Esta villa contemporânea, concluída em 2021, situa-se na cobiçada New Golden Mile, Málaga. Com 669 m² de área construída num lote de 1085 m², oferece um refúgio de luxo com 5 quartos e 5 casas de banho. O design elegante e os espaços amplos integram-se harmoniosamente com o exterior, proporcionando uma experiência de vida mediterrânica autêntica. A localização privilegiada combina tranquilidade com acesso a comodidades urbanas e praias, a uma curta distância.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está situada numa zona urbana consolidada, a uma distância a pé da praia e com comércio local acessível sem necessidade de veículo. Esta configuração facilita um estilo de vida prático e integrado na vida da cidade, com serviços essenciais e opções de lazer nas imediações.
Com cinco quartos e cinco casas de banho, a moradia oferece amplos espaços para acomodar famílias numerosas ou para receber convidados. A configuração em três níveis e os terraços extensos permitem uma clara separação entre áreas sociais e privadas, adaptando-se a diversas necessidades de ocupação, seja como residência permanente ou casa de férias.
Construída em 2021, esta villa representa uma adição recente ao mercado imobiliário da Costa del Sol. O seu estatuto de construção recente garante modernidade nos acabamentos e sistemas, com uma abordagem contemporânea ao design e à eficiência energética, alinhada com as tendências atuais do setor.
Este projeto não oferece vistas diretas para o mar a partir de todas as divisões, nem acesso imediato a campos de golfe de renome no próprio lote. A proximidade a áreas urbanas implica uma densidade de vizinhança que pode contrastar com a procura por isolamento total.
Esta residência destina-se a quem procura uma moradia de luxo com amplos espaços, acabamentos modernos e uma localização conveniente na Costa del Sol. É adequada para famílias que valorizam a proximidade a escolas e serviços, permitindo um quotidiano prático sem abdicar do conforto e exclusividade. Também se alinha com as necessidades de compradores internacionais que procuram uma segunda habitação para férias, oferecendo espaço suficiente para receber familiares e amigos. A sua condição de 'pronto a habitar' e a proximidade a infraestruturas como o aeroporto de Málaga (7.9 km) tornam-na uma opção atrativa para quem deseja uma transição rápida para o sul de Espanha. A configuração e os terraços extensos são ideais para quem pretende desfrutar do clima ameno durante grande parte do ano.
A moradia foi concebida com um foco em acabamentos de alta qualidade, evidenciado pela área construída de 669 m² distribuída por três níveis. Os interiores beneficiam de luz natural abundante, com espaços interiores que se fundem com as áreas exteriores através de amplos vãos. As características incluem controlo climático com ar condicionado (quente e frio), e piso radiante em algumas casas de banho (U/F/H Bathrooms), indicando um nível de conforto elevado. As vistas mencionadas incluem mar, montanha e panorâmicas, sugerindo um design que aproveita a envolvente. As características adicionais listadas, como terraços cobertos e piscina privada (possivelmente aquecida), apontam para um padrão de construção e equipamento voltado para o luxo e o bem-estar.
O preço de aquisição para esta villa começa em €2.695.000, refletindo a sua dimensão, acabamentos de luxo e localização privilegiada. Com 669 m² de área construída e um lote de 1085 m², o valor por metro quadrado situa-se aproximadamente em €4.028. A disponibilidade é imediata, dado que a construção foi concluída em 2021. A configuração de 5 quartos e 5 casas de banho, juntamente com os amplos terraços e piscina privada, justifica o posicionamento de preço no segmento alto do mercado da Costa del Sol.
A vida nesta moradia na New Golden Mile desenrola-se num ritmo equilibrado entre a tranquilidade residencial e a conveniência urbana. A proximidade a supermercados (73m) e farmácias (211m) permite resolver tarefas quotidianas a pé, enquanto a curta distância de 1.3 km até à Playa de la Malagueta convida a passeios regulares à beira-mar. A zona dispõe de 23 restaurantes e 4 cafés num raio de 2 km, facilitando opções de lazer e restauração. A presença de 19 escolas primárias e 10 secundárias na área circundante indica um ambiente familiar, e a existência de 2 centros de saúde a uma curta distância assegura o acesso a cuidados médicos. O transporte público, com 4 linhas e 22 paragens nas proximidades, complementa a mobilidade, embora a posse de um veículo possa otimizar a exploração de áreas mais distantes.
O quotidiano nesta área da New Golden Mile é caracterizado pela conveniência urbana e proximidade a serviços. A uma curta distância a pé encontram-se supermercados (73m), farmácias (211m) e um hospital (642m), eliminando a necessidade de deslocações longas para necessidades básicas. A oferta de lazer inclui 23 restaurantes e 4 cafés num raio de 2 km. Para famílias, a presença de 19 escolas primárias e 10 secundárias na zona circundante é um fator relevante. A mobilidade é facilitada por 4 linhas de transporte público com 22 paragens próximas, bem como pela proximidade a vias principais que ligam a cidades como Marbella e Estepona. A distância de 7.9 km ao aeroporto de Málaga garante uma excelente conectividade internacional.
O mapa ilustra a localização estratégica desta villa na New Golden Mile, Málaga. Destaca-se a proximidade a importantes eixos rodoviários, ao aeroporto e à costa. A densidade de infraestruturas urbanas, como lojas, hospitais e escolas, é visível na área circundante, indicando um ambiente urbano consolidado e acessível.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
A moradia está situada na New Golden Mile, uma área estratégica entre Marbella e Estepona. Esta localização confere acesso a duas das cidades mais proeminentes da Costa del Sol, conhecidas pelas suas ofertas de luxo, gastronomia e vida social. Ao mesmo tempo, a proximidade ao aeroporto de Málaga (7.9 km) e a estações de comboio como Los Prados (0.8 km) facilita a conexão com o resto da Andaluzia e internacionalmente. A área é caracterizada por uma infraestrutura bem desenvolvida, com uma concentração de serviços e comodidades que suportam tanto residentes permanentes como visitantes.
A localização oferece acesso facilitado a diversas infraestruturas. A praia mais próxima está a 3.0 km (Playa de la Misericordia), com outras como Playa de la Malagueta (1.3 km) e Playa de San Andrés (1.8 km) também acessíveis. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol situa-se a cerca de 4 km em linha reta (7.9 km por estrada), facilitando viagens. Na vertente do golfe, existem três campos a menos de 12 km: Club de Golf Málaga Parador (8.2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) e Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). A rede de transportes públicos, com 4 linhas e 22 paragens, complementa a acessibilidade local.
| Distância até à Praia | 3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Los Prados | 0,8 km |
| Guadalhorce | 1,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18.7°C, variando entre 12°C e 27°C. São registadas anualmente cerca de 3.888 horas de sol, permitindo um longo período de atividades ao ar livre, com um potencial de 4 meses de natação em águas com temperatura igual ou superior a 20°C. A moradia localiza-se a uma altitude de 37 metros acima do nível do mar, e a 1.1% de inclinação em direção à praia mais próxima, o que indica um terreno predominantemente plano. A oferta de atrações naturais inclui miradouros e observatórios de aves a poucos quilómetros.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a várias praias, como a Playa de la Malagueta (1.3 km) e a Playa de San Andrés (1.8 km), oferece diversas opções de lazer costeiro. Embora não sejam mencionadas praias com Bandeira Azul especificamente neste local, a área circundante é conhecida pela qualidade das suas zonas balneares. Para os entusiastas do golfe, três campos encontram-se a uma distância acessível (8.2 km, 9.4 km e 11 km). A zona também dispõe de instalações desportivas como o Campo de Fútbol Los Prados (0.6 km) e centros de petanca, promovendo um estilo de vida ativo.
Fonte: OpenStreetMap
A moradia está situada na New Golden Mile, uma área estratégica entre Marbella e Estepona. Esta localização confere acesso a duas das cidades mais proeminentes da Costa del Sol, conhecidas pelas suas ofertas de luxo, gastronomia e vida social. Ao mesmo tempo, a proximidade ao aeroporto de Málaga (7.9 km) e a estações de comboio como Los Prados (0.8 km) facilita a conexão com o resto da Andaluzia e internacionalmente. A área é caracterizada por uma infraestrutura bem desenvolvida, com uma concentração de serviços e comodidades que suportam tanto residentes permanentes como visitantes.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade | Horas de Sol |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Fevereiro | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Março | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Abril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maio | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junho | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julho | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Setembro | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Outubro | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembro | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dezembro | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plano
Ref: VL726828
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparando esta moradia com outros empreendimentos na Costa del Sol, destaca-se a sua localização na New Golden Mile, uma zona de prestígio entre Marbella e Estepona. Enquanto projetos em áreas como Torre del Mar (Aquamar, a partir de €269.950) ou Mijas (Lantana Residencial, a partir de €205.000) oferecem opções mais acessíveis, a presente propriedade posiciona-se no segmento de luxo, refletindo a sua dimensão, acabamentos e a exclusividade da localização. Empreendimentos como Etherna Homes 2 em Estepona (€239.000) representam um ponto de entrada diferente no mercado. A moradia em questão, com um preço a partir de €2.695.000, rivaliza com propriedades de alto padrão em áreas adjacentes, oferecendo um equilíbrio entre espaço, modernidade (concluída em 2021) e acesso a serviços urbanos, diferenciando-se de projetos mais afastados ou de menor dimensão.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
