Šis penthouseas yra įsikūręs Esteponos miesto centre, strategiškai žaliuojančioje gatvėje, kurios viena pusė atsiveria į Plaza del Rocío parką. Pastatas, pastatytas 1973 metais, turi 4 aukštus, o šis butas užima visą viršutinį aukštą. Objektas išsiskiria savo 120 kvadratinių metrų plota ir 90 kvadratinių metrų bendra stogo terasa. Nors pastatas nėra naujas, butas patyrė išsamią renovaciją, atnaujinant elektros instaliaciją, grindis ir sanitarinius mazgus. Vieta leidžia gyventi miesto širdyje, išlaikant privatumą dėl aukšto padėties ir kampinio orientacijos.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas yra maždaug 500 metrų atstumu nuo Playa de la Rada paplūdimio, miesto urbanistinėje zonoje. Jis įsikūręs pėsčiųjų gatvėje, sujungtoje su Senamiesčio parduotuvėmis ir kavine. Geografinė padėtis yra lyguma, su nedideliu 2,4 procento nuolydžiu link jūros, kas palengvina pasiekiamumą.
Išplanavimas apima tris miegamuosius ir dvi vonias, pritaikytas šeipiniam gyvenimui ar svečių priėmimui. Privatus stogo plotas suteikia papildomos laisvalaikio erdvės, kas mieste reta savybė. Butas turi įrengtą virtuvę ir erdvų svetainę, tenkinančią funkcinius poreikius be reikalo remontuoti.
Pastatas pastatytas 1973 metais. Šis konkretus būstas atnaujintas vėlesniu laikotarpiu, įskaitant techninę įrangą (dujinis katilas, vandens slėgio sistema) ir vidaus apdailą. Objekto prieiga įrengta be įrenginių keliamųjų leidimo uždelsimų. Tai užbaigtas, paruoštas gyventi objektas.
Projektas neturi privačios želdyno zonos ar parkavimo vietos. Pastate nėra privalomų prabangos kompleksų paslaugų, tokių kaip bendras baseinas, spa ar 24 valų apsauga. Tai butas be žemės sklypo, kurio būdingos vietinės architektūros ypatybės.
Šis būstas tinka tiems, kurie prioritetuose renkasi centrą o ne kurorto paslaugas. Jis tinka tiems, kurie nereikalauja automobilio kasdienėms reikmėms. Išplanavimas tinka šeimoms, reikiančioms daugiau vietos, ar senjorams, norintiems prieinamos aplinkos. Nėra sodų, todėl gali netikti tiems, kurie ieško lauko priežiūros hobio. Tai tinkama pirkėjams, ieškantiems sprendimo „iš karto“, be remonto delsos.
Renovacijos metu buvo įrengti akustiniai dvigubo stiklo langai garso izoliacijai. Įrengtas naujas dujinis katilas ir vandens slėgio sistema. Grindys visame bute buvo pakeistos. Vonios kambariuose yra priverstinės dušo kabinos. Virtuvė įrengta naujais prietaisais. Šie techniniai atnaujinimai sprendžia dažnas 1973 metų pastatų problemas, tokias kaip energijos nuostoliai ir triukšmas.
Prašoma kaina prasideda nuo 399 000 eurų už 120 m² plotą. Tai sudaro apytiksliai 3325 eurų už kvadratinį metrą. Būstas parduodamas pilnai įrengtas baldais, kas įtakoja bendrą vertę lyginant su tuščiais objektais. Bendri namų valdymo mokesčiai yra nurodomi kaip žemi. Esteponoje kainos kinta priklausomai nuo atstumo iki jūros ir būklės.
Gyvenimas šioje vietoje susideda su aktyviu urbanistiniu aplinkos judėjimu. Vieta Calle Terrasa gatvėje reiškia, kad aplinka yra komercinė ir gyva. Kasdienių reikmenų parduotuvės (104 m) ir vaistinės (236 m) pasiekiamos nedelsiant pėsčiomis. Stogo terasa suteikia prieglobsčio nuo gatvės triukšmo. 2,4 procento nuolydis link paplūdimio yra lengvas, todėl pasivaikščiojimas iki La Rada paplūdimio yra paprastas. Atmosfera primena gyvenamąjį ispanišką miestelį, o ne uždarą kurortą.
Estepona siūlo 8 autobusų maršrutus su 50 stotelių netoliese. Ligoninė yra už 4,4 km. 2 km spinduliu yra 50 restoranų ir 6 mokyklos. Paslaugų tankumas yra didelis, kas sumažina priklausomybę nuo transporto priemonės. Gatvės pėsčiųjų zona keičia eismo dinamiką, leidžiant lengviau pasiekti vietines kavinės parduotuves.
Žemėlapis rodo vietą netoli senamiesčio ir pakrantės. Svarbiausi taškai apima pėsčiųjų gatvę ir artumą prie Plaza del Rocío parko.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Estepona yra vakarinėje Costa del Sol dalyje. Ji yra mažiau tanki nei Marbella, tačiau didesnė nei mažesnės gyvenvietės. Vieta veikia kaip balansas tarp prieigos prie Malagos ir tyliausių pajūrio dalių.
Malagos oro uostas yra nutolęs 64 km (tiesia linija), Gibraltaro oro uostas, 36 km. Artimiausias paplūdimys, La Rada, yra už 800 metrų. Golfo aikštynai, tokie kaip Valle Romano, yra 5 km spinduliu. Puerto Estepona uostas yra nutolęs 1,6 km.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas turi 3848 saulės valandų per metus. Vidutinė temperatūra yra 19,2 °C. Plaukiojimo sezonas trunka 5 mėnesius (vandens temperatūra ≥20 °C). Absoliutus aukštis virš jūros lygio yra 19 metrų. Sierra Bermeja kalnai sudaro foną, bet artimoji vieta yra lygi.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Playa de la Rada yra Mėlynojo vėliavos paplūdimys. Sporto centrai, tokie kaip Polideportivo Municipal, yra už 1 km. Golfo aikštynai apima Azata Golf ir Estepona Golf. Jachtų uostas siūlo laisvalaikio veiklas.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona yra vakarinėje Costa del Sol dalyje. Ji yra mažiau tanki nei Marbella, tačiau didesnė nei mažesnės gyvenvietės. Vieta veikia kaip balansas tarp prieigos prie Malagos ir tyliausių pajūrio dalių.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 82 mm |
| Vasaris | °C | 72 mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | 3 mm |
| Liepa | 25.4°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | °C | 1 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 13 mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | 14.9°C | 132 mm |
Lygus
Ref: VL429440
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su naujais statymais, tokiais kaip „Etherna Homes“, šis objektas siūlo centrą vietą, kurios nauji projektai dažnai neturi dėl žemės trūkumo. Tačiau jam trūksta bendrų baseinų ir apsaugos, būdingų šiems kompleksams. Kaina už kvadratinį metrą yra panaši, tačiau aukštesnė nei paprasti butai toliau nuo jūros. Baldų įtraukimas prideda vertę, skirtingai nuo pirkinio be baldų. Vietos gyvenimo ritmas labiau siejamas su miesto kasdieniu gyvenimu nei su uždarais kurortais.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID