Αυτή η ανεξάρτητη βίλα ολοκληρώθηκε το 2021 και προσφέρει 669 m² κατοικήσιμης επιφάνειας σε οικόπεδο 1085 m². Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή με υψηλή πυκνότητα παροχών, κοντά στο αεροδρόμιο της Μάλαγα και σε αστικά κέντρα. Η κατασκευή χαρακτηρίζεται από σύγχρονη αρχιτεκτονική με επίκεντρο τον φυσικό φωτισμό και την ένταξη εσωτερικών και εξωτερικών χώρων.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια πυκνοκατοικημένη περιοχή της Μάλαγα, σε απόσταση 1,3 χιλιομέτρων από την παραλία Malagueta. Η εγγύτητα σε βασικές υπηρεσίες και το διεθνές αεροδρόμιο (7,9 χλμ) καθορίζει τον λειτουργικό του χαρακτήρα.
Η κατανομή των χώρων σε τρία επίπεδα και η ύπαρξη πέντε υπνοδωματίων και πέντε μπάνια εξυπηρετούν ανάγκες για μεγάλες οικογένειες ή φιλοξενία. Οι χώροι είναι σχεδιασμένοι για να παρέχουν ιδιωτικότητα σε κάθε όροφο.
Το έργο παραδόθηκε το 2021, γεγονός που σημαίνει ότι οι εγκαταστάσεις είναι νέες και σύγχρονες. Η ολοκλήρωση της κατασκευής επιτρέπει την άμεση χρήση του ακινήτου χωρίς χρονικές καθυστερήσεις ή εργασίες φινιρίσματος.
Το ακίνητο δεν προσφέρει κοινούς χώρους αναψυχής όπως γυμναστήρια ή spa μέσα σε ένα συγκρότημα, καθώς οι παροχές είναι αποκλειστικά ιδιωτικές. Η θέση σε αστική ζώνη ενδέχεται να συνεπάγεται κίνηση και ήχο από το περιβάλλον.
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία με γρήγορη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης και το αεροδρόμιο. Είναι επίσης κατάλληλη για άτομα που ταξιδεύουν συχνά για εργασία λόγω της μικρής απόστασης από το AGP. Η διάταξη των δωματίων υποστηρίζει τη φιλοξενία επισκεπτών, ενώ οι εξωτερικοί χώροι προσφέρουν δυνατότητες ψυχαγωγίας εντός του ιδιωτικού περιβάλλοντος.
Η βίλα κατασκευάστηκε το 2021 με σύγχρονες προδιαγραφές που περιλαμβάνουν κλιματισμό, θερμάνση δαπέδου στα μπάνια και θερμαινόμενη πισίνα. Η χρήση υαλοστασίων και η ανοιχτή διάταξη συνδέουν τους εσωτερικούς χώρους με τις βεράντες 255 m². Τα υλικά και η τελειότητα δείχνουν έμφαση στη συντήρηση και τη λειτουργικότητα.
Η τιμή ξεκινά από τα €2.695.000, τοποθετώντας το ακίνητο στην κατηγορία της πολυτελείας της περιοχής. Το κόστος ανά τετραγωνικό μέτρο αντικατοπτρίζει τόσο το μέγεθος του οικοπέδου όσο και την ποιότητα κατασκευής σε μια ζήτητη τοποθεσία κοντά στην πόλη της Μάλαγα.
Η καθημερινότητα σε αυτή την τοποθεσία χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε αγαθά και υπηρεσίες. Με σούπερ μάρκετ και φαρμακεία σε απόσταση λιγότερων από 300 μέτρων, οι βασικές ανάγκες καλύπτονται πεζή. Η εγγύτητα στο σταθμό τρένου και το αεροδρόμιο προσφέρει υψηλή κινητικότητα αλλά μπορεί να φέρει αστικό θόρυβο. Η ύπαρξη ιδιωτικής πισίνας και μεγάλων βεράντων επιτρέπει την ξεκούραση στο σπίτι, ανεξάρτητα από την ένταση της πόλης.
Η περιοχή διαθέτει υψηλή πυκνότητα υπηρεσιών, με 23 εστιατόρια και 27 φαρμακεία σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων. Η πρόσβαση σε εκπαίδευση και υγειονομική περίθαλψη είναι άμεση με 19 σχολεία και νοσοκομεία σε κοντινή απόσταση. Η σύνδεση με το δίκτυο δημόσιας μεταφοράς, με 22 στάσεις και 4 γραμμές, διευκολύνει τις μετακινήσεις χωρίς ιδιωτικό όχημα.
Ο χάρτης παρουσιάζει την ενσωμάτωση του ακινήτου στο αστικό ιστορικό της Μάλαγα, αναδεικνύοντας τις μικρές αποστάσεις από το αεροδρόμιο, το σιδηρόδρομο και τις παραλίες.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το ακίνητο βρίσκεται στο δυτικό τομέα της Μάλαγα, σε στρατηγική θέση που συνδέει το αστικό κέντρο με τις συγκοινωνίες. Αυτό επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση τόσο στις υπηρεσίες της πόλης όσο και στους αυτοκινητόδρομους για εξόρμησεις προς την υπόλοιπη Κόστα ντελ Σολ.
Η πλησιέστερη παραλία, Playa de la Malagueta, απέχει 1,3 χιλιόμετρα, ενώ το αεροδρόμιο της Μάλαγα βρίσκεται 7,9 χιλιόμετρα μακριά. Πολλές γήπεδα γκολφ, όπως το Club de Golf Málaga Parador, είναι προσβάσιμα σε απόσταση περίπου 8 χιλιομέτρων.
| Απόσταση Θάλασσας | 3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Los Prados | 0.8 km |
| Guadalhorce | 1.6 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή enjoys μια μέση ετήσια θερμοκρασία 18,7°C με 3.888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το υψόμετρο των 37 μέτρων και η μικρή κλίση 1,1% προς τη θάλασσα συμβάλλουν σε ένα ήπιο μικροκλίμα. Το zwemseizoen διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Σε μικρή απόσταση βρίσκονται διάφορες παραλίες όπως η Playa de la Misericordia. Η περιοχή διαθέτει αθλητικές εγκαταστάσεις συμπεριλαμβανομένων γηπέδων ποδοσφαίρου και πετάντας. Η παρουσία μαρινών και πολλών τουριστικών υποδομών ενισχύει τις δυνατότητες αναψυχής.
Πηγή: OpenStreetMap
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 13.2°C | 56 mm |
| Μάρτιος | 14.9°C | 66 mm |
| Απρίλιος | 16.9°C | 41 mm |
| Μάιος | 19.8°C | 23 mm |
| Ιούνιος | 23.6°C | 4 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 25 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 61 mm |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 13.4°C | 88 mm |
Επίπεδο
Ref: VL726828
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Συγκριτικά με έργα όπως το Aquamar στην Torre del Mar και το Lantana στη Mijas, που ξεκινούν από τιμές περίπου €200.000 - €270.000, αυτή η βίλα στην Μάλαγα παρουσιάζει σημαντικά υψηλότερη τιμή εισόδου. Η διαφορά αυτή οφείλεται στον τύπο της ιδιοκτησίας (ανεξάρτητη βίλα έναντι διαμερισμάτων σε συγκροτήματα), στην άμεση εγγύτητα με το διεθνές αεροδρόμιο και το κέντρο μιας μεγάλης πόλης, καθώς και στη συνολική επιφάνεια κατοικίας. Το Etherna Homes 2 στην Estepona προσφέρει επίσης χαμηλότερες τιμές σε πιο τουριστικές ή ακολουθιακές περιοχές. Το παρόν έργο απευθύνεται σε αγοραστές που προτιμούν την κεντρικότητα και την αστική υποδομή έναντι της ηρεμίας των απομακρυσμένων θερινών θέρετρων.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID