يقع هذا البنتهاوس في قلب إستيبونا، مالقة، وهو يوفر فرصة سكنية فريدة في موقع مركزي. تم الانتهاء من المبنى في عام 1973، ويقدم هذا المسكن المجدد بالكامل مزيجًا من السحر التاريخي والمرافق الحديثة. على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ والمحلات التجارية والمطاعم، يعد هذا العقار مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة حضري مفعم بالحيوية مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الأساسية، مما يجعله خيارًا جذابًا في سوق العقارات المزدهر في كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المسكن في منطقة حضرية نابضة بالحياة، ويوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية. تقع الشواطئ على بعد دقائق سيرًا على الأقدام، مما يوفر للسكان نمط حياة ساحليًا مريحًا. على الرغم من قربه من المراكز الحضرية، فإنه يوفر ملاذًا هادئًا، مع مناظر طبيعية خضراء توفر إحساسًا بالهدوء. الموقع مثالي لأولئك الذين يقدرون الراحة في المدينة وسحر الحياة على شاطئ البحر.
يلبي هذا البنتهاوس احتياجات أولئك الذين يبحثون عن سكن واسع ومريح في موقع متميز. مع ثلاث غرف نوم، يوفر مساحة كافية للعائلات أو للضيوف. تضمن التجديدات الحديثة، بما في ذلك المطبخ المجهز بالكامل والحمامات العصرية، تجربة معيشية مريحة. يوفر التراس الموجود على السطح مساحة إضافية للاسترخاء أو الترفيه، مما يعزز جاذبيته كمنزل دائم أو عطلة.
تم الانتهاء من هذا المبنى في عام 1973، وهو يمثل فرصة فريدة لامتلاك عقار في موقع حضري مرغوب فيه. على الرغم من أنه ليس جديدًا، فقد خضع العقار لتجديدات شاملة، مما يضمن أن جميع وسائل الراحة والمرافق حديثة وتلبي المعايير المعاصرة. هذا المزيج من التاريخ والتحديث يوفر توازنًا بين السحر الأصيل والكفاءة الوظيفية.
لا يوفر هذا المشروع أماكن لوقوف السيارات الخاصة أو حديقة خاصة، حيث أن طبيعة المبنى تقع في منطقة حضرية. كما أن المسبح ليس جزءًا من المرافق المشتركة. نظرًا لتاريخ المبنى، قد تكون بعض جوانب البنية التحتية قديمة مقارنة بالمباني الحديثة جدًا، على الرغم من التجديدات. يجب على المشترين المحتملين مراعاة هذه العوامل عند اتخاذ قرارهم.
يعد هذا البنتهاوس مناسبًا بشكل مثالي للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن أسلوب حياة نابض بالحياة في قلب إستيبونا، مع سهولة الوصول إلى الشاطئ وجميع وسائل الراحة الحضرية. إنه لمن يقدرون الراحة في العيش على مسافة قريبة من المطاعم والمحلات التجارية والمرافق الترفيهية. مثالي لمن يبحثون عن منزل ثانٍ في الشمس أو كاستثمار للإيجار، نظرًا لموقعه المرغوب فيه وقابليته للسكن الفوري. كما أنه يناسب أولئك الذين يفضلون الشقق المجددة بالكامل والتي توفر توازنًا بين سحر الطراز القديم والمرافق الحديثة. قد لا يكون هذا العقار مناسبًا لمن يعطون الأولوية للهدوء المطلق أو المساحات الخارجية الكبيرة، مثل الحدائق الخاصة، نظرًا لطبيعته الحضرية.
تم تجديد هذا البنتهاوس بشكل شامل مع التركيز على الجودة والراحة والمتانة. يتميز المطبخ بتجهيزات حديثة وأجهزة جديدة، مما يوفر مساحة عملية للطهي. تم إعادة تصميم الحمامات بتصميم عصري، بما في ذلك دش مطري واسع في الحمام الرئيسي. تم تركيب أرضيات جديدة في جميع الأنحاء، جنبًا إلى جنب مع أبواب داخلية محدثة ومدخل معزز. يضمن نظام تكييف الهواء المتكامل مع التدفئة في غرف النوم راحة على مدار العام. بالإضافة إلى ذلك، تم تحسين ضغط المياه وتركيب غلاية غاز جديدة. تساهم النوافذ المزدوجة المعزولة للصوت في خلق بيئة هادئة داخل الشقة، مما يعزل الضوضاء الخارجية. تم الانتهاء من العقار بالكامل، وهو جاهز للانتقال الفوري، مما يدل على الاهتمام بالتفاصيل والجودة.
يبدأ سعر هذا البنتهاوس المعروض بـ 399,000 يورو، مما يجعله في الفئة السعرية المتوسطة إلى العليا في سوق إستيبونا. نظرًا لموقعه المتميز، وتجديداته الحديثة، وعدد الغرف، فإنه يوفر قيمة جيدة مقابل المال. يتوفر العقار كاملاً ومفروشًا، مما يسهل عملية الانتقال الفوري. نظرًا لبنائه في عام 1973، تم تحديثه بالكامل مع الحفاظ على جوهره. يجب على المشترين المحتملين ملاحظة أن الأسعار قد تختلف بناءً على أي تغييرات في السوق أو تفاوضات فردية. يمثل هذا العقار فرصة استثمارية جذابة في موقع مرغوب فيه.
يمثل هذا البنتهاوس في إستيبونا مزيجًا رائعًا من الحياة الحضرية وراحة الشاطئ. يقع في منطقة نابضة بالحياة، ويمكن للمقيمين الوصول بسهولة إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة، بما في ذلك المحلات التجارية والمطاعم والمقاهي، وكل ذلك على مسافة قريبة. يضيف قرب الشاطئ، الذي يبعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، جاذبية إلى الموقع، مما يسمح بالاستمتاع بالبحر الأبيض المتوسط بسهولة. يعد إيقاع الحياة اليومية هنا مفعمًا بالحيوية، مع نشاط مستمر في الشوارع المحيطة، ولكنه يوفر أيضًا ملاذًا هادئًا من خلال موقعه المميز والمساحات الخضراء القريبة. يضمن التجديد الحديث للعقار، بما في ذلك نظام تكييف الهواء، مستوى عالٍ من الراحة، مما يجعله مناسبًا للإقامة الدائمة أو كمنزل للعطلات.
تقع إستيبونا في مقاطعة مالقة، وهي بلدة ساحلية نابضة بالحياة في كوستا ديل سول، إسبانيا. يغطي منطقتها مساحة 137 كيلومترًا مربعًا، وتتميز بتنوع جغرافي يشمل واديًا خصبًا وجبال سييرا بيرميجا. يصل ارتفاع أعلى قمة في سييرا بيرميجا إلى 1449 مترًا. تشتهر المنطقة بمناخها المعتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 15 و 25 درجة مئوية، مع ما يقرب من 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر موسم سباحة ممتد لمدة 5 أشهر. يتجاوز عدد سكان إستيبونا 79621 نسمة (2025)، وتجذب المنطقة عددًا كبيرًا من السياح، مع 24 فندقًا و 6897 سريرًا. تتوفر مجموعة واسعة من المرافق التعليمية والصحية، بما في ذلك 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية ومركزان صحيان. تم تسجيل 3163 صفقة عقارية، مما يشير إلى سوق عقاري نشط. تتوفر العديد من المعالم السياحية، بما في ذلك ملاعب الجولف والمراكز الرياضية والمراسي ومناطق المشاهدة.
يقع هذا البنتهاوس في قلب إستيبونا، ويستفيد من موقع مركزي داخل المدينة. تظهر الخريطة قربه من الشاطئ (800 متر)، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى العديد من المحلات التجارية والمطاعم والمرافق الحضرية الأخرى. يعكس الموقع استراتيجية حياة حضرية مريحة، حيث تقع معظم الضروريات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يقلل الحاجة إلى وسائل النقل.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا البنتهاوس في إستيبونا، وهي بلدة ساحلية تاريخية في مقاطعة مالقة، وتتمتع بموقع استراتيجي على كوستا ديل سول. تقع إستيبونا بين ماربيا و لا كالا دي ميخاس، وتوفر توازنًا بين هدوء البلدة الصغيرة والوصول إلى مراكز حضرية أكبر. على بعد حوالي 64 كم من مطار مالقة الدولي، مما يضمن سهولة الوصول إلى الرحلات الدولية. تقع البلدة على مسافة قريبة من العديد من ملاعب الجولف والمرافق الترفيهية، مما يجعلها قاعدة مثالية لعشاق نمط الحياة المتوسطي. توفر المنطقة المحيطة بها، مع مناظرها الطبيعية المتنوعة من الشواطئ والجبال، مجموعة واسعة من الأنشطة وخيارات نمط الحياة.
يتمتع هذا البنتهاوس بموقع استراتيجي يضمن سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والمرافق الرئيسية. يقع الشاطئ، وهو شاطئ لا رادا، على بعد 800 متر فقط، مما يجعله في متناول اليد للمشي المريح أو الاستمتاع بالشمس. تقع أقرب محطة وقود لشحن السيارات الكهربائية على بعد 1.3 كم، والصيدلية على بعد 236 مترًا، مما يوفر راحة إضافية. توجد محطة وقود على بعد 1.3 كم، وصيدلية على بعد 236 مترًا. تقع محلات السوبر ماركت على بعد 104 أمتار فقط، مما يسهل التسوق اليومي. للمسافرين، يقع مطار مالقة-كوستا ديل سول على بعد 64 كم (مسافة خط مستقيم)، ومطار جبل طارق على بعد 36 كم (مسافة خط مستقيم). بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل فالي رومانو جولف على بعد 4.1 كم، وأزاتا جولف على بعد 4.4 كم. يضمن توفر 50 محطة نقل عام و 8 خطوط نقل عام سهولة التنقل في جميع أنحاء المنطقة.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع هذا العقار بمناخ متوسطي ممتع، مع متوسط درجات حرارة سنوية تبلغ 19.2 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يخلق بيئة مشرقة ومرحبة. يمتد موسم السباحة، عندما تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، لمدة 5 أشهر، مما يسمح بالاستمتاع بالبحر الأبيض المتوسط لفترات طويلة. يقع العقار على ارتفاع 19 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتميز بمنحدر لطيف يبلغ 2.4% نحو الشاطئ، مما يجعله سهل الوصول إليه. يحيط بالعقار مناظر طبيعية خضراء، بما في ذلك أشجار النخيل والجاكارندا، مما يساهم في جو هادئ. توفر الجبال القريبة، مثل سييرا بيرميجا، خلفية خلابة وتوفر فرصًا للمشي لمسافات طويلة والأنشطة الخارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يستفيد المقيمون في هذا البنتهاوس من قربهم من مجموعة متنوعة من الشواطئ ومرافق الترفيه. يقع شاطئ لا رادا، وهو شاطئ مشهور، على بعد 800 متر فقط، ويوفر وصولاً سهلاً إلى الرمال والمياه. تشمل الشواطئ القريبة الأخرى شاطئ بلايا دي إستيبونا (524 مترًا) وشاطئ بلايا ديل كريستو (1.6 كم)، والذي يعد وجهة شهيرة. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع العديد من ملاعب الجولف على مسافة قصيرة بالسيارة، بما في ذلك فالي رومانو جولف (4.1 كم) وأزاتا جولف (4.4 كم). تتوفر مرافق رياضية متنوعة، مثل Better Bodies (0.3 كم) و Polideportivo Municipal (0.6 كم)، لتلبية احتياجات اللياقة البدنية. تقع مارينا إستيبونا (1.6 كم) على مقربة، مما يوفر فرصًا لرياضات مائية والترفيه البحري. توفر مناطق المشاهدة مثل Mirador del Carmen de Estepona (1.2 كم) إطلالات بانورامية على المنطقة المحيطة.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع هذا البنتهاوس في إستيبونا، وهي بلدة ساحلية تاريخية في مقاطعة مالقة، وتتمتع بموقع استراتيجي على كوستا ديل سول. تقع إستيبونا بين ماربيا و لا كالا دي ميخاس، وتوفر توازنًا بين هدوء البلدة الصغيرة والوصول إلى مراكز حضرية أكبر. على بعد حوالي 64 كم من مطار مالقة الدولي، مما يضمن سهولة الوصول إلى الرحلات الدولية. تقع البلدة على مسافة قريبة من العديد من ملاعب الجولف والمرافق الترفيهية، مما يجعلها قاعدة مثالية لعشاق نمط الحياة المتوسطي. توفر المنطقة المحيطة بها، مع مناظرها الطبيعية المتنوعة من الشواطئ والجبال، مجموعة واسعة من الأنشطة وخيارات نمط الحياة.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 82 mm |
| فبراير | °C | 72 mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | 3 mm |
| يوليو | 25.4°C | 0 mm |
| أغسطس | °C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 13 mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | 14.9°C | 132 mm |
مسطح
Ref: VL429440
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع مشاريع مثل Etherna Homes 1 (بدءًا من 304,000 يورو) و Aby Middle (بدءًا من 349,000 يورو) في إستيبونا، فإن هذا البنتهاوس بسعر 399,000 يورو يقع في فئة سعرية أعلى قليلاً، ولكنه يعكس تجديده الشامل وموقعه المتميز داخل المدينة. غالبًا ما توفر المشاريع الجديدة مثل Etherna Homes 1 مرافق حديثة مثل حمامات السباحة ومناطق الحدائق، والتي قد لا تتوفر في هذا العقار الأقدم. ومع ذلك، فإن السحر التاريخي لهذا البنتهاوس، جنبًا إلى جنب مع قربه المباشر من الشاطئ والخدمات الحضرية، يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة حضري نابض بالحياة. يقدم Celestia Homes، بسعر يبدأ من 390,000 يورو، بديلاً مشابهًا من حيث السعر، ولكن قد تختلف التفاصيل المحددة للمرافق والموقع. يشير توفر 3163 صفقة عقارية في المنطقة إلى سوق نشط، حيث يقدم هذا البنتهاوس قيمة تميزه من خلال مزيجه الفريد من الراحة والتجديد والموقع المركزي، بدلاً من التركيز فقط على المرافق الجديدة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
