A Costafiore Gardens egy új fejlesztésű projekt Arroyo Enmedióban, Estepona község területén. A projekt lakásokból áll, amelyek lakóterülete körülbelül 186 m², három hálószobával és két fürdőszobával. A lakásokat nyitott alaprajzzal és tágas teraszokhoz való hozzáféréssel tervezték. A helyszín sétatávolságon belüli szolgáltatásokat kínál, beleértve egy 379 méterre lévő szupermarketet és a 674 méterre található strandot. A komplexum közös létesítményekkel rendelkezik, mint például medencék és gondozott kertek. A kilátás a tengerre és a hegyekre terjed, az adott egység tájolásától függően.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Arroyo Enmedióban található, Estepona központjától nyugatra. Ez a terület városi fejlesztések és természeti elemek keverékével jellemezhető. A parti úthoz való közelség biztosítja az összeköttetést a környező városokkal. A környezet egyensúlyt kínál a lakóövezeti nyugalom és a szolgáltatások elérhetősége között. A magasság panorámás kilátást tesz lehetővé, bár a jövőbeli építkezések befolyásolhatják a látómezőt.
A lakások olyan lakóknak felelnek meg, akiknek térre és természetes fényre van szükségük. Három hálószobával bőséges hely áll rendelkezésre családok vagy vendégek számára. A konyha nyitott és összekapcsolt a nappalival, elősegítve a társasági életet. A délkeleti tájolás támogatja a természetes szellőzést. A nagy terasz kiterjeszti az életteret a szabadba, alkalmas étkezésre vagy pihenésre.
A projekt státusza „Kész”, az átadás 2026 első negyedévében várható. Az építkezés modern szabványok szerint történik, beleértve a hőszigetelést és a hangszigetelést. A technikai berendezések közé tartozik a légkondicionálási rendszerek előkészítése. A mélygarázs biztosítja, hogy az autók nyáron hűvösek maradjanak. A tervezés prioritása az energiahatékonyság és az anyagok tartóssága.
A leendő vevőknek figyelembe kell venniük az „autófüggő” besorolást; bár az alapvető szolgáltatások gyalog elérhetők, szélesebb körű közlekedéshez jármű szükséges. Van egy jelzett „kilátás-kockázat”, ami azt jelzi, hogy a tengerre vagy a hegyekre nyíló kilátást a környéken tervezett jövőbeli fejlesztések akadályozhatják. A helyszín nem a történelmi központban van, így kulturális látogatásokhoz közlekedés szükséges.
Ez az ingatlan olyan vevőknek felel meg, akik állandó lakhelyet keresnek egy fejlődő területen. Megfelel a több hálószobát igénylő családoknak és a golfrajongóknak az Azata Golf közelsége miatt. A befektetők erős bérbeadási potenciált találhatnak a létesítményeknek köszönhetően. Ugyanakkor kevésbé alkalmas azoknak, akik autó nélkül szeretnének élni, vagy elzárt, vidéki környezetet részesítenek előnyben. A modern kivitelezés azokat vonzza, akik „kulcsrakész” megoldást keresnek.
A kivitelezés a modern esztétikára és gyakorlatiasságra összpontosít. A konyhák minőségi felszereléssel a mindennapi használatra lettek tervezve. A fürdőszobákban szabadon bejárható zuhanykabinok találhatók. A padlóburkolat tartós kerámia csempéből áll, amely a homokos lábakkal szemben is ellenálló. A hő- és hangszigetelés a jelenlegi előírásoknak megfelelően lett tervezve. A tolóajtók alumínium profilosak, biztonságot és szigetelést nyújtva. A hangsúly a tartósságon és az alacsony karbantartáson van.
A Costafiore Gardens árai 700 000 €-tól kezdődnek és 1 175 000 €-ig terjednek. Az eltéréseket az emelet, a terasz mérete és a kilátás minősége befolyásolja. A földszinti egységek saját kerttel rendelkeznek, míg a penthouse lakások saját medencével, ami indokolja a magasabb árpontokat. Minden egység két parkolóhelyet és egy tárolót tartalmaz, funkcionális értéket adva az ingatlanhoz.
Arroyo Enmedio lakónegyedként hidat képez Estepona városi magja és a tengerpart között. A lakók olyan mindennapokra számíthatnak, amelyek a szabadtéri életre összpontosítanak, a teraszok mérete és a tenger közelsége miatt. A reggeli séták a szupermarketig megtehetők, és a Costa Natura strand elérhető egy gyors fürdéshez. A közeli Azata Golf jelenléte rekreációs réteget ad. A parti útról érkező forgalmi zaj hallható lehet az egység elhelyezkedésétől függően. Az itteni életmód a külvárosi kényelem és a Costa del Sol szabadidős lehetőségeinek kombinációja.
A környezet átfogó szolgáltatásokat kínál. A Costa Natura strand 674 méterre van. Szupermarketek és éttermek 1 km-es sugáron belül találhatók. Az egészségügyi ellátást egy 643 méterre lévő kórház biztosítja. A sportlétesítmények bőségesek, golfpályák és edzőtermek találhatók a közelben. Az esteponai jachtkikötő, 4 km-re, éjszakai élet és étkezési lehetőségeket kínál.
A térkép a projektet Arroyo Enmedióban jeleníti meg. A strandok a helyszíntől délre vannak. A területet az A-7 út szeli át. A terep viszonylag sík a tengerpart felé.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Estepona a Costa del Sol délnyugati részén fekszik. Kevésbé hektikus, mint Marbella, de hasonló tengerparti előnyöket kínál. A Costafiore Gardens a város csendesebb részén való elhelyezkedéséből profitál, mégis elég közel a pezsgéshez. A régió a hagyományos spanyol kultúra és a modern külföldi közösségek integrációjának keveréke.
A megközelíthetőség kulcsfontosságú jellemző. A malagai repülőtér 31 km-re van. Gibraltár 34 km-re található. Az A-7 autópálya könnyen elérhető, megkönnyítve az utazást Marbellába vagy Algecirasba. A tömegközlekedés van, de korlátozott; autó ajánlott a rugalmasság érdekében. A helyszín gyors hozzáférést biztosít a fő útvonalakhoz, miközben megőrzi a lakóövezeti jelleget.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Az éghajlat mediterrán, évente több mint 3 800 napsütéses órával. A hőmérséklet átlagosan 12°C és 27°C között mozog. A tenger körülbelül 4 hónapig alkalmas úszásra. A helyszín magassága (111 m) enyhülést nyújt a páratartalomtól. A délkeleti tájolás elnyeri a reggeli napot, kellemes hőmérsékletet biztosítva a teraszon a reggeli órákban.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A Costa Natura, egy naturista strand, a legközelebbi, 674 méterre. A Playa del Cristo kissé távolabb van, de családbarát létesítményeket kínál. A golflehetőségek közé tartozik az Azata Golf és az Estepona Golf 2 km-en belül. A terület aktív életmódot támogat, könnyű hozzáféréssel a vízi sportokhoz és a közeli Sierra Bermeja hegyei közti túrázáshoz.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 86 mm |
| Február | 13.7°C | 55 mm |
| Március | 14.8°C | 172 mm |
| Április | 16.7°C | 73 mm |
| Május | 19.9°C | 33 mm |
| Június | 23.7°C | 11 mm |
| Július | 26.7°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 28 mm |
| Október | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Lapos
Ref: VL139017
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az Atalaya Emotions (720 ezer €-tól induló) és a Brisas del Mar (730 ezer €-tól induló) projektekhez képest a Costafiore versenyképes belépő árazást kínál nagyobb alapterülettel (186 m²). Míg az Azure Estepona olcsóbb (530 ezer €-tól), más sűrűségi szintet kínál. A Costafiore prémium ár-érték arányú ingatlanként pozicionálja magát a nyugati Estepona-folyosón.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID