Пројекат се налази у Естепони, на шпанској Коста дел Сол. Овај стан на последњем спрату, смештен у улици Кале Тераза, нуди искуство живота у старом граду. Близина плаже и урбаних садржаја чини га атрактивним за оне који траже медитерански начин живота. Зграда је изграђена 1973. године и нуди реновирани кровни простор.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан је смештен у срцу старог градског језгра Естепоне, на пешачкој удаљености од плаже Ла Рада. Улица Кале Тераза је недавно постала пешачка зона, пружајући миран амбијент са кафићима и продавницама, док је истовремено близу свих градских погодности.
Овај стан задовољава потребе за животним простором у центру града са погодностима на дохват руке. Нуди приватност на последњем спрату, са погледом на зеленило и град. Простор је реновиран и нуди савремену удобност за свакодневни живот или као база за истраживање региона.
Иако је зграда изграђена 1973. године, овај стан на последњем спрату је недавно реновиран. Фокус је стављен на квалитет, удобност и дуготрајност. Нова кухиња, реновирана купатила и модерни подови обезбеђују савремену функционалност.
Због локације у старом градском језгру, пројекат не нуди приватни паркинг нити сопствени базен. Иако је стан реновиран, купатила и кухиња су модернијег датума, а енергетска ефикасност је у складу са стандардима из доба реновирања, не пратећи најновије грађевинске норме.
Овај стан је погодан за појединце или породице које траже динамичан живот у центру града, са лаким приступом свим погодностима. Одговара онима који цене урбани амбијент, али желе и близину мора и плажа. Такође је погодан за инвеститоре који траже некретнину за издавање, због своје централне локације и потпуне опремљености. Особе које уживају у шетњама, истраживању локалне културе и кулинарских специјалитета, као и они који траже мирнији начин живота са приступом градској вреви, такође ће пронаћи овај стан привлачним. Годишњи просек температуре од 19.2°C и 3,848 сунчаних сати годишње чине га атрактивним током целе године.
Стан је прошao свеобухватно реновирање са фокусом на квалитет, удобност и дуготрајност. Савремена кухиња је потпуно опремљена новим апаратима, док су оба купатила редизајнирана са чистом, савременом естетиком, укључујући пространи туш са кишом у главној спаваћој соби. Нови подови су постављени свуда, употпуњени ажурираним унутрашњим вратима, ојачаним улазом и комплетним електричним унапређењем. Практична унапређења као што су нови гасни котао, побољшани систем притиска воде и интегрисани клима уређај са грејањем у спаваћим собама обезбеђују лагодан живот током целе године. Стан је представљен потпуно намештен, нудећи лак прелаз како за личну употребу, тако и за потенцијал издавања.
Почетна цена овог стана је 399.000 €. У питању је јединствена некретнина на последњем спрату са 3 спаваће собе и 2 купатила, површине 120 м². Стари град Естепоне нуди ограничен број станова оваквог калибра, нарочито након реновирања и са приступом заједничкој кровној тераси. Постојећа понуда у овој зони је мања, што чини овај стан посебним. Цена одражава локацију, величину и недавна улагања у реновирање. Доступност је одмах, с обзиром да је објекат завршен.
Живот овде значи директно уписивање у ритам аутентичног андалузијског живота. Локални гробари, занатске пекаре, традиционалне рибарнице и одабрани избор кафића, тапас барова и ресторана удаљени су само неколико тренутака од улазних врата. Упркос изузетној централности, стан задржава редак осећај мира, захваљујући својој узвишеној позицији и мирном присуству парка испод. Ова локација нуди равнотежу између урбане динамике и мирног свакодневног живота, са дневношћу испуњеном активностима попут јутарње кафе на балкону, шетње до плаже или истраживања локалних пијаца. Кровна тераса пружа додатни простор за релаксацију и уживање у погледу.
Живот у Естепони значи уживање у медитеранској клими са просечним температурама између 15-25°C и око 3.848 сунчаних сати годишње. У близини се налази 134 спортске установе, укључујући боксерски клуб 'Better Bodies' (0.3 km) и општински спортски центар (0.6 km). За снабдевање, супермаркет је удаљен само 104 метра, а апотека 236 метара. Градска болница је на 4.4 km. У околини постоји 50 ресторана, 22 кафића и 6 школа у радијусу од 2 km, што чини околину динамичном и практичном за живот.
Карта приказује локацију стана у срцу старог градског језгра Естепоне. Фокус је на близини плаже Ла Рада, као и на урбаној инфраструктури попут продавница, ресторана и паркова. Удаљеност до аеродрома Малага је такође истакнута.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пројекат је стратешки смештен у Естепони, граду на Коста дел Сол у провинцији Малага, Андалузија. Налази се на западној ивици регије, близу границе са Гибралтаром. Положај омогућава лак приступ другим популарним локацијама попут Марбеље и Бенахависа, док истовремено нуди мирнији амбијент у односу на веће градске центре. Удаљеност од 64 km од аеродрома Малага чини га доступним за међународне путнике.
Стан је на пешачкој удаљености од плаже Ла Рада (800 метара) и Плаје дел Кри сто (1.6 km). Најближи супермаркет је удаљен 104 метра, а апотека 236 метара. На само 4.1 km налазе се голф терени Valle Romano Golf. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) удаљен је око 34 km ваздушном линијом, док је Гибралтар (GIB) око 36 km. Осам линија јавног превоза са 50 станица у близини обезбеђује добру повезаност са околином.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се одликује пријатном климом са просечном годишњом температуром од 19.2°C. Регион има око 3.848 сунчаних сати годишње, што омогућава дуго пливање у мору које траје око 5 месеци, са температуром воде изнад 20°C. На подручју доминирају планине Сијера Бермеха, са највишим врхом од 1.449 метара. Сам град се налази на 19 метара надморске висине, са благим нагибом према мору од 2.4%. Ова локација пружа угодну умерену климу са довољно сунца за активности на отвореном.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Најближе плаже су Ла Рада (800 метара) и Плаја дел Ангел (1.7 km). Плаја дел Кри сто је удаљена 2.2 km. У близини се налазе и спортски центри попут 'Better Bodies' (0.3 km) и општински спортски центар (0.6 km). За љубитеље голфа, Azata Golf је удаљен 4.1 km, а Estepona Golf 6.1 km. Луке Пуерто Естепона (1.6 km) и Пуерто Депортиво (1.8 km) нуде додатне могућности за рекреацију и пловидбу.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Пројекат је стратешки смештен у Естепони, граду на Коста дел Сол у провинцији Малага, Андалузија. Налази се на западној ивици регије, близу границе са Гибралтаром. Положај омогућава лак приступ другим популарним локацијама попут Марбеље и Бенахависа, док истовремено нуди мирнији амбијент у односу на веће градске центре. Удаљеност од 64 km од аеродрома Малага чини га доступним за међународне путнике.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 82 mm |
| Фебруар | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | 3 mm |
| Јул | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 13 mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | 14.9°C | 132 mm |
Равно
Ref: VL429440
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У односу на друге понуде у Естепони, овај стан се истиче својом локацијом у пешачкој зони старог града и близином плаже, што је реткост за овај ценовни ранг. Пројекти попут Etherna Homes 1 (од €304,000), Celestia Homes (од €390,000) и Aby Middle (од €349,000) често нуде новију градњу, али су углавном смештени даље од историјског центра или плаже. Ова некретнина нуди предност урбане удобности и традиционалног амбијента који се теже налази у новим развојима. Док новији пројекти могу имати модерне објекте попут базена, овај стан пружа приступ заједничкој кровној тераси, што је значајна предност. Цена од €399,000 за реновиран стан од 120 м² са 3 спаваће собе у овој траженој локацији представља уравнотежену понуду, посебно узимајући у обзир тренутне тржишне услове на Коста дел Сол.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
