Ez a tetőtéri lakás Estepona történelmi belvárosában, a Calle Terraza sétányon található, amely a napfényes Andalúzia egy autentikus szeletét kínálja. A modernizált, sétálóutcává alakított területen pezsgő élet zajlik kávézók, butikok és helyi üzletek társaságában. Az ingatlan a Plaza del Rocío zöld területeire néz, és mindössze 500 méterre fekszik a strandtól, így a városi kényelem és a tenger közelsége ideális kombinációját nyújtja.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Estepona központi részén helyezkedik el, egy dinamikus városi környezetben, ahol a mindennapi élethez szükséges létesítmények karnyújtásnyira találhatók. A tengerpart és a városi infrastruktúra közelsége egyaránt jellemzi ezt a területet, amely ideális azoknak, akik a városi élet vibrálását kedvelik, de fontos számukra a tengerhez való könnyű hozzáférés is.
Ez az ingatlan azoknak felel meg, akik a városi élet kényelmét és a tenger közelségét keresik. A három hálószoba rugalmasságot biztosít családok vagy vendégek fogadására. Az átalakított, modernizált belső terek és a közösségi tetőterasz a kényelmes és élvezetes életvitelt szolgálják.
Az ingatlan egy 1973-ban épült épület negyedik emeletén található, amely teljes körű felújításon esett át. Az épület állapota jó, a lakás modernizált, így a történelmi elhelyezkedés mellett kortárs kényelmet kínál. Az építkezés befejezése 1973-ban történt, de a lakás állapota a felújításoknak köszönhetően kiváló.
Ez a lakás nem kínál közvetlen tengerre néző kilátást vagy saját hatalmas teraszt, mivel egy városi sétálóutcára és egy belső térre néz. Nincs lift az épületben, ami a negyedik emeleti elhelyezkedés miatt fontos szempont lehet. Az épület régebbi, bár felújított, ami bizonyos korlátokat szabhat a modern építészeti megoldások terén.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik a nyüzsgő városi élet mellett a tenger közelségét is keresik, de mégis egy nyugodt otthonra vágynak. Akik fontosnak tartják, hogy a mindennapi élethez szükséges összes szolgáltatás, boltok, éttermek, egészségügyi intézmények, gyalog elérhető legyen, azoknak ez a lakás kiválóan megfelel. Ideális lehet befektetőknek is, akik rövid vagy hosszú távú bérbeadásban gondolkodnak, mivel a lakás teljesen felszerelt és azonnal kiadható. Azoknak is ajánlott, akik egy teljesen felújított, modern otthonra vágynak egy történelmi városrészben, minimális felújítási vagy átalakítási teendővel. A klímaberendezés és a dupla üvegezés egész éves komfortot biztosítanak, így azoknak is vonzó lehet, akik nem csak nyári tartózkodásra vásárolnak.
Az ingatlan teljes körű felújításon esett át, amely a minőségre, a kényelemre és a tartósságra összpontosított. A modern, teljesen felszerelt konyha új készülékekkel rendelkezik. A két fürdőszobát kortárs stílusban alakították át, a fő fürdőszobában tágas esőzuhanyzóval. Új padlóburkolat, modern belső ajtók, megerősített bejárati ajtó és teljes elektromos rendszercsere jellemzi az egészet. A praktikus fejlesztések közé tartozik az új gázkazán, a javított víznyomás-rendszer és az integrált légkondicionáló fűtéssel a hálószobákban, biztosítva az egész éves komfortot. Az ablakok akusztikus dupla üvegezéssel rendelkeznek, ami hozzájárul a belső nyugalomhoz.
Az ingatlan vételára 399 000 eurótól kezdődik, ami a tetőtéri elhelyezkedést, a 120 m²-es alapterületet és a teljes körű felújítást figyelembe véve versenyképes. Három hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik. Az épület 1973-ban épült, és azóta többször felújították, utoljára a lakást. Jelenleg kész állapotban van, azonnal birtokba vehető. A lakás bútorozottan is eladó, ami megkönnyíti a beköltözést vagy bérbeadást. A közösségi költségek alacsonyak, ami további vonzerőt jelent az ár-érték arány szempontjából.
Estepona óvárosának szívében, a gyalogosok számára kialakított Calle Terraza sétányon elhelyezkedő penthouse tökéletes választás azoknak, akik a mediterrán életérzést keresik. Az itt élők közvetlenül merülhetnek el a helyi kultúrában, ahol a mindennapi bevásárlás, legyen szó friss halról, helyi zöldségekről vagy kézműves termékekről, könnyen megoldható. A kávézók és éttermek közelsége kellemes kikapcsolódást tesz lehetővé. A lakás csendje és a közeli zöldterület, a Plaza del Rocío, egyedülálló nyugalmat árasztanak a városközpontban. A lakás fekvése, a negyedik emeleten, szinte zavartalan pihenést biztosít, miközben a város vibrálása finoman érződik a háttérben. Ez egy olyan hely, ahol a történelmi báj és a modern kényelem harmonikusan ötvöződik.
Az ingatlan Estepona központi részén, egy gyalogosok által kedvelt utcában helyezkedik el, amely rengeteg lehetőséget kínál a helyi élet felfedezésére. A közelben számos étterem, kávézó, üzlet és helyi piac található, amelyek karnyújtásnyira biztosítják a mindennapi szükségleteket. A lakás közvetlen közelében (104 méter) egy szupermarket, 236 méterre pedig egy patika található, ami rendkívül kényelmessé teszi a mindennapokat. A Plaza del Rocío zöld területe, ahol pálmafák és jakarandák találhatók, egy csendes szigetet képez a városi forgatagban, mindössze néhány lépésre az otthontól. A lakás elhelyezkedése optimális azok számára, akik a városi élet dinamikáját keresik, de értékelik a nyugalmat és a zöld területek közelségét.
Ez a térkép Estepona városközpontjának egy részét mutatja be, kiemelve a projekt elhelyezkedését a Calle Terraza sétányon. Jól látható a tenger, a strandok közelsége, valamint a városi infrastruktúra sűrűsége, mint a boltok, éttermek és zöld területek. A stratégiai pontok, mint a repülőtér és a golfpályák, szintén jelölve vannak a tájékozódás megkönnyítése érdekében.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Estepona a Costa del Sol nyugati részén található, Málaga tartományban. A város stratégiai elhelyezkedése révén könnyen megközelíthető mind Málaga, mind Marbella felől. A Gibraltar repülőtér is viszonylag közel van (kb. 36 km légi távolság), ami további utazási lehetőségeket biztosít. Estepona különlegessége a hagyományos andalúz hangulat és a modern fejlődés ötvözése. Míg Marbella és Puerto Banús inkább a luxus és a pezsgő éjszakai életéről ismertek, Estepona megőrizte autentikus báját, miközben fejlődő infrastruktúrával rendelkezik. A táj festői, a Sierra Bermeja hegyvonulatai és a Földközi-tenger alkotta hátteret.
Az ingatlan kiválóan megközelíthető, mindössze 34 km-re található a Málaga Costa del Sol repülőtértől, így a nemzetközi utazás kényelmes. A strandra gyalogosan is el lehet jutni, a legközelebbi, La Rada strand mindössze 524 méterre van. A városi infrastruktúra rendkívül sűrű: szupermarketek (104 m), patikák (236 m), éttermek (kb. 50 található 2 km-es körzetben) és egészségügyi központok (4.4 km) mind könnyen elérhetők. A golf szerelmesei számára több golfpálya is rendelkezésre áll a közelben, mint például a Valle Romano Golf (4.1 km) vagy az Azata Golf (4.4 km). A tömegközlekedés is jól kiépített, 8 buszjárat és 50 buszmegálló biztosítja a helyi mobilitást.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona régióját mediterrán éghajlat jellemzi, ahol az átlagos éves hőmérséklet 19.2°C, a napos órák száma pedig kiemelkedően magas, évi 3,848 óra. Ez ideális feltételeket teremt a szabadtéri tevékenységekhez és a tengerparti pihenéshez. A nyári szezon, amikor a víz hőmérséklete meghaladja a 20°C-ot, körülbelül 5 hónapig tart. A terület magassága 19 méterrel van a tengerszint felett, és a domborzat viszonylag sík (a strand felé 2.4% lejtés), ami megkönnyíti a mozgást. A közeli Sierra Bermeja hegység (legmagasabb pontja 1449 m) enyhíti a nyári hőséget és kellemes hátteret biztosít.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A legközelebbi strand, a Playa de Estepona, mindössze 524 méterre található, míg a népszerű La Rada strand 769 méterre fekszik. A Playa del Cristo strand 1.6 km-re van. Ezek a strandok kiváló lehetőséget kínálnak napozásra, úszásra és vízi sportokra. A környék számos sportolási lehetőséggel rendelkezik: 134 sportlétesítmény található a régióban, beleértve a Better Bodies (0.3 km) és a Polideportivo Municipal (0.6 km) sportközpontokat. A golf szerelmeseit a közeli golfpályák várják, mint például az Azata Golf (4.4 km) és a Valle Romano Golf (4.1 km). A Puerto Estepona és Puerto Deportivo kikötők (1.6 km, 1.8 km) szintén lehetőséget adnak vitorlázásra és hajózásra.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona a Costa del Sol nyugati részén található, Málaga tartományban. A város stratégiai elhelyezkedése révén könnyen megközelíthető mind Málaga, mind Marbella felől. A Gibraltar repülőtér is viszonylag közel van (kb. 36 km légi távolság), ami további utazási lehetőségeket biztosít. Estepona különlegessége a hagyományos andalúz hangulat és a modern fejlődés ötvözése. Míg Marbella és Puerto Banús inkább a luxus és a pezsgő éjszakai életéről ismertek, Estepona megőrizte autentikus báját, miközben fejlődő infrastruktúrával rendelkezik. A táj festői, a Sierra Bermeja hegyvonulatai és a Földközi-tenger alkotta hátteret.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Lapos
Ref: VL429440
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona, ahol ez a penthouse található, a Costa del Sol egyik legautentikusabb városaként ismert. Ellentétben a szomszédos Marbella vagy Puerto Banús exkluzívabb és drágább területeivel, Estepona megőrizte hagyományos andalúz báját, miközben modern infrastruktúrát és szolgáltatásokat kínál. Az itt található ingatlanok, mint ez a felújított penthouse, általában kedvezőbb áron érhetők el, mint a kiemelt turisztikai központokban. Más Estepona környéki projektek, mint az Etherna Homes 1 (304 000 eurótól) vagy a Celestia Homes (390 000 eurótól), hasonló árkategóriát képviselnek, de ez a konkrét ingatlan kiemelkedik a városközponti elhelyezkedésével és a teljes körű felújításával. Míg a tengerparti újépítésű projektek gyakran új építésű, modern dizájnt kínálnak, ez a penthouse egy történelmi környezetben nyújtja a modern kényelmet. A 399 000 eurós ár a felújított állapotot és a központi fekvést tükrözi, ami vonzó lehet azok számára, akik a városi életet és a tenger közelségét keresik anélkül, hogy a nagyvárosi luxus komplexumok árát fizetnék.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
