Nieruchomość typu penthouse duplex zlokalizowana w Esteponie, w Maladze. Obiekt o powierzchni 95 m² oferuje 3 sypialnie i 2 łazienki. Usytuowany w pierwszej linii brzegowej, z bezpośrednim dostępem do plaży. Zakończona inwestycja z 1991 roku, obecnie dostępna w cenie od 420 000 euro. Lokalizacja w miejskim środowisku z dogodnym dostępem do infrastruktury i usług na miejscu. Nieruchomość oferuje panoramiczne widoki na morze z tarasów, co stanowi charakterystyczną cechę tej nieruchomości w Esteponie.
W porównaniu z innymi nieruchomościami dostępnymi w Esteponie, prezentowany penthouse duplex wyróżnia się swoją lokalizacją w pierwszej linii brzegowej. Podczas gdy konkurencyjne projekty takie jak Etherna Homes 1 (ceny od 304 000 euro), Celestia Homes (od 390 000 euro) czy Aby Middle (od 349 000 euro) mogą oferować nowocześniejsze rozwiązania architektoniczne, prezentowana nieruchomość ma przewagę w postaci bezpośredniego widoku na morze i dostępu do plaży. W kontekście całej Costa del Sol, Estepona jest postrzegana jako bardziej spokojna i tradycyjna niż sąsiednia Marbella, co przekłada się na niższe ceny nieruchomości przy zachowaniu wysokiej jakości życia. W przeciwieństwie do nowoczesnych kompleksów w rejonie Marbelli, Estepona zachowała swój autentyczny, andaluzyjski charakter, co może być atrakcyjne dla osób szukających bardziej autentycznego doświadczenia hiszpańskiego stylu życia. Biorąc pod uwagę media dochodów w prowincji (16 450 euro), nieruchomość w cenie 420 000 euro należy do segmentu średnio-wysokiej klasy, oferując jednocześnie unikalne korzyści wynikające z lokalizacji.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość położona w bezpośredniej bliskości plaży, w miejskiej dzielnicy Estepony. Znajduje się w zasięgu spacerowym od kluczowych usług i udogodnień. Dostępność infrastruktury miejskiej w połączeniu z nadmorską lokalizacją tworzy charakterystyczną przestrzeń mieszkalną w tej części Costa del Sol.
Trzy sypialnie i dwie łazienki odpowiadają potrzebom rodziny lub parom poszukującym przestrzeni do przyjmowania gości. Duży taras z widokiem na morze umożliwia organizację przestrzeni wypoczynkowej na świeżym powietrzu. Usytuowanie w pierwszej linii brzegowej spełnia wymagania osób ceniących bezpośredni dostęp do plaży.
Budynek został oddany do użytku w 1991 roku, co wskazuje na dojrzałą konstrukcję z ukończonym procesem budowlanym. Obecnie nieruchomość jest w pełni dostępna do zamieszkania bez okresu oczekiwania na zakończenie prac budowlanych. Status gotowy do odbioru oznacza brak ryzyka związanego z realizacją inwestycji.
Obiekt nie oferuje nowoczesnych rozwiązań energetycznych typowych dla nowych inwestycji. Rok budowy (1991) oznacza potencjalnie niższą standardowość instalacji w porównaniu do współczesnych budynków. Nie przewidziano dodatkowych przestrzeni rekreacyjnych wspólnych dla mieszkańców, takich jak baseny czy siłownie.
Ta nieruchomość odpowiada potrzebom osób szukających głównego miejsca zamieszkania z bezpośrednim dostępem do plaży. Doskonale nadaje się dla rodzin z dziećmi ceniących miejską infrastrukturę w połączeniu z nadmorskim charakterem. Osoby pracujące zdalnie docenią duży taras z widokiem na morze jako dodatkową przestrzeń do pracy. Inwestorzy zainteresowani wynajmem krótkoterminowym znajdą tu atrakcyjną lokalizację ze względu na bliskość plaży i udogodnień turystycznych. Emeryci ceniący spokój i dostępność usług na miejscu odnajdą w tej nieruchomości komfortowe rozwiązanie. Para bez dzieci może wykorzystać przestrzeń jako główną rezydencję lub drugi dom w ciepłym klimacie. Osoby prowadzące aktywny tryb życia docenią bliskość pól golfowych i infrastruktury sportowej.
Nieruchomość z 1991 roku reprezentuje standard wykończenia typowy dla tamtego okresu, z funkcjonalnym układem pomieszczeń. Oryginalnie dwa połączone apartamenty stworzyły przestronną przestrzeń z unikalnym rozkładem. Kuchnia w stylu open-plan połączona z jasnym salonem zapewnia poczucie przestrzeni, a bezpośredni dostęp do tarasu pozwala na integrację przestrzeni wewnętrznej z zewnętrzną. W sypialniach zastosowano wbudowane szafy, co zwiększa funkcjonalność przechowywania. Główna sypialnia z własną łazienką i widokiem na morze stanowi prywatną strefę relaksu. Na tarasach zastosowano elementy zielone i dekoracje, co tworzy przyjazną przestrzeń wypoczynkową. Wykończenie można ocenić jako dobre, z wykorzystaniem materiałów odpornych na nadmorski klimat. Standard techniczny budynku odpowiada normom obowiązującym w okresie budowy, bez nowoczesnych rozwiązań energooszczędnych.
Casa w cenie od 420 000 euro za 95 m² powierzchni, co daje około 4 421 euro za metr kwadratowy. W porównaniu z innymi nieruchomościami w Esteponie, takimi jak Etherna Homes 1 (od 304 000 euro), Celestia Homes (od 390 000 euro) czy Aby Middle (od 349 000 euro), prezentowana nieruchomość znajduje się w średnim segmentie cenowym. Ceny w regionie wahają się w zależności od odległości od plaży, standardu wykończenia i roku budowy. W tym przypadku, kluczowymi czynnikami kształtującymi cenę są lokalizacja w pierwszej linii brzegowej oraz panoramiczne widoki na morze.
Codzienne życie w tej nieruchomości koncentruje się wokół bezpośredniego dostępu do plaży i spacerów wzdłuż wybrzeża. Rano można udać się na plażę, następnie skorzystać z pobliskich sklepów i kawiarni znajdujących się w odległości zaledwie kilkuset metrów. Po południu, podczas najwyższej temperatury, taras z widokiem na morze oferuje zacienioną przestrzeń do relaksu. Wieczorem możliwość spacerów do portu i centrum Estepony, gdzie znajduje się liczne lokale gastronomiczne. Weekendy mogą być spędzane na pobliskich polach golfowych lub na plaży, z dostępem do udogodnień sportowych w promieniu kilku kilometrów. Miejska infrastruktura zapewnia stały dostęp do podstawowych usług bez konieczności korzystania z transportu.
Lokalizacja w Esteponie oferuje dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej w połączeniu z nadmorskim charakterem. W promieniu 2 km od nieruchomości znajduje się 50 restauracji, 22 kawiarnie i 18 aptek, co zapewnia bogate zaplecze usługowe. Bliskość szkół (6 w promieniu 2 km, 19 szkół podstawowych i 10 średnich w mieście) sprawia, że lokalizacja jest odpowiednia dla rodzin z dziećmi. Dostępność opieki zdrowotnej jest zapewniona przez 2 centra zdrowotne w Esteponie oraz szpital w odległości 4,4 km. Miasto oferuje dobrze rozwiniętą sieć transportu publicznego z 8 liniami i 50 przystankami, co ułatwia komunikację bez samochodu. Infrastruktura sportowa obejmuje 134 obiekty, w tym centra fitness w odległości 300-600 metrów od nieruchomości. Okolica charakteryzuje się zrównoważonym rozwojem z dostępem zarówno do usług codziennego użytku, jak i rekreacyjnych.
Niniejsza mapa przedstawia lokalizację nieruchomości w kontekście Estepony i jej najważniejszych atrakcji. Penthouse położony jest w pierwszej linii brzegowej, z bezpośrednim dostępem do plaży La Rada. W najbliższym otoczeniu znajdują się kluczowe punkty usługowe, rekreacyjne oraz transportowe, które stanowią o funkcjonalności i atrakcyjności lokalizacji.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Estepona położona jest w zachodniej części Costa del Sol w prowincji Malaga, około 25 km od Marbelli i 73 km od Malagi. Miasto zajmuje powierzchnię 137 km² i liczy około 79 621 mieszkańców, co czyni je znaczącym ośrodkiem miejskim w regionie. W sąsiedztwie znajdują się większe miasta: Marbella (147 958 mieszkańców, 25 km), Algeciras (121 957 mieszkańców, 42 km) oraz stolica prowincji Malaga (579 076 mieszkańców, 73 km). Położenie Estepony na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol daje jej charakter bardziej spokojnej i mniej zurbanizowanej miejscowości w porównaniu do centralnej części wybrzeża, jednocześnie zapewniając dostęp do pełnej infrastruktury. Bliskość Gibraltaru (36 km) dodatkowo zwiększa atrakcyjność lokalizacji.
Najbliższa plaża La Rada znajduje się w odległości zaledwie 800 metrów, co pozwala na piesze dotarcie w około 10 minut. Inne popularne plaże, takie jak Playa de Estepona (524 m) i Playa del Cristo (1,6 km), również pozostają w zasięgu spacerowym. Pole golfowe Valle Romano Golf położone jest 4,1 km od nieruchomości, a inne kluby golfowe (Azata Golf, Estepona Golf) w promieniu 4-6 km. Port jachtowy Puerto Estepona oddalony jest o 1,6 km, co stanowi atrakcyjny cel spacerowy. Lotnisko w Maladze znajduje się w odległości 64 km, natomiast lotnisko w Gibraltarze około 36 km, co zapewnia dobre połączenia międzynarodowe. Supermarket zlokalizowany jest w odległości 104 metrów, co zapewnia wygodę codziennych zakupów.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona charakteryzuje się klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 17,8°C i amplitudą miesięczną w zakresie 15-25°C. Położenie na wysokości 19 metrów nad poziomem morza i łagodne nachylenie terenu (2,4%) w kierunku plaży zapewniają naturalną cyrkulację powietrza. Okres kąpielowy trwa 4 miesiące, gdy temperatura wody osiąga co najmniej 20°C. Miejsce oferuje dużą liczbę godzin słonecznych typowych dla Costa del Sol, co sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez większą część roku. Bliskość gór Sierra Bermeja (wysokość do 1449 m) wpływa na mikroklimat, zapewniając naturalną barierę dla wiatrów i tworząc korzystne warunki termiczne. Położenie na południowym wybrzeżu Hiszpanii gwarantuje łagodne zimy i gorące lata, co stanowi istotny czynnik przy wyborze miejsca zamieszkania.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższej okolicy znajdują się plaże o różnym charakterze, w tym La Rada (800 m), Playa de Estepona (524 m) i Playa del Cristo (1,6 km). Plaże w Esteponie są znane z dobrej infrastruktury i czystości wód. Dla miłośników golfu dostępnych jest kilka pól w promieniu kilku kilometrów: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4-4,6 km) i Estepona Golf (6,1 km). Infrastruktura sportowa obejmuje centra fitness takie jak Better Bodies (0,3 km), miejskie ośrodki sportowe (0,6 km) oraz liczne obiekty rekreacyjne w promieniu 2 km. W mieście znajduje się 24 hotele z 6897 łóżkami, co świadczy o dobrze rozwiniętej bazie turystycznej i rekreacyjnej. Port jachtowy Puerto Estepona (1,6 km) oferuje dodatkowe atrakcje wodne i restauracje. W regionie organizowane są lokalne festiwale (34 rocznie), które wzbogacają ofertę kulturalno-rekreacyjną.
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Estepona położona jest w zachodniej części Costa del Sol w prowincji Malaga, około 25 km od Marbelli i 73 km od Malagi. Miasto zajmuje powierzchnię 137 km² i liczy około 79 621 mieszkańców, co czyni je znaczącym ośrodkiem miejskim w regionie. W sąsiedztwie znajdują się większe miasta: Marbella (147 958 mieszkańców, 25 km), Algeciras (121 957 mieszkańców, 42 km) oraz stolica prowincji Malaga (579 076 mieszkańców, 73 km). Położenie Estepony na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol daje jej charakter bardziej spokojnej i mniej zurbanizowanej miejscowości w porównaniu do centralnej części wybrzeża, jednocześnie zapewniając dostęp do pełnej infrastruktury. Bliskość Gibraltaru (36 km) dodatkowo zwiększa atrakcyjność lokalizacji.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 82 mm |
| Luty | °C | 72 mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | 3 mm |
| Lipiec | 25.4°C | 0 mm |
| Sierpień | °C | 1 mm |
| Wrzesień | 23.9°C | 13 mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | 14.9°C | 132 mm |
Płaski
Ref: VL785452
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID