Το ακίνητο αποτελείται από ένα πεντράουζ στον τέταρτο όροφο στην Calle Terraza, στην καρδιά της Εστεπόνα. Το κτίριο χρονολογείται από το 1973, αλλά η κατοικία έχει υποστεί ολοκληρωτική ανακαίνιση. Η τοποθεσία βρίσκεται σε έναν πεζόδρομο, δίπλα στην Plaza del Rocío, σε μια περιοχή με έντονη αστική λειτουργία. Η συνολική επιφάνεια ανέρχεται σε 120 τ.μ. με τρία υπνοδωμάτια, και η κατασκευή παραδίδεται άμεσα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η ιδιοκτησία βρίσκεται στο ιστορικό κέντρο της Εστεπόνα, σε απόσταση 524 μέτρων από τη θάλασσα. Η οδός είναι αποκλειστικά πεζόδρομος, γεγονός που εξαλείφει την οδική κυκλοφορία μπροστά στο κτίριο. Η γύρω περιοχή προσφέρει απευθείας πρόσβαση σε καταστήματα και υπηρεσίες, δημιουργώντας ένα περιβάλλον με μικτές χρήσεις κατοικίας και εμπορίου.
Η διάταξη των τριών υπνοδωματίων και των δύο μπάνιαι καλύπτει ανάγκες μόνιμης κατοικίας ή φιλοξενίας. Η ύπαρξη ιδιωτικής ταράτσας πάνω από το διαμέρισμα προσθέτει χώρο αναψυχής. Η πλήρης επίπλωση και ο εξοπλισμός επιτρέπει την άμεση εγκατάσταση χωρίς την ανάγκη για προμήθεια ειδών οικιακής χρήσης.
Η κατασκευή του κτιρίου ολοκληρώθηκε το 1973. Το συγκεκριμένο διαμέρισμα έχει ανακαινιστεί πρόσφατα, συμπεριλαμβανομένης της πλήρους αντικατάστασης δαπέδων και ηλεκτρολογικών εγκαταστάσεων. Η κατάσταση παράδοσης είναι έτοιμη προς χρήση, χωρίς εκκρεμότητες κατασκευής.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτικό πάρκινγκ ή γκαράζ. Δεν υπάρχει ασανσέρ στο κτίριο, γεγονός που απαιτεί σκαρφάλωμα σκάλας στον τέταρτο όροφο. Δεν υπάρχουν κοινόχρηστοι χώροι πισίνας ή κήπου εντός του οικοπέδου. Η γωνιακή θέση στο τελικό όροφο μπορεί να σημαίνει αυξημένη έκθεση στον ήλιο και τον αέρα.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε ατόμους που επιθυμούν διαβίωση στο κέντρο της πόλης με πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις με τα πόδια. Είναι κατάλληλο για οικογένειες λόγω των τριών υπνοδωματίων και για επαγγελματίες που εργάζονται απομακρυσμένα χάρη στον διαθέσιμο χώρο. Η πλήρης επίπλωση εξυπηρετεί αγοραστές που επιθυμούν γρήγορη μετακόμιση. Η ιδιωτικότητα του τελευταίου ορόφου προτιμάται από όσους θέλουν να αποφύγουν την όψη σε άλλα διαμερίσματα.
Η ανακαίνιση περιλαμβάνει την τοποθέτηση νέων δαπέδων σε όλους τους χώρους και την αναβάθμιση των εσωτερικών θυρών. Έχουν εγκατασταθεί διπλά τζάμια για ηχομόνωση και θερμομόνωση. Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη με νέες συσκευές. Τα μπάνια έχουν επανασχεδιαστεί με σύγχρονα υλικά και ντουζιέρα τύπου rain shower. Έγινε αναβάθμιση της ηλεκτρολογικής εγκατάστασης και εγκατάσταση κλιματισμού με θέρμανση στα υπνοδωμάτια. Η εξώπορτα ενισχύθηκε για μεγαλύτερη ασφάλεια.
Η τιμή εκκίνησης ορίζεται στα €399.000. Αυτό το ποσό αντιστοιχεί σε ανακαινισμένο ακίνητο 120 τ.μ. σε κεντρική τοποθεσία. Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο αντανακλά την ετοιμότητα διαβίωσης και την τοποθεσία σε σχέση με έργα υπό κατασκευή. Δεν υπάρχουν άλλες μονάδες προς πώληση στο συγκεκριμένο κτίριο.
Η καθημερινότητα σε αυτή την τοποθεσία καθορίζεται από την απουσία αυτοκινήτων στον δρόμο και την εγγύτητα σε τοπικές αγορές και υπηρεσίες. Οι κάτοικοι μπορούν να βγαίνουν απευθείας σε μια περιοχή γεμάτη καφέ και καταστήματα. Παρόλο που η Calle Terraza είναι ζωτική, η μόνωση και το ύψος του διαμερίσματος διασφαλίζουν ησυχία στο εσωτερικό. Η ταράτσα χρησιμοποιείται για εξωτερικές δραστηριότητες με θέα στην πόλη και τη θάλασσα, προσφέροντας μια αντίθεση με την αστάθεια του δρόμου. Η κοντινή απόσταση από το La Rada επιτρέπει τακτικές επισκέψεις στην παραλία. Η παρουσία πάρκων και πλατειών όπως η Plaza del Rocío συνεισφέρει πράσινο στο αστικό τοπίο.
Η περιοχή εξυπηρετείται από εκτεταμένο δίκτυο δημόσιων συγκοινωνιών με 8 γραμμές λεωφορείων και 50 στάσεις σε κοντινή απόσταση. Σε ακτίνα 2 χλμ υπάρχουν 50 εστιατόρια, 18 φαρμακεία και 6 σχολεία. Το γενικό νοσοκομείο βρίσκεται 4,4 χλμ μακριά. Η υποδομή της πόλης υποστηρίζει καθημερινή ζωή χωρίς την αναγκαιότητα χρήσης αυτοκινήτου για βασικές ανάγκες.
Ο χάρτης δείχνει την ακριβή θέση στην πεζόδρομη Calle Terraza, δίπλα στην πράσινη ζώνη της Plaza del Rocío. Η απόσταση από τη γραμμή της θάλασσας είναι μικρή προς τα νότια, ενώ η αστική ζώνη επεκτείνεται προς τα βόρεια.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Εστεπόνα βρίσκεται στα δυτικά της επαρχίας Μάλαγας, σε μια γόνιμη κοιλάδα. Η θέση αυτή συνδέει την περιοχή με το Γιβραλτάρ και τη Δυτική Κόστα ντελ Σολ. Σε αντίθεση με τουριστικά θέρετρα που κλείνουν τον χειμώνα, η Εστεπόνα διατηρεί έντονη δραστηριότητα όλο το χρόνο λόγω του μόνιμου πληθυσμού της.
Η πλησιέστερη παραλία, Playa de Estepona, απέχει 524 μέτρα. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας βρίσκεται 34 χιλιόμετρα μακριά, ενώ το Γιβραλτάρ σε 36 χλμ. Πεδία γκολφ όπως το Valle Romano Golf και το Azata Golf είναι προσβάσιμα σε περίπου 4,5 χλμ. Η μαρίνα Puerto Estepona απέχει 1,6 χλμ. Υπάρχει διαθέσιμη υποδομή φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων σε απόσταση 1,3 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η πόλη βρίσκεται σε υψόμετρο 19 μέτρων πάνω από τη στάθμη της θάλασσας, κοντά στην οροσειρά Sierra Bermeja. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 19,2°C. Καταγράφονται πάνω από 3.800 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η περίοδος κατά την οποία η θερμοκρασία του νερού επιτρέπει κολύμπι διαρκεί περίπου πέντε μήνες. Το μικρό ανάγλυφο (2.4% κλίση προς τη θάλασσα) διευκολύνει τις μετακινήσεις.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η κοντινή παραλία La Rada απέχει 800 μέτρα και προσφέρει μεγάλο μήκος ακτογραμμής. Η Playa del Cristo, προστατευμένη από τον αέρα, βρίσκεται σε 1,6 χλμ. Στην πόλη υπάρχουν 134 εγκαταστάσεις αθλητισμού και ψυχαγωγίας, συμπεριλαμβανομένων κέντρων φίτνες και γηπέδων γκολφ. Τα πάρκα και οι θέες όπως το Mirador del Carmen είναι προσβάσιμα με τα πόδια.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα βρίσκεται στα δυτικά της επαρχίας Μάλαγας, σε μια γόνιμη κοιλάδα. Η θέση αυτή συνδέει την περιοχή με το Γιβραλτάρ και τη Δυτική Κόστα ντελ Σολ. Σε αντίθεση με τουριστικά θέρετρα που κλείνουν τον χειμώνα, η Εστεπόνα διατηρεί έντονη δραστηριότητα όλο το χρόνο λόγω του μόνιμου πληθυσμού της.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Ref: VL429440
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με έργα νέας κατασκευής στην περιφέρεια της Εστεπόνα, όπως το Etherna Homes και το Aby Middle, το παρόν ακίνητο έχει υψηλότερη τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο. Αυτό οφείλεται στην κεντρική τοποθεσία στο ιστορικό κέντρο και την άμεση διαθεσιμότητα, σε αντίθεση με τα έργα υπό κατασκευή που συχνά απαιτούν αναμονή. Ενώ τα νέα συγκροτήματα προσφέρουν κοινόχρηστες πισίνες, αυτό το πεντράουζ προσφέρει ιδιωτικότητα και άμεση πρόσβαση στην αστική ζωή. Η τιμή του €399.000 είναι ελαφρώς υψηλότερη από το Celestia Homes, αλλά αντικατοπτρίζει την ολοκλήρωση της ανακαίνισης και την επιφάνεια των 120 τ.μ.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID