Ten penthouse znajduje się na czwartym piętrze budynku przy Calle Terraza w Esteponie, w bezpośrednim sąsiedztwie Plaza del Rocío. Obiekt wyróżnia się położeniem w strefie pieszej starego miasta, z bliskim dostępem do miejskiej infrastruktury. Nieruchomość o powierzchni 120 metrów kwadratowych składa się z trzech sypialni i dwóch łazienek. Budynek powstał w 1973 roku, a apartament został niedawno poddany kompleksowej renowacji. Jako jednostka zajmująca całe piętro oferuje prywatność w miejskim środowisku.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość jest usytuowana w centrum Estepony, przy ulicy Calle Terraza, która pełni funkcję deptaku. Lokalizacja ta znajduje się w odległości około 500 metrów od plaży La Rada oraz 1,6 km od portu jachtowego Puerto Estepona. Obszar charakteryzuje się zwartą, miejską zabudową z wysoką dostępnością usług w zasięgu pieszym.
Układ apartamentu z trzema sypialniami odpowiada potrzebom rodzin lub par wymagających dodatkowych miejsc do pracy lub przechowywania. Kompleksowy remont obemuje nowoczesną kuchnię i łazienki, co spełnia wymagania dotyczące standardu technicznego i funkcjonalności. Duży prywatny taras na dalach rozszerza przestrzeń mieszkalną na zewnątrz.
Projekt dotyczy budynku z 1973 roku, który nie jest nową inwestycją deweloperską. Nieruchomość jest w stanie gotowym do zamieszkania (completed). W ostatnim czasie przeprowadzono generalny remont, który zaktualizował instalacje i wykończenia wnętrz do współczesnych standardów.
Obiekt nie posiada prywatnego basenu ani ogrodu na poziomie gruntu. Ze względu na lokalizację w śródmieściu, mieszkańcy muszą liczyć się z miejskim zgiełkiem, mimo zastosowania izolacji akustycznej. W cenie nieruchomości nie ujęto miejsca parkingowego, co w tej części miasta wymaga korzystania z parkowania ulicznego lub publicznego.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób szukających gotowego do zamieszkania apartamentu bez konieczności angażowania się w proces budowy lub wykończenia. Sprawdza się w przypadku rodzin ceniących bliskość szkół, placówek medycznych oraz miejskiej infrastruktury. Jest to również opcja dla emerytów lub par, które chcą rezygnować z samochodu na co dzień, korzystając z bogatej sieci usług w okolicy. Rozwiązanie to nie nadaje się dla osób poszukujących odosobnienia na wsi lub dużych działek zieleni.
Standard wykończenia wynika z przeprowadzonej renowacji. Wymieniono podłogi oraz drzwi wewnętrzne na nowe modele. Kuchnia jest w pełni wyposażona w nowe sprzęty AGD. Łazienki zostały zaprojektowane w nowoczesnym stylu, w tym z kabinami prysznicowymi typu "rain shower". Okna zostały wymienione na podwójne, dźwiękoszczelne, co poprawia komfort akustyczny. Zainstalowano klimatyzację z funkcją ogrzewania w sypialniach. Modernizacja objęła także instalację elektryczną, nowy kocioł gazowy oraz system zwiększający ciśnienie wody.
Cena ofertowa wynosi 399 000 euro. Kwota ta odzwierciedla standard po remoncie, metraż 120 m² oraz lokalizację w centrum miasta. Jest to pozycja cenowo porównywalna z nowymi inwestycjami w regionie, jednak z uwzględnieniem wartości dodanej w postaci pełnego wyposażenia i gotowości do zamieszkania. Ceny w Esteponie mogą się różnić w zależności od odległości od linii brzegowej, jednak ta lokalizacja oferuje równowagę między ceną a dostępnością.
Codzienne życie w tej lokalizacji koncentruje się wokół funkcji pieszej. Mieszkańcy mają dostęp do lokalnych sklepów spożywczych, piekarni, aptek oraz licznych restauracji w zasięgu kilku minut spacerem. Plaża La Rada stanowi łatwo dostępne miejsce rekreacji. Pobliski port i promenada tworzą centrum życia towarzyskiego Estepony. Ukształtowanie terenu jest płaskie (nachylenie 2,4%), co ułatwia poruszanie się pieszo. Słońce i ciepły klimat sprzyjają spędzaniu czasu na zewnątrz, co jest characteristiczne dla andaluzyjskiego stylu życia.
Otoczenie charakteryzuje się dużą gęstoą usług handlowych. W promieniu 200 metrów znajduje się apteka, a w odległości 100 metrów supermarket. Dostępnych jest 50 restauracji w promieniu 2 km. Obszar ten jest dynamiczny, z licznymi kawiarniami i sklepami przy deptaku. Szpital i większe centra medyczne zlokalizowane są w odległości około 4,4 km, co zapewnia dostęp do specjalistycznej opieki medycznej w krótkim czasie.
Mapa prezentuje centralną część Estepony. Wyróżniono na niej ulicę Calle Terraza oraz przyległy Plac del Rocío. Zaznaczono bliskość do portu jachtowego i głównej plaży La Rada, co pozwala ocenić dogodność komunikacyjną obiektu.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Estepona leży w zachodniej części Costa del Sol. Stanowi równowagę między nowoczesnymi kurortami a tradycyjnymi miasteczkami. Lokalizacja ta pozwala na łatwy dojazd do Marbelli oraz Malagi, będąc jednocześnie oddaloną od największych aglomeracji turystycznych. Jest to baza wypadowa do gór Sierra Bermeja oraz parków przyrodniczych regionu.
Plaża La Rada oddalona jest o około 800 metrów, co stanowi około 10 minut spacerem. Port jachtowy Puerto Estepona znajduje się w odległości 1,6 km. Najbliższe pole golfowe, Valle Romano, leży w odległości około 4 km. Lotnisko w Maladze usytuowane jest w odległości 64 km w linii prostej, a lotnisko w Gibraltarze około 36 km. Dojazd do głównych tras autostradowych jest możliwy poprzez miejskie arterie łączące Esteponę z resztą Costa del Sol.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region cechuje się średnią roczną temperaturą 19,2°C oraz liczbą 3848 godzin słonecznych rocznie. Sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy. Wysokość nad poziomem morza wynosi 19 metrów, co sprzyja łagodnemu klimatowi. Północna strona widokowa obejmuje góry Sierra Bermeja, co tworzy barierę chroniącą przed wiatrami i wpływa na mikroklimat okolicy, zapewniając ciepłe dni przez większość roku.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Plaża La Rada to miejski odcinek wybrzeża o długości kilku kilometrów, regularnie utrzymywany i nagradzany. W pobliżu znajdują się mniejsze plaże, takie jak Playa del Cristo. W odległości 300 metrów zlokalizowane jest centrum sportowe Better Bodies. Obszar oferuje możliwości uprawiania sportów wodnych oraz rekreacji na promenadzie. Liczne tereny zielone, takie jak Plaza del Rocío, stanowią miejskie enklawy spokoju.
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Estepona leży w zachodniej części Costa del Sol. Stanowi równowagę między nowoczesnymi kurortami a tradycyjnymi miasteczkami. Lokalizacja ta pozwala na łatwy dojazd do Marbelli oraz Malagi, będąc jednocześnie oddaloną od największych aglomeracji turystycznych. Jest to baza wypadowa do gór Sierra Bermeja oraz parków przyrodniczych regionu.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 82 mm |
| Luty | °C | 72 mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | 3 mm |
| Lipiec | 25.4°C | 0 mm |
| Sierpień | °C | 1 mm |
| Wrzesień | 23.9°C | 13 mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | 14.9°C | 132 mm |
Płaski
Ref: VL429440
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do nowych projektów takich jak Etherna Homes czy Celestia Homes, ten penthouse oferuje lokalizację w established centrum miasta zamiast na terenach rozwijających się. Ceny wyjściowe nowych inwestycji wahają się od 304 000 euro (Etherna) do 390 000 euro (Celestia), co czyni ten obiekt cenowo zbliżonym do nowej zabudowy, lecz z większą powierzchnią i gotowością do zamieszkania. Nowe projekty często oferują wspólne baseny i ogrody, których ten obiekt nie posiada, jednak rekompensują to bliskością infrastruktury miejskiej dostępnej z Calle Terraza. Aby Middle, o cenie 349 000 euro, jest tańszy, ale wymaga analizy czy lokalizacja odpowiada preferencjom dotyczącym dostępu do plaży i centrum.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID