Este penthouse, localizado em Estepona, Málaga, oferece uma residência de três quartos e duas casas de banho, com uma área de 120 m². O edifício, concluído em 1973, insere-se numa zona urbana consolidada. A localização privilegiada permite acesso pedonal a diversas comodidades e ao extenso areal da Playa de Estepona, a menos de 1 km de distância. A proximidade a serviços essenciais e a uma infraestrutura de transportes bem estabelecida complementam a oferta deste imóvel.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado numa área urbana de Estepona, este imóvel beneficia da proximidade imediata a serviços como supermercados (104 m) e farmácias (236 m). A localização permite um estilo de vida onde muitas deslocações podem ser feitas a pé ou de bicicleta, com o centro da cidade e várias zonas comerciais a curta distância. A paisagem envolvente é caracterizada por uma zona arborizada com palmeiras e jacarandás.
Com três quartos e duas casas de banho, esta residência abrange uma área de 120 m², adequada para famílias ou para quem procura espaço adicional. A cozinha está totalmente equipada e as casas de banho foram renovadas com um design contemporâneo. O terraço privado na cobertura oferece um espaço exterior adicional para lazer e convívio, com vistas desafogadas.
Este imóvel, dat werd voltooid in 1973, passou por renovações significativas. As instalações elétricas foram atualizadas, a canalização de água melhorada e um novo esquentador a gás instalado. O sistema de ar condicionado com aquecimento nos quartos garante conforto durante todo o ano. A descrição não se refere a um projeto de construção nova, mas sim a uma propriedade existente com atualizações.
Este imóvel não se destina a ser uma nova construção; a sua origem remonta a 1973, embora tenha sido renovado. Não oferece piscina privada nem jardins privativos, com os espaços exteriores limitados a terraços individuais e de uso comum. O estacionamento não é mencionado como uma característica específica e integrada na propriedade.
Este imóvel é adequado para indivíduos ou famílias que procuram um estilo de vida urbano integrado, com acesso imediato a serviços e lazer. É uma opção a considerar para quem valoriza a conveniência de ter comércio, restaurantes e o mar a uma curta distância a pé, minimizando a necessidade de transporte motorizado para atividades diárias. O potencial de arrendamento, sugerido pela sua localização central e estado mobilado, pode ser um fator para investidores. A proximidade a escolas e centros de saúde também pode atrair famílias com crianças. O espaço de 120 m² com três quartos oferece flexibilidade para acomodar hóspedes ou para criar áreas de trabalho em casa.
A residência passou por uma renovação completa com foco na qualidade e durabilidade. A cozinha foi modernizada e equipada com novos eletrodomésticos. As duas casas de banho foram redesenhadas com um estilo contemporâneo, incluindo uma espaçosa cabine de duche com efeito de chuva na suite principal. O pavimento foi renovado em toda a casa, complementado por portas interiores novas e uma entrada reforçada. Foram realizadas atualizações elétricas abrangentes, e a instalação de um novo esquentador a gás e um sistema de pressão de água melhorado visam garantir o conforto e a funcionalidade no dia a dia. O ar condicionado com aquecimento nos quartos assegura uma temperatura agradável durante todo o ano.
O preço de entrada para este apartamento é de €399.000. A área útil de 120 m² com três quartos e duas casas de banho, inserido num edifício de 1973, posiciona-o no mercado de propriedades estabelecidas com potencial de renovação ou atualização. A descrição do imóvel menciona que está totalmente mobilado, o que pode influenciar o seu valor percebido e a sua prontidão para habitação ou arrendamento imediato. A disponibilidade é indicada como completa, com a construção terminada.
Este imóvel situa-se no coração de Estepona, uma área que combina a vivacidade urbana com a proximidade à costa. A zona é caracterizada por ruas pedonalizadas, convidando a passeios tranquilos entre cafés, lojas e restaurantes locais. A proximidade a mercados tradicionais e a proximidade a menos de 1 km da praia principal, La Rada, reforça o apelo para um estilo de vida onde o mar e a cidade se complementam. A presença de um parque com árvores como palmeiras e jacarandás a uma curta distância adiciona um toque de serenidade ao ambiente urbano. A altura da residência no quarto piso oferece vistas desafogadas sobre a paisagem urbana e, potencialmente, sobre o mar.
A envolvente deste imóvel em Estepona oferece uma vasta gama de comodidades acessíveis a pé. A menos de 500 metros, encontram-se supermercados (104 m), farmácias (236 m), e uma diversidade de restaurantes e cafés (50 restaurantes, 22 cafés num raio de 2 km). Para famílias, a proximidade a seis escolas (num raio de 2 km) e a dois centros de saúde é um fator importante. O acesso a atividades de lazer é facilitado pela proximidade a centros desportivos como o Better Bodies (0.3 km) e o Polideportivo Municipal (0.6 km), bem como a marinas como Puerto Estepona (1.6 km). A paisagem urbana é complementada por áreas verdes e miradouros.
Este mapa visualiza a localização do imóvel em Estepona, destacando a sua proximidade a pontos de interesse chave. A representação gráfica ilustra a conectividade com praias, áreas comerciais, e infraestruturas de transporte, fornecendo uma perspetiva espacial do ambiente residencial e urbano circundante.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Estepona situa-se na província de Málaga, na Andaluzia, como parte da Costa del Sol. A cidade cobre uma área de 137 km², englobando vales férteis e áreas montanhosas dominadas pela Sierra Bermeja. Esta localização coloca Estepona entre Marbella a leste e a fronteira com Gibraltar a oeste, oferecendo acesso a uma variedade de destinos e paisagens na região. A presença de 3.163 transações imobiliárias registadas indica um mercado dinâmico.
A localização deste imóvel em Estepona proporciona excelente acessibilidade. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a aproximadamente 64 km em linha reta, e o aeroporto de Gibraltar a cerca de 36 km. A praia mais próxima, Playa de Estepona, situa-se a 524 metros, com outras como La Rada a 769 metros. Para os golfistas, campos como Valle Romano Golf estão a 4.1 km e Azata Golf a 4.4 km. A presença de 8 linhas de transporte público e 50 paragens de autocarro na área circundante facilita a deslocação pela região, complementando a capacidade de locomoção a pé ou de bicicleta para as comodidades mais próximas.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 19.2°C, variando entre 15-25°C. O número de horas de sol ascende a 3.848 por ano, o que permite um longo período de atividades ao ar livre. O potencial para desfrutar de atividades aquáticas estende-se por 5 meses, com temperaturas da água a atingir ou exceder os 20°C. A altitude de 19 metros acima do nível do mar e uma inclinação de 2.4% em direção à praia indicam uma topografia predominantemente plana e próxima do litoral. A paisagem natural local é marcada pela proximidade da Sierra Bermeja.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias de renome é um dos atrativos desta localização. A Playa de Estepona e La Rada encontram-se a uma distância pedonal. Outras praias como Playa del Cristo estão a 1.6 km. A região oferece uma vasta gama de atividades recreativas, incluindo 134 instalações desportivas. Para os entusiastas do golfe, vários campos estão acessíveis, como Azata Golf (4.4 km) e Estepona Golf (6.1 km). As marinas de Puerto Estepona (1.6 km) e Puerto Deportivo (1.8 km) proporcionam oportunidades para desportos náuticos e lazer junto ao mar. Miradouros como o Mirador del Carmen (1.2 km) permitem apreciar a paisagem.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona situa-se na província de Málaga, na Andaluzia, como parte da Costa del Sol. A cidade cobre uma área de 137 km², englobando vales férteis e áreas montanhosas dominadas pela Sierra Bermeja. Esta localização coloca Estepona entre Marbella a leste e a fronteira com Gibraltar a oeste, oferecendo acesso a uma variedade de destinos e paisagens na região. A presença de 3.163 transações imobiliárias registadas indica um mercado dinâmico.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 82 mm |
| Fevereiro | °C | 72 mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | 3 mm |
| Julho | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Setembro | 23.9°C | 13 mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | 14.9°C | 132 mm |
Plano
Ref: VL429440
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona, onde este imóvel se localiza, é um município com 137 km² na Costa del Sol, conhecido pela sua combinação de paisagens serranas (Sierra Bermeja) e litoral. Comparado com outras áreas da Costa del Sol, Estepona oferece um equilíbrio entre desenvolvimento turístico e uma identidade mais tradicional, refletida no seu centro histórico. A oferta imobiliária na área inclui projetos como Etherna Homes 1 (a partir de €304.000), Celestia Homes (a partir de €390.000) e Aby Middle (a partir de €349.000), com preços que variam conforme a localização e as características. Este penthouse, com um preço a partir de €399.000, insere-se no segmento de propriedades estabelecidas e renovadas em zonas urbanas consolidadas, oferecendo acesso direto a comodidades que outros empreendimentos mais afastados do centro podem não proporcionar tão facilmente. A densidade populacional de Estepona (79.621 habitantes estimados para 2025) e o volume de transações imobiliárias (3.163) indicam um mercado ativo, mas potencialmente menos saturado que outras cidades mais cosmopolitas da costa.
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