Цей дуплекс-пентхаус розташований у Естепоні, провінція Малага, у 524 метрах від пляжу. Він має три спальні, дві ванні кімнати та загальну площу 95 м². Будівля була завершена у 1991 році, що означає наявність стабільної архітектурної спадщини. Об'єкт знаходиться в урбанізованій зоні з видом на море, гори та пляж. Розташування біля узбережжя забезпечує доступ до місцевих зручностей, включаючи ресторани, супермаркети та спортивні об'єкти. Пентхаус пропонує житловий простір з терасою для насолодження середземноморським кліматом. Об'єкт продається за початковою ціною €420,000.
Цей дуплекс-пентхаус в Естепоні відрізняється від аналогічних об'єктів у сусідніх районах Коста-дель-Соль. Порівняно з Etherna Homes 1 (від €304,000), Celestia Homes (від €390,000) та Aby Middle (від €349,000), цей об'єкт має вищу початкову ціну, що обумовлено його унікальним розташуванням на першій лінії пляжу та видом на море. На відміну від сусідньої Марбельї (25 км), яка є більш відомим міжнародним курортом, Естепона зберігає більш автентичний іспанський характер з меншою щільністю високих будівель. Це створює спокійнішу атмосферу, зберігаючи при цьому доступність усіх необхідних зручностей. Порівняно з іншими частинами Коста-дель-Соль, Естепона має перевагу у вигляді більш помірного клімату завдяки західному розташуванню та близькості до гір Сьєрра-Бермеха. Це зменшує літню спеку та створює більш комфортні умови для проживання протягом усього року. У порівнянні з іншими прибережними містами, Естепона має добре збалансовану інфраструктуру з меншими транспортними проблемами, ніж у популярних курортах східної частини Коста-дель-Соль. Це робить її привабливою для тих, хто шукає спокійне життя з легким доступом до основних центрів регіону.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в Естепоні, в кроковій доступності від пляжу Ла-Рада. Місцезнаходження характеризується міським оточенням з близькістю до основних послуг. Дистанція до центру міста Естепона становить незначну відстань, що дозволяє легко користуватися місцевою інфраструктурою. Будівля розташована в зоні з нахилом лише 2,4% до пляжу, що робить її зручною для піших прогулянок.
Цей дуплекс-пентхаус відповідає потребам у постійному або сезонному проживанні з трьома спальнями для родини або гостей. Планування з відкритою кухнею та вітальнею пропонує простір для соціального життя. Присутність приватної тераси з видом на море забезпечує можливість відпочинку на свіжому повітрі. Район має необхідні зручності для повсякденного життя, включаючи магазини та медичні заклади у кроковій доступності.
Будівля була завершена у 1991 році, що вказує на те, що це не новобудова, а об'єкт зі встановленою конструкцією та історією обслуговування. Стан оцінюється як "відмінно" або "добре", що свідчить про належне утримання протягом років експлуатації. Цей дуплекс спочатку складався з двох окремих квартир, які були об'єднані в один просторий об'єкт, що створило унікальне планування з двома рівнями.
Об'єкт не пропонує паркових місць, оскільки в описі не згадується наявність гаража чи паркування. Також немає згадки про доступ до спільного басейну або інших спільних зручностей, які часто зустрічаються в нових житлових комплексах. Висота будівлі обмежує можливості для панорамних видів з усіх сторін. Як будівля 1991 року, вона може не мати найновіших енергоефективних технологій без додаткових модернізацій.
Цей об'єкт підійде для людей, які шукають друге житло в Іспанії для сезонного проживання або постійного переїзду. Він ідеально відповідає потребам родини, яка хоче жити в приморському місті з усіма зручностями в межах досяжності. Близькість до пляжу та розташування в урбанізованій зоні робить його привабливим для тих, хто цінує поєднання міського життя з доступом до моря. Для людей, що планують переїхати на південь Іспанії, цей дуплекс пропонує вже сформовану спільноту та інфраструктуру. На відміну від нових житлових комплексів, які ще розвиваються, цей район вже має всю необхідну інфраструктуру та транспортну доступність. Об'єкт може бути також цікавим для інвесторів, які шукають нерухомість для здачі в оренду, враховуючи високий попит на приморське житло в Естепоні, особливо в туристичний сезон. Розташування поруч з пляжем та в межах короткої відстані від основних туристичних об'єктів робить його привабливим для туристів. Для професіоналів, які працюють віддалено, цей об'єкт пропонує простір з можливістю створення робочої зони та доступом до високошвидкісного інтернету. Поєднання житлового простору з можливістю відпочинку на свіжому повітрі створює баланс між роботою та дозвіллям.
Цей дуплекс-пентхаус демонструє якісну обробку, характерну для приморських об'єктів, побудованих у 1990-х роках. Планування було створено шляхом об'єднання двох окремих квартир, що свідчить про ретельне планування простору для створення єдиного житлового простору. Відкрита кухня, що переходить у вітальню, свідчить про сучасний підхід до використання простору, який був інноваційним на момент будівництва. В описі згадуються вбудовані шафи, що свідчить про продуманість систем зберігання речей. Наявність ліфта в будівлі є важливою перевагою для об'єкта, розташованого на високому поверсі, що забезпечує зручність мешканцям. Стан об'єкта оцінюється як "відмінний" або "хороший", що вказує на належне утримання та, можливо, проведені модернізації протягом років експлуатації. Це особливо важливо для будівель цього віку, оскільки вони потребують регулярного технічного обслуговування для підтримки якості. Тераси з видом на море, ймовірно, мають якісну гідроізоляцію та довговічні матеріали, що здатні витримати середземноморський клімат з інтенсивним сонячним випромінюванням та сезонними дощами. Загальний дизайн інтер'єру з використанням світлих тонів, судячи з фотографій, створює відчуття простору та близькості до природи.
Цей дуплекс-пентхаус пропонується за початковою ціною €420,000, що є конкурентоспроможним для об'єкта з трьома спальнями та двома ванними кімнатами в Естепоні з видом на море. Порівняно з аналогічними об'єктами в цьому районі, такими як Etherna Homes 1 (від €304,000) та Aby Middle (від €349,000), цей пентхаус знаходиться у вищій ціновій категорії, що може бути обумовлено його розташуванням на першій лінії пляжу та унікальним плануванням. Ціна включає 95 м² житлової площі з додатковими терасами для відпочинку. Враховуючи, що об'єкт був завершений у 1991 році, його ціна відображає стабільність інвестицій у цій частині Естепони, яка є добре усталеною житловою зоною з необхідною інфраструктурою.
Цей дуплекс-пентхаус створює середовище для життя, що поєднує міські зручності з близькістю до моря. Щодня мешканці можуть прокидатися з видом на море та гори, насолоджуватися ранковою кавою на терасі. Зручне розташування дозволяє легко дістатися до місцевих магазинів, ресторанів та інших послуг пішки. Пляж Ла-Рада знаходиться лише за 800 метрів, що робить його доступним для щоденних прогулянок уздовж узбережжя або купання влітку. У повсякденному ритмі життя мешканці можуть користуватися близькістю до спортивних об'єктів, включаючи фітнес-центри та громадські спортивні майданчики у пішій доступності. Для любителів активного відпочинку поруч знаходяться кілька полів для гольфу, включаючи Valle Romano Golf та Azata Golf, що знаходяться приблизно за 4-5 кілометрів. Район, де знаходиться об'єкт, має добре розвинену інфраструктуру з аптеками, банками та медичними центрами. Це дозволяє мешканцям відчувати себе безпечно та зручно. Увечері можна насолоджуватися видами з тераси, спостерігаючи за заходом сонця над Середземним морем. Поєднання міського життя з близькістю до природи та моря створює унікальний досвід проживання на узбережжі Коста-дель-Соль.
Навколишнє середовище цього дуплекс-пентхауса характеризується поєднанням міських та прибережних елементів. Естепона, де знаходиться об'єкт, є розвиненим приморським містом з населенням понад 79,000 осіб, що забезпечує наявність всіх необхідних послуг та інфраструктури. Район розташування об'єкта має високу щільність послуг у радіусі 2 кілометри: 50 ресторанів, 18 аптек, 4 банки, 22 кафе та 6 шкіл. Це створює зручне середовище для щоденного життя без необхідності користуватися автомобілем для базових потреб. Транспортна доступність забезпечується 8 лініями громадського транспорту з 50 зупинками в межах міста. Поруч розташовані дві яхтові марини: Пуерто-Естепона (1.6 км) та Пуерто-Депортіво (1.8 км), що надають можливості для водного відпочинку. Висота над рівнем моря становить лише 19 метрів, що створює м'який клімат без екстремальних температурних коливань. Відносна близькість до гір Сьєрра-Бермеха, що досягають висоти 1449 метрів, візуально збагачує ландшафт, не впливаючи на кліматичні умови в місті. Цей район Естепони є добре урбанізованим з розвиненою інфраструктурою та високою якістю життя.
На карті об'єкт знаходиться в центральній частині Естепони, в безпосередній близькості до узбережжя. Його місцезнаходження позначено першою лінією пляжу Ла-Рада, що робить його легко впізнаваним на карті міста. Відстань до основних вулиць та площ Естепони є незначною, що свідчить про зручне розташування в межах міської інфраструктури. Об'єкт добре інтегрований у міське середовище зі збалансованим доступом до природних та міських об'єктів.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Естепона, де знаходиться цей дуплекс-пентхаус, займає вигідне положення на західній частині Коста-дель-Соль. Місто розташоване приблизно за 25 км від Марбельї (населення 147,958), що дозволяє легкий доступ до одного з найвідоміших курортів регіону. Відстань до Альхесіраса (121,957 жителів) становить 42 км, а до столиці провінції Малаги (579,076 жителів) - 73 км. Це розташування робить Естепону важливим містом у західній частині Коста-дель-Соль, що з'єднує популярні туристичні центри з меншими прибережними населеними пунктами. Близькість до Гібралтару (36 км) забезпечує додаткові можливості для міжнародних зв'язків та торгівлі. Місто має власну ідентичність, не будучи просто передмістям більших міст, але при цьому пропонує легкий доступ до основних центрів регіону.
Цей дуплекс-пентхаус має виняткову доступність до основних зручностей та об'єктів інфраструктури. Найближчий пляж Ла-Рада знаходиться всього за 800 метрів, що робить його доступним для щоденних прогулянок. Інші популярні пляжі, такі як Плая-дель-Крісто (1.6 км) та Плая-де-Естепона (524 м), також знаходяться в легкій досяжності. Щодо транспорту, аеропорт Гібралтар знаходиться за 36 км, а аеропорт Малага-Коста-дель-Соль - за 64 км, що забезпечує зручність міжнародних подорожей. Для любителів гольфу поруч розташовані кілька полів: Valle Romano Golf (4.1 км) та Azata Golf (4.4-4.6 км). Дошкільні та середні школи знаходяться в безпосередній близькості, а медичні послуги представлені 2 центрами здоров'я. Район має розвинену інфраструктуру електромобільності з EV-зарядними станціями за 1.3 км. Також у кроковій доступності знаходяться супермаркети (104 м) та аптеки (236 м), що забезпечує максимальну зручність для повсякденного життя.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат в районі Естепони, де знаходиться цей об'єкт, є типовим середземноморським з середньорічною температурою 17.8°C та діапазоном від 15°C до 25°C протягом року. Це створює комфортні умови для проживання без різких температурних коливань. Район має приблизно 34 місцеві свята на рік, що свідчить про активне культурне життя. Висота над рівнем моря становить лише 19 метрів, що сприяє помірному клімату без екстремальних погодних умов. Період для купання триває 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C, що робить цей регіон привабливим для літнього відпочинку. Незначний нахил місцевості до пляжу (2.4%) створює майже плаский рельєф, що зручно для пересування пішки. Сусідство з гірським масивом Сьєрра-Бермеха, що досягає висоти 1449 метрів, не впливає на кліматичні умови самого міста, але візуально збагачує ландшафт. Загалом, регіон має стабільний клімат з достатньою кількістю сонячних днів протягом року, що ідеально підходить для приморського способу життя.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Район, де знаходиться цей дуплекс-пентхаус, пропонує різноманітні можливості для відпочинку та розваг. Найближчі пляжі, такі як Ла-Рада (0.8 км), Плая-дель-Анхель (1.7 км) та Плая-дель-Крісто (2.2 км), забезпечують доступ до Середземного моря для купання та сонячних ванн. Для любителів гольфу в радіусі 5 кілометрів знаходяться кілька відомих полів, включаючи Valle Romano Golf (4.1 км), Azata Golf (4.4 км) та Estepona Golf (6.1 км). Це робить район привабливим для гольф-туристів та мешканців, що практикують цей спорт. Спортивні можливості представлені 134 спортивними об'єктами в місті, включаючи Better Bodies (0.3 км), Полідепортіво Мунісіпаль (0.6 км) та Центро Депортіво Хосе Рамон де ла Морена (0.6 км). Район також має дві яхтові марини: Пуерто-Естепона (1.6 км) та Пуерто-Депортіво (1.8 км), які пропонують можливості для водних видів спорту та відпочинку біля води. Загалом, місцевість забезпечує різноманітні варіанти активного відпочинку та розваг для мешканців будь-якого віку.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона, де знаходиться цей дуплекс-пентхаус, займає вигідне положення на західній частині Коста-дель-Соль. Місто розташоване приблизно за 25 км від Марбельї (населення 147,958), що дозволяє легкий доступ до одного з найвідоміших курортів регіону. Відстань до Альхесіраса (121,957 жителів) становить 42 км, а до столиці провінції Малаги (579,076 жителів) - 73 км. Це розташування робить Естепону важливим містом у західній частині Коста-дель-Соль, що з'єднує популярні туристичні центри з меншими прибережними населеними пунктами. Близькість до Гібралтару (36 км) забезпечує додаткові можливості для міжнародних зв'язків та торгівлі. Місто має власну ідентичність, не будучи просто передмістям більших міст, але при цьому пропонує легкий доступ до основних центрів регіону.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 82 mm |
| Лютий | °C | 72 mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | 3 mm |
| Липень | 25.4°C | 0 mm |
| Серпень | °C | 1 mm |
| Вересень | 23.9°C | 13 mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | 14.9°C | 132 mm |
Рівний
Ref: VL785452
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID