Ova samostojeća vila smještena je u urbanoj zoni New Golden Mile u blizini Malage, dovršena 2021. godine. Objekt obuhvaća 669 m² stambenog prostora na parceli od 1085 m², raspoređen na tri razine. S pet spavaćih soba i pet kupaonica, vila nudi obiteljski prostor uz suvremenu arhitekturu. Postojanje privatnog bazena i 255 m² terasa omogućuje korištenje vanjskih površina tijekom cijele godine.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Projekt je smješten u stambenom dijelu s neposrednim pristupom gradskim sadržajima. Okolica karakterizira mješavina stanovanja i komercijalnih objekata, s dobrom povezanošću na glavne prometnice. Položaj omogućuje brzu vezu prema obali i unutrašnjosti.
Tlocrt zadovoljava potrebe većih obitelji ili onih koji traže višestambeni prostor. Dnevni boravak povezan je s terasama, što olakšava organizaciju prostora za druženje. Kupaonice su opremljene podnim grijanjem, a razina zvučne izolacije prilagođena je standardnim stambenim zahtjevima.
Izgradnja je završena 2021. godine, pa objekt spada u segment novije gradnje. Sustavi grijanja i hlađenja ugrađeni su u fazi izgradnje. Vila je spremna za useljenje bez potrebe za dodatnim građevinskim radovima.
Nekretnina se ne nalazi u izoliranom, ruralnom okruženju, već u urbaniziranom području. Vrt ne nudi prostrane poljoprivredne površine. U sklopu parcele ne postoji zajednički sadržaj za golf ili školu.
Ovaj projekt odgovara obiteljima koje traže prostornu rezidenciju blizu gradskog centra i aerodroma. Povoljan je za osobe s čestim putovanjima zbog blizine zračne luke. Također, raspored soba i sadržaji prikladni su za domaćinstva koja vese goste ili rade daljinski.
Kvaliteta izvedbe odgovara standardima iz 2021. godine. Korišteni su suvremeni materijali, uključujući staklene elemente u stubištu i vanjskim zidovima. Sustavi klimatizacije prisutni su u svim prostorijama, a podno grijanje u kupaonicama povećava komfor. Bazen je opremljen sustavom za grijanje.
Ponuda počinje od 2.695.000 eura za ovu vilu. Cijena odražava veličinu stambene površine i parcelu u odnosu na prosjek regije. Kupnja ove nekretnine predstavlja ulazak u segment više cijene s naglaskom na noviju izgradnju i opremljenost.
Svakodnevni život ovdje funkcionira u urbanom ritmu. Zbog blizine supermarkta (73 m) i ljekarne, bitne potrepštine su dostupne bez korištenja vozila. Obližnje željezničke postaje (Los Prados, Guadalhorce) olakšavaju putovanje, dok je prisutnost zračne luke blizu očita. Obveze i mogućnosti rekreacije (fitness centri, nogometna igrališta) su u širem susjedstvu.
Okolica nudi gustu mrežu usluga sa 23 restorana i 27 ljekarni u krugu od 2 km. Obrazovne institucije su brojne, s 19 osnovnih škola u blizini. Prisutnost hotela i turističkog smještaja utječe na život tijekom sezone, ali osigurava stalnu ponudu sadržaja.
Karta prikazuje urbanu poziciju vile u odnosu na obalnu liniju i prometnice. Vidljiva je blizina željezničke pruge i zračne luke na istoku. Okolica je gusto izgrađena s mrežom lokalnih cesta.
Približno područje · točna adresa na upit
Lokacija je pozicionirana između gradskog jezgra Malage i zapadne obale. Nudi urbane pogodnosti za razliku od manje razvijenih područja. Ovaj položaj omogućuje bržu vezu s aerodromom u usporedbi s projektima na zapadnoj obali.
Do plaže Playa de la Misericordia, udaljene oko 3 km, može se doći automobilom. Zračna luka Malaga nalazi se na 7,9 km, dok su golf tereni na udaljenosti između 5 i 8 km. Željezničke stanice su u pješačkom dosegu.
| Udaljenost od plaže | 3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Los Prados | 0.8 km |
| Guadalhorce | 1.6 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje ima prosječnu godišnju temperaturu od 18,7°C s 3.888 sunčanih sati. Sezona kupanja u moru traja četiri mjeseca. Položaj na 37 metara nadmorske visine osigurava prozračnost, a blizina mora ublažuje ekstremne temperature.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Najbliži plaži su Playa de la Misericordia i Playa Sacaba, udaljene oko 3 km. Sportovi su dostupni kroz obližnja igrališta i sportske centre. U okolici ne postoji veliki broj golfskih terena neposredno uz kuću, ali su lako dostupni vozilom.
Izvor: OpenStreetMap
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.5°C | 62 mm |
| Veljača | 13.2°C | 56 mm |
| Ožujak | 14.9°C | 66 mm |
| Travanj | 16.9°C | 41 mm |
| Svibanj | 19.8°C | 23 mm |
| Lipanj | 23.6°C | 4 mm |
| Srpanj | 26.1°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.7°C | 3 mm |
| Rujan | 23.8°C | 25 mm |
| Listopad | 19.9°C | 61 mm |
| Studeni | 15.8°C | 77 mm |
| Prosinac | 13.4°C | 88 mm |
Ravno
Ref: VL726828
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s projektima poput Aquamar u Torre del Mar ili Lantana u Mijas, ova vila nudi znatno veću stambenu površinu i površinu parcele po jedinici cijene, s naglaskom na privatnost. Za razliku od Etherna Homes u Esteponi, ova je lokacija urbanija i bolje povezana s gradskim infrastrukturmama Malage i zračnom lukom, ali manje usmjerena isključivo na turizam i odmore na moru. Cijena od 2,7 milijuna eura ovdje osigurava veći standard opremljenosti u usporedbi s nižim segmentima na tržištu.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID