Ez a modern luxusvilla az "Új Arany Mérföld" (New Golden Mile) egyik legkeresettebb részén, a Costa del Solon található. A kivételes dizájn, a privát szféra, a tágas belső terek és az autentikus Földközi-tengeri életérzés tökéletes ötvözetét kínálja. A 2021-ben épült, 669 m²-es épülettel rendelkező ingatlan egy 1085 m²-es telken helyezkedik el, három szinten, és az outdoor életterekkel harmonikusan összeolvadó, világos tereket biztosít. Minden helyiség a természetes fény maximalizálására és a tartós komfortérzet kialakítására lett tervezve, így teremtve egyedi otthont.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan az "Új Arany Mérföld" (New Golden Mile) stratégiai pontján fekszik, mely a strandtól karnyújtásnyira, egy élénk városi környezetben helyezkedik el. A mindennapi élethez szükséges intézmények és üzletek is könnyen elérhetők gyalogosan. Ez a pozíció ideális egyensúlyt teremt a nyugodt lakóövezet és a pezsgő városi élet között, közvetlen hozzáférést biztosítva a Földközi-tengerhez és a helyi infrastruktúrához.
Az 5 tágas hálószoba és 5 fürdőszoba eleganciát, funkcionalitást és privát szférát biztosít. Az elrendezés ideális állandó lakóhelyként, és vendéglátásra is alkalmas nyaralóként egyaránt. A belső terek kialakítása lehetővé teszi a család és a barátok kényelmes fogadását, miközben a mediterrán életérzés minden pillanatban jelen van.
Az épület 2021-ben készült el, így egy modern, viszonylag új építésű ingatlanról van szó. Ez a tény magában foglalja a korszerű építési normák és a friss dizájn megvalósulását. Bár a pontos befejezési dátum lehetett valamikor 2021-ben, az épület állapota tükrözi a kortárs építészeti trendeket és a minőségi kivitelezést, amely hozzájárul a magas életszínvonalhoz.
Ez az ingatlan egy városi környezetben elhelyezkedő, kényelmes villaként funkcionál, amely a tengerhez és a szolgáltatásokhoz való közelségre összpontosít. Nem kínál vidéki elszigeteltséget vagy nagyméretű, saját mezőgazdasági földterületet. Az intenzívebb belvárosi atmoszférával és a gyalogos hozzáféréssel rendelkező elhelyezkedés okán nem egy távoli, erdős vagy hegyvidéki menedékhely.
Ez az ingatlan azoknak a vásárlóknak ajánlott, akik a Földközi-tenger partján keresnek magas színvonalú, modern otthont, kiemelkedő kényelemmel és kiváló elhelyezkedéssel. Ideális választás lehet azoknak, akik a városi élet előnyeit szeretnék élvezni, közeli üzletek, éttermek, egészségügyi létesítmények, anélkül, hogy lemondanának a strand közelségéről és a privát szféra élvezetéről. A nagyvonalú belső és külső terek, valamint a 5 hálószoba alkalmassá teszik nagyobb családok, több generáció együttélése vagy vendégeket gyakran fogadó személyek számára. Azok számára is vonzó lehet, akik befektetési céllal vásárolnak, mivel a kortárs, luxus ingatlanok iránti kereslet stabil a régióban.
Az épület minőségi kivitelezést és kortárs dizájnt képvisel, amint azt a 2021-es építési év és a 669 m²-es, gondosan megtervezett belső terek is mutatják. A tágas, világos helyiségek és a kültéri életterek zökkenőmentes összekapcsolása kiemeli a helyiségek funkcionális és esztétikai minőségét. A "Kiemelt Jellemzők" listában említett elemek, mint a fűtött privát medence, a klímaberendezés, és az U/F fűtéses fürdőszobák, mind hozzájárulnak a magas életszínvonalhoz. A "Vastgoedkenmerken" szerint a "Jó állapot" (Excellent Condition) jelző az általános minőségre utal. A pontos anyaghasználatról és technikáról további részletek szükségesek, de az elrendezés és a felszereltség a modern luxusigények kielégítésére utal.
Az ingatlan ára 2.695.000 eurótól kezdődik, mely a modern luxusvillák magas kategóriáját tükrözi a kedvelt Costa del Sol régióban. Az 5 hálószobás, 669 m²-es lakóterülettel és 1085 m²-es telekterülettel rendelkező villa egyedi kínálatot jelent. A jelenlegi információk szerint az épület befejezett, ami azt jelenti, hogy azonnal birtokba vehető. A regioban tapasztalható erős nemzetközi kereslet és korlátozott kínálat tartja magas szinten az ilyen típusú ingatlanok értékét és növekedési potenciálját.
A "New Golden Mile" (Új Arany Mérföld) az egyik legkiválóbb lakóterület a Costa del Solon, mely Marbella és Estepona között helyezkedik el. Ez a régió hosszú strandjairól, exkluzív tengerparti klubjairól, rangos golfpályáiról, nemzetközi iskoláiról és éttermeiről ismert. A projekt elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy mindössze néhány perc távolságra legyenek a legfontosabb szolgáltatások. Kiváló összeköttetései révén könnyen elérhető Puerto Banús, Marbella, Estepona, valamint a Málaga Nemzetközi Repülőtér, ami ideálissá teszi nemzetközi lakosok és másodlagos otthonra vágyók számára egyaránt.
A "New Golden Mile" (Új Arany Mérföld) kiváló elhelyezkedése révén naponta biztosítja a mediterrán életforma minden elemét. A strandok mindössze 3 km távolságra találhatók, emellett számos étterem (23), kávézó (4), bank (7) és gyógyszertár (27) is elérhető mindössze 2 km-es körzetben. A szupermarket mindössze 73 méterre van, a kórház pedig 642 méterre, ami a mindennapi kényelmet szolgálja. A környék ideális gyalogosok és kerékpárosok számára is, hiszen sok létesítmény elérhető ezen a módon. A 37 méteres tengerszint feletti magasság kellemes klímát és kilátást biztosít.
Ez a térképi kontextus a projekt elhelyezkedését szemlélteti a Málaga tartományon belül, kiemelve a "New Golden Mile" (Új Arany Mérföld) zónát. A vizuális ábrázolás segít megérteni az ingatlan közelségét a tengerhez, a városi létesítményekhez, a repülőtérhez és más fontos referenciapontokhoz, ezáltal teljesebb képet adva a környék infrastruktúrájáról és életmódjáról.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Az ingatlan a Málaga tartományban elhelyezkedő "New Golden Mile" (Új Arany Mérföld) központi részén található. Ez a lokáció stratégiailag kedvező, mivel Marbella és Estepona városok között helyezkedik el, így mindkét ismert turisztikai és lakóövezet előnyeit kihasználhatja. A projekt közel van a fontosabb közlekedési csomópontokhoz, beleértve a Málaga repülőteret, ami nemzetközi megközelíthetőséget biztosít. A régió a luxus, a golf, a strandok és a gasztronómia kedvelőinek vonzó célpontja.
Az ingatlan rendkívül jól megközelíthető: a Málaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 7,9 km-re van. A közeli vonatállomások (Los Prados, Guadalhorce, Clínico) tovább növelik a mobilitási lehetőségeket, és 4 tömegközlekedési vonal, valamint 22 megálló áll rendelkezésre. A strandok, mint a Playa de la Misericordia (3,0 km) vagy a Playa de San Andrés (1,8 km), könnyen elérhetők. A golfrajongók számára a Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) és a Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) kínál lehetőségeket. Az elektromos autótöltő állomás mindössze 434 méterre található, a gyógyszertár pedig 211 méterre.
| Távolság a strandidő | 3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Los Prados | 0.8 km |
| Guadalhorce | 1.6 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió éves átlaghőmérséklete 18,7°C, a napos órák száma pedig kiemelkedő, évi 3888 óra. Ez az éghajlat ideálissá teszi a kültéri tevékenységeket szinte egész évben. A mediterrán klíma enyhe teleket és forró nyarakat hoz, a 4 hónapos úszószezont pedig a 20°C feletti vízszint teszi kellemessé. A 37 méteres tengerszint feletti magasság és a strand felé irányuló, mindössze 1,1%-os (szinte sík) lejtés optimális körülményeket teremt a pihenéshez és a mozgáshoz.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A projekt közelében több Blue Flag strand is található, beleértve a Playa de la Misericordia (3,0 km), Playa Sacaba Beach (3,4 km) és Playa de San Andrés (3,5 km) strandokat. A vízi sportok kedvelőinek számos lehetőség áll rendelkezésére. A közelben több golfpálya is található: Club de Golf de Guadalhorce (5,2 km), Club de Golf Málaga Parador (5,4 km), és Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7,8 km). Emellett sportközpontok, mint a Campo de Fútbol Los Prados (0,6 km) és a Petanca Los Prados (0,6 km) is könnyen elérhetőek, biztosítva a szabadidő aktív eltöltését.
Forrás: OpenStreetMap
Az ingatlan a Málaga tartományban elhelyezkedő "New Golden Mile" (Új Arany Mérföld) központi részén található. Ez a lokáció stratégiailag kedvező, mivel Marbella és Estepona városok között helyezkedik el, így mindkét ismert turisztikai és lakóövezet előnyeit kihasználhatja. A projekt közel van a fontosabb közlekedési csomópontokhoz, beleértve a Málaga repülőteret, ami nemzetközi megközelíthetőséget biztosít. A régió a luxus, a golf, a strandok és a gasztronómia kedvelőinek vonzó célpontja.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség | Napsütéses órák |
|---|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Február | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Március | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Április | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Május | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Június | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Július | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augusztus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Szeptember | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Október | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Lapos
Ref: VL726828
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Costa del Sol régiójában az "Új Arany Mérföld" (New Golden Mile) kiemelkedő helyet foglal el, különösen a Marbella és Estepona közötti szakaszon. Ezen a területen jellemzőek a luxus ingatlanok, melyek ötvözik a tengerparti élet kényelmét a kifinomult infrastruktúrával. Ezzel szemben a keletebbre, például Torre del Mar (Aquamar projekt, kb. 269.950 €) vagy Mijas (Lantana Residencial, kb. 205.000 €) irányába eső területeken az árak általában alacsonyabbak, és az ingatlanok inkább apartman jellegűek vagy kisebb házak. Az Etherna Homes 2 projekt Esteponában (kb. 239.000 €) szintén közelebb van a luxus szegmenshez, de ez a villa a maga 2.695.000 €-os árával és nagyméretű, önálló kialakításával a prémium kategóriát képviseli a régióban. Ez a villa a kivételes építési méretével (669 m²) és telkével (1085 m²) kiemelkedik a közeli, általában kisebb vagy többlakásos épületekből álló kínálatból, amelyekkel a piac többi része telített.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
