Това жилище на покрива в Естепона, провинция Малага, предлага три спални и две бани, с обща площ от 120 кв.м. Разположено на ключово място, то съчетава близостта до градски удобства с лесен достъп до плажа. Сградата е завършена през 1973 г., като предлага възможност за живот в утвърден район с дълга история.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположено в близост до плажа и в сърцето на градски район, това място предлага директен достъп до основни удобства. Близостта до пешеходни зони и търговски улици подчертава неговата централна локация, като същевременно осигурява лесен достъп до крайбрежието.
С три спални и две бани, този апартамент е проектиран за комфорт и гъвкавост. Той отговаря на нуждите на семейства или хора, които търсят допълнително пространство за гости или домашен офис, като същевременно предлага достъп до градския начин на живот.
Сградата е построена през 1973 г., което я позиционира като добре утвърдено жилище. Въпреки че не е ново строителство, наскоро е реновирана, което показва внимание към поддръжката и модернизацията на имота.
Като имот, построен през 1973 г., той може да не предлага най-съвременните енергийно ефективни технологии, налични в новите сгради. Липсата на модерна конструкция означава, че може да има специфични ограничения, свързани с изолацията или разпределението на пространството, което е характерно за този период.
Този имот е подходящ за купувачи, които ценят градския живот и удобството да имат всичко на една ръка разстояние. Идеален е за хора, които търсят втори дом, където могат лесно да се наслаждават на плажа и местните атракции, без да се налага да използват автомобил за ежедневни нужди. Също така е добър вариант за семейства, които се нуждаят от допълнително пространство, или за хора, които искат да са близо до културни и гастрономически предложения. Жилището отговаря на нуждите на тези, които предпочитат утвърден квартал с характер и история, пред нови комплекси.
Имотът е претърпял цялостна реновация с акцент върху качеството и дълготрайността. Кухнята е модерно оборудвана с нови уреди, а баните са преработени в съвременен стил, включително просторен душ с дъждовна глава. Подовете са с ново покритие, с обновени интериорни врати и подсилена входна врата. Инсталацията за електричество е изцяло обновена, осигурявайки съвременни стандарти за безопасност и функционалност. Инсталиран е нов газов бойлер и подобрена система за налягане на водата. Климатичната система с отопление в спалните осигурява комфорт през цялата година. Имотът се предлага напълно обзаведен, което улеснява бързото настаняване.
Предлаганият пентхаус е на цена от €399,000. Това позиционира имота в средния ценови диапазон за тристаен апартамент в района на Естепона, особено като се има предвид неговата централна локация и скорошна реновация. Цената отразява както локацията, така и характеристиките на имота, включително три спални и две бани. Към момента на информацията, имотът е готов за нанасяне, което означава, че покупката може да бъде финализирана без допълнително чакане за строителство.
Този имот се намира в оживен градски район, където удобствата са на пешеходно разстояние. Улицата е пешеходна зона, което създава спокойна атмосфера, идеална за разходки и наслаждаване на местната култура. Наличието на кафенета, магазини и ресторанти наблизо формира ежедневието, което е едновременно удобно и приятно. Близостта до плажа допълва преживяването, предлагайки лесен достъп до морския бриз и крайбрежни дейности. Животът тук предполага баланс между градската динамика и спокойствието на крайбрежието.
Животът в Естепона предлага автентично андалуско преживяване. Местни магазини за хранителни стоки, пекарни, рибни пазари, кафенета, тапас барове и ресторанти са на минути от дома. Въпреки централната локация, имотът осигурява спокойствие благодарение на високата си позиция и близкото разположение на парк. Сградата е добре поддържана с ниски месечни такси за общността. Разстоянието до най-близкия плаж е само 524 метра, което позволява лесен достъп до крайбрежието. Градът предлага и добра инфраструктура за спорт и отдих.
Този интерактивен карта показва местоположението на имота в Естепона, подчертавайки близостта до плажа, основните пътни артерии и градските удобства. Тя служи като визуален ориентир за достъпността и връзката на жилището с околната среда.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Естепона е част от Коста дел Сол, разположена в провинция Малага. Градът се намира между Марбея и Кадис, като предлага динамичен градски живот, но същевременно запазва автентичен андалуски характер. Той е значителен център в региона, с над 79,000 жители (прогноза за 2025 г.) и добре развита инфраструктура, включително образователни и здравни заведения. Местоположението му осигурява баланс между достъп до големи градски центрове и спокойствието на крайбрежието.
Имотът е стратегически разположен в градски център, като много удобства са на пешеходно разстояние. Най-близкият супермаркет е на 104 метра, а аптека на 236 метра. Плажове като Playa de Estepona са на 524 метра, а La Rada на 769 метра. Летище Малага-Коста дел Сол е на 34 км, което осигурява добра свързаност за международни пътувания. Близостта до голф игрища като Valle Romano Golf (4.1 км) и EV-зарядни станции (1.3 км) допълват удобствата за съвременния начин на живот.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се радва на средиземноморски климат с годишна средна температура от 19.2°C. Слънчевите часове са около 3,848 на година, което осигурява дълги периоди на слънчево време. Плувният сезон продължава около 5 месена, когато температурата на водата е над 20°C. Надморската височина на града е 19 метра над морското равнище, а теренът към плажа е равен (2.4% наклон). В околността се намира и природният парк Sierra Bermeja, който предлага възможности за разходки сред природата.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В непосредствена близост до имота се намират няколко плажа, включително Playa de Estepona (524 м), La Rada (769 м) и Playa del Cristo (1.6 км). Тези плажове често са отличени със Син флаг, което гарантира високо качество на водата и услугите. Районът предлага богат избор от спортни съоръжения, като близостта до голф игрища като Valle Romano Golf (4.1 км) и Azata Golf (4.4 км) е привлекателна за любителите на голфа. На разположение са и различни спортни центрове и марини за водни спортове.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Естепона е част от Коста дел Сол, разположена в провинция Малага. Градът се намира между Марбея и Кадис, като предлага динамичен градски живот, но същевременно запазва автентичен андалуски характер. Той е значителен център в региона, с над 79,000 жители (прогноза за 2025 г.) и добре развита инфраструктура, включително образователни и здравни заведения. Местоположението му осигурява баланс между достъп до големи градски центрове и спокойствието на крайбрежието.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 82 mm |
| Февруари | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | 3 mm |
| Юли | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септември | 23.9°C | 13 mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | 14.9°C | 132 mm |
Равен
Ref: VL429440
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други предложения в Естепона, този пентхаус се отличава с комбинацията от централно градско местоположение и близост до плажа, което често се среща в по-стари, утвърдени сгради. Проекти като Etherna Homes 1 (от €304,000) и Celestia Homes (от €390,000) може да предлагат по-нови конструкции или различни локации, но този имот предлага уникалната възможност за живот в сърцето на града с директен достъп до пешеходни зони и културния живот. Aby Middle (от €349,000) също е опция, но този пентхаус, с цена от €399,000, предлага предимството на цял етаж, което осигурява по-голяма уединение и простор. Докато нови проекти може да предложат модерни удобства, този реновиран имот предлага характер и автентичност, съчетани с удобството на готова за обитаване локация, което го прави привлекателен за купувачи, търсещи интегриран начин на живот в съществуваща градска тъкан, а не изолиран комплекс.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
