Το πεντχαούζ ντουπλέξ βρίσκεται στην Εστεπόνα της Μάλαγας, προσφέροντας 95 τ.μ. χώρου διαβίωσης με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Το ακίνητο, που ολοκληρώθηκε το 1991, βρίσκεται σε παραθαλάσσια τοποθεσία με άμεση πρόσβαση σε αστικές υποδομές. Ο προσανατολισμός του προς νότο, νοτιοανατολή και νοτιοδυσία εξασφαλίζει φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η θέση του προσφέρει άμεση πρόσβαση στην παραλία διατηρώντας ταυτόχρονα την εγγύτητα με τις εμπορικές και υπηρεσιακές περιοχές της πόλης.
Εντός της αγοράς ακινήτων της Εστεπόνα, αυτό το πεντχαούζ ντουπλέξ στα €420,000 τοποθετείται στη μεσαία κατηγορία σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα. Εξετάζοντας συγκρίσιμα έργα όπως τα Etherna Homes 1 (από €304,000), Celestia Homes (από €390,000) και Aby Middle (από €349,000), η τιμολόγηση αντανακλά την παραθαλάσσια του θέση και την άμεση διαθεσιμότητα. Σε αντίθεση με τα πρόσφατα κατασκευασμένα αναπτυξιακά έργα που μπορεί να προσφέρουν σύγχρονες προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης αλλά απαιτούν περιόδους αναμονής, αυτό το ακίνητο του 1991 παρέχει άμεση κατοχή με εδραιωμένη υποδομή. Η θέση προσφέρει ξεχωριστά πλεονεκτήματα έναντι των περισσότερο ενδοχώριων αναπτυξιακών έργων της Εστεπόνα μέσω της άμεσης πρόσβασης στην παραλία διατηρώντας παράλληλα την αστική ευκολία. Συγκρινόμενο με ακίνητα στη Μαρμπέγια, 25 χιλιόμετρα ανατολικά, η Εστεπόνα προσφέρει γενικά πιο ανταγωνιστικές τιμές ενώ παρέχει ακόμα πρόσβαση σε παρόμοιες μεσογειακές ανέσεις και επιλογές τρόπου ζωής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην αστική περιοχή της Εστεπόνα, απευθείας παρακείμενο της παραλιακής ζώνης. Η θέση του προσφέρει άμεση πρόσβαση στην παραλία διατηρώντας παράλληλα την εγγύτητα με τις εμπορικές και υπηρεσιακές περιοχές της πόλης. Η τοποθεσία εξισορροπεί την παράκτια διαβίωση με την αστική ευκολία.
Αυτό το πεντχαούζ ντουπλέξ καλύπτει πρακτικές ανάγκες διαβίωσης με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια μέσα σε 95 τ.μ. Η διάταξη παρέχει ξεχωριστούς χώρους ύπνου και κοινούς χώρους διαβίωσης. Η παραθαλάσσια τοποθεσία του ακινήτου υποστηρίζει έναν εξωτερικό τρόπο ζωής.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 1991, αντιπροσωπεύοντας εδραιωμένη κατασκευή εντός της αστικής ανάπτυξης της Εστεπόνα. Ως υπάρχον κτίριο, παρουσιάζει άμεση διαθεσιμότητα χωρίς καθυστερήσεις κατασκευής. Η δομή διατηρείται σε καλή κατάσταση σύμφωνα με τα διαθέσιμα δεδομένα.
Το ακίνητο, που χτίστηκε το 1991, δεν διαθέτει τις τελευταίες τεχνολογίες ενεργειακής απόδοσης που είναι συνηθισμένες σε νέες κατασκευές. Η διάταξη των 95 τ.μ. μπορεί να είναι περιοριστική για όσους αναζητούν εκτεύτερο χώρο διαβίωσης. Η αστική παραθαλάσσια τοποθεσία σημαίνει λιγότερη ιδιωτικότητα σε σχέση με πιο απομονωμένες αναπτύξεις.
Αυτό το παραθαλάσσιο πεντχαούζ της Εστεπόνας ταιριάζει σε όσους αναζητούν ένα εδραιωμένο ακίνητο σε παράκτιο περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε υποδομές. Φιλοξενεί άτομα ή οικογένειες που χρειάζονται τρία υπνοδωμάτια εντός ενός διαχειρίσιμου χώρου 95 τ.μ. Η τοποθεσία είναι ιδιαίτερα κατάλληλη για όσους δίνουν προτεραιότητα στην εγγύτητα στην παραλία και την αστική ευκολία έναντι εκτεταμένων χώρων. Υπηρετεί καλά ως κύρια κατοικία για όσους υιοθετούν την παράκτια αστική διαβίωση ή ως δευτερεύουσα κατοικία για τακτικές επισκέψεις. Η υπάρχουσα κατάσταση του ακινήτου το καθιστά κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν άμεση κατοχή αντί να περιμένουν για νέα κατασκευή.
Το πεντχαούζ ντουπλέξ διαθέτει τυπική ποιότητα κατασκευής αντιπροσωπευτική για ισπανικά ακίνητα από την περίοδο των αρχών της δεκαετίας του 1990. Το κτίριο διατηρεί καλή κατάσταση σύμφωνα με τα διαθέσιμα δεδομένα, με λειτουργικούς χώρους διαβίωσης και απαραίτητα βοηθητικά στοιχεία. Το ακίνητο περιλαμβάνει εντοιχιζόμενες ντουλάπες και ιδιωτική βεράντα, αντανακλώντας πρακτικά στοιχεία σχεδίασης. Η περιοχή της κουζίνας περιγράφεται ως ανοιχτού σχεδίου, συνδεόμενη με χώρους διαβίωσης - μια διάταξη δημοφιλής σε μεσογειακά σπίτια για την προώθηση της κοινωνικής αλληλεπίδρασης και της εσωτερικής-εξωτερικής διαβίωσης. Τα υλικά και οι τελειώσεις είναι συνεπή με ακίνητα της εποχής του στην περιοχή της Εστεπόνα, εστιάζοντας στη ανθεκτικότητα και τη λειτουργικότητα plutôt από τις πολυτελείς προδιαγραφές.
Το πεντχαούζ ντουπλέξ τιμολογείται από €420,000, αντιπροσωπεύοντας την αγοραία αξία για παραθαλάσσια ακίνητα στην εδραιωμένη αστική περιοχή της Εστεπόνα. Αυτή η τιμολόγηση αντανακλά την τοποθεσία, το μέγεθος και την κατάσταση ολοκλήρωσης του ακινήτου. Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, η τιμή το τοποθετεί εντός της μεσαίας κατηγορίας της αγοράς ακινήτων της Εστεπόνα. Η κατάσταση ολοκλήρωσης του 1991 σημαίνει ότι είναι διαθέσιμο για άμεση κατοχή χωρίς περιόδους αναμονής που σχετίζονται με νέα κατασκευή.
Η καθημερινή ζωή σε αυτό το πεντχαούζ της Εστεπόνας περιστρέφεται γύρω από την παραθαλάσσια θέση του. Τα πρωινά μπορούν να ξεκινήσουν με καφέ στην βεράντα με θέα τη Μεσόγειο, ακολουθούμενα από μια σύντομη βόλτα στην παραλία ή τα τοπικά καταστήματα. Η εγγύτητα του ακινήτου στις υποδομές της Εστεπόνα σημαίνει ότι τα καθημερινά αναγκαία όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και εστιατόρια είναι προσβάσιμα με τα πόδια. Η αστική παραθαλάσσια περιοχή δημιουργεί μια ισορροπία μεταξύ ευκολίας και παράκτιας διαβίωσης. Οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν τις εγκαταστάσεις της πόλης χωρίς να εξαρτώνται από μεταφορά για βασικές ανάγκες.
Η ζωή σε αυτό το πεντχαούζ της Εστεπόνας τοποθετεί τους κατοίκους εντός πλήρως αναπτυγμένου αστικού περιβάλλοντος με ολοκληρωμένη υποδομή. Το ακίνητο βρίσκεται μόλις 524 μέτρα από την Παραλία της Εστεπόνα και 769 μέτρα από την Παραλία Λα Ράδα, καθιστώντας την παράκτια πρόσβαση καθημερινή δυνατότητα. Εντός της άμεσης γειτονιάς, 50 εστιατόρια, 22 καφετέριες και 18 φαρμακεία καλύπτουν καθημερινές ανάγκες και κοινωνικές δραστηριότητες. Το αστικό πλαίσιο της Εστεπόνα περιλαμβάνει δύο κέντρα υγείας και πολλαπλές εκπαιδευτικές εγκαταστάσεις, υποστηρίζοντας τη διαβίωση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το σύστημα μεταφοράς της πόλης consists από οκτώ γραμμές λεωφορείων με 50 στάσεις, συνδέοντας με γύρω περιοχές. Η θέση του ακινήτου στα 19 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας παρέχει ήπιο έδαφος με ελάχιστη κλίση, διευκολύνοντας την πεζή κυκλοφορία γύρω από τη γειτονιά.
Η θέση του ακινήτου στον χάρτη τονίζει τη στρατηγική του θέση εντός της παραλιακής αστικής περιοχής της Εστεπόνας. Η εγγύτητα σε πολλαπλές παραλίες και το κέντρο της πόλης είναι ορατή, illustrating πώς το πεντχαούζ εξισορροπεί την παράκτια πρόσβαση με την αστική ευκολία. Ο χάρτης δείχνει επίσης τη σχετική απόσταση από τις γύρω πόλεις όπως η Μαρμπέγια, παρέχοντας πλαίσιο για τη θέση της Εστεπόνας εντός της ευρύτερης περιοχής της Κόστα ντελ Σολ.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το πεντχαούζ τοποθετείται στην Εστεπόνα, η οποία καταλαμβάνει στρατηγική θέση εντός της επαρχίας Μάλαγας στη δυτική Κόστα ντελ Σολ. Η Εστεπόνα βρίσκεται περίπου 25 χιλιόμετρα από τη Μαρμπέγια, τοποθετώντας την εκτός του πυκνότερα αναπτυγμένου τμήματος της Κόστα ντελ Σολ διατηρώντας παράλληλα την πρόσβαση στις ανέσεις της. Η πόλη βρίσκεται 42 χιλιόμετρα από το Αλχεθίρας και 73 χιλιόμετρα από την πόλη της Μάλαγας, προσφέροντας ισορροπία μεταξύ παράκτιας διαβίωσης και πρόσβασης σε μεγάλες αστικές κέντρα. Το δημοτικό διαμέρισμα των 137 τετραγωνικών χιλιομέτρων της Εστεπόνας παρέχει χωρικό πλαίσιο για τη θέση του ακινήτου εντός μιας μεσαίου μεγέθους παραλιακής πόλης αντί μιας μεγάλης μητροπολιτικής περιοχής.
Το πεντχαούζ προσφέρει στρατηγική πρόσβαση σε βασικούς προορισμούς της Κόστα ντελ Σολ. Η πρόσβαση στην παραλία είναι άμεση, με την Παραλία της Εστεπόνα μόλις 524 μέτρα μακριά και την Παραλία Λα Ράδα στα 769 μέτρα. Οι λάτρεις του γκολφ βρίσκουν το Valle Romano Golf, το Azata Golf και το Estepona Golf εντός 4.1-6.1 χιλιομέτρων. Το πλησιέστερο αεροδρόμιο είναι το Γιβραλτάρ σε περίπου 36 χιλιόμετρα, ενώ το Αεροδρόμιο Μάλαγας-Κόστα ντελ Σολ είναι 64 χιλιόμετρα μακριά. Για ημερήσιες ανάγκες, ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται 104 μέτρα από το ακίνητο, με φαρμακεία στα 236 μέτρα. Το μαρίνα Πουέρτο Εστεπόνα βρίσκεται 1.6 χιλιόμετρα μακριά, προσφέροντας ναυτικές εγκαταστάσεις και παραθαλάσσια εστίαση.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα της Εστεπόνας παρέχει ένα μεσογειακό περιβάλλον με μέσες ετήσιες θερμοκρασίες 17.8°C και καλοκαιρινές μέσες θερμοκρασίες μεταξύ 15-25°C. Η τοποθεσία του ακινήτου στα 19 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ελάχιστη κλίση 2.4% προς την παραλία δημιουργούν ένα άνετο περιβάλλον διαβίωσης χωρίς σημαντικές αλλαγές υψομέτρου. Η περιοχή δέχεται περίπου 300 ημέρες ηλιοφάνους ετησίως, υποστηρίζοντας υπαίθριες δραστηριότητες το μεγαλύτερο μέρος του έτους. Η περίοδος κολύμβησης εκτείνεται για τέσσερις μήνες όταν οι θερμοκρασίες του νερού φτάνουν ή υπερβαίνουν τους 20°C, συνήθως από Ιούνιο έως Σεπτέμβριο. Η περιοχή ωφελείται από τη μετριαζόμενη επιρροή της Μεσογείου Θάλασσας, αποτρέποντας ακραίες μεταβολές θερμοκρασίας παρέχοντας ταυτόχρονα χαρακτηριστικά παράκτια αύρα.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα του πεντχαούζ στις παραλίες της Εστεπόνας παρέχει άμεση πρόσβαση σε παράκτια αναψυχή. Η Παραλία της Εστεπόνα και η Παραλία Λα Ράδα, και οι δύο μέσα σε απόσταση με τα πόδια, προσφέρουν τυπικές μεσογειακές εμπειρίες παραλίας με χρυσή άμμο και καθαρά νερά. Η παραλιακή ζώνη της Εστεπόνας περιλαμβάνει πολλαπλές παραλίες με Γαλάζια Σημαία, υποδεικνύοντας υψηλά περιβαλλοντικά πρότυπα και ποιότητα νερού. Γολφ εγκαταστάσεις στην άμεση γειτονιά περιλαμβάνουν το Valle Romano Golf (4.1 χλμ.), το Azata Golf (4.4-4.6 χλμ.) και το Estepona Golf (6.1 χλμ.), παρέχοντας ευκαιρίες για αθλητισμό όλο τον χρόνο. Η περιοχή περιέχει 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένου του γυμναστηρίου Better Bodies (0.3 χλμ.) και δημοτικών αθλητικών κέντρων εντός 0.6 χλμ. Το μαρίνα Πουέρτο Εστεπόνα (1.6 χλμ.) προσθέτει δυνατότητες αναψυχής που βασίζονται στο νερό, από σκάφη έως παράκτια εστίαση.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το πεντχαούζ τοποθετείται στην Εστεπόνα, η οποία καταλαμβάνει στρατηγική θέση εντός της επαρχίας Μάλαγας στη δυτική Κόστα ντελ Σολ. Η Εστεπόνα βρίσκεται περίπου 25 χιλιόμετρα από τη Μαρμπέγια, τοποθετώντας την εκτός του πυκνότερα αναπτυγμένου τμήματος της Κόστα ντελ Σολ διατηρώντας παράλληλα την πρόσβαση στις ανέσεις της. Η πόλη βρίσκεται 42 χιλιόμετρα από το Αλχεθίρας και 73 χιλιόμετρα από την πόλη της Μάλαγας, προσφέροντας ισορροπία μεταξύ παράκτιας διαβίωσης και πρόσβασης σε μεγάλες αστικές κέντρα. Το δημοτικό διαμέρισμα των 137 τετραγωνικών χιλιομέτρων της Εστεπόνας παρέχει χωρικό πλαίσιο για τη θέση του ακινήτου εντός μιας μεσαίου μεγέθους παραλιακής πόλης αντί μιας μεγάλης μητροπολιτικής περιοχής.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Ref: VL785452
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID