Dit penthouse duplex bevindt zich in Estepona, Málaga, op loopafstand van het strand. De woning is gesitueerd op de voorste lijn van het strand, met directe toegang tot zee en een panoramisch uitzicht. Het pand, oorspronkelijk twee aparte appartementen die zijn samengevoegd, biedt een ruime indeling met drie slaapkamers en twee badkamers over een oppervlakte van 95 vierkante meter. De bouw dateert uit 1991, maar de woning bevindt zich in een uitstekende staat. De locatie combineert de voordelen van een stedelijke omgeving met directe toegang tot de kust.
Binnen de vastgoedmarkt van Estepona bevindt dit penthouse duplex zich in het hogere prijssegment met een vanafprijs van €420.000. Ter vergelijking: het project Etherna Homes 1 in Estepona start vanaf €304.000, terwijl Aby Middle een instapprijs heeft van €349.000. Celestia Homes, een vergelijkbaar project in dezelfde stad, begint bij €390.000. De prijsverschillen worden voornamelijk verklaard door de unieke ligging van dit penthouse direct aan de frontlinie van het strand, een positie die zeldzaam is in de vastgoedmarkt. In vergelijking met omliggende steden biedt Estepona een betere prijs-kwaliteitverhouding dan Marbella, waar prijzen voor vergelijkbare eigendommen doorgaans 20-30% hoger liggen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het penthouse bevindt zich in een stedelijke omgeving van Estepona, op slechts 524 meter van Playa de Estepona. De locatie biedt een directe verbinding met het strand en de zee, terwijl stadsvoorzieningen zoals supermarkten, apotheken en restaurants op korte loopafstand liggen. De ligging combineert het gemak van stedelijk leven met de toegankelijkheid van de kustlijn.
De woning voldoet aan de behoefte aan ruimtelijk wonen met een sterke connectie met de buitenruimte. De drie slaapkamers en twee badkamers bieden voldoende capaciteit voor een gezin of als vakantiewoning voor gasten. Het penthouse karakter en de aanwezigheid van een privéterras met zeezicht voldoen aan de wens voor buitenleven en een mediterrane levensstijl.
Dit project werd in 1991 opgeleverd en behoort dus niet tot de nieuwbouwsector. Het pand onderging echter een significante transformatie waarbij twee afzonderlijke appartementen werden samengevoegd tot één ruim penthouse duplex. De huidige staat van de woning wordt als uitstekend beschouwd, met recente onderhouds- en upgrades die de functionaliteit en esthetiek hebben verbeterd.
Het project biedt geen gemeenschappelijke zwembaden of tuinen zoals vaak bij nieuwere residentiële complexen. De bouw uit 1991 betekent dat het pand niet voldoet aan de meest recente energie-efficiëntienormen voor nieuwbouw. De locatie in een stedelijke omgeving kan leiden tot meer omgevingsgeluid in vergelijking met afgelegen residentiële gebieden. Het penthouse bevindt zich op een hogere verdieping, wat de toegankelijkheid kan beperken voor minder mobiele personen.
Dit penthouse duplex past bij personen of gezinnen die op zoek zijn naar een permanente of tweede woning met een sterke focus op de mediterrane levensstijl. De combinatie van ruime binnenruimtes en uitgebreide buitenverblijfplaatsen maakt het geschikt voor diegenen die tijd doorbrengen in een omgeving waar binnen en buiten leven naadloos in elkaar overgaan. De locatie direct aan het strand spreekt kopers aan die de zee en strandactiviteiten als centraal onderdeel van hun dagelijks leven beschouwen. Voor kopers met een internationaal profiel biedt de stedelijke omgeving van Estepona een goede balans tussen toeristische aantrekkelijkheid en de praktische aspecten van dagelijks leven. De nabijheid van voorzieningen op loopafstand maakt het minder afhankelijk van een auto.
Dit penthouse duplex, hoewel gebouwd in 1991, toont een kwaliteitsafwerking die is doorgevoerd bij de samenvoeging van de twee oorspronkelijke appartementen. De open keuken die naadloos overgaat in de woonruimte weerspiegelt een modern ontwerpconcept, gericht op het creëren van een ruimtelijk gevoel. De aanwezigheid van ingebouwde kasten in de slaapkamers wijst op aandacht voor opbergoplossingen en een doordachte indeling. Het privéterras, een belangrijk onderdeel van het penthouse, is functioneel ontworpen om optimaal te profiteren van het zeezicht en de mediterrane levensstijl. De badkamers zijn uitgerust met moderne armaturen en tegelwerk die een balans vinden tussen functionaliteit en esthetiek.
Dit penthouse duplex wordt aangeboden vanaf €420.000, wat neerkomt op ongeveer €4.421 per vierkante meter woonoppervlak. De prijsstelling reflecteert de ligging aan de frontlinie van het strand in Estepona, een gewilde locatie aan de Costa del Sol. In vergelijking met vergelijkbare projecten in de regio, zoals Etherna Homes 1 (vanaf €304.000) en Aby Middle (vanaf €349.000), bevindt deze woning zich in het hogere segment, wat gerechtvaardigd wordt door de unieke ligging en het duplex karakter. De beschikbaarheid is beperkt tot dit specifieke pand.
Dit penthouse duplex biedt een leefomgeving waar het mediterrane leven centraal staat. De ochtend begint met zonlicht op het zuidelijk georiënteerde terras, waar de eerste koffie genuttigd kan worden met uitzicht op de opkomende zon over de zee. De directe nabijheid van het strand maakt een ochtendwandeling langs de kustlijn tot een dagelijkse routine. De stedelijke omgeving zorgt ervoor dat boodschappen, een bezoek aan een café of een restaurant binnen enkele minuten te voet bereikbaar zijn. De combinatie van binnenruimte en het uitgebreide terras maakt het pand geschikt voor zowel actieve als rustige momenten. 's Avonds biedt het terras een plek om de ondergang van de zon boven de zee te observeren, gevolgd door een avondwandeling door de levendige maar overzichtelijke binnenstad van Estepona.
De directe omgeving van dit penthouse duplex biedt een veelzijdige leefomgeving waar stedelijke voorzieningen en natuurlijke kenmerken samenkomen. Op loopafstand bevinden zich diverse supermarkten, met de dichtstbijzijnde op slechts 104 meter, wat dagelijkse boodschappen praktisch maakt. Apotheken en medische voorzieningen zijn ruim vertegenwoordigd, met 18 apotheken binnen een straal van 2 kilometer en een ziekenhuis op 4,4 kilometer afstand. Het stadscentrum van Estepona biedt een breed scala aan restaurants, cafés en winkels, allen bereikbaar zonder afhankelijk te zijn van vervoer. De nabijheid van het strand, met Playa de Estepona op 524 meter afstand, maakt dagelijkse wandelingen en watersportactiviteiten tot een onderdeel van de levensstijl.
De kaart toont de strategische ligging van het penthouse in Estepona, direct aan de kustlijn van de Costa del Sol. De locatie bevindt zich in het stedelijke gebied van Estepona, op loopafstand van zowel het strand als het stadscentrum. De positie biedt een geschikt vertrekpunt voor verkenning van de omliggende kustplaatsen zoals Marbella naar het oosten.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Estepona bevindt zich aan de westkant van de Costa del Sol, in de provincie Málaga. De stad is positioneerd tussen Marbella, op 25 kilometer naar het oosten, en de havenstad Algeciras, op 42 kilometer naar het westen. De provinciehoofdstad Málaga ligt op 73 kilometer afstand. Deze positionering biedt een balans tussen toeristische aantrekkelijkheid en lokale authenticiteit. In tegenstelling tot het meer ontwikkelde Marbella heeft Estepona een meer traditioneel Spaans karakter behouden, ondanks de internationale aantrekkingskracht.
Dit penthouse duplex onderscheidt zich door de uitstekende bereikbaarheid van belangrijke voorzieningen. De dichtstbijzijnde stranden, Playa de Estepona (524 meter) en La Rada (769 meter), liggen op slechts enkele minuten loopafstand, wat dagelijkse toegang tot de zee mogelijk maakt. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere opties binnen korte afstand: Valle Romano Golf op 4,1 kilometer en Azata Golf op 4,4 kilometer. De jachthavens Puerto Estepona en Puerto Deportivo bevinden zich op respectievelijk 1,6 en 1,8 kilometer afstand. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol ligt op 64 kilometer afstand, terwijl de luchthaven van Gibraltar op 36 kilometer ligt.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een typisch mediterrane klimaat met gemiddelde temperaturen variërend tussen 15°C in de winter en 25°C in de zomer. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 17,8°C, wat het gebied het hele jaar door bewoonbaar maakt. De locatie op slechts 19 meter boven zeeniveau zorgt voor een mild klimaat zonder extreme temperatuurschommelingen. De aanwezigheid van de Sierra Bermeja bergketen met een hoogtepunt van 1.449 meter biedt niet alleen een indrukwekkend uitzicht maar beschermt de kuststrook ook tegen de meeste weersinvloeden van binnenlands Spanje. Het zwemseizoen in Estepona omvat ongeveer vier maanden.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De ligging nabij meerdere stranden biedt bewoners diverse recreatiemogelijkheden. Playa de Estepona op 524 meter en La Rada op 769 meter behoren tot de bekendste stranden van de stad. Op iets grotere afstand ligt Playa del Cristo op 1,6 kilometer, bekend om zijn beschutte ligging en kalme wateren. Deze stranden bieden niet alleen zwemmogelijkheden maar ook diverse watersportactiviteiten. Voor golfenthousiastelingen zijn er diverse mogelijkheden: Valle Romano Golf op 4,1 kilometer en Azata Golf op 4,4 en 4,6 kilometer. Estepona Golf op 6,1 kilometer biedt een verdere optie. De stad telt in totaal 134 sportfaciliteiten, variërend van sportscholen tot specifieke sportaccommodaties.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona bevindt zich aan de westkant van de Costa del Sol, in de provincie Málaga. De stad is positioneerd tussen Marbella, op 25 kilometer naar het oosten, en de havenstad Algeciras, op 42 kilometer naar het westen. De provinciehoofdstad Málaga ligt op 73 kilometer afstand. Deze positionering biedt een balans tussen toeristische aantrekkelijkheid en lokale authenticiteit. In tegenstelling tot het meer ontwikkelde Marbella heeft Estepona een meer traditioneel Spaans karakter behouden, ondanks de internationale aantrekkingskracht.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
Ref: VL785452
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID