マラガのニューゴールデンマイルに位置するこの現代的な高級ヴィラは、広々とした居住空間と地中海らしいライフスタイルを享受できる特権的なロケーションを兼ね備えています。2021年に完成したこの物件は、洗練されたデザイン、プライバシー、そして自然光を最大限に取り入れた設計が特徴です。669平方メートルの建築面積と1085平方メートルの敷地面積を持ち、3つのフロアにわたって配置された広々とした空間は、屋外のリビングエリアとシームレスに繋がっています。これは、快適さと幸福感を持続させるために、細部にまでこだわって設計された結果です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、マラガのニューゴールデンマイル地区に位置し、ビーチまで徒歩圏内という利便性の高い立地を誇ります。周辺には都市的な環境が広がり、日々の生活に必要な様々な施設が徒歩圏内に揃っています。このエリアは、アンダルシアの活気ある文化とリラックスした海岸生活の調和を提供し、居住者に多彩なライフスタイルを可能にします。
5つのベッドルームと5つのバスルームを備えたこのヴィラは、エレガンス、機能性、プライバシーの完璧なバランスを提供します。広々とした間取りは、永住の住まいとしても、家族や友人を快適に迎えるための高級な休暇用住宅としても理想的です。テラスは居住空間の自然な延長として機能し、年間を通じて地中海の気候を享受するのに適しています。
2021年に完成したこの物件は、比較的新しい建築物であり、現代的な建築基準とデザインが反映されています。広々とした室内空間と屋外リビングエリアの融合は、最新の住宅トレンドを取り入れています。モダンな建築様式、クリーンなライン、高品質な素材の使用により、時代を超越した高級感を醸し出しています。
この物件は、海や山、パノラマビューを提供する一方で、一部の窓からは隣接する建物や都市景観も見られる可能性があります。また、徒歩圏内に様々な施設がある反面、静寂を求める場合には、都市特有の騒音が気になる場合もあります。すべての部屋が南東向きまたは南西向きというわけではありません。
このヴィラは、地中海沿岸でのライフスタイルを求める個人または家族に適しています。年間を通じて温暖な気候と日照時間の長さ（年間3,888時間）は、屋外での活動やリラクゼーションを重視する人々にとって魅力的です。5つのベッドルームは、大家族、または友人や親戚を頻繁に招くライフスタイルを持つ人々に対応できます。また、高級賃貸市場での高い需要と収益性の可能性から、投資目的で購入を検討している人々にも適しています。ビーチやゴルフコースへの近さ、そして国際空港への良好なアクセスは、頻繁に旅行する人々や、リゾート地でのセカンドハウスを求める人々にとって理想的です。
このヴィラは、高品質な素材と現代的な建築技術を用いて、卓越した仕上がりを提供します。広々としたリビングスペースは、自然光を最大限に取り込むように設計されており、快適さと幸福感をもたらします。各部屋は、エレガンスと機能性を考慮して配置されています。物件には、プライベートプール（温水機能付き）、エアコン（冷暖房）、バスルームの床暖房が完備されています。内装には、洗練されたデザインが施され、モダンでありながらも時代を超越した高級感を演出しています。テラスは、居住空間を屋外に拡張し、地中海の気候を年間を通じて享受できるように設計されています。
このヴィラの価格は2,695,000ユーロからです。5つのベッドルームと5つのバスルームを備え、669平方メートルの建築面積と1085平方メートルの敷地面積を有します。2021年に完成したこの物件は、高級住宅市場において、その広さ、立地、そして現代的なデザインにより、適正な価格設定がされています。ニューゴールデンマイルという人気のエリアに位置する最近建設された現代的なヴィラは、限られた供給量と高い国際的な需要により、長期的な資産価値の維持と価値上昇の可能性を支えています。
マラガのニューゴールデンマイルは、コスタ・デル・ソルで最も人気のある住宅地の一つとして確立されています。マルベーリャとエステポナの間に位置し、美しいビーチ、高級ビーチクラブ、著名なゴルフコース、インターナショナルスクール、優れたレストラン、そしてあらゆる生活必需サービスがすぐそばにあります。このエリアは、国際的な居住者や、他に類を見ないセカンドハウスを求める購入者にとって、最も魅力的な選択肢の一つとなっています。物件は、ビーチまで徒歩圏内でありながら、スーパーマーケットや病院も近接しており、都市生活の利便性と海岸の静けさのバランスが取れた環境を提供します。
ニューゴールデンマイルは、コスタ・デル・ソルにおける主要な居住エリアの一つです。マルベーリャとエステポナの間に位置し、美しいビーチ、高級ビーチクラブ、著名なゴルフコース、インターナショナルスクール、そして優れたレストランや生活必需サービスがすぐ近くにあります。このエリアは、活気ある都市生活とリラックスした海岸のライフスタイルの両方を提供します。近隣には、スーパーマーケット（73m）、病院（642m）、薬局（211m）など、日常生活に必要な施設が徒歩圏内に点在しています。また、22の公共交通機関の停留所と4つの公共交通機関路線があり、移動の利便性も高いです。
この地図は、マラガのニューゴールデンマイル地区におけるヴィラの戦略的な位置を示しています。ビーチ、主要都市、空港、ゴルフコース、その他のアメニティへの近さが視覚化されており、このエリアの利便性とライフスタイルの魅力を理解するのに役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このヴィラは、コスタ・デル・ソルのニューゴールデンマイル地区に位置しており、マルベーリャとエステポナという二つの主要都市の中間に位置しています。この戦略的な立地は、両都市の魅力的な文化、エンターテイメント、ショッピング施設への容易なアクセスを可能にします。また、マラガ国際空港（約4km直線距離）への近さも、国内外からのアクセスを非常に便利にしています。この地域は、高級リゾート、ゴルフコース、美しいビーチへの近さから、国際的なバイヤーにとって非常に人気があります。
このヴィラは、マラガ・コスタ・デル・ソル空港からわずか7.9kmの距離にあり、国内外へのアクセスが容易です。ビーチへも徒歩圏内であり、プラヤ・デ・ラ・マラゲータ（1.3km）、プラヤ・デ・サン・アンドレス（1.8km）、プラヤ・デ・ラ・ミセラコルディア（3.2km）などが近接しています。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パルドール（8.2km）、クラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダホルチェ（9.4km）、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネス（11km）などのゴルフコースが近距離にあります。また、EV充電ステーション（434m）や薬局（211m）も徒歩圏内にあり、利便性の高い立地です。
| ビーチまでの距離 | 3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Los Prados | 0.8 km |
| Guadalhorce | 1.6 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温が12℃から27℃の地中海性気候を享受しています。年間日照時間は3,888時間と長く、これはヨーロッパでも有数です。水温が20℃以上になる水泳シーズンは4ヶ月間続きます。海抜37メートルの高台に位置し、穏やかな傾斜（1.1%）でビーチへと続いています。この気候条件は、屋外での活動や、年間を通じて快適な生活を送るのに理想的です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
物件から最も近いビーチはプラヤ・デ・ラ・ミセラコルディア（3.0km）です。その他、プラヤ・サカバ・ビーチ（3.4km）、プラヤ・デ・サン・アンドレス（3.5km）なども近接しています。これらのビーチは、リラクゼーションやウォータースポーツに適しています。ゴルフに関しては、クラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダホルチェ（5.2km）、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パルドール（5.4km）、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネス（7.8km）といった著名なゴルフコースが周辺に複数あります。また、カンポ・デ・フットボル・ロス・プラドス（0.6km）やペタンカ・ロス・プラドス（0.6km）などのスポーツ施設も近隣に位置しています。
出典: OpenStreetMap
このヴィラは、コスタ・デル・ソルのニューゴールデンマイル地区に位置しており、マルベーリャとエステポナという二つの主要都市の中間に位置しています。この戦略的な立地は、両都市の魅力的な文化、エンターテイメント、ショッピング施設への容易なアクセスを可能にします。また、マラガ国際空港（約4km直線距離）への近さも、国内外からのアクセスを非常に便利にしています。この地域は、高級リゾート、ゴルフコース、美しいビーチへの近さから、国際的なバイヤーにとって非常に人気があります。
| 月 | 平均気温 | 降水量 | 日照時間 |
|---|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| 2月 | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| 3月 | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| 4月 | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| 5月 | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| 6月 | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| 7月 | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| 8月 | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| 9月 | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| 10月 | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| 11月 | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| 12月 | 13.4°C | 88 mm | 156h |
平坦
Ref: VL726828
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソルにおける高級不動産市場は、多様な選択肢を提供していますが、このニューゴールデンマイルのヴィラは、いくつかの点で際立っています。例えば、トルレ・デル・マールのアクアマー（€269,950〜）やミハスのランタナ・レジデンシャル（€205,000〜）、エステポナのエイテルナ・ホームズ2（€239,000〜）といったプロジェクトは、より手頃な価格帯で提供されていますが、建築面積、敷地面積、そしてこの物件が提供するプライバシーや高級感においては、明確な違いがあります。このヴィラは、より大規模で、より高級な仕様を求める層をターゲットとしており、特にマルベーリャやエステポナといった主要都市への近さ、そして国際空港へのアクセスの良さという点で、他の地域と比較しても優位性があります。ニューゴールデンマイルは、成熟したインフラと確立された高級住宅地としての評判を持つため、資産価値の安定性と将来的な値上がり期待において、他の新興開発地区よりも有利な場合があります。この物件は、その規模、立地、そして完成度の高さから、周辺の同等クラスの物件と比較しても、その価格に見合う価値を提供していると言えます。
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