Dieses Penthouse in Estepona, an der sonnenverwöhnten Costa del Sol, bietet eine einmalige Gelegenheit zum Wohnen in einer etablierten urbanen Umgebung. Mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern auf 120 m² Wohnfläche, gelegen in einem Gebäude aus dem Jahr 1973, kombiniert diese Immobilie die Lebendigkeit einer zentralen Lage mit den Annehmlichkeiten des modernen Lebens. Das Objekt befindet sich in einem guten, kürzlich renovierten Zustand und ist voll möbliert, was einen sofortigen Einzug oder eine Vermietung ermöglicht. Die Nähe zu Stränden und städtischen Einrichtungen prägt den Charakter dieses attraktiven Angebots.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse liegt zentral in Estepona, nur einen kurzen Spaziergang vom Mittelmeer und den lokalen Annehmlichkeiten entfernt. Die Lage in einer urbanen Gegend mit guter Anbindung an Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel unterstreicht die praktische und lebenswerte Positionierung der Immobilie im Herzen der Stadt.
Diese Residenz richtet sich an Käufer, die Wert auf eine zentrale Lage mit direktem Zugang zu städtischen Dienstleistungen legen. Mit drei Schlafzimmern und einer kürzlich renovierten Ausstattung eignet sie sich für Familien, Paare oder als Zweitwohnsitz, der sowohl Komfort als auch eine authentische lokale Erfahrung bietet.
Das Gebäude wurde ursprünglich 1973 erbaut, und diese spezielle Einheit wurde kürzlich umfassend renoviert. Der Fokus lag auf der Modernisierung der Innenräume, einschließlich Küche, Bädern und Fußböden, um einen zeitgemäßen Wohnstandard zu gewährleisten. Die Wohnung ist bezugsfertig und erfordert keine weiteren Bauarbeiten.
Als Bestandsobjekt aus den 1970er Jahren bietet diese Immobilie nicht die neuesten energieeffizienten Standards eines Neubaus. Die städtische Lage kann mit höherer Geräuschkulisse verbunden sein, und die Aussicht ist primär urban und auf Grünflächen, nicht auf unverbautes Meer. Die Parkmöglichkeiten könnten, typisch für städtische Zentren, eingeschränkt sein.
Dieses Penthouse eignet sich für Käufer, die eine zentrale, urbane Lebensweise an der Costa del Sol suchen und Wert auf kurze Wege zu Geschäften, Restaurants und dem Strand legen. Es ist ideal für eine Familie, die eine praktische Umgebung mit guter Infrastruktur für Bildung und Freizeit benötigt, oder für Paare und Einzelpersonen, die das pulsierende Stadtleben schätzen und gleichzeitig eine ruhige Rückzugsmöglichkeit auf der Dachterrasse suchen. Auch Investoren, die eine sofort vermietbare Immobilie in einer beliebten Touristengegend erwerben möchten, werden hier fündig. Die Tatsache, dass die Wohnung kürzlich renoviert und voll möbliert ist, macht sie besonders attraktiv für Käufer, die eine unkomplizierte Anschaffung bevorzugen und sofort ihren neuen Wohnsitz genießen oder mit der Vermietung beginnen möchten.
Die Wohnung wurde umfassend renoviert und legt Wert auf Qualität und Langlebigkeit. Sie verfügt über eine moderne, voll ausgestattete Küche mit neuen Geräten sowie neu gestaltete Badezimmer mit einem minimalistischen, zeitgemäßen Design. Das Hauptbadezimmer ist mit einer geräumigen Walk-in-Regendusche ausgestattet. Neue Bodenbeläge wurden im gesamten Objekt verlegt, ergänzt durch modernisierte Innentüren und eine verstärkte Eingangstür. Ein neues Gas-Warmwassergerät, ein verbessertes Wasserdrucksystem und eine integrierte Klimaanlage mit Heizfunktion in den Schlafzimmern sorgen für ganzjährigen Komfort. Die Doppelverglasung mit hoher Schalldämmung trägt zur Ruhe im Inneren bei, während die neu installierte Elektrik Sicherheit und Funktionalität gewährleistet.
Das Penthouse wird zu einem Preis von 399.000 € angeboten, was angesichts der zentralen Lage in Estepona und des kürzlich renovierten Zustands als marktgerecht erachtet wird. Mit 120 m² Wohnfläche und drei Schlafzimmern bietet es ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis für eine Penthouse-Wohnung in dieser Gegend. Die Immobilie ist bezugsfertig und sofort verfügbar, was für Käufer, die schnell einziehen oder mit der Vermietung beginnen möchten, von Vorteil ist. Der Preis ist eine 'ab'-Angabe, aber da es sich um eine einzelne Einheit handelt, ist dies der feste Angebotspreis.
Das Leben in diesem Penthouse in Estepona bedeutet, mitten im Herzen des Geschehens zu wohnen. Mit Supermärkten, Apotheken und einer Vielzahl von Restaurants und Cafés nur wenige Gehminuten entfernt, sind die täglichen Besorgungen bequem zu Fuß erledigbar. Die Nähe zu Schulen und Sportzentren unterstützt ein aktives Familienleben, während die nur 524 Meter entfernten Strände die mediterrane Lebensart verkörpern. Die ruhige Ausrichtung des Penthouses und die Öffnung zum Plaza del Rocío bieten dennoch einen Rückzugsort vom städtischen Treiben. Dies ist ein Ort, der eine dynamische Mischung aus urbaner Bequemlichkeit und entspannter Küstenatmosphäre verspricht, ideal für jene, die das authentische spanische Leben suchen.
Das Leben in diesem Penthouse bedeutet, direkt in den Rhythmus des authentischen andalusischen Lebens einzutauchen. Lokale Lebensmittelgeschäfte, Handwerksbäckereien, traditionelle Fischhändler und eine kuratierte Auswahl an Cafés, Tapas-Bars und Restaurants sind nur wenige Schritte von der Haustür entfernt. Trotz dieser außergewöhnlichen Zentralität behält die Wohnung ein seltenes Gefühl der Ruhe bei, dank ihrer erhöhten Position und der beruhigenden Präsenz des Parks (Plaza del Rocío) unterhalb. Die Fußgängerzone Calle Terraza, die zu einer eleganten Promenade wurde, bietet ein lebendiges Flair mit Straßencafés und Boutiquen. Diese Lage bietet die Vorteile eines städtischen Zentrums, ohne auf eine angenehme Wohnatmosphäre verzichten zu müssen, mit allen notwendigen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe.
Diese Karte zeigt die zentrale Lage des Penthouses in Estepona. Die Markierung verdeutlicht die Nähe zu wichtigen Infrastrukturen wie dem Strand, Einkaufsmöglichkeiten und dem Stadtzentrum. Sie hilft, die städtische Umgebung und die gute Erreichbarkeit von Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten visuell zu erfassen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Estepona ist strategisch günstig an der Costa del Sol in der Provinz Málaga gelegen. Es bildet einen wichtigen Punkt zwischen den größeren Städten Marbella im Osten und La Línea de la Concepción im Westen, nahe der Grenze zu Gibraltar. Die Stadt ist Teil der Comarca Costa del Sol und profitiert von ihrer Lage im Hinterland der Sierra Bermeja, die eine landschaftliche Vielfalt bietet. Estepona selbst ist eine historische Stadt mit einem gut erhaltenen Altstadtkern, der sich durch seine Fußgängerzonen und blumengeschmückten Gassen auszeichnet. Die zentrale Lage ermöglicht eine gute Erreichbarkeit anderer Küstenorte und kultureller Sehenswürdigkeiten Andalusiens.
Die Lage des Penthouses in Estepona zeichnet sich durch eine hervorragende Erreichbarkeit aus. Der Strand Playa de Estepona ist nur 524 Meter entfernt, weitere Strände wie La Rada (769 m) und Playa del Cristo (1,6 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit 50 Haltestellen und 8 Linien gut ausgebaut. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 64 km entfernt (Luftlinie), was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisende gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte sind nur 104 Meter entfernt, und die nächste Apotheke befindet sich 236 Meter entfernt. Für Golfer sind die ersten Golfplätze wie Valle Romano Golf etwa 4,1 km entfernt.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 19,2°C Jahrestemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Das macht die Region besonders attraktiv für Outdoor-Aktivitäten. Das Gebiet ist geprägt von einer fruchtbaren Ebene, die von kleinen Bächen durchzogen ist, und reicht bis zu den bergigen Regionen der Sierra Bermeja, die bis zu 1.449 m Höhe aufsteigen. Die Höhe des Penthouses liegt bei 19 Metern über dem Meeresspiegel, was eine angenehme Meeresbrise und flache Wege zum Strand von 2,4% Gefälle ermöglicht. Das Schwimmwetter erstreckt sich über etwa 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In unmittelbarer Nähe des Penthouses befinden sich mehrere attraktive Strände. Der Playa de Estepona ist nur 524 Meter entfernt, gefolgt vom bekannten La Rada Strand (769 m) und Playa del Cristo (1,6 km). Für Wassersport und Entspannung ist die Küste gut ausgestattet. Die Region bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: 134 Sporteinrichtungen sind in der Umgebung verfügbar, darunter das nahegelegene Better Bodies Sportzentrum (0,3 km) und das Polideportivo Municipal (0,6 km). Die Marinas von Puerto Estepona (1,6 km) und Puerto Deportivo (1,8 km) laden zu maritimen Aktivitäten ein. Für Golfliebhaber sind mehrere renommierte Golfplätze wie Azata Golf und Valle Romano Golf innerhalb eines Radius von 5 km erreichbar.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona ist strategisch günstig an der Costa del Sol in der Provinz Málaga gelegen. Es bildet einen wichtigen Punkt zwischen den größeren Städten Marbella im Osten und La Línea de la Concepción im Westen, nahe der Grenze zu Gibraltar. Die Stadt ist Teil der Comarca Costa del Sol und profitiert von ihrer Lage im Hinterland der Sierra Bermeja, die eine landschaftliche Vielfalt bietet. Estepona selbst ist eine historische Stadt mit einem gut erhaltenen Altstadtkern, der sich durch seine Fußgängerzonen und blumengeschmückten Gassen auszeichnet. Die zentrale Lage ermöglicht eine gute Erreichbarkeit anderer Küstenorte und kultureller Sehenswürdigkeiten Andalusiens.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | 14.9°C | 132 mm |
Flach
Ref: VL429440
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Objekten in Estepona positioniert sich dieses Penthouse durch seine außergewöhnlich zentrale und fußläufige Lage in der Altstadt. Während Neubauprojekte wie Etherna Homes (ab €304.000) oder Celestia Homes (ab €390.000) oft modernere Bauweise und spezifische Ausstattungen wie Gemeinschaftspools bieten, punktet dieses Objekt mit der direkten Integration ins städtische Leben und der Nähe zu alltäglichen Einrichtungen, was bei vielen Projekten am Stadtrand weniger ausgeprägt ist. Aby Middle (ab €349.000) liegt ebenfalls im mittleren Preissegment, jedoch ist die genaue Lage in Bezug auf die städtische Infrastruktur entscheidend. Dieses Penthouse bietet eine seltene Kombination aus Penthouse-Charakter, umfassender Renovierung und einer Lage, die ein Auto praktisch überflüssig macht, was es von etwas außerhalb gelegenen Entwicklungen unterscheidet, die oft eine Anbindung per Auto erfordern. Die historische Bausubstanz, kombiniert mit moderner Innenausstattung, spricht eine Zielgruppe an, die Wert auf Charakter und unmittelbare Stadtnähe legt.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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