Acest penthouse, situat în inima Estepona, Málaga, oferă o oportunitate de locuire într-o zonă urbană vibrantă, la mică distanță de plajă. Construit în 1973 și ulterior renovat, imobilul combină farmecul istoric cu confortul modern. Cu 3 dormitoare și 2 băi, spațiul de locuit de 120 m² este conceput pentru a maximiza lumina naturală și spațiul, fiind gata de mutare.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat pe o stradă pietonală recent amenajată, proiectul beneficiază de o poziție centrală în Estepona. Această locație oferă acces rapid la facilități urbane, restaurante și magazine, fiind în același timp la doar 500 de metri de plajă, creând un echilibru între viața urbană și proximitatea față de litoral.
Acest penthouse este destinat celor care caută o locuință centrală, cu acces facil la multiple facilități. Configurația cu 3 dormitoare răspunde nevoilor familiilor sau celor care doresc spațiu suplimentar pentru birou sau oaspeți. Proximitatea față de plajă și centrul orașului satisface dorința de un stil de viață activ și convenabil.
Deși clădirea datează din 1973, acest penthouse a fost recent renovat, integrând finisaje moderne și îmbunătățiri tehnice. Ocupând întregul etaj superior, oferă un grad ridicat de intimitate. Stadiul de construcție indică o proprietate gata de locuit, cu instalații actualizate și finisaje contemporane.
Proiectul nu dispune de facilități precum piscină privată sau grădină proprie. Deși este situat central, lipsesc priveliști panoramice extinse spre mare din interiorul apartamentului. Nu sunt menționate spații de parcare private, ceea ce poate implica utilizarea parcărilor publice din zonă.
Această proprietate se potrivește persoanelor care caută un stil de viață central, cu acces imediat la facilități urbane și la plajă. Este o opțiune pentru cei care apreciază prospețimea unui centru istoric reînnoit, cu o atmosferă vibrantă, dar liniștită. Familiile pot beneficia de cele trei dormitoare spațioase, iar cuplurile sau persoanele singure pot folosi spațiul suplimentar pentru un birou de acasă sau hobby-uri. De asemenea, se adresează investitorilor care caută o proprietate gata de închiriat, datorită amenajării moderne și locației atractive în apropierea plajei și a principalelor servicii din Estepona.
Apartamentul a fost supus unei renovări complete, punând accent pe calitate, confort și durabilitate. Bucătăria modernă este complet utilată cu electrocasnice noi. Băile au fost modernizate, incluzând o cabină de duș spațioasă cu efect de ploaie în baia principală. Pardoselile noi, ușile interioare modernizate, ușa de intrare ranforsată și o actualizare completă a instalației electrice contribuie la standardul ridicat. Un nou cazan pe gaz, un sistem îmbunătățit de presiune a apei și aer condiționat cu încălzire în dormitoare asigură confort pe tot parcursul anului. Ferestrele cu geam dublu fonic asigură liniștea interioară.
Prețul de pornire pentru acest penthouse este de 399.000 €. Fiind o unitate unică, situată pe întregul etaj al patrulea, disponibilitatea este limitată la această proprietate. Natura penthouse-ului, cu un singur apartament pe etaj, implică o anumite exclusivitate. Renovările recente și finisajele de calitate sugerează o valoare adăugată care se reflectă în prețul cerut. Se oferă complet mobilat, facilitând o tranziție rapidă pentru proprietar sau chiriași.
Locuința se află într-o zonă pietonală din centrul Estepona, transformată într-un bulevard promenade. Această zonă este animată de terase de cafenele, magazine boutique și o viață cotidiană activă. Apartamentul oferă vederi spre Plaza del Rocío, o oază de verdeață rară în centrul istoric, la doar 500 de metri de plajă. Poziția sa pe etajul al patrulea, fără vecini la același nivel, asigură intimitate și liniște, în ciuda centralității. Proximitatea față de supermarketuri (104 m), farmacii (236 m) și numeroase restaurante (50 în rază de 2 km) contribuie la un stil de viață convenabil, urban.
Viața în acest penthouse înseamnă integrarea în ritmul autentic andaluz. Magazine locale, brutării artizanale, peștiari tradiționali, cafenele, baruri de tapas și restaurante sunt la câțiva pași. În ciuda centralității excepționale, apartamentul menține o senzație rară de pace, datorită poziției sale înalte și prezenței calmante a parcului de dedesubt. Clădirea este bine întreținută, cu taxe comunitare reduse, reflectând eficiența și îngrijirea. Poziția pe un bulevard pietonal modern adaugă un plus de liniște și siguranță zonei.
Acest penthouse este localizat central în Estepona, pe o stradă pietonală, la o distanță foarte scurtă de mers pe jos de plajă și de centrul istoric. Poziția oferă acces facil la toate serviciile și infrastructura urbană.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Proiectul este situat în Estepona, o municipalitate prosperă din provincia Málaga, parte a regiunii Andaluzia. Estepona se află pe Costa del Sol, o destinație turistică populară, la o distanță rezonabilă de alte orașe importante precum Marbella (aproximativ 30 km spre est) și la 64 km de orașul provincial Málaga. Această poziționare permite accesul la diverse servicii și atracții regionale, menținând în același timp un caracter propriu, mai liniștit comparativ cu alte centre urbane de pe coastă.
Locația se află la o distanță de mers pe jos de plajă (Playa de Estepona - 524 m, La Rada - 769 m). Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este la aproximativ 64 km (linie dreaptă), iar aeroportul Gibraltar (GIB) la aproximativ 36 km (linie dreaptă). În imediata apropiere se găsesc supermarketuri (104 m), farmacii (236 m) și centre de sănătate (4.4 km). Pentru pasionații de golf, terenurile Valle Romano Golf și Azata Golf sunt la aproximativ 4.1-4.6 km. Există și o stație de încărcare EV la 1.3 km.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 19.2°C, variind între 15-25°C. Numărul mediu de ore de soare pe an este de 3.848, iar sezonul de înot durează aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Zona este caracterizată de o altitudine de 19m deasupra nivelului mării, cu o pantă foarte ușoară spre plajă (2.4%). Peisajul este dominat de Sierra Bermeja în apropiere, cu vârfuri ce ating 1.449 m, oferind un contrast natural cu apropierea de coastă.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plaja La Rada se află la doar 800 de metri, iar Playa del Cristo la 1.6 km, ambele fiind accesibile pe jos sau cu bicicleta. Estepona dispune de numeroase centre sportive, inclusiv Better Bodies (0.3 km) și Polideportivo Municipal (0.6 km), precum și de facilități nautice în porturile Puerto Estepona (1.6 km) și Puerto Deportivo (1.8 km). Pe lângă acestea, regiunea este renumită pentru terenurile de golf, cu opțiuni precum Valle Romano Golf (4.1 km) și Azata Golf (4.4 km) în apropiere.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Proiectul este situat în Estepona, o municipalitate prosperă din provincia Málaga, parte a regiunii Andaluzia. Estepona se află pe Costa del Sol, o destinație turistică populară, la o distanță rezonabilă de alte orașe importante precum Marbella (aproximativ 30 km spre est) și la 64 km de orașul provincial Málaga. Această poziționare permite accesul la diverse servicii și atracții regionale, menținând în același timp un caracter propriu, mai liniștit comparativ cu alte centre urbane de pe coastă.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 82 mm |
| Februarie | °C | 72 mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | 3 mm |
| Iulie | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 13 mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL429440
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu alte proiecte din Estepona, cum ar fi Etherna Homes 1 (de la 304.000 €) sau Celestia Homes (de la 390.000 €), acest penthouse se poziționează într-o gamă de prețuri similară, oferind însă avantajul unei locații centrale într-o zonă istorică pietonală și a unei renovări complete. Proiectul Aby Middle (de la 349.000 €) poate fi o alternativă, însă acest penthouse se distinge prin amplasarea sa direct în inima urbană și prin statutul de penthouse, oferind astfel un nivel sporit de intimitate și unicitate. Spre deosebire de dezvoltările noi de la periferia orașului, care pot oferi facilități comune extinse (piscine, grădini), acest imobil pune accent pe integrarea în viața urbană existentă și pe proximitatea față de servicii și plajă, satisfăcând o nișă specifică de cumpărători. Prețul de 399.000 € reflectă calitatea renovării și locația premium, care adesea nu este disponibilă în proiectele noi de pe coasta. Piața din Estepona prezintă o cerere constantă, iar proprietățile renovate central, cu caracteristici de penthouse, atrag atât rezidenți permanenți, cât și investitori.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
