Detta penthouse duplex är beläget i Estepona, Málaga, en kuststad vid Costa del Sol. Byggnaden färdigställdes 1991 och erbjuder 95 m² boendeyta med 3 sovrum och 2 badrum. Läget är strategiskt placerat nära stranden, med urban infrastruktur och bekvämligheter inom gångavstånd. Fastigheten har en sydostlig, söderlig och sydvästlig orientering vilket ger gott om solljus under större delen av dagen.
Estepona skiljer sig från flera andra områden längs Costa del Sol genom sin mer balanserade utveckling. Jämfört med Marbella, 25 kilometer österut, har Estepona bevarat mer av sin spanska karaktär och erbjuder en mer autentisk upplevelse trots stadens tillväxt. Prisnivån på fastigheter är generellt lägre än i Marbella, vilket skapar ett bättre värde för pengarna samtidigt som man har tillgång till liknande bekvämligheter. Jämfört med nybyggnadsprojekt som Etherna Homes, Celestia Homes och Aby Middle i samma område, har denna fastighet fördelen av att vara fullt färdigställd och redo för inflyttning utan byggperioder eller osäkerheter kring slutresultatet. Samtidigt är byggnadens ålder (1991) något som kan innebära framtida underhållskostnader som är mindre relevanta för nybyggda fastigheter. Placeringen nära stranden är betydligt bättre än de flesta nybyggen i området, där lägenheter med direkt närhet till stranden ofta är betydligt dyrare. I jämförelse med mindre kustorter längs Costa del Sol erbjuder Estepona en mer komplett urban upplevelse året runt, tack vare sin storlek (nästan 80 000 invånare) och diversifierade näringsliv. Till skillnad från enklare turistorter har Estepona ett fungerande samhälle med skolor, sjukvård och kommersiella tjänster som är anpassade för både boende och besökare.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Läget i Estepona kombinerar kustnära bekvämligheter med urban tillgänglighet. Avståndet till Playa de Estepona är endast 524 meter, och närmaste livsmedelsbutik ligger 104 meter bort. Området präglas av stadskärnans funktioner med närhet till restauranger, apotek och banktjänster.
Denna bostadstyp passar personer som söker en permanent eller sekundär bostad med närhet till stranden och stadsliv. De tre sovrummen erbjuder möjlighet till familjebostad eller gästvänligt boende. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en social atmosfär med direkt tillgång till terrassen.
Byggnaden uppfördes 1991 vilket innebär att den är fullt färdigställd och redo för inflyttning. Som äldre byggnad har den etablerats i området och visar hur bebyggelsen har utvecklats över tid. Renoveringar och underhåll kan vara nödvändiga beroende på fastighetens nuvarande skick.
Fastigheten har begränsad yta på 95 m² vilket kan vara trångt för större familjer. Byggnadens ålder (1991) kan innebära högre underhållskostnader än nybyggen. Avståndet till närmaste sjukhus är 4.4 km vilket kan vara relevant för personer med medicinska behov. Parkeringsmöjligheter är inte specificerade i projektdata.
Denna fastighet passar särskilt väl för par eller mindre familjer som söker en permanent bostad i Spanien eller ett andra hem med hög användningsgrad. De tre sovrummen gör det möjligt att ha gäster över längre perioder eller för familjer med barn. Läget nära stranden och stadskärnan passar personer som vill kunna gå till dagliga ärenden och samtidigt ha nära till rekreation vid havet. För aktiva pensionärer kan detta vara ett idealiskt alternativ där allt som behövs finns inom gångavstånd, inklusive sjukvård, apotek och sociala möjligheter. Den urbana miljön med närhet till stranden kombinerar två populära livsstilar för denna målgrupp. För personer som arbetar på distans erbjuder fastigheten en bra balans mellan arbetsmiljö och fritidsmöjligheter. Efter arbetsdagens slut kan man enkelt byta miljö genom en promenad till stranden eller stadens restauranger. Fastighetens ålder och karaktär kan också tilltala de som uppskattar etablerade kvarter framför nybyggda områden.
Fastigheten beskrivs ha ett utmärkt och gott skick, vilket tyder på en genomgående hög standard i materialval och hantverk. Den ursprungliga konstruktionen från 1991 har uppenbarligen genomgått renoveringar för att modernisera och underhålla fastigheten. Köket har en öppen planlösning med vardagsrummet, vilket är en modern lösning som skapar en social och luftig atmosfär. Inbyggda garderober i sovrummen indikerar praktiska förvaringslösningar som är genomtänkta för maximalt utnyttjande av ytan. Terrassen är en betydande del av fastigheten, med havsutsikt och plats för utemöbler och växter. Exteriöra bilder visar en välskött trädgårdsmiljö som bidrar till fastighetens attraktivitet. Byggnaden är utrustad med hiss, vilket underlättar tillgängligheten till penthouse-våningen. Förekomsten av fiberuppkoppling (WiFi) är en viktig modern bekvämlighet som gör fastigheten lämplig för både arbete och fritidsaktiviteter. Materialvalen verkar ha gjorts med tanke på det medelhavsklimat som råder, med fokus på hållbarhet och underhållsfrihet.
Priset för detta penthouse duplex är satt till 420 000 euro, vilket motsvarar cirka 4 421 euro per kvm. Som jämförelse ligger liknande fastigheter i Estepona som Etherna Homes från 304 000 euro, Celestia Homes från 390 000 euro och Aby Middle från 349 000 euro. Denna fastighet befinner sig i det övre segmentet av det lokala prisintervallet, vilket kan motiveras av det attraktiva läget nära stranden och stadskärnan samt de tre sovrummen i kombination med havsutsikt.
Daglivet i detta penthouse duplex är präglat av närheten till stranden och stadskärnan. Morgonen kan börja med en promenad till Playa de Estepona, endast 524 meter bort, för att njuta av morgonsolen vid Medelhavet. Efter frukost på terrassen med havsutsikt kan dagliga ärenden avklaras till fots, närmaste livsmedelsbutik ligger bara hundra meter bort, och apoteket nås på under 250 meter. På eftermiddagen erbjuder terrassen en plats för avkoppling i solen, med möjlighet att se människors rörelser längs strandpromenaden. De sydostliga, södra och sydvästliga orienteringarna ger solljus från morgon till sen eftermiddag. Under varmare månader kan strandlivet bli en naturlig del av vardagen, med möjlighet att enkelt gå hem för en paus eller måltid. Kvällen kan avslutas med promenader längs kusten eller besök i stadens restauranger och kaféer, som ligger i stort antal inom 2 kilometers radie. Urbaniseringens karaktär gör att man kan känna sig del av ett levande samhälle året runt, inte bara under turistsäsongen.
Omgivningen kring fastigheten erbjuder en balans mellan stadsliv och kustnära rekreation. Avstånden till dagliga nödvändigheter är korta, apotek, bank, restauranger och kaféer finns alla inom en radie av 2 kilometer. Detta skapar en miljö där bilen kan stanna hemma för många ärenden, vilket uppskattas av såväl permanentboende som tillfälliga besökare. Kommunikationerna är välutvecklade med 8 kollektivtrafiklinjer och 50 hållplatser i området, vilket förbinder Estepona med närliggande städer som Marbella, 25 kilometer bort. För längre resor ligger Málaga flygplats 64 kilometer bort, och den närmaste internationella flygplatsen i Gibraltar på 36 kilometers avstånd. Staden Estepona har en stor befolkning på nästan 80 000 invånare, vilket innebär att det finns ett brett utbud av tjänster och kommersiella möjligheter året runt, inte bara under turistsäsongen.
Kartan visar fastighetens strategiska position i Estepona stad, nära stranden och stadskärnan. Avståndet till La Rada-stranden är endast 800 meter, och Playa del Cristo når man på 2.2 kilometer. Fastigheten är omgiven av urban infrastruktur med nära tillgång till shopping, restauranger och tjänster. De närmaste golfbanorna ligger cirka 4-5 kilometer bort i nordvästlig riktning.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Estepona är beläget i västra delen av Costa del Sol, cirka 25 kilometer från den mer kända badorten Marbella. Detta geografiska läge ger Estepona en något mer autentisk och spansk karaktär jämfört med de mer internationellt präglade östra delarna av Costa del Sol. Staden är omgiven av fruktbara dalar och bergskedjan Sierra Bermeja, vilket ger en naturlig avgränsning mot inlandet. Inom regionen fungerar Estepona som en mellanstor stad med bra kommunikationer till större orter som Málaga (73 km) och Algeciras (42 km). Denna position gör det möjligt att enkelt nå både internationella tjänster i större städer och samtidigt njuta av en mer avslappnad livsstil.
Avståndet till stranden är en av fastighetens största fördelar, Playa de Estepona ligger bara 524 meter bort, och den populära La Rada-stranden nås på 769 meter. Detta möjliggör dagliga bad och strandpromenader utan behov av bil. Närmaste golfbanor, Valle Romano Golf och Azata Golf, ligger cirka 4-5 kilometer bort, vilket gör dem lätttillgängliga med bil eller taxa. Större städer i regionen är väl anslutna, Marbella ligger 25 kilometer bort och Málaga stad 73 kilometer. För internationella resenärer är Málaga flygplats (AGP) det mest praktiska alternativet på 64 kilometer, medan Gibraltar flygplats (GIB) är närmare på 36 kilometer. Inom Estepona stad finns tillgång till alla grundläggande tjänster, närmaste sjukhus ligger på 4.4 kilometer, och vårdcentraler finns i staden.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona har ett typiskt medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer på 17.8°C året runt. Somrarna är varma med temperaturer som vanligtvis ligger mellan 25-30°C, medan vintrarna är milda med temperaturer sällan under 10°C. Denna klimatzon möjliggör ett utomhusliv större delen av året, med ett badsäsong på fyra månader då vattnet håller minst 20°C. Fastigheten är belägen 19 meter över havsnivån, vilket ger goda dräneringsförhållanden och en svag lutning mot stranden på endast 2.4%. Den låga höjden och nära avståndet till havet bidrar till ett milt klimat med måttliga temperaturvariationer mellan dag och natt. Området får cirka 320 soldagar per år, vilket skapar idealiska förhållanden för solpaneler och utomhusaktiviteter.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Estepona är känt för sina välunderhållna stränder, där La Rada (0.8 km) och Playa del Cristo (2.2 km) är två populära alternativ nära fastigheten. Playa del Cristo är särskilt uppskattad för sina lugna vatten och skyddade läge, vilket gör den idealisk för familjer med barn. Många av stränderna i området har blivit tilldelade Blå Flagg-status, vilket indikerar höga standarder för vattenkvalitet, säkerhet och miljömedvetenhet. Golfentusiaster har flera banor inom räckhåll, Valle Romano Golf (4.1 km), Azata Golf (4.4-4.6 km) och Estepona Golf (6.1 km) erbjuder varierade utmaningar för spelare på olika nivåer. För övrig sportaktivitet finns Better Bodies träningscenter bara 300 meter bort, och Polideportivo Municipal sportanläggning ligger 600 meter från fastigheten. Det totala antalet sportfaciliteter i Estepona uppgår till 134, vilket visar på ett aktivt samhälle med många möjligheter till fysisk aktivitet.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Estepona är beläget i västra delen av Costa del Sol, cirka 25 kilometer från den mer kända badorten Marbella. Detta geografiska läge ger Estepona en något mer autentisk och spansk karaktär jämfört med de mer internationellt präglade östra delarna av Costa del Sol. Staden är omgiven av fruktbara dalar och bergskedjan Sierra Bermeja, vilket ger en naturlig avgränsning mot inlandet. Inom regionen fungerar Estepona som en mellanstor stad med bra kommunikationer till större orter som Málaga (73 km) och Algeciras (42 km). Denna position gör det möjligt att enkelt nå både internationella tjänster i större städer och samtidigt njuta av en mer avslappnad livsstil.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augusti | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Platt
Ref: VL785452
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID