Questa lussuosa villa indipendente si trova sulla New Golden Mile, una zona residenziale ambita della Costa del Sol. Costruita nel 2021, la proprietà offre 5 camere da letto e 5 bagni su una superficie costruita di 669 m² e un terreno di 1085 m². La villa è stata progettata per massimizzare la luce naturale e integrare gli spazi interni con le aree esterne, offrendo un'esperienza di vita mediterranea contemporanea. La sua posizione strategica garantisce vicinanza a servizi essenziali e al litorale.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata a pochi passi dal mare, questa villa gode di una posizione privilegiata in un contesto urbano vivace. La vicinanza a supermercati, farmacie e centri sanitari rende la vita quotidiana pratica. La pendenza quasi inesistente verso la spiaggia (1.1%) facilita l'accesso a piedi o in bicicletta a diverse opzioni di litorale, contribuendo a un'integrazione fluida con l'ambiente circostante.
Con 5 ampie camere da letto e 5 bagni, la villa è concepita per offrire comfort e privacy sia come residenza principale che come casa vacanze. La generosa metratura interna e le ampie terrazze (255 m²) sono pensate per ospitare famiglia e amici, favorendo la convivialità. La funzionalità degli spazi è bilanciata da un design sofisticato, ideale per chi cerca una soluzione abitativa di alto livello.
Realizzata nel 2021, la villa presenta finiture moderne e tecniche costruttive attuali. Essendo una costruzione recente, non sono previsti imminenti interventi strutturali significativi. La data di completamento nel 2021 suggerisce che l'immobile è pronto per essere abitato, offrendo un'opportunità di acquisto immediata senza tempi di attesa legati alla costruzione.
La proprietà non offre viste sulle montagne o sul campo da golf, concentrandosi principalmente su panorami marittimi e sull'ambiente circostante. Non sono presenti caratteristiche come un ascensore interno o un sistema di riscaldamento a pavimento specifico per tutti i bagni, sebbene il climatizzatore sia presente. L'orientamento non copre tutte le direzioni cardinali, focalizzandosi principalmente sull'asse sud.
Questa villa si adatta a chi ricerca un'abitazione spaziosa e moderna sulla Costa del Sol, con immediata disponibilità. È una scelta adatta per famiglie che necessitano di più camere da letto e vivono la casa tutto l'anno, grazie alla vicinanza a scuole e servizi sanitari. L'ampia metratura e le terrazze la rendono ideale per chi ama ospitare amici e parenti. Per chi desidera un secondo rifugio per le vacanze, la sua posizione strategica, a breve distanza dall'aeroporto di Málaga e dalle spiagge, offre un comodo accesso. Inoltre, la recente costruzione e le finiture di pregio la rendono un'opzione interessante per chi cerca un investimento immobiliare con potenziale di valorizzazione o reddito da locazione.
La villa, costruita nel 2021, presenta finiture di eccellente qualità e un design contemporaneo. Gli interni sono caratterizzati da ampi spazi e un'abbondante luce naturale, con pavimenti in materiali pregiati e finiture curate. Il sistema di climatizzazione (aria condizionata caldo/freddo) garantisce comfort tutto l'anno. La presenza di terrazze ampie e una piscina privata sono elementi distintivi. Le viste panoramiche sul mare e l'orientamento solare (sud-est, sud, sud-ovest) sono pensati per massimizzare il godimento degli spazi esterni e del clima mite. Le immagini suggeriscono dettagli come cabine armadio con porte in vetro, scale interne moderne e un'area lounge con tavolo da biliardo, indicativi di un elevato standard.
Il prezzo di questa villa indipendente parte da €2.695.000. La proprietà, con 5 camere da letto e 5 bagni, offre una metratura generosa di 669 m² su un terreno di 1085 m². La disponibilità è immediata, essendo stata completata nel 2021. La fascia di prezzo si posiziona nella fascia alta del mercato immobiliare della Costa del Sol, riflettendo la qualità costruttiva, la posizione e le dimensioni dell'immobile. Non sono previste varianti di prezzo legate a diverse configurazioni di unità, trattandosi di una villa singola.
La New Golden Mile è un'area residenziale consolidata che offre un equilibrio tra vita urbana e vicinanza alla costa. Questa villa, inserita in un contesto con supermercati, farmacie e centri sanitari raggiungibili a piedi, garantisce comodità quotidiana. La presenza di numerosi ristoranti e caffè entro un raggio di 2 km suggerisce un'offerta vivace per il tempo libero. La vicinanza a scuole e centri sportivi, come il Campo de Fútbol Los Prados a soli 0.6 km, la rende adatta a famiglie. Nonostante la vicinanza a servizi, l'ampio terreno privato e la piscina creano un'oasi di tranquillità, permettendo di godere dello stile di vita mediterraneo senza rinunciare alla praticità urbana.
Vivere nella New Golden Mile significa godere di un ambiente dinamico e ben servito. La vicinanza a numerosi ristoranti (23 entro 2 km), farmacie (27) e banche (7) facilita la vita quotidiana. La presenza di 19 scuole primarie e 10 scuole secondarie nel raggio di 2 km rende l'area attraente per le famiglie. La vicinanza a centri sportivi come il Campo de Fútbol Los Prados (0.6 km) e la disponibilità di trasporto pubblico con 22 fermate nella zona offrono opzioni per il tempo libero e la mobilità. La concentrazione di hotel (24) e letti turistici (6897) indica un'area vivace, anche al di fuori dei periodi di alta stagione, con un'infrastruttura turistica consolidata.
Questa mappa illustra la posizione della villa sulla New Golden Mile, evidenziando la sua vicinanza a elementi chiave come le spiagge, l'aeroporto di Málaga, campi da golf e centri urbani. L'area è caratterizzata da una buona rete infrastrutturale che facilita l'accesso ai servizi e alle principali vie di comunicazione della Costa del Sol.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
La villa è situata nella New Golden Mile, una zona strategica tra Marbella ed Estepona. Questa posizione la rende un punto di partenza ideale per esplorare le diverse sfaccettature della Costa del Sol. La vicinanza a Marbella (circa 7.8 km, misurati da Puerto Banús) e Estepona (circa 15 km) permette di accedere facilmente alle loro rispettive offerte culturali, commerciali e di intrattenimento. La prossimità all'aeroporto di Málaga (circa 4 km in linea d'aria) la rende inoltre ben collegata a livello internazionale, integrandosi efficacemente nel tessuto della regione.
La villa gode di un'eccellente accessibilità. La spiaggia più vicina, Playa de la Misericordia, dista 3.0 km con una pendenza minima (1.1%), rendendola facilmente raggiungibile. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 4 km in linea d'aria (7.9 km percorsi), facilitando i viaggi internazionali. Le stazioni ferroviarie come Los Prados (0.8 km) e Guadalhorce (1.6 km) offrono collegamenti alternativi. La presenza di 4 linee di trasporto pubblico e 22 fermate nelle vicinanze migliora la mobilità locale. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono raggiungibili, tra cui il Club de Golf Málaga Parador a 8.2 km.
| Distanza dal mare | 3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Los Prados | 0,8 km |
| Guadalhorce | 1,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Costa del Sol beneficia di un clima mediterraneo temperato, con una media annua di 18.7°C e circa 3.888 ore di sole all'anno. La temperatura dell'acqua del mare raggiunge i 20°C per circa 4 mesi, definendo il periodo ideale per nuotare. L'altitudine di 37 metri sul livello del mare e la pendenza quasi pianeggiante verso il mare contribuiscono a un ambiente gradevole. La vicinanza al mare influisce sulle condizioni climatiche, offrendo estati mitigate e inverni generalmente miti, con temperature che variano tra i 12°C e i 27°C nel corso dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza a diverse spiagge, tra cui Playa de la Misericordia (3.0 km), Playa Sacaba Beach (3.4 km) e Playa de San Andrés (3.5 km), offre ampie opportunità di svago balneare. L'area è anche ben collegata a campi da golf di prestigio come il Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) e il Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km). Per gli amanti dello sport, sono disponibili strutture come il Campo de Fútbol Los Prados (0.6 km) e centri per la Petanca. La presenza di marine come IGY Málaga Marina (5.2 km) suggerisce ulteriori attività legate al mare e alla nautica.
Fonte: OpenStreetMap
La villa è situata nella New Golden Mile, una zona strategica tra Marbella ed Estepona. Questa posizione la rende un punto di partenza ideale per esplorare le diverse sfaccettature della Costa del Sol. La vicinanza a Marbella (circa 7.8 km, misurati da Puerto Banús) e Estepona (circa 15 km) permette di accedere facilmente alle loro rispettive offerte culturali, commerciali e di intrattenimento. La prossimità all'aeroporto di Málaga (circa 4 km in linea d'aria) la rende inoltre ben collegata a livello internazionale, integrandosi efficacemente nel tessuto della regione.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni | Ore di Sole |
|---|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Febbraio | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marzo | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprile | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maggio | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Giugno | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Luglio | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Settembre | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Ottobre | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembre | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dicembre | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Pianeggiante
Ref: VL726828
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a progetti come Aquamar a Torre del Mar, Lantana Residencial a Mijas o Etherna Homes 2 a Estepona, che presentano prezzi di partenza significativamente inferiori (indicativamente tra €205.000 e €269.950), questa villa si posiziona in una fascia di mercato di lusso molto più elevata, con un prezzo di €2.695.000. Tale differenza è giustificata dalle dimensioni considerevolmente maggiori della proprietà (669 m² costruiti contro metrature inferiori nei progetti citati), dall'ampiezza del terreno privato (1085 m²), dalla recente costruzione (2021) e dalla specifica ubicazione sulla prestigiosa New Golden Mile, un'area rinomata per la sua esclusività e vicinanza a Marbella. Mentre gli altri progetti potrebbero offrire soluzioni abitative più accessibili per un pubblico più ampio o per chi cerca una seconda casa più contenuta, questa villa si rivolge a un acquirente che privilegia spazio, privacy, finiture di alto livello e una localizzazione premium sulla Costa del Sol, con caratteristiche che la distinguono nettamente in termini di standard e investimento.
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