Пентхаус дуплекс в Эстепоне, Малага, построенный в 1991 году, с 3 спальнями, 2 ванными комнатами и жилой площадью 95 м². Находится в пешей доступности от пляжа с видами на море, горы и окружающую местность. С ценой от €420,000 это завершенная недвижимость в городской среде со всеми удобствами поблизости.
По сравнению с другими проектами в Эстепоне и окрестностях этот пентхаус дуплекс предлагает уникальное сочетание расположения, пространства и характера. В то время как сравнимые проекты, такие как Etherna Homes 1 (от €304,000), Celestia Homes (от €390,000) и Aby Middle (от €349,000), часто являются новостройками, этот объект представляет существующую постройку с характером и стабильностью, которые сопровождают недвижимость, завершенную в 1991 году. Цена от €420,000 выше, чем у большинства сравнимых проектов, но это отражает прямое расположение у моря, благоприятную ориентацию и полностью развитую окружающую среду. В то время как новостройки часто предлагают общие удобства, такие как бассейны и сады, этот объект предлагает приватность и прямую связь с окружающей средой благодаря частной террасе и расположению на первой линии пляжа. В отличие от более удаленных жилых районов, Эстепона предлагает оживленную городскую атмосферу с 79,621 жителем (2025) и широким спектром услуг. Это делает объект более привлекательным для людей, которые предпочитают активный образ жизни с прямым доступом к городским удобствам, в отличие от более изолированной жилой среды, которую предлагают некоторые закрытые сообщества в регионе. Близость как к Марбелье (25 км), так и к более традиционным испанским городам дальше на запад предлагает уникальное положение, которое сочетает лучшее из двух миров: гламур Коста-дель-Соль и аутентичную испанскую культуру.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в Эстепоне, на Коста-дель-Соль, всего в 524 метрах от пляжа Эстепона. Находится в городской среде с супермаркетами, аптеками и другими удобствами в пешей доступности. Расположение обеспечивает легкий доступ как к городской жизни, так и к побережью.
С 3 спальнями и 2 ванными комнатами этот пентхаус дуплекс предлагает достаточно места для семьи или в качестве дома для отпуска. Частная терраса с видом на море, встроенные шкафы и лифт в здании отвечают практическим жилищным потребностям. Жилая площадь 95 м² эффективно спланирована.
Этот объект был завершен в 1991 году и не является новостройкой. Это существующая недвижимость в хорошем или отличном состоянии. Как более старое здание, оно предлагает характер и надежность, но может иметь особенности, типичные для строительства того периода, такие как потенциально более высокие затраты на энергию по сравнению с современными зданиями.
Этот объект не предлагает общих удобств, таких как бассейн или сад, которые типичны для новостроек. В описании не указана парковка, что может быть ограничением в городской среде, такой как Эстепона. Постройка 1991 года также может означать, что она не соответствует самым последним нормам энергоэффективности.
Этот пентхаус дуплекс подходит людям, ищущим постоянное жилье или дом для отпуска на Коста-дель-Соль с прямым доступом к пляжу и городским удобствам. Он особенно подходит для покупателей, которые предпочитают существующую недвижимость с характером новостройке и которые ценят оживленную атмосферу прибрежного города, такого как Эстепона. Для семей близость 19 начальных и 10 средних школ в регионе предоставляет образовательные возможности, в то время как 134 спортивных объекта предлагают рекреационные занятия для всех возрастов. Объект также может быть интересен покупателям, ищущим инвестиции в рынок недвижимости Эстепоны, где недавно было зарегистрировано 3,163 транзакций. Любителям гольфа понравится близость к нескольким полям для гольфа, в то время как наличие 50 ресторанов в радиусе 2 километров и близость к яхтенным маринам делают его привлекательным для людей, которые ценят активную социальную жизнь. Сочетание городских удобств и доступа к пляжу делает этот объект подходящим как для постоянного проживания, так и для дома для отпуска, который можно сдавать в аренду в отсутствие владельцев.
Этот пентхаус дуплекс, завершенный в 1991 году, демонстрирует характеристики качества строительства и отделки того периода. В описании упоминается "открытая кухня, переходящая в светлую и роскошную гостиную с прямым доступом на большую террасу с видом на море". Это свидетельствует о тщательном планировании жилых пространств для максимального использования вида и средиземноморского стиля жизни. Состояние объекта описывается как "отличное" до "хорошего", что указывает на хороший уход и возможные реставрации с момента первоначального строительства. Наличие встроенных шкафов в спальнях указывает на внимание к пространству для хранения, в то время как лифт в здании повышает доступность, важный момент для дуплекса на верхнем этаже. Первоначальная структура состояла из двух квартир, объединенных в одну собственность, что демонстрирует интересный архитектурный переход. Это, вероятно, потребовало структурных изменений и тщательной перепланировки для создания целостного пространства. Частная терраса с видом на море является важной особенностью отделки, поскольку это ценное жилое пространство в средиземноморском климате. Важно отметить, что как объект 1991 года постройки, энергоэффективность, вероятно, не соответствует современным стандартам, что может привести к более высоким эксплуатационным расходам по сравнению с современными зданиями.
Этот пентхаус дуплекс предлагается от €420,000 за площадь 95 м², что составляет около €4,421 за м². Эта цена конкурентоспособна по сравнению с аналогичными проектами в регионе, такими как Celestia Homes (от €390,000) и Aby Middle (от €349,000), но выше, чем Etherna Homes 1 (от €304,000). Цена отражает выгодное расположение у моря, завершенное состояние недвижимости и удобства в непосредственной близости. Поскольку это существующий объект, построенный в 1991 году, могут существовать расходы на обслуживание, не включенные в цену покупки, которые следует учитывать с учетом возраста объекта.
Этот пентхаус дуплекс в Эстепоне предлагает повседневную жизнь, тесно связанную со средиземноморским прибрежным стилем жизни. Благодаря расположению в пешей доступности от пляжа и удобств, жители могут выполнять многие повседневные активности пешком или на велосипеде. Утро может начаться с прогулки к пляжу Эстепона, всего в 524 метрах, за которой следует посещение одного из близлежащих кафе или супермаркетов. Южная, юго-восточная и юго-западная ориентация обеспечивает много солнечного света в течение дня, особенно на частной террасе. Здесь жители могут наслаждаться приемами пищи с видом на море или горы. Близость к центру города означает, что культура, магазины и социальные услуги легко доступны, в то время как прибрежное расположение создает ощущение отпуска и отдыха. Ежедневная жизнь в этом районе сочетает удобства городских услуг с расслабляющей атмосферой прибрежного города. Вечером жители могут наслаждаться прогулкой по набережной или ужином в одном из 50 ресторанов в радиусе 2 километров. Близость к полям для гольфа, спортивным центрам и яхтенным маринам также предлагает возможности для отдыха для различных интересов.
Окружение этого пентхауса дуплекса в Эстепоне предлагает сбалансированное сочетание городских удобств и прибрежного отдыха. С супермаркетом всего в 104 метрах и аптекой в 236 метрах, ежедневные покупки и медицинское обслуживание очень доступны. Близость 50 ресторанов и 22 кафе в радиусе 2 километров обеспечивает широкий выбор возможностей для еды и развлечений. Общественный транспорт хорошо организован с 8 линиями и 50 остановками поблизости, что обеспечивает хорошую связь с остальной частью Эстепоны и прилегающими районами. Для семей в разумной доступности находятся 19 начальных и 10 средних школ, в то время как наличие 2 медицинских центров и больницы на расстоянии 4,4 километра обеспечивает медицинское обслуживание. Для отдыха существует множество возможностей, от близлежащих пляжей, таких как Эстепона (524 метра) и Ла Рада (769 метров), до 134 спортивных объектов в регионе. Поля для гольфа, такие как Валле Романо (4,1 километра) и Азата (4,4-4,6 километра), легко доступны, как и яхтенные марины, такие как Пуэрто Эстепона (1,6 километра). Инфраструктура поддерживает активный образ жизни с городскими удобствами и природными возможностями для отдыха в шаговой доступности.
Карта показывает выгодное расположение пентхауса дуплекса в Эстепоне, прямо на побережье Коста-дель-Соль. Объект находится на коротком расстоянии от основных пляжей города, с Эстепона и Ла Рада в пешей доступности. Расположение предлагает отличную отправную точку для исследования как города Эстепона, так и окружающего региона, с хорошими связями с Марбельей, Малагой и Гибралтаром.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Этот пентхаус дуплекс расположен в Эстепоне, прибрежном городе, стратегически расположенном на западной стороне Коста-дель-Соль. Эстепона находится в 25 километрах от Марбельи, более известного и оживленного города на востоке. Эта позиция позволяет жителям наслаждаться относительно более спокойной обстановкой, в то время как удобства и ночная жизнь Марбельи легко доступны. В 42 километрах к западу находится Альхесирас, важный портовый город с паромными сообщениями в Северную Африку. Провинциальная столица Малага находится в 73 километрах к востоку и предлагает международный аэропорт, культурные достопримечательности и городские удобства. Положение Эстепоны между этими городами делает ее отправной точкой для исследования как западной, так и восточной Коста-дель-Соль, а также однодневных поездок в Гибралтар и Северный Марокко.
Этот пентхаус дуплекс предлагает отличный доступ к важным услугам и направлениям. Ближайшие пляжи очень близко: Эстепона в 524 метрах, Ла Рада в 769 метрах и Плайя дель Кристо в 1,6 километра. Эти короткие расстояния делают ежедневные посещения пляжа легкими и доступными пешком или на велосипеде. Для любителей гольфа есть несколько вариантов поблизости: Валле Романо в 4,1 километра и Азата в 4,4-4,6 километра. Эти поля находятся в пределах нескольких минут езды на автомобиле. Основные города региона также хорошо соединены: Марбелья в 25 километрах, Альхесирас в 42 километрах и Малага в 73 километрах. Для международных связей есть два аэропорта поблизости: Гибралтар примерно в 36 километрах и Малага-Коста-дель-Соль в 64 километрах. Эти аэропорты предлагают широкий выбор внутренних и международных рейсов, что делает объект также подходящим для людей, которые часто путешествуют.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона наслаждается типичным средиземноморским климатом со средними температурами от 15°C до 25°C и средней годовой температурой 17,8°C. Расположение всего в 19 метрах над уровнем моря и небольшой наклон 2,4% к пляжу обеспечивают плоскую и приятную местность. Купальный сезон в этом регионе длится около 4 месяцев, когда температура воды поднимается до 20°C или выше. Это делает местоположение идеальным для любителей пляжа, которые могут купаться в море большую часть года. Южная, юго-восточная и юго-западная ориентация пентхауса обеспечивает максимальную exposicioн на солнце в течение дня. Это особенно полезно в более прохладные месяцы, когда солнечные часы важны для поддержания комфортной внутренней температуры. Близость к Сьерра Бермеха, достигающей высоты 1,449 метров на пике Лос Реалес, предлагает не только захватывающие виды, но и некоторую защиту от погодных условий. Горы действуют как естественный ветрозащитный экран и способствуют мягкому климату в регионе, делая пребывание приятным большую часть года.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Расположение этого пентхауса обеспечивает отличный доступ к некоторым из лучших пляжей и развлекательных объектов на Коста-дель-Соль. Ближайшие пляжи, Эстепона (524 метра) и Ла Рада (769 метров), предлагают прямой доступ к Средиземному морю и являются ежедневными направлениями для жителей. Для любителей гольфа регион является настоящим раем с несколькими известными полями для гольфа на коротком расстоянии. Валле Романо находится в 4,1 километра, а Азата в 4,4-4,6 километрах отдаленности. Эти поля предлагают игровые места с видом на море и горы. Спортсмены-энтузиасты могут выбирать из 134 объектов в регионе, включая спортивные залы, такие как Better Bodies (0,3 километра) и Полидепортиво Муниципаль (0,6 километра). Эта близость позволяет поддерживать активный образ жизни. Для любителей водных видов спорта яхтенные марины Пуэрто Эстепона (1,6 километра) и Пуэрто Депортиво (1,8 километра) являются доступными направлениями для парусного спорта, рыбалки или просто наслаждения морской атмосферой. Сочетание доступа к пляжу, возможностей для гольфа и различных спортивных объектов делает это место идеальным для активного образа жизни на открытом воздухе в средиземноморском климате.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Этот пентхаус дуплекс расположен в Эстепоне, прибрежном городе, стратегически расположенном на западной стороне Коста-дель-Соль. Эстепона находится в 25 километрах от Марбельи, более известного и оживленного города на востоке. Эта позиция позволяет жителям наслаждаться относительно более спокойной обстановкой, в то время как удобства и ночная жизнь Марбельи легко доступны. В 42 километрах к западу находится Альхесирас, важный портовый город с паромными сообщениями в Северную Африку. Провинциальная столица Малага находится в 73 километрах к востоку и предлагает международный аэропорт, культурные достопримечательности и городские удобства. Положение Эстепоны между этими городами делает ее отправной точкой для исследования как западной, так и восточной Коста-дель-Соль, а также однодневных поездок в Гибралтар и Северный Марокко.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 82 mm |
| Февраль | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | 3 mm |
| Июль | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 13 mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | 14.9°C | 132 mm |
Ровный
Ref: VL785452
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID