Dvoketažni penthouse u srcu Estepona, s 3 spavaće sobe i 2 kupaonice, smješten na samo 524 metara od plaže. Ovaj stambeni prostor od 95 m² izgrađen 1991. godine nudi urbanu udobnost s neposrednim pristupom plaži i gradskim sadržajima. Njegova jedinstvena lokacija omogućava lak pristup lokalnim restoranima, trgovinama i pješačkim zonama, čineći ga pogodnim za one koji žele uživati u sredozemnom načinu života s blizinom svih potrebnih sadržaja.
U usporedbi s drugim projektima u Esteponi, ovaj penthouse nudi jedinstvenu kombinaciju urbane lokacije s izravnim pristupom plaži. Etherna Homes 1 u Esteponi, s početnom cijenom od 304.000 eura, vjerojatno nudi novije jedinice, ali vjerojatno bez iste blizine plaže i urbanog integriteta. Celestia Homes, s cijenama od 390.000 eura, predstavlja konkurentnu opciju, ali kao noviji projekt možda nema istu karakter i autentičnost koju pruža starija zgrada s etabliranim okruženjem. Aby Middle, s cijenama od 349.000 eura, može biti pristupačnija, ali vjerojatno nudi manje prostora i manje izražajnu lokaciju. Za razliku od novijih projekata koji se često nalaze u razvijajućim područjima, ova nekretnina nudi sigurnost etabliranog urbanog okruženja.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Objekt se nalazi u urbanom dijelu Estepona, između dvije glavne plaže: Playa de Estepona i La Rada. Njegova južna orijentacija osigurava obilje sunčevih svjetla tijekom dana, dok blizina gradskog središta omogućuje jednostavan pristup trgovinama, restoranima i drugim uslugama. Geografski položaj objekta pruža ravnotežu između kustnog života i gradske udobnosti.
Objekt zadovoljava potrebe za praktičnim gradskim stanovanjem s dodatnom vrijednosti blizine mora. Tri spavaće sobe pružaju dovoljno prostora za obitelj ili goste, dok dvije kupaonice osiguravaju funkcionalnost za svakodnevno korištenje. Veliki terasi s pogledom na more omogućavaju uživanje u vanjskom prostoru, što je ključna karakteristika mediteranskog načina života.
Objekt je izgrađen 1991. godine i klasificira se kao završena nekretnina bez aktivnih građevinskih radova. Kao stariji objekt, nema naprednih građevinskih faza ili budućih razvojnih planova. Status završetka ukazuje da su svi strukturni i instalacijski radovi završeni, što potencijalnim kupcima pruža jasnu sliku o trenutnom stanju nekretnine bez nepoznica vezanih za gradnju.
Objekt ne nudi zajedničke prostorije poput bazena ili vrtnih površina koji su česti u novijim kompleksima. Kao starija nekretnina, vjerojatno nema modernu energetsku učinkovitost niti najnovije tehnološke integracije. Parkirna mjesta nisu eksplicitno navedena u podacima, što može predstavljati ograničenje u urbanom području s ograničenim parkirnim prostorom.
Ovaj objekt pogodan je za profesionalce ili parove koji traže drugi dom u sredozemnom okruženju s blizinom plaže. Također je privlačan za mala obitelji koji žele kombinirati gradski život s prednostima življenja uz obalno područje. Za one koji cijene mogućnost pješačenja do plaže, lokalnih trgovina i restorana bez potrebe za vozilom, ovaj penthouse nudi praktično rješenje. Povlaštena pozicija između dva glavna gradska područja Estepone čini ga pogodnim za one koji žele biti dio lokalne zajednice. Investitori koji prepoznaju vrijednost nekretnina u blizini plaže u Esteponi mogu vidjeti dugoročni potencijal.
Kao objekt izgrađen 1991. godine, ovaj penthouse vjerojatno sadrži tradicionalne španjolske graditeljske elemente s naglaskom na funkcionalnost. Prema dostupnim fotografijama, kuhinja je integrirana u dnevni boravak u otvorenom prostornom konceptu što je bio moderan pristup u to vrijeme. Ugradbeni ormari i privatni terasi osiguravaju praktičnost i udobnost. Pogled na more i planine kroz velike staklene površine ukazuje na pažnju posvećenu iskorištenju prirodnih prednosti lokacije. Dok specifični detalji o materijalima nisu navedeni, status odličnog i dobrog stanja ukazuje na održavanje kvalitete tijekom godina.
Cijena od 420.000 eura smatra se konkurentnom za penthouse smješten tako blizu plaže u Esteponi. U usporedbi s drugim nekretninama u području, cijena odražava vrijednost lokacije, veličinu i karakteristike objekta. Kao starija nekretnina, očekuju se manji troškovi u odnosu na nove projekte, iako bi kupci trebali uzeti u obzir potencijalne dodatne investicije u modernizaciju. Tržišna dostupnost ovakvih frontline beach penthousa u Esteponi je ograničena, što dodatno doprinosi njihovoj vrijednosti.
Ovaj penthouse nudi svakodnevni život u kojem su plaža i gradske usluge samo nekoliko minuta hoda. Jutarnja šetnja do Playa de Estepona može postati dio svakodnevne rutine, dok je posjet lokalnoj trgovini za svježe namirnice brz i jednostavan. Blizina više restorana i kafića omogućava raznolikost u ishrani bez potrebe za korištenjem prijevoza. Večeri mogu proteći na terasi s pogledom na more, uživajući u mediteranskom klimi. Nedostak zajedničkih prostorija poput bazena znači da se rekreacijske aktivnosti odvijaju van objekta, koristeći bogate lokalne sadržaje Estepone. Urbanu dinamiku nadopunjuje relativna blizina prirodnih zelenih površina u okolici.
Život u ovom penthouseu odvija se u urbanom okruženju Estepone s prednošću neposredne blizine plaže. Svakodnevne aktivnosti poput kupovine, posjeta ljekarni ili ručka u restoranu mogu se obavljati pješice unutar radijusa od nekoliko stotina metara. Lokalna škola, sportski centri i parkovi također su lako dostupni, čineći područje pogodnim za obiteljski život. Bolnica na 4,4 km pruža zdravstvenu zaštitu, dok blizina golf terena na oko 4 km nudi rekreacijske mogućnosti za ljubitelje golfa. Urbanu strukturu nadopunjuje dobro razvijena mreža javnog prijevoza s 8 linija koje povezuju različite dijelove grada.
Karta pokazuje povoljan položaj objekta između dvije glavne plaže Estepone, s izravnim pristupom obalnoj šetnjici i urbanom središtu. Vidljiva je blizina ključnih sadržaja kao što su supermarketi, restorani i zdravstvene ustanove unutar pješačke zone. Uočljiva je i strateška pozicija u odnosu na golf terene i luku, što ukazuje na dobro planiranu lokaciju koja kombinira prednosti gradskog i obalnog života.
Približno područje · točna adresa na upit
Estepona zauzima stratešku poziciju na zapadnoj Costa del Sol, oko 25 km zapadno od Marbelle i 73 km od Málage. Njegova lokacija čini je pogodnom za one koji žele uživati u mediteranskom okruženju bez užurbanije atmosfere većih gradova. U usporedbi s Marbellom, Estepona zadržava više autentičnog španjolskog karaktera s nižim razinama urbanog razvoja. Blizina Gibraltaru (42 km) nudi dodatnu kulturnu i gospodarsku dinamiku području.
Plaže su glavna prednost lokacije, s Playa de Estepona na samo 524 metara i La Radom na 769 metara udaljenosti, omogućujući brz pristup moru. Luka Puerto Estepona, udaljena 1,6 km, nudi dodatne pomorske sadržaje i restorane. Za rekreaciju, golf tereni Valle Romano Golf (4,1 km) i Azata Golf (4,4-4,6 km) pružaju mogućnosti za ljubitelje golfa. Međunarodna zračna luka Málaga-Costa del Sol nalazi se na 64 km, dok je Gibraltar na 36 km, što omogućava relativno jednostavan pristup zračnim vezama.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona uživa u mediteranskom klimatu s prosječnom godišnjom temperaturom od 17,8°C i ljetnim temperaturama između 15-25°C. Lokacija na samo 19 metara nadmorske visine i blagom padom od 2,4% prema plaži stvara ugodan mikroklimat optimalan za uživanje na otvorenom. S više od 300 sunčanih dana godišnje, područje nudi idealne uvjete za vanjske aktivnosti tijekom cijele godine. Plivačka sezona traje 4 mjeseca kada je temperatura vode 20°C ili viša, omogućujući dulje kupanje od proljeća do jeseni.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Estepona nudi više kvalitetnih plaža, s Playa de Estepona i La Radom kao najbližim opcijama na udaljenosti manjoj od kilometra. La Rada, glavna gradska plaža duga 2,6 km, popularna je među stanovnicima i turistima. Playa del Cristo, smještena 1,6 km od objekta, poznata je po svojim plićim, mirnijim vodama pogodnim za obitelji. Za rekreativne aktivnosti, Valle Romano Golf i Azata Golf nude 18-rupne terene na samo oko 4 km udaljenosti. Sportske opcije uključuju više od 134 sportske objekte u gradu.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona zauzima stratešku poziciju na zapadnoj Costa del Sol, oko 25 km zapadno od Marbelle i 73 km od Málage. Njegova lokacija čini je pogodnom za one koji žele uživati u mediteranskom okruženju bez užurbanije atmosfere većih gradova. U usporedbi s Marbellom, Estepona zadržava više autentičnog španjolskog karaktera s nižim razinama urbanog razvoja. Blizina Gibraltaru (42 km) nudi dodatnu kulturnu i gospodarsku dinamiku području.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 82 mm |
| Veljača | °C | 72 mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | 3 mm |
| Srpanj | 25.4°C | 0 mm |
| Kolovoz | °C | 1 mm |
| Rujan | 23.9°C | 13 mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Ref: VL785452
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID