यह पेंटहाउस एस्तेपोना के ऐतिहासिक केंद्र में स्थित है, जो शहरी सुविधाओं और समुद्र तट के निकटता के बीच संतुलन प्रदान करता है। इमारत का निर्माण 1973 में हुआ था, लेकिन हाल ही में इसका पूर्ण नवीनीकरण किया गया है। चौथी मंजिल पर स्थित होने के कारण, यह इकाई प्लाज़ा डेल रोसियो के हरे-भरे दृश्य प्रदान करती है। परियोजना 120 वर्ग मीटर के रहने के स्थान के साथ एक स्थापित आवासीय क्षेत्र में स्थित है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
परियोजना कैले टेराज़ा के पैदल मार्ग क्षेत्र में स्थित है, जिसे हाल ही में पूरी तरह से पैदल यात्रियों के लिए खोला गया है। यह स्थान प्लाया दे एस्तेपोना से लगभग 500 मीटर की दूरी पर है। आसपास का क्षेत्र शहरी है, जिसमें दुकानें और कैफे तत्काल पहुंच के भीतर हैं।
यह इकाई तीन शयनकक्ष और दो स्नानागार प्रदान करती है, जो परिवारों या मेहमानों के आवास के लिए कार्यात्मक स्थान प्रदान करती है। आंतरिक लेआउट में एक मुख्य सुइट और दो अतिरिक्त डबल बेडरूम शामिल हैं। पूर्व की ओर का स्थान प्राकृतिक प्रकाश को अनुकूलित करता है।
हालांकि मूल निर्माण 1973 का है, परियोजना को हाल ही में व्यापक रूप से नवीनीकृत किया गया है। इसमें नई बिजली की वायरिंग, पाइपिंग और आंतरिक समाप्ति शामिल है। वर्तमान में आवास की स्थिति अच्छी है और तत्काल निवास के लिए तैयार है।
परियोजना में कोई निजी स्विमिंग पूल या निजी उद्यान क्षेत्र नहीं है; मनोरंजन के लिए केवल एक साझा छत का उपयोग किया जाता है। चूंकि यह एक ऐतिहासिक शहर के केंद्र में है, पार्किंग की सुविधा सार्वजनिक सड़कों तक सीमित हो सकती है।
यह परियोजना उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो केंद्रीय स्थान पसंद करते हैं और दैनिक जरूरतों के लिए कार पर निर्भर नहीं होना चाहते। यह परिवारों के लिए उपयुक्त है जिन्हें स्कूलों और सुविधाओं की पैदल दूरी की आवश्यकता होती है। यह उन लोगों के लिए भी एक विकल्प है जो समुद्र तट के करीब रहना चाहते हैं लेकिन एक सुस्थापित पड़ोस में शहरी जीवनशैली का आनंद लेना चाहते हैं।
नवीनीकरण प्रक्रिया में पूरे घर में नई फर्शिंग, आंतरिक दरवाजे और एक मजबूत प्रवेश द्वार शामिल था। रसोईघर पूरी तरह से सुसज्जित है और नए उपकरणों से लैस है। दोनों बाथरूमों को समकालीन सौंदर्यशास्त्र के साथ पुनर्विकसित किया गया है, जिसमें एन सुइट में एक वॉक-इन शावर है। तकनीकी उन्नयन में एक नया गैस बॉयलर, पानी के दबाव प्रणाली में सुधार और शयनकक्षों में एयर कंडीशनिंग शामिल है।
इस पेंटहाउस की कीमत €399,000 से शुरू होती है। 120 वर्ग मीटर के आकार और हाल के नवीनीकरण को देखते हुए, यह मूल्य एस्तेपोना के केंद्र में इसी तरह की संपत्तियों के लिए बाजार स्तर के अनुरूप है। परियोजना में कोई अतिरिक्त संपत्ति कर शामिल नहीं है।
यहाँ का दैनिक जीवन शहरी गतिविधियों और तटीय पहुंच के मिश्रण को परिभाषित करता है। निवासी बिना वाहन के सुपरमार्केट और फार्मेसी तक पहुंच सकते हैं, क्योंकि ये 250 मीटर के दायरे के भीतर हैं। दोपहर में प्लाज़ा डेल रोसियो पार्क में टहलना और शाम को पास के ला राडा समुद्र तट पर जाना आम दिनचर्या का हिस्सा है। चौथी मंजिल की ऊंचाई और ध्वनि-रोधी खिड़कियां नीचे की सड़क की गतिविधि से घर के अंदर शांति सुनिश्चित करती हैं।
स्थानीय बुनियादी ढांचे में पास में स्थित बेटर बॉडीज स्पोर्ट्स सेंटर (0.3 किमी) और नगर पालिका खेल केंद्र (0.6 किमी) शामिल हैं। स्वास्थ्य सेवा आसानी से उपलब्ध है, क्योंकि एक फार्मेसी 236 मीटर और अस्पताल 4.4 किमी दूर है। आठ बस मार्ग और 50 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप क्षेत्र में कनेक्टिविटी प्रदान करते हैं।
नक्शा परियोजना की पूर्वी उन्मुखी स्थिति और प्लाज़ा डेल रोसियो के साथ इसकी निकटता दर्शाता है। यह आस-पास के समुद्र तटों, शहर के केंद्र और प्रमुख सड़कों की पहुंच को रेखांकित करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
एस्तेपोना मालागा प्रांत में पश्चिमी कोस्टा डेल सोल पर स्थित है। यह पूर्व में मार्बेला और पश्चिम में गिब्राल्टर के बीच स्थित है। यह स्थान क्षेत्र के बड़े पर्यटन केंद्रों की तुलना में अधिक स्थानीय और आवासीय वातावरण प्रदान करता है।
समुद्र तट की दूरी न्यूनतम है: प्लाया दे एस्तेपोना 524 मीटर और ला राडा 769 मीटर दूर है। मलागा हवाई अड्डा 34 किमी और जिब्राल्टर हवाई अड्डा 36 किमी की दूरी पर है। गोल्फ उत्साही वैले रोमानो गोल्फ (4.1 किमी) और अज़ाता गोल्फ (4.4 किमी) तक पहुंच सकते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एस्तेपोना में औसत वार्षिक तापमान 19.2°C है और वार्षिक रूप से 3,848 घंटे धूप मिलती है। जलवायु मध्यम है, जिसमें पांच महीने का तैराकी मौसम होता है जब पानी का तापमान 20°C से अधिक होता है। शहर 19 मीटर की ऊंचाई पर है और सीएरा बेर्मेजा पर्वत श्रृंखला के पास स्थित है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
पास के समुद्र तटों में ला राडा और प्लाया देल क्रिस्टो शामिल हैं, जो 1.6 किमी के भीतर हैं। पर्यावरण के लिए ब्लू फ्लैग स्थिति की जांच की जानी चाहिए। मनोरंजन के लिए एक साझा छत छत (90+ m²) उपलब्ध है, जो शहर और पहाड़ों का दृश्य प्रदान करती है।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
एस्तेपोना मालागा प्रांत में पश्चिमी कोस्टा डेल सोल पर स्थित है। यह पूर्व में मार्बेला और पश्चिम में गिब्राल्टर के बीच स्थित है। यह स्थान क्षेत्र के बड़े पर्यटन केंद्रों की तुलना में अधिक स्थानीय और आवासीय वातावरण प्रदान करता है।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 82 mm |
| फरवरी | °C | 72 mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | 3 mm |
| जुलाई | 25.4°C | 0 mm |
| अगस्त | °C | 1 mm |
| सितंबर | 23.9°C | 13 mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | 14.9°C | 132 mm |
समतल
Ref: VL429440
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
इस पेंटहाउस की तुलना क्षेत्र में नई परियोजनाओं जैसे एथर्ना होम्स (€304,000 से शुरू) और सेलेस्टिया होम्स (€390,000 से शुरू) से की जा सकती है। जबकि नई परियोजनाएं अक्सर सामुदायिक पूल और आधुनिक वास्तुकला प्रदान करती हैं, यह इकाई एक स्थापित शहरी केंद्र, तत्काल समुद्र तट पहुंच और एक बड़े, निजी रूप से इस्तेमाल किए जाने वाले छत क्षेत्र का लाभ प्रदान करती है। एस्तेपोना के केंद्र में इस तरह के नवीनीकृत पेंटहाउस आमतौर पर कमी उपलब्ध होते हैं, जिससे यह उन खरीदारों के लिए अलग है जो 'पुराने शहर' के चरित्र को प्राथमिकता देते हैं।
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