Costafiore Gardens एक नई परियोजना है जो Estepona नगरपालिका के भीतर Arroyo Enmedio में स्थित है। इस परियोजना में लगभग 186 m² के रहने के क्षेत्र वाले अपार्टमेंट शामिल हैं, जिनमें तीन बेडरूम और दो बाथरूम हैं। आवासों को ओपन लेआउट और विशाल टेरेस तक पहुंच के साथ डिज़ाइन किया गया है। यह स्थान पैदल दूरी में सुविधाएं प्रदान करता है, जिनमें 379 मीटर पर सुपरमार्केट और 674 मीटर पर समुद्र तट शामिल है। इस परिसर में साझा स्विमिंग पूल और सुंदर ढंग से बनाए गए बगीचे जैसी साझा सुविधाएं शामिल हैं। विशिष्ट यूनिट की दिशा के अनुसार समुद्र और पहाड़ों का दृश्य दिखाई देता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह परियोजना Arroyo Enmedio में, Estepona के शहर के केंद्र से पश्चिम में स्थित है। यह क्षेत्र शहरी विकास और प्राकृतिक तत्वों के मिश्रण के लिए जाना जाता है। तटीय सड़क के निकट होने से आसपास के शहरों से अच्छा संपर्क सुनिश्चित होता है। यह स्थान आवासीय शांति और सेवाओं तक पहुंच के बीच संतुलन प्रदान करता है। ऊंचाई के कारण विस्तृत दृश्य दिखाई देते हैं, हालांकि भविष्य के निर्माण से दृश्य प्रभावित हो सकते हैं।
ये अपार्टमेंट उन निवासियों के लिए उपयुक्त हैं जिन्हें जगह और प्राकृतिक प्रकाश चाहिए। तीन बेडरूम के साथ, परिवारों या मेहमानों के लिए पर्याप्त जगह है। रसोई खुली है और लिविंग रूम से जुड़ी हुई है, जिससे सामाजिक संवाद को बढ़ावा मिलता है। दक्षिण-पूर्व दिशा प्राकृतिक वेंटिलेशन में सहायक है। बड़े टेरेस का होना रहने की जगह को बाहर तक विस्तारित करता है, जो भोजन या विश्राम के लिए उपयुक्त है।
इस परियोजना की स्थिति 'पूर्ण' है, और कब्ज़े की उम्मीद 2026 की पहली तिमाही (Q1 2026) में है। निर्माण आधुनिक मानकों के अनुसार किया गया है, जिसमें थर्मल इंसुलेशन और ध्वनि अवरोधन शामिल है। तकनीकी इंस्टॉलेशन में क्लाइमेट कंट्रोल सिस्टम की प्री-इंस्टॉलेशन शामिल है। भूमिगत पार्किंग सुनिश्चित करती है कि गर्मियों में वाहन ठंडे रहें। डिज़ाइन में ऊर्जा दक्षता और सामग्री की टिकाऊपन को प्राथमिकता दी गई है।
संभावित खरीदारों को 'कार पर निर्भर' वर्गीकरण का ध्यान रखना चाहिए; हालांकि बुनियादी सुविधाएं पैदल दूरी में हैं, व्यापक आवागमन के लिए वाहन आवश्यक है। यहां एक 'दृश्य जोखिम' नोट किया गया है, जो दर्शाता है कि आसपास के भविष्य के विकास से समुद्र या पहाड़ के दृश्य बाधित हो सकते हैं। यह स्थान ऐतिहासिक केंद्र के ठीक पास नहीं है, इसलिए सांस्कृतिक यात्राओं के लिए परिवहन की आवश्यकता होती है।
यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो विकासशील क्षेत्र में स्थायी निवास खोज रहे हैं। यह उन परिवारों के लिए उपयुक्त है जिन्हें कई बेडरूम चाहिए और Azata Golf के निकट होने के कारण गोल्फ प्रेमियों के लिए भी उपयुक्त है। निवेशकों को सुविधाओं को देखते हुए किराए की संभावना मजबूत लग सकती है। हालांकि, यह उन लोगों के लिए कम उपयुक्त है जो बिना कार के रहना चाहते हैं या एकांत वाला, ग्रामीण माहौल पसंद करते हैं। आधुनिक फिनिशिंग उन लोगों को आकर्षित करती है जो रहने के लिए तैयार समाधान खोज रहे हैं।
फिनिशिंग में आधुनिक सौंदर्यबोध और व्यावहारिकता पर ध्यान केंद्रित किया गया है। रसोई गुणवत्तापूर्ण फिक्स्चर के साथ दैनिक उपयोग के लिए सुसज्जित है। बाथरूम में वॉक-इन शावर हैं। फर्श में टिकाऊ सिरेमिक टाइल्स हैं जो रेत वाले पैरों के लिए उपयुक्त हैं। थर्मल और ध्वनि इंसुलेशन वर्तमान नियमों के अनुरूप डिज़ाइन किया गया है। स्लाइडिंग दरवाज़े एल्युमिनियम प्रोफ़ाइल वाले हैं, जो सुरक्षा और इंसुलेशन प्रदान करते हैं। ध्यान टिकाऊपन और कम रखरखाव पर है।
Costafiore Gardens की कीमत €700,000 से शुरू होकर €1,175,000 तक जाती है। यह भिन्नता फ्लोर के स्तर, टेरेस के आकार और दृश्य की गुणवत्ता पर निर्भर करती है। ग्राउंड फ्लोर अपार्टमेंट में निजी बगीचे शामिल हैं, जबकि पेंटहाउस में निजी स्विमिंग पूल हैं, जो उनकी उच्च कीमत को उचित ठहराता है। सभी यूनिट में दो पार्किंग स्थान और एक स्टोर रूम शामिल है, जो संपत्ति को कार्यात्मक मूल्य प्रदान करता है।
Arroyo Enmedio, Estepona के शहरी केंद्र और तटरेखा के बीच एक आवासीय सेतु के रूप में कार्य करता है। टेरेस के आकार और समुद्र के निकटता को देखते हुए निवासी बाहरी जीवन केंद्रित दिनचर्या की उम्मीद कर सकते हैं। सुपरमार्केट तक सुबह की सैर संभव है, और तेज़ तैराकी के लिए Costa Natura का समुद्र तट आसानी से सुलभ है। पास में Azata Golf की उपस्थिति मनोरंजन की एक अतिरिक्त अनुभूति जोड़ती है। तटीय सड़क के यातायात का शोर यूनिट की स्थिति के आधार पर सुनाई दे सकता है। यहां की जीवनशैली उपनगरीय सुविधाओं और Costa del Sol के मनोरंजन अवसरों का संगम है।
आसपास व्यापक सुविधाएं उपलब्ध हैं। Costa Natura समुद्र तट 674 मीटर दूर है। सुपरमार्केट और रेस्तरां 1km की त्रिज्या में हैं। स्वास्थ्य सेवा के लिए 643 मीटर दूर एक अस्पताल उपलब्ध है। खेल सुविधाएं भरपूर हैं, गोल्फ कोर्स और जिम पास में ही हैं। 4km दूर स्थित Estepona का मरीना रात्रि जीवन और भोजन के विकल्प प्रदान करता है।
नक्शे पर Arroyo Enmedio में परियोजना दिखाई देती है। समुद्र तट स्थान के दक्षिण में हैं। यह क्षेत्र A-7 सड़क द्वारा विभाजित है। तट की ओर जाते हुए भूभाग अपेक्षाकृत समतल है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
Estepona, Costa del Sol के दक्षिण-पश्चिम में स्थित है। यह Marbella की तुलना में कम भागदौड़ वाला है लेकिन समान तटीय लाभ प्रदान करता है। Costafiore Gardens को शहर के एक शांत हिस्से में होने का लाभ मिलता है, फिर भी गतिविधियों के करीब है। यह क्षेत्र पारंपरिक स्पेनिश संस्कृति और आधुनिक विदेशी एकीकरण का मिश्रण है।
संपर्क क्षमता इसकी एक प्रमुख विशेषता है। Malaga हवाई अड्डा 31km दूर है। Gibraltar 34km दूर है। A-7 मोटरवे आसानी से सुलभ है, जो Marbella या Algeciras तक यात्रा को सरल बनाती है। सार्वजनिक परिवहन मौजूद है लेकिन सीमित है; लचीलेपन के लिए कार की सिफारिश की जाती है। यह स्थान आवासीय अनुभव बनाए रखते हुए प्रमुख मार्गों तक त्वरित पहुंच प्रदान करता है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यहां की जलवायु भूमध्यसागरीय है, सालाना 3,800 घंटे से अधिक धूप रहती है। औसत तापमान 12°C से 27°C तक रहता है। समुद्र में साल में लगभग 4 महीने तैराकी की जा सकती है। स्थान की ऊंचाई (111m) आर्द्रता से राहत देती है। दक्षिण-पूर्व दिशा सुबह की धूप पकड़ती है, जो नाश्ते के समय टेरेस पर सुहावना तापमान प्रदान करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
Costa Natura, एक न्यूडिस्ट समुद्र तट, सबसे नज़दीक है जो 674 मीटर दूर है। Playa del Cristo थोड़ा आगे है लेकिन परिवार-अनुकूल सुविधाएं प्रदान करता है। गोल्फ विकल्पों में 2km के भीतर Azata Golf और Estepona Golf शामिल हैं। यह क्षेत्र पास के Sierra Bermeja में जल क्रीड़ा और हाइकिंग तक आसान पहुंच के साथ सक्रिय जीवनशैली का समर्थन करता है।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.8°C | 86 mm |
| फरवरी | 13.7°C | 55 mm |
| मार्च | 14.8°C | 172 mm |
| अप्रैल | 16.7°C | 73 mm |
| मई | 19.9°C | 33 mm |
| जून | 23.7°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.7°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.9°C | 7 mm |
| सितंबर | 23.9°C | 28 mm |
| अक्टूबर | 20.6°C | 76 mm |
| नवंबर | 16.2°C | 96 mm |
| दिसंबर | 14.0°C | 84 mm |
समतल
Ref: VL139017
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Atalaya Emotions (शुरुआती कीमत €720k) और Brisas del Mar (शुरुआती कीमत €730k) की तुलना में, Costafiore बड़े वर्ग मीटर (186m²) के साथ प्रतिस्पर्धी शुरुआती कीमत प्रदान करता है। जबकि Azure Estepona सस्ता है (€530k से), यह एक अलग घनत्व स्तर प्रदान करता है। Costafiore पश्चिमी Estepona कॉरिडोर में प्रति यूरो अधिक जगह वाले प्रीमियम विकल्प के रूप में अपनी स्थिति बनाता है।
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