यह डुप्लेक्स पेंटहाउस एस्टेपोना, मालागा में स्थित है, जो समुद्र तट के पास एक शहरी क्षेत्र में है। मूल रूप से दो अपार्टमेंट जिन्हें एक अद्वितीय संपत्ति में परिवर्तित किया गया था, यह 95 वर्ग मीटर के जीवन क्षेत्र के साथ तीन बेडरूम और दो बाथरूम प्रदान करता है। संपत्ति का निर्माण 1991 में पूरा हुआ था और यह दक्षिण, दक्षिण-पूर्व और दक्षिण-पश्चिम की ओर उन्मुख है, जो समुद्र, पर्वत, समुद्र तट और बगीचों के दृश्य प्रदान करती है।
एस्टेपोना में यह डुप्लेक्स पेंटहाउस €420,000 की शुरुआती कीमत पर क्षेत्र में अन्य समान परियोजनाओं की तुलना में प्रतिस्पर्धी है। उदाहरण के लिए, एथर्ना होम्स 1 €304,000 से शुरू होता है, लेकिन यह समुद्र तट के करीब नहीं है। सेलेस्टिया होम्स €390,000 से शुरू होता है, जो समान सुविधाएं प्रदान करता है लेकिन समुद्र के दृश्य नहीं हो सकते हैं। एबी मिडल €349,000 से शुरू होता है, लेकिन इसमें इस पेंटहाउस की तरह एक अद्वितीय डुप्लेक्स लेआउट नहीं है। एस्टेपोना मार्बेला की तुलना में अधिक सस्ती है, जो केवल 25 किमी दूर है, जहां समान गुणवत्ता वाली समुद्र तट की संपत्तियां अक्सर €500,000 से अधिक की होती हैं। एस्टेपोना एक ऐसे शहर के रूप में विकसित हुआ है जो स्थानीय संस्कृति को बनाए रखते हुए पर्यटन के लिए आकर्षक है, जो इसे कुछ अधिक पर्यटन-केंद्रित क्षेत्रों की तुलना में एक अधिक प्रामाणिक स्पेनिश अनुभव प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
संपत्ति एस्टेपोना के शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो समुद्र तट के करीब है। प्लाया डे एस्टेपोना केवल 524 मीटर दूर है, जबकि ला राडा 769 मीटर दूर है। आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं, जिनमें एक सुपरमार्केट 104 मीटर और एक फार्मेसी 236 मीटर दूर है। यह स्थान समुद्र तट के जीवन शैली और शहरी सुविधाओं के बीच संतुलन प्रदान करता है।
यह डुप्लेक्स पेंटहाउस उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र तट के करीब रहना चाहते हैं लेकिन शहरी सुविधाओं तक पहुंच चाहते हैं। तीन बेडरूम और दो बाथरूम परिवारों या अतिथियों के साथ जोड़ों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं। खुली योजना वाली रसोई और रहने की जगह सामाजिक इकट्ठा और मनोरंजन के लिए एक व्यावहारिक लेआउट प्रदान करती है, जबकि निजी छत समुद्र के दृश्यों के साथ बाहरी जीवन की अनुमति देती है।
यह प्रॉपर्टी 1991 में पूरी हुई थी, जो इसे एक स्थापित इमारत बनाती है जिसका निर्माण इतिहास जाना जाता है। मूल रूप से दो अलग-अलग अपार्टमेंट थे जिन्हें एक डुप्लेक्स पेंटहाउस में एकीकृत किया गया था, जिससे एक अद्वितीय लेआउट बना। संपत्ति की स्थिति अच्छी से उत्कृष्ट के रूप में वर्गीकृत की जाती है, जो दर्शाती है कि इसे अच्छी तरह से बनाए रखा गया है। चूंकि निर्माण पूरा हो चुका है, खरीदारों को तत्काल कब्जे की उम्मीद है।
यह प्रॉपर्टी एक पुरानी इमारत (1991 से) में स्थित है, जिसका मतलब है कि इसमें नवीनतम ऊर्जा दक्षता मानक शामिल नहीं हो सकते हैं जो नए निर्माण में पाए जाते हैं। 95 वर्ग मीटर का जीवन क्षेत्र बड़े परिवारों के लिए सीमित हो सकता है। पार्किंग की जानकारी नहीं दी गई है, जो शहरी क्षेत्र में एक संभावित चुनौती हो सकती है। डुप्लेक्स लेआउट के कारण सीढ़ियों की आवश्यकता होती है, जो गतिशीलता मुद्दों वाले लोगों के लिए अनुपयुक्त हो सकता है।
यह प्रॉपर्टी उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र तट के करीब रहने की जीवन शैली चाहते हैं लेकिन शहरी सुविधाओं से समझौता नहीं करना चाहते हैं। यह एक स्थायी निवास के रूप में या एक दूसरा घर के रूप में उपयोग के लिए अच्छी तरह से काम करता है। बच्चों वाले परिवार तीन बेडरूम के लेआउट की सराहना कर सकते हैं, जबकि रिटायर्ड जोड़े समुद्र तट और सुविधाओं तक पहुंच का आनंद लेंगे। विदेशी खरीदार जो स्पेन में एक छुट्टी का घर खोज रहे हैं, यह स्थान आकर्षक पा सकते हैं, क्योंकि यह एक प्रामाणिक स्पेनिश शहरी वातावरण प्रदान करता है। जो लोग नियमित रूप से गोल्फ खेलते हैं या समुद्र तट गतिविधियों का आनंद लेते हैं, वे पास की सुविधाओं का लाभ उठा सकते हैं।
इस डुप्लेक्स पेंटहाउस में अच्छे से उत्कृष्ट श्रेणी की समाप्ति है, जो 1991 में इसके निर्माण के बाद अच्छे रखरखाव का संकेत देती है। संपत्ति में फिटिड अलमारियां शामिल हैं जो भंडारण समाधान प्रदान करते हैं। खुली योजना वाली रसोई वर्तमान मानकों के अनुरूप है, हालांकि इसमें नवीनतम उपकरणों की जानकारी नहीं दी गई है। निजी छत बाहरी जीवन के लिए एक विस्तारित जीवन क्षेत्र प्रदान करती है। छत पर समुद्र के दृश्य हैं जो संपत्ति की अपील में योगदान करते हैं। चूंकि यह एक पुरानी इमारत है, खरीदारों को विस्तृत निरीक्षण के माध्यम से समाप्ति की स्थिति की पुष्टि करने पर विचार करना चाहिए।
इस डुप्लेक्स पेंटहाउस की कीमत €420,000 से शुरू होती है, जो एस्टेपोना क्षेत्र में समान गुणवत्ता वाली समुद्र तट के करीब की संपत्तियों के लिए प्रतिस्पर्धी है। तुलनीय परियोजनाओं में एथर्ना होम्स 1 (€304,000 से शुरू), सेलेस्टिया होम्स (€390,000 से शुरू), और एबी मिडल (€349,000 से शुरू) शामिल हैं। हालांकि, इस प्रॉपर्टी की अनूठी विशेषताएं जैसे कि समुद्र तट के करीब होना, समुद्र के दृश्य और डुप्लेक्स लेआउट, कीमत में वृद्धि को औचित्य देते हैं। मालागा प्रांत में मध्यम आय €16,450 है, जो इस कीमत बिंदु को अधिकांश स्थानीय खरीदारों के लिए पहुंच से बाहर कर देता है।
यह पेंटहाउस एस्टेपोना में समुद्र तट के करीब दैनिक जीवन का अनुभव प्रदान करता है। सुबह में, निवासी समुद्र तट पर जा सकते हैं या पास के कैफे में नाश्ता कर सकते हैं। काम के दिनों के दौरान, स्थानीय सुपरमार्केट और दुकानें पैदल दूरी पर हैं, जो रोजमर्रा की खरीदारी को सुविधाजनक बनाती हैं। दोपहर में, बड़ी छत समुद्र के दृश्यों के साथ आराम करने या भोजन करने के लिए एकदम सही जगह है। शाम को, समुद्र तट पर सैर या पास के रेस्तरां में खाना खाना सामान्य गतिविधियां हैं। सप्ताहांत पर, पास के गोल्फ कोर्स या खेल सुविधाओं का उपयोग करना संभव है।
एस्टेपोना में यह पेंटहाउस एक ऐसे क्षेत्र में स्थित है जहां दैनिक जीवन के लिए आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। एक सुपरमार्केट केवल 104 मीटर दूर है, जो रोजमर्रा की खरीदारी को सुविधाजनक बनाता है। 18 फार्मेसियां 2 किमी की त्रिज्या में स्थित हैं, जो स्वास्थ्य सेवाओं तक पहुंच प्रदान करती हैं। शहर में 50 रेस्तरां और 22 कैफे हैं, जो भोजन और मनोरंजन विकल्पों की एक विस्तृत श्रृंखला प्रदान करते हैं। शिक्षा के लिए, 19 प्राथमिक और 10 माध्यमिक स्कूल उपलब्ध हैं। परिवहन के लिए, 8 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 स्टॉप क्षेत्र की सेवा करते हैं, जो एक कार के बिना गतिशीलता की अनुमति देते हैं।
नक्शा दिखाता है कि यह डुप्लेक्स पेंटहाउस एस्टेपोना के शहरी क्षेत्र में स्थित है, समुद्र तट के करीब। संपत्ति प्लाया डे एस्टेपोना से केवल 524 मीटर और ला राडा बीच से 769 मीटर दूर है। नजदीकी सुविधाओं में एक सुपरमार्केट (104 मीटर), एक फार्मेसी (236 मीटर), और कई रेस्तरां शामिल हैं। गोल्फ कोर्स और अन्य मनोरंजन सुविधाएं आसपास के क्षेत्र में स्थित हैं, जो समुद्र तट और शहरी सुविधाओं के बीच संतुलन प्रदान करते हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
एस्टेपोना कोस्टा डेल सोल पर स्थित है, मालागा प्रांत में, एंडालूसिया स्वायत्त समुविर्ध में। यह शहर 137 वर्ग किलोमीटर के क्षेत्र में फैला हुआ है और सिएरा बर्मेजा पहाड़ियों द्वारा प्रभावित है। एस्टेपोना मार्बेला से 25 किमी पूर्व में स्थित है, जिसकी आबादी 147,958 है, और अल्जेसिरस से 42 किमी पश्चिम में है, जिसकी आबादी 121,957 है। प्रांतीय राजधानी मालागा 73 किमी दूर स्थित है, जिसकी आबादी 579,076 है। एस्टेपोना की आबादी 79,621 (2025) है, जो इसे क्षेत्र में एक महत्वपूर्ण शहरी केंद्र बनाती है। यह स्थान पूर्वी और पश्चिमी कोस्टा डेल सोल के बीच एक कनेक्टिंग पॉइंट के रूप में कार्य करता है।
इस पेंटहाउस से समुद्र तटों तक पहुंच उत्कृष्ट है: प्लाया डे एस्टेपोना 524 मीटर दूर है, जबकि ला राडा 769 मीटर दूर है। प्लाया डेल क्रिस्टो 1.6 किमी दूर स्थित है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, वैले रोमानो गोल्फ 4.1 किमी दूर है और अज़ाता गोल्फ 4.4 किमी दूर है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 64 किमी की दूरी पर स्थित है, जबकि जिब्राल्टर हवाई अड्डा 36 किमी दूर है। निकटतम बड़े शहरों में मार्बेला (25 किमी), अल्जेसिरस (42 किमी) और मालागा (73 किमी) शामिल हैं। एक अस्पताल 4.4 किमी दूर स्थित है, जो स्वास्थ्य सेवाओं तक पहुंच प्रदान करता है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एस्टेपोना का जलवायु मध्यम भूमध्यसागरीय है, जिसकी औसत वार्षिक तापमान 17.8°C है। गर्मियों में तापमान 25°C तक पहुंच जाता है, जबकि सर्दियों में यह औसतन 15°C रहता है। जल का तापमान चार महीने तक 20°C से ऊपर रहता है, जो लंबे तैराकी सीजन की अनुमति देता है। संपत्ति की ऊंचाई 19 मीटर है, जो समुद्र तल से ऊपर है, और ढलान समुद्र तट की ओर 2.4% है, जो मोटे तौर पर समतल है। दक्षिण, दक्षिण-पूर्व और दक्षिण-पश्चिम की ओर उन्मुख होने के कारण, निवासी दिन भर धूप का आनंद ले सकते हैं, जो विशेष रूप से सर्दियों के महीनों में एक फायदा है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
एस्टेपोना के पास कई समुद्र तट हैं जो पेंटहाउस से आसानी से पहुंच योग्य हैं। ला राडा बीच, जो केवल 0.8 किमी दूर है, क्षेत्र का मुख्य समुद्र तट है। प्लाया डेल एंजेल 1.7 किमी और प्लाया डेल क्रिस्टो 2.2 किमी दूर स्थित हैं। गोल्फ के लिए, एज़ाता गोल्फ 4.9 किमी दूर है, एस्टेपोना गोल्फ 6.1 किमी दूर है, और गोल्फ अकादमी अल्बायत रिसॉर्ट 6.2 किमी दूर है। खेल सुविधाओं में बेटर बॉडीज (0.3 किमी दूर), पोलिडेपोर्टिवो म्युनिसिपल (0.6 किमी दूर), और सेंट्रो डेपोर्टिवो जोस रामोन डे ला मोरेना (0.6 किमी दूर) शामिल हैं। क्षेत्र में कुल 134 खेल सुविधाएं हैं, जो सक्रिय जीवन शैली वाले लोगों के लिए कई विकल्प प्रदान करती हैं।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
एस्टेपोना कोस्टा डेल सोल पर स्थित है, मालागा प्रांत में, एंडालूसिया स्वायत्त समुविर्ध में। यह शहर 137 वर्ग किलोमीटर के क्षेत्र में फैला हुआ है और सिएरा बर्मेजा पहाड़ियों द्वारा प्रभावित है। एस्टेपोना मार्बेला से 25 किमी पूर्व में स्थित है, जिसकी आबादी 147,958 है, और अल्जेसिरस से 42 किमी पश्चिम में है, जिसकी आबादी 121,957 है। प्रांतीय राजधानी मालागा 73 किमी दूर स्थित है, जिसकी आबादी 579,076 है। एस्टेपोना की आबादी 79,621 (2025) है, जो इसे क्षेत्र में एक महत्वपूर्ण शहरी केंद्र बनाती है। यह स्थान पूर्वी और पश्चिमी कोस्टा डेल सोल के बीच एक कनेक्टिंग पॉइंट के रूप में कार्य करता है।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 82 mm |
| फरवरी | °C | 72 mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | 3 mm |
| जुलाई | 25.4°C | 0 mm |
| अगस्त | °C | 1 mm |
| सितंबर | 23.9°C | 13 mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | 14.9°C | 132 mm |
समतल
Ref: VL785452
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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