Această vilă detașată de lux, finalizată în 2021, este situată în zona Málaga, cunoscută sub denumirea de New Golden Mile. Proprietatea dispune de o suprafață construită de 669 m² pe un teren de 1085 m², oferind 5 dormitoare și 5 băi. Arhitectura contemporană include 255 m² de terase și o piscină privată încălzită. Clădirea are o orientare sudică și este echipată cu sisteme moderne de climatizare. Proiectul este complet finalizat și gata de locuit, integrându-se într-un mediu urban funcțional.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este poziționat într-o zonă urbană consolidată, la mică distanță de coastă și de nodurile majore de transport. Accesul la stația de tren Los Prados este posibil la 800 de metri, iar autostrada principală este ușor accesibilă. Împrejurimile se caracterizează printr-un mix de funcțiuni rezidențiale și comerciale, oferind acces direct la facilitățile orașului Málaga.
Distribuția spațiului răspunde nevoilor de locuință spațioasă, cu 5 dormitoare adecvate pentru familii numeroase sau oaspeți frecvenți. Terasele extinse și piscina privată susțin un stil de viață orientat spre exterior. Sistemele de aer condiționat și încălzirea în pardoseală asigură confort termic pe tot parcursul anului.
Proprietatea a fost finalizată în 2021, ceea ce exclude riscurile asociate cu construcțiile în curs. Dotările tehnologice includ sisteme moderne de climatizare și finisaje contemporane. Starea de conservare este excelentă, conform caracteristicilor listate, iar imobilul este gata de utilizare imediată.
Acest proiect nu oferă servicii specifice complexelor turistice, precum recepție 24/7 sau concierge. Fiind o vilă independentă, întreținerea grădinii și a piscinei este responsabilitatea proprietarului. Amplasarea într-o zonă urbană implică un grad mai scăzut de izolare și intimitate naturală comparativ cu zonele rurale.
Această proprietate se potrivește situațiilor care necesită spațiu extins și o locație centrală. Este adecvată pentru familii care doresc acces rapid la facilitățile orașului Málaga și la aeroport (7,9 km), dar preferă intimitatea unei vile individuale. De asemenea, funcționează ca o reședință secundară pentru cei care prioritizează accesibilitatea în fața izolării complete.
Construcția utilizează materiale contemporane, vizibile în finisajele moderne și designul liniar. Dotările includ aer condiționat, încălzire în pardoseală în băi și o scară interioară cu structură de sticlă, conform analizei vizuale. Terasa acoperită și piscina privată sunt finisate la standarde ridicate. Ferestrele ample sunt orientate pentru a maximiza lumina naturală.
Prețul de pornire pentru această proprietate este de 2.695.000 de euro. Această valoare reflectă dimensiunea generoasă a vilei (669 m²) și includerea unui teren privat de 1085 m². În contextul pieței locale, prețul este ridicat, corespunzând segmentului de lux, diferențiindu-se semnificativ de costurile apartamentelor sau caselor mai mici din zona înconjurătoare.
Locația facilitează un ritm de viață urban practic. Cu un supermarket la 73 de metri și o farmacie la 211 metri, activitățile zilnice sunt accesibile pe jos. Plaja de la Misericordia se află la aproximativ 3 kilometri, fiind accesibilă rapid cu bicicleta sau mașina. Proximitatea față de spital (642 metri) și stațiile de tren suslotte un stil de viață conectat, fără dependența exclusivă de automobil.
Infrastructura locală este densă și variată. Există 19 școli primare și 10 secundare într-o rază de 2 km, indicând o zonă cu profil familial. Peste 20 de restaurante și 27 de farmacii asigură un spectru larg de servicii. Stațiile de tren Los Prados și Guadalhorce permit conexiuni rapide către centrul orașului și aeroport, facilitând mobilitatea regională.
Harta indică poziția proiectului în zona cartierelor Los Prados / Guadalhorce. Se observă proximitatea față de linia de cale ferată și râul Guadalhorce. Accesul la autostrada A-7 este vizibil la sud, facilitând ieșirile rapide din oraș.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Proiectul este poziționat pe coridorul de vest al Málaga, echilibrând accesul la metropolă cu zona de coastă. Această poziție oferă avantaje logistice față de zonele mai estice sau mai îndepărtate de aeroport. Nu este situat în centrul istoric aglomerat, ci într-o zonă rezidențială periferică bine conectată.
Aeroportul Internațional Malaga-Costa del Sol este situat la aproximativ 8 kilometri. Plaja Misericordia este la 3 kilometri, iar plaja Sacaba la 3,4 kilometri. Terenurile de golf, precum Guadalhorce Golf, se află la o distanță scurtă cu mașina. Accesul auto spre Marbella sau Estepona se realizează eficient prin autostrada A-7 situată în apropiere.
| Distanță până la plajă | 3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Los Prados | 0.8 km |
| Guadalhorce | 1.6 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Zona beneficiază de un climat mediteranean cu 3.888 de ore de soare anual. Temperatura medie este de 18,7°C, iar sezonul de înot durează aproximativ 4 luni. Altitudinea de 37 metri deasupra nivelului mării și panta scăzută spre mare (1,1%) contribuie la circulația brizei marine, menținând un climat plăcut în zona locuită.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Plaja Misericordia este cea mai apropiată, la 3 km, fiind o zonă de litoral urbană. Facilitățile de golf includ Club de Golf de Guadalhorce și Club de Golf Málaga Parador, ambele situate la mai puțin de 10 kilometri. Există multiple centre sportive în vecinătate, cum ar fi Campo de Fútbol Los Prados, care oferă opțiuni pentru activități fizice diverse.
Sursă: OpenStreetMap
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 62 mm |
| Februarie | 13.2°C | 56 mm |
| Martie | 14.9°C | 66 mm |
| Aprilie | 16.9°C | 41 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Iunie | 23.6°C | 4 mm |
| Iulie | 26.1°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.8°C | 25 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 61 mm |
| Noiembrie | 15.8°C | 77 mm |
| Decembrie | 13.4°C | 88 mm |
Plat
Ref: VL726828
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu proiecte precum Aquamar în Torre del Mar (apartamente de la 269.950 euro) sau Lantana Residencial în Mijas, această vilă se adresează unui segment de piață complet diferit. Proiectele menționate sunt situate în alte localități și oferă unități locative mici la prețuri accesibile. Această proprietate justifică prețul de 2,6 milioane euro prin metrajul său exclusivist, terenul privat și locația sa strategică lângă Málaga, oferind intimitate pe care complexurile rezidențiale dense nu o pot asigura.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID