care doresc o rezidență secundară lângă mare, dar și celor care caută o investiție solidă. Proximitatea față de școli (19 în oraș) și spitale îl face, de asemenea, ideal pentru pensionari care doresc siguranța și liniștea sudului Spaniei.
Finisajele sunt moderne și funcționale. Pardoselile interioare sunt alegerea standard pentru zonele costiere, rezistente și ușor de întreținut. Fațada beneficiază de izolație termică pentru a menține temperatura constantă în lunile de vară.
Prețurile pornesc de la 700.000 € și ajung până la 1.175.000 €. Variația de preț reflectă orientarea solară, nivelul etajului și metrajul. Pentru un investitor, pragul de intrare este ridicat, dar justificat de dimensiunile generoase ale proprietăților.
Estepona este un oraș care vibrează, dar fără agitația constantă a Marbellei. Aici, ziua începe adesea cu o cafea pe terasă și se poate termina cu o plimbare pe faleza de la Puerto Estepona. Ritmul este lent, mediteranean, concentrat pe bucuria simplă a vremii bune.
Cartierul beneficiază de o infrastructură bună: supermarketuri în apropiere (379 m), farmacii și stații de încărcare pentru vehicule electrice. Estepona este un oraș sportiv, cu 134 de facilități sportive la nivelul întregii localități.
Harta detaliază poziționarea Costafiore Gardens în Estepona. Vă rugăm să rețineți că distanțele afișate (ex: la plajă sau la aeroport) sunt măsurate în linie dreaptă și pot diferi față de distanța rutieră efectivă.
Poziționat pe Coasta del Sol occidentală, Estepona servește ca o poartă către regiunile mai puțin exploatate turistic. Costafiore Gardens profită de această poziție strategică, oferind acces rapid și la zonele comerciale și la natură.
Aeroportul din Málaga este la 31 km distanță. Plajele pot fi accesibile pe jos, dar pentru a vizita alte localități de pe coastă este recomandat mașina. Există linii de autobuz (8 linii) care conectează zona de restul orașului.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul este unul dintre punctele forte majore: 3.848 de ore de soare pe an. Temperatura medie de 18,1 °C permite utilizarea spațiilor externe aproape tot anul. Iernile sunt blânde, iar verile sunt răcoroase datorită brizei mării.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Plaja Playa Costa Natura (naturalistă) este la 674 m, iar plaja populară Playa del Cristo, cu ape calme, se află la 2,2 km. Cei pasionați de golf au acces la Azata Golf la mai puțin de 1 km depărtare, un avantaj major pentru iubitorii acestui sport.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Poziționat pe Coasta del Sol occidentală, Estepona servește ca o poartă către regiunile mai puțin exploatate turistic. Costafiore Gardens profită de această poziție strategică, oferind acces rapid și la zonele comerciale și la natură.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 98 mm |
| Februarie | 12.9°C | 97 mm |
| Martie | 15.0°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Iunie | 23.3°C | 13 mm |
| Iulie | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 22 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 78 mm |
| Noiembrie | 15.9°C | 124 mm |
| Decembrie | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL139017
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Spre deosebire de proiectele din Marbella, care sunt adesea mult mai scumpe și aglomerate, Costafiore Gardens oferă un echilibru între preț și spațiu. Proiecte precum 'Azure Estepona' sunt mai accesibile financiar, dar Costafiore se diferențiază prin finisaje și suprafață locuibilă superioară. Regiunea este în creștere, interesul cumpărătorilor mutându-se treptat dinspre 'Golden Mile' către zonele din vestul Marbellei și Estepona.
Maiko este expert în imobiliare specializat pe piața locuințelor din Spania. Cu cunoștințe aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni populare de coastă, ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. Analizează oferta pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și habitabilității, oferind sfaturi oneste și bazate pe date pe tot parcursul procesului de cumpărare.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
